Главная > Конференции > О своем, о девичьем

Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Я зря психую

квартира в долевой собственности. второй владелец не живет, но заваливает квартиру и места общего пользования книжными полками, стульями, табуретками, тазами и пр.
на кухне не повернуться.
не обращать внимания? очень нервирует.

03.02.2026 11:42:17, нервная

122 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

А продать всю квартиру, поделить деньги и купить себе отдельное жилье не хотите? Неприятно же жить так. 03.02.2026 19:06:40, Оттолина

много кто так сделал ,и оказался таких квартирах ,что лучше б жить с родственниками. 04.02.2026 00:48:25, просто 2

Понимаю, как это раздражает. Ощущение свалки. Может стоить поговорить с ним? 03.02.2026 19:02:45, kskubak90

Радоваться, что не живет.
Завалите первая, чтобы для его вещей места не было, потом свое уберете 03.02.2026 17:18:02, Беата (просто читатель)

По-моему Вы счастливы должны быть, что он не живет тоже.Сейчас у Вас собственная квартира с чужим барахлом,а могла бы быть коммуналка,и жил бы там владелец,да еще с ребенком каким. Радуйтесь. 03.02.2026 15:24:29, Линдаа а

так он каждую неделю приходит и что то заносит. вчера занес какой то телевизор старинный и взгромоздил на свой кухонный шкафчик. У меня радости полные штаны.
в коридоре вбил гвоздик и повесил ржавый оцинкованный таз из ссср.
не договоримся, потому что он выкатил условия (нам он даст 1-1,5 млн), и свалил в голубую даль, и появляется только чтоб занести поломанные санки или грязную прогулочную коляску. . 03.02.2026 17:58:57, нервная

сочувствую, договориться как-то?
выкупить долю, купить что-то отдельное и сделать обмен, самим продать долю. Просто жаль проживать жизнь в таких междоусобицах 03.02.2026 15:22:11, Ленка-пенка43

Снимите у него его долю. И все. Все довольны. 03.02.2026 14:38:47, Интересно.

И долго вы готовы вертеться на такой кухне? 03.02.2026 13:54:43, NLU

пока ситуация не разрешится.
возможные варианты
1. мы выкупим долю у нынешнего собственника. у него гипертония 4 ст. 3 класс риска. это серьезно?
2. мы выкупим эту долю у наследника нынешнего собственника..
3. ????
03.02.2026 14:13:57, нервная

Желаю запастись терпением и деньгами. 03.02.2026 16:48:18, NLU

3. Этот собственник выкупит у ваших наследников. 03.02.2026 16:48:01, Тринадцатая

мог бы, давно б выкупил. я так понимаю, 1-1,5 млн которые он нам предлагает, это почти весь его финансовый запас. 03.02.2026 18:13:03, нервная

Ну, можно конечно по-тихому все сжечь (вынос на помойку - соседи свидетели, поэтому не предлагаю). Рубим топориком на мелкие дощечки и аккуратненько сжигаем в раковине. Или дощечки выносим. А на вопрос "Где?" спокойно отвечаем "Не в курсе. Я за Вашими вещами не слежу".

Это я шучу, конечно, но в каждой шутке ..... 03.02.2026 13:25:17, PigletSPb

Вам же есть где жить. Сдайте жильё уже тем, кто готов с таким мириться. А ваще, если он не живёт, может он и не помнит где чего лежит? Сгрузите всё в прихожку к его двери. Пусть сам свои баррикады разбирает
03.02.2026 12:57:01, Матвевна

А почему он в комнату все это не заносит? поговорить сначала по-хорошему 03.02.2026 12:47:44, Чернобурка"

потому что он имеет право на использование половины мест общего пользования.
написала уже, на кухне три наших шкафчика на полу, он свои два привез и поставил вдоль окна.
03.02.2026 12:50:42, нервная

ну вот значит имеет право
а по-мирному да по-хорошему договориться можно с ним?
03.02.2026 16:28:39, Акцент

выживает вас? давит на то, чтобы вы продали ему свою долю?
03.02.2026 12:29:13, Птичка снежная

да.
03.02.2026 12:31:36, нервная

А если наоборот: выкупить у него?
03.02.2026 13:49:47, Чилим

сдайте свою часть гастарбайтерам
03.02.2026 12:34:16, Птичка снежная

это законно?
03.02.2026 12:37:22, нервная

с договором и регистрацией почему нет?
03.02.2026 12:43:56, муза мужа

потому что нужно разрешение остальных собственников
03.02.2026 12:56:24, Степная кошка

однозначно
03.02.2026 16:29:02, Акцент

Не зря (любого такое расстраивает), но не по чину, увы. Такова участь долевого собственника 03.02.2026 12:21:04, Лось-Анджелес

На днях смотрела похожий сюжет по ТВ. Там бывшие супруги поделили жилплощадь, муж съехал, при этом загромоздил места общего пользования (коридор) стройматериалами. В свою комнату заносить не захотел. Бывшая жена подала на него в суд. Суд она выиграла. 03.02.2026 12:16:13, бим-бом

А что суд постановил? У меня подруга в Москве купила комнату в коммуналке, 3 комнаты, трое соседей, 2 стиральные машинки стояли до её переезда, 3ю ставить некуда. Она судилась чтоб ей выделили место для стиралки и проиграла.
Но она там сама жить не собиралась, сдавала. 03.02.2026 12:28:35, Тринадцатая

Свд постановил - второму собственнику освободить от личных вещей места общего пользования. Но там первый собственник привел план квартиры с указанием мест, где складированы вещи второго. И их действительно при передвижении приходилось обходить.
А место подруге где взять, если оно занято? Кто не успел - тот опоздал. 03.02.2026 12:32:18, бим-бом

мне тоже кажется, что суд не поможет. сложено вдоль стен, занимаемая площадь укладывается в выделенные метры. ходить можно, но кто толстый, у того попа задевает.
03.02.2026 12:31:03, нервная

Отличный стимул для похудения! 03.02.2026 15:21:40, Тринадцатая

Лучше подкопить денег и съехать, чем жизнь себе портить. 03.02.2026 12:34:30, бим-бом

там не стройматериалы. мебель. кухонный шкаф, книжные полки, тазы, табуретки, санки, прогулочная коляска. аргументирует, что ему принадлежит половина от площади мест общего пользования, имеет право на мебель.
03.02.2026 12:20:54, нервная

а у юриста вы консультировались?
03.02.2026 16:30:28, Акцент

Места общего пользования нельзя загромождать, т.к. нарушается доступность к передвижению для проживающих. Примерно так звучали аргументы суда при вынесении решения об освобождении мест общего пользовапния вторым собственником. 03.02.2026 12:25:17, бим-бом

загромождать не может, а поставить на кухне свой шкаф, холодильник или повесить полки может И в коридоре может поставить свою табуретку и повесить,поставить свою вешалку на половине площади.
03.02.2026 12:30:31, Степная кошка

ну послушайте, если на нашей кухне поставить два холодильника, негде будет ставить стол ))) это ж не дело! ) все же есть некие правила общего ведения хозяйства. например, холодильник второго собственника ставят в прихожей...
03.02.2026 16:33:11, Акцент

В 5-метровых кухнях в моем детстве соседи ставили 2 холодильника - старшей семьи\бабушки, и молодой семьи. В прихожей в таких домах не видела
03.02.2026 21:27:11, Беата (просто читатель)

ну значит он может поставить холодильник в коридоре. Главное, что у собственников одинаковые права и каждый может поставить по холодильнику.
03.02.2026 19:56:05, Степная кошка

Есть можно в комнате.Собственно-на кухне люди готовят, едят в комнатах. 03.02.2026 17:39:54, Линдаа а

можно и в туалете, наверное. и в кафе. и еще триста пятьдесят вариантов ( но мы вот на кухне едим. более того, и гостей часто на кухне принимаем. там уютно и приятно быть.
03.02.2026 19:26:22, Акцент

да, он примерно так действует.
03.02.2026 12:32:26, нервная

так он прав. Я бы радовалась, что он сам там не живет и не устраивает там посиделок с приятелями. А мог бы...
Если загромождает проход, то надо сказать и попросить это убрать в другое место
А вообще конечно лучше продать это и купить что-то отдельное
03.02.2026 12:42:26, Степная кошка

его вещей больше, чем ваших? хорошо, что сам не живет. а можно его эти вещи в местах общего пользования как-то упорядочивать?
03.02.2026 12:11:34, Шерлок

А у кого больше площать?
03.02.2026 12:09:09, рица

поровну
03.02.2026 12:14:26, нервная

А замки на комнатах есть? 03.02.2026 12:28:55, Тринадцатая

А продать?
03.02.2026 12:23:46, рица

он не хочет. да и нам невыгодно, за недорого продавать. проще научиться не нервничать, медитация поможет?
03.02.2026 12:26:30, нервная

нет, потому что причина останется. а если предложить, чтобы вы сняли для него ну скажем комнату у соседки? а лучше складское помещение и хранить там?
03.02.2026 16:34:12, Акцент

Продавать надо не «недорого» а по рыночной стоимости. Квартиру целиком, потом делите деньги. 03.02.2026 15:23:11, Тринадцатая

Не уверена, он все больше и больше будет вещей привозить.
03.02.2026 12:29:08, рица

Вы бы предпочли, чтобы он жил сам, вместе с вещами? Или как?
Я понимаю, что идеальный вариант - чтобы второй владелец не появлялся и не претендовал ни на что в квартире, но увы - это вряд ли выполнимо.
Если ему нужно именно место для хранения, обсудила бы с ним аренду (за мой счет) какого-то складского помещения для его вещей. Или (если квартира хотя бы двухкомнатная) - предоставить ему одну комнату полностью под вещи. Это если у вас не противостояние "за квартиру", а ему реально нужно куда-то вещи сложить. Во всех других случаях, кмк, самое логичное - выкупить его часть, если вас сособственник мешает.
03.02.2026 11:58:05, УникаЛьнаЯ

все логично и красиво, вот только выкупить далеко не всегда есть возможность (
03.02.2026 16:34:57, Акцент

Тогда, имхо, нужно не забывать, что права-то равные. И второй собственник вполне может негодовать, что "владелец второй доли живет в квартире, так что мне пользоваться квартирой невозможно, и даже если просто вещи хранить - "совладелец" недоволен, будто он там единственный хозяин!"
В общем, как ни крути, оптимально договариваться полюбовно:
- или квартиру вообще сдать, деньги делить,
- или хором продать, деньги поделить,
- или выкупить кому-то из совладельцев вторую долю,
- или тому, кто живет в квартире и хочет пользоваться ею единолично - платить за "съем" полквартиры владельцу второй доли.
Короче, имхо, лезть в бутылку и ссориться насовсем не выход, нервов потратить можно много, а выгода неочевидна.
03.02.2026 17:01:19, УникаЛьнаЯ

одно скажу, увы, не с каждым можно договориться (
03.02.2026 19:25:04, Акцент

Места общего пользования - можете выкидывать , а наедет, хлоп хлоп глазками - не было тут никаких тазов/табуреток.
Это конечно объявление войны но почему бы и не повоевать?03.02.2026 11:55:19, Тринадцатая 
Потому что сейчас ситуация в пользу автора, второй собственник может, если развязать войну, значительно ухудшить ее положение
03.02.2026 12:19:36, Лось-Анджелес 

например? что может быть хуже

03.02.2026 12:21:56, нервная

Продаст свою долю. Предложив предварительно вам, не сможете за месяц выкупить - продает на открытом рынке
03.02.2026 12:24:02, Лось-Анджелес 

Продать долю? Да пусть еще попробует ее продать. Доли никому не нужны04.02.2026 00:53:43, РоМашкус 
Так автор готова выкупить
03.02.2026 12:48:22, Чернобурка"

нужно играть на опережение)

03.02.2026 12:35:31, Птичка снежная 

Тут выгоднее всего договориться, продать и деньги пополам. Но ведь каждый надеется как-нибудь захапнуть все, а в итоге выиграет третье лицо, думаю, - которое купит у этих вояк целую квартиру, ,двумя сделками, в лучшем ( для нынешних собственников) случае за половину стоимости
03.02.2026 12:41:25, Лось-Анджелес 

про договориться да - самый просто и дешевый вариант. Но часто эмоции захлестывают и стороны жажадут крови) вот тогда уже вопрос приниципа

03.02.2026 12:47:53, Птичка снежная 

Принципы дорого стоят
03.02.2026 12:56:28, Лось-Анджелес 

да, он не уйдет, будет до конца. нашего или его .

03.02.2026 12:52:11, нервная

тогда через агентом искать возможность продать свою часть - уверена, что у них есть готовый кейсы по "несговорчивых"

03.02.2026 13:00:19, Птичка снежная 

ходили, им это не сильно интересно. как и черным риэлторам. мы хотели бы получить нормальную цену, а этим интересно купить за копейки.

03.02.2026 13:33:37, нервная

нормальну цену можно получить при исходных нормальных условиях. ваш вариант под них не подходит, к сожалению. это как убитую квартиру пробовать продать по потолку рынка

03.02.2026 13:36:36, Птичка снежная 

Кто ваши наследники? Если непринципиально, то напишите завещание на алкаша помоложе и покажите ему. Пусть поймет, что от вашей смерти ему станет только хуже
03.02.2026 12:58:14, Лось-Анджелес 

у нас двое детей, старше 18. ему пофик. а я нервничаю, у меня давление постоянно. муж говорит мне не нервничать. как будто есть такие, которые в этой ситуации не нервничают.

03.02.2026 13:36:07, нервная

слово к делу не пришьешь. а делать муж что-то предлагает? или, его все устраивает? и детей устраивает? не устраивает только вас?

03.02.2026 16:40:09, Акцент 

есть, но результаты вас не порадуют

03.02.2026 16:36:50, Акцент 

Есть такие кто не нервничает - это кто живет в другом месте и на проблемную жилплощадь даже не заходит.03.02.2026 15:24:36, Тринадцатая 
Миниатюра с Райкиным вспомнилась - "а в ванной мы огурцы солить будем. А в коридорчике брательник вот с таааким ножичком спать станет".
03.02.2026 13:06:57, бим-бом 

когда заносит в квартиру, использует фото и видеосъемку. думаю, тут же заявление напишет участковому.

03.02.2026 11:59:53, нервная

А вам кто то мешает делать фото и видео как вы занесли антиквариат , потом тихонько его унести и на него заяву что это он украл?
Не знаете что делать - к адвокату и судиться . Не чтоб выкинул а чтоб «освободил место для моей мебели». С адвокатом разберетесь как лучше составлять заявление.03.02.2026 12:31:29, Тринадцатая 
ходили к адвокату. говорит, сложнодоказуемо. нужно доказать, что именно он вынес антиквариат.
кухня 6м. у меня три шкафчика на полу, он притащил два своих шкафа. длиной 80 и 40 см.
столик пришлось убрать. кушаем в комнате.

03.02.2026 12:36:41, нервная

интересно, а что должно произойти, чтобы вы начали действовать? ничего? тогда получается и вы и второй собственник на равных (я имею в виду, по сути).

03.02.2026 16:41:39, Акцент 

Ну так и он не докажет, что именно вы выкинули его мебель.
03.02.2026 13:13:32, Leenka 

так он зеркально нашу выкинет. и мы тоже не докажем.
он четко зеркалит, его кухонные шкафчики и наши. его телевизор (из 90-ых) и наш телевизор. наш гардероб в коридоре и его стеллаж и полки с табуретками напротив.

03.02.2026 13:38:57, нервная

Так он там не живет-а Вы живете. Вы счастья своего не понимаете, живете отдельно и еще чем-то недовольны
03.02.2026 15:28:46, Линдаа а

Если зеркалит(а не накидывает в разы больше) тогда совершенно непонятно почему вы беситесь.
Так что ли?
03.02.2026 15:27:19, Тринадцатая 

Как я вас понимаю! И ведь нет четких законов на эти бытовые темы.03.02.2026 11:46:46, Лиметт 
интересно, есть ли люди, которых такое не раздражает. или это я такая нервная.

03.02.2026 11:49:45, нервная

думаю таких много - сдали свою часть цыганям и не думают об этом)

03.02.2026 12:29:58, Птичка снежная 

нельзя сдать свою часть без разрешения других собственников.\
А вот хранить свои вещи или принимать там своих гостей можно
03.02.2026 12:43:59, Степная кошка 
До 23, если не путаю гостей. Дальше расценивается как пользование общим имуществом.03.02.2026 14:06:39, Лиметт 
тогда "пусть пожить тетиных знакомых из аула")))

03.02.2026 12:48:55, Птичка снежная 

нельзя. Пожить нельзя. В гости на вечер в своем присутствии пригласить можно
03.02.2026 12:57:48, Степная кошка 
ну совсем печально

03.02.2026 12:59:13, Птичка снежная 

хотите, чтобы владелец не вашей доли продал свою долю "красавцaм из Чечено-Ингушского региона"?
03.02.2026 12:09:31, советы по Тринадцатой

мы бы купили. у меня гипертония, мне нельзя нервничать. не получается.

03.02.2026 12:17:06, нервная

Вместо купить его долю продайте свою.03.02.2026 12:32:14, Тринадцатая 
Получит вместо 4х миллионов, полтора
03.02.2026 12:45:19, Лось-Анджелес 

и? двое взрослых детей и муж. они чего там просто сбоку. все одного поля ягоды, так? взять ипотеку на всех и съехать. а в этой кв пусть будет с-клад )) повесить видео, для начала, конечно.
во развлечения у людей, я валяюсь (((

03.02.2026 16:44:18, Акцент 

можно вообще ничего не получить, в смысле не дожить03.02.2026 15:56:29, Ленка-пенка43 
Понятно. Не хочет продавать? Сколько предлагали? Половину рыночной стоимости квартиры предлагали?
03.02.2026 12:26:07, Лось-Анджелес 

Вы ему сколько предлагали?
03.02.2026 12:59:18, Лось-Анджелес 

миллион предлагал, чтоб мы свалили. потом полтора миллиона. окраина москвы.

03.02.2026 12:28:21, нервная

За 1 комнату? Минимальная цена 2 млн в самом убогом варианте.
03.02.2026 12:38:27, бим-бом 

есть меньше, например, Зеленоград. и др.

03.02.2026 16:45:03, Акцент 

два миллиона мы бы сами ему заплатили. куда мы пойдем с этими двумя миллионами

03.02.2026 12:40:49, нервная

А надо минимум 4 предлагать. Рыночная цена квартиры, ленная пополам. Плюс ещё тыщ сто за сговорчивость
03.02.2026 13:00:35, Лось-Анджелес 

Долб никто не покупает по рыночной стоимости квартиры. Не знаю конечно что за квартира, но 4 млн за долю, по мне это слишком жирно. На рынке он ее за 4 не продаст04.02.2026 00:59:31, РоМашкус 
логично

03.02.2026 16:45:44, Акцент 

+103.02.2026 15:28:07, Тринадцатая 
В банк, одобрять ипотеку на однушку в МО.
03.02.2026 12:44:55, бим-бом 

Нахал. Это не близко к справедливой цене. Это думаю даже ниже кадастровой стоимости по БТИ
03.02.2026 12:34:08, Лось-Анджелес 

ну вот так.

03.02.2026 12:38:17, нервная

Вы предлагали ему справедливую цену? Половину квартиры по рынку?
03.02.2026 13:01:18, Лось-Анджелес 

он сказал, что пока он жив, он будет собственником.
мы готовы на сумму до пяти млн.

03.02.2026 13:40:32, нервная

Пусть муж с ним поговорит с конкретными суммами, 5 млн это уже хорошая сумма, ругаясь, рискуя здоровьем и безопасностью, за долю он выручит меньше.
Тут уже ему выгоден мирное решение вопроса.

Пусть муж распишет ему, каков будет ежемесячный доход на процентах.
При 13 процентах годовых это примерно 50 тыс ежемесячно

Я считаю вам надо от эмоций перейти к конкретным предложениям. Переговорщиком назначьте мужа. И не дадите по делайте паузы, ждите ответного шага по ка какой то заинтересованности
03.02.2026 17:08:05, Лось-Анджелес 

Да он там не живет,второй хозяин. Нервничает автор а не он.И потом, может у него есть деньги) . Полно людей кто держит сейчас миллионы на вкладах,не знает куда деть их. А тут имущество, детям останется,они разберутся.
03.02.2026 17:37:16, Линдаа а

По-моему 10млн однушка стоит, в НМ.
03.02.2026 14:03:13, Линдаа а

10 млн мы не заплатим. пять млн максимум.

03.02.2026 14:09:42, нервная

ищите однушку, а лучше двушку, доберете ипотекой на детей. берегите себя.

03.02.2026 16:46:37, Акцент 

И чего тогда,денег нет у Вас. Пейте таблетки, подумаешь мебель.
03.02.2026 15:30:36, Линдаа а

неее, я автора очень понимаю (( прочитав всю тему ((

03.02.2026 16:47:04, Акцент 

Не знаю даже. Но я считаю, что визуальное очень влияет на текущую жизнь. Первое что я сделала после ухода папы - поехала в коммуналку, где он жил и из общих мест убрала все лишнее его, так как он годами это не вычищал сам. Оставила буквально минимум. Соседка вздохнула с облегчением.03.02.2026 12:02:58, Лиметт 

Вернуться в конференцию

Я зря психую

Загруженные изображения