Участок у нас большой, есть домик , площадь большая 50 м, но вытянутый. Стоит ли заморочиться, привести его в порядок, вода, канализация, отопление и сдать. Большой минус 80 км от Москвы, нужна машина или пешком 2 км, автобус, электричка 2 часа и Москва, ну и такси.
Друг мужа купил участок в 26 км по М4, собирается поставить дом за 2 миллиона и сдавать за 100+ т .
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
интересно как, а есть спрос по 100+?
15.01.2026 16:23:50, Акцент
15.01.2026 16:23:50, Акцент
Говорит есть, лично мне очень сомнительно.
Сестра снимала летом 2 года назад за 150 так там 300 кв, с бассейном, сауной , баней, кинотеатром, банкетным залом. Но гораздо дальше от Москвы.
15.01.2026 16:54:04, рица
Сестра снимала летом 2 года назад за 150 так там 300 кв, с бассейном, сауной , баней, кинотеатром, банкетным залом. Но гораздо дальше от Москвы.
15.01.2026 16:54:04, рица
А кто за этим большим участком ухаживать будет? Косить/полоть/растительность поливать?
14.01.2026 19:15:00, ПчЁлКа™®
Т.е по сути вы с мужем хотели бы кому-то конуру 50м, которая будет оборудована коммуникациями, сделанными по принципу "сделай сам" и вокруг этой конуры 2 сотки земли. Вряд ли этот проект потянет на 30 тыс в месяц, скорее 15 и интересно будет только каким-нибудь работягам, у которых недалеко стройка.
15.01.2026 06:58:00, ПчЁлКа™®
А у нас и дом оборудован по принципу сделай сам. В шоке от того какая у него кадастровая стоимость.
Вы считаете что 50 м на одного 2-х мало?
15.01.2026 10:34:55, рица
Вы считаете что 50 м на одного 2-х мало?
15.01.2026 10:34:55, рица
Дом собственный оборудован может быть как угодно, а вот сдаваемое жилье должно быть оборудовано соизмеримо контингенту арендаторов. В Впшем варианте это контингент, которому этот домик нужен для просто переночевать комфортнее, чем в бытовке или в вагончике, а если будет даже на фоне биотуалета возиожность постираться в стиралке, то вообще прекрасно. Отсюда и рассматривать финансовую целесообразность надо. Думаю, что вполне себе платежеспособный удаленщик выберет заплатить 60-70 тыс, но при этом целый день тусить в комфортных условиях и иметь возможность комфортно поработать на открытом воздухе, эффектно девушку-друзей пригласить и пр. Спросите у своих дочек за сколько бы они сняли этот домик на лето, возможно так появится определенность и понимание
15.01.2026 12:03:49, ПчЁлКа™®
т.е. колxозные поля сдать за 100 тыс. в месяц xотите.. Вот же ж оборотистая вы женщина.
14.01.2026 21:51:13, овца
14.01.2026 21:51:13, овца
Рица вроде не 100 тыс хочет, она фантазирует насчет качества арендатора. Этот проект думаю будет интересен бригаде строителей, которые посрали/пожрали/помылись всe равно куда, на нарах переспали ночь и утром на работу. Всех остальных вряд устроит маленькая конура-самострой с куском земли в виде парковочного места.
15.01.2026 07:14:17, ПчЁлКа™®
Я же говорю ни читать не умеете,ни считать и зато отлично умеете на верных данных делать неверные выводы)))
Как вы вообще живёте.
14.01.2026 22:54:05, рица
Как вы вообще живёте.
14.01.2026 22:54:05, рица
я же говорю, ищите работу администратором низкорейтинкого торгового или сервисного центра. Из любого пользователля, клиента, посетителя дурака сделаете, выставляя себя лучшим поставщиком товаром и услуг.
Риелтором тоже xорошо у вас получится, прибыльно и денежно. Посредником, между прочим, тоже. Тем более, с таким опытом, имеющинся у вас
14.01.2026 23:57:55, овца
Риелтором тоже xорошо у вас получится, прибыльно и денежно. Посредником, между прочим, тоже. Тем более, с таким опытом, имеющинся у вас
14.01.2026 23:57:55, овца
Вы мне напомнили знакомого мужа. Приходит к нам и говорит - я ищу участок. Мы показываем, вот тут есть, вот там, но хозяев не знаем. И вот он спрашивает у мужа, а ты чем занимаешься. Муж говорит домом, огородом, спортом, утром зарядка, пробежка , на волейбол в Москву езжу».
И тут этот знакомый ехидно прищуривается и - Да пьешь ты, пьешь!!
Как же я хохотала, пока муж челюсть с земли поднимал.
Вот вы один в один этот знакомый
15.01.2026 05:26:45, рица
И тут этот знакомый ехидно прищуривается и - Да пьешь ты, пьешь!!
Как же я хохотала, пока муж челюсть с земли поднимал.
Вот вы один в один этот знакомый
15.01.2026 05:26:45, рица
Просто в корневом топике написано так, что большой участок и большой дом, что сразу в корне неверно, а потом зачем-то еще про друга, который бытовку за 2 млн за 100 тыс сдавать хочет.
Лично я после слов большой участок, подумала, что участок минимум 30 соток, когда появился большой дом в 50 м, поняла, что наверное участок совсем не 30 соток, а раз Вы считаетн 6 соток маленький, то наверное к домику прилагается 12-15 соток. А по сути оказадось, что это у вас с мужем больщой участок и есть бытовка площадью 50 м, которую Вы хотели бы своими силами утеплить, обустроить (тут я еще не вдаюсь в подробности какие именно коммуникации будете прокладывать, а то некоторые и торфяные туалеты в доме считают канализацией), выделить 2 сотки земли от своего участка и хорошо это всe хозяйство сдавать какому-то счастливчику ;)))) Конечно в корневом топике надо более правильно давать входные данные, тогда и советы будут строго по существу 15.01.2026 12:41:46, ПчЁлКа™®
Лично я после слов большой участок, подумала, что участок минимум 30 соток, когда появился большой дом в 50 м, поняла, что наверное участок совсем не 30 соток, а раз Вы считаетн 6 соток маленький, то наверное к домику прилагается 12-15 соток. А по сути оказадось, что это у вас с мужем больщой участок и есть бытовка площадью 50 м, которую Вы хотели бы своими силами утеплить, обустроить (тут я еще не вдаюсь в подробности какие именно коммуникации будете прокладывать, а то некоторые и торфяные туалеты в доме считают канализацией), выделить 2 сотки земли от своего участка и хорошо это всe хозяйство сдавать какому-то счастливчику ;)))) Конечно в корневом топике надо более правильно давать входные данные, тогда и советы будут строго по существу 15.01.2026 12:41:46, ПчЁлКа™®
Так много раз писала 40 соток. Зачем повторяться. А про друга пример, что вот он собирается поставить дом за 2 миллиона на 6 сотках и сдавать за 100+ в месяц. И что задумалась, поскольку мне муж уже такое предлагал, сдать домик, а я отвергала.
15.01.2026 13:47:58, рица
15.01.2026 13:47:58, рица
Какая разница сколько соток на Вашем участке? Вы обсуждаете целесообразность сдачи обустроенной бытовки на 2х сотках, а не обустроенной бытовки на 40 сотках.
16.01.2026 06:50:24, ПчЁлКа™®
А зачем много соток под сдачу ?
Вот опять про соседей 6:человек, 4 ребенка , участок большой, но они обрабатывают те же 2 сотки, а то и меньше у дома, остальное в крапиве. Воды нет, канализации нет, дом не отремонтирован, первый этаж крохотная комната и лестница,живут
каждое лето с мая по сентябрь и то в этом году и сентябрь жили
Думаю миллион они за это заплатили.
У меня дом был в городе на 2-х сотках с головой мне и детям. Тут одна засада без машины никак. Можно конечно, но лучше иметь.А так пруд, река, ягоды, грибы, никаких мотающихся машин, кругом лес, сосны, елки.
16.01.2026 07:56:45, рица
Вот опять про соседей 6:человек, 4 ребенка , участок большой, но они обрабатывают те же 2 сотки, а то и меньше у дома, остальное в крапиве. Воды нет, канализации нет, дом не отремонтирован, первый этаж крохотная комната и лестница,живут
каждое лето с мая по сентябрь и то в этом году и сентябрь жили
Думаю миллион они за это заплатили.
У меня дом был в городе на 2-х сотках с головой мне и детям. Тут одна засада без машины никак. Можно конечно, но лучше иметь.А так пруд, река, ягоды, грибы, никаких мотающихся машин, кругом лес, сосны, елки.
16.01.2026 07:56:45, рица
Оптимист ваш друг:)))
Я бы сделала, потихонечку, как прибавку к пенсии. Имхо, ваша целевая аудитория - мама\пара\бабушка с ребенком или одна бабушка. Интернет только еще не указали, нормальный ли 14.01.2026 18:41:48, Беата (просто читатель)
Вот. При покупке дома с участком - то же самое. Примерно еще 50 % нужно "в уме держать", а лучше - 100%.
Аx, какой участок для нас сын осенью в Бремене присмотрел... И дом, и сад, и даже кусочек собственного леса, ОТ - 5 минут пешком, крупный торговый центр - 10 минут пешком, Участок 120 соток, примерно две трети его - сначала подлесок, потом не слишком густой лес, ручей по дальней границе участка, за ручьем - собственно оxранно-природная зона... весь участок, кстати, огорожен, почти двуxметровой решеткой, "случайно" никто забрести не может.
Дом двуxэтажный, с подвалом, старой постройки, крыша черепичная, без дефектов (сын и чердак проверил - никакиx следов подтекания),,, даже окна лет 15 назад новые поставлены были. Внутри - чистенько, да.
Гараж, тоже кирпичной кладки. Бассейн открытый за домом.
Цена - более чем приемлемая при таком размере участка, мы бы потянули с ипотекой на 10-15 лет, и в качестве первого взноса не 20 стандартныx процентов, а минимум 35, а то и 40 смогли бы внести, т.е, с меньшей суммой ежемесячныx выплат.
Вот только... во-первыx, подвал не изолирован от влажности (плесени нет, луж на полу не было, но стены явно влажные), и во-вторыx - дом лет 8 стоял пустым... и какие-то искатели кладов таки выкопали и вырезали медные трубы водоснабжения. Т.е., надо а) откапывать траншеи вокруг дома, сушить и изолировать снаружи подвал... и еще коммуникации по-новой прокладывать. Причем это все - еще ДО переезда, сразу после покупки. Прикинули по расценкам нынешним - получилось, что нужно еще столько же... и вот это "еще столько же" мы уже не потянем...
14.01.2026 19:41:41, Хомяк Абрикосовый
Так как выкопали, так и закопали... видимыx следов раскопок нет, только воды тоже нет - на вопрос "почему" - объяснил риэлтор, что трубы украли несколько лет назад.
Не, там не конденсат... Бремен - вообще влажное место, и грунтовые воды очень близко, а дому около 100 лет, какая там "гидроизоляция"... А изолировать надо снаружи...
Вот именно, что сказка! :-)
Великолепное "родовое поместье", можно сказать.
И вообще - идеально для максимального самообеспечения ягодами-фруктами-зеленью-овощами-даже-ореxами-и-грибами. И даже дрова собственные, суxостой да шишки из собственного леса :-) - ну, для камина там. Или для самовара :-)))
Мы с сыном уже размечтались... до осмотра на месте :-) - вдоль забора - ежевика, малина, облепиxа, терн - и никто вообще уже не пролезет :-) , по лесу - грибницу "разбросать", белые да лисички :-))) ну, можно еще "коричневые" шампиньоны :-))) Лещина там уже растет, еще только грецкий ореx на самом дальнем углу леса воткнуть... В перелеске - земляника, брусника, для черники тоже место найдется, травки разные... Яблони-груша там уже тоже есть. И березы, старые, мощные :-)
При желании - и второй домик есть где поставить, одноэтажный, "на одном уровне" - ну это если ноги xодить по лестницам не смогут...
Эx... мечтать - оно не вредно, да? :-)))
14.01.2026 21:07:02, Хомяк Абрикосовый
Я бы сделала, потихонечку, как прибавку к пенсии. Имхо, ваша целевая аудитория - мама\пара\бабушка с ребенком или одна бабушка. Интернет только еще не указали, нормальный ли 14.01.2026 18:41:48, Беата (просто читатель)
Даже у нас за такие деньги давно не построить. Мне вообще говорили, что надо самую реалистичную сумму еще на 2 умножать:)
Эх, вокруг родительской дачи несколько недостроев от таких уверенных. Когда еще ездила туда с дочкой регулярно, в ближайшем недодоме завелась компания подростков. Очень стрёмно было, боялись, что пожар нам устроят:)
14.01.2026 19:10:42, Беата (просто читатель)
Эх, вокруг родительской дачи несколько недостроев от таких уверенных. Когда еще ездила туда с дочкой регулярно, в ближайшем недодоме завелась компания подростков. Очень стрёмно было, боялись, что пожар нам устроят:)
14.01.2026 19:10:42, Беата (просто читатель)
Аx, какой участок для нас сын осенью в Бремене присмотрел... И дом, и сад, и даже кусочек собственного леса, ОТ - 5 минут пешком, крупный торговый центр - 10 минут пешком, Участок 120 соток, примерно две трети его - сначала подлесок, потом не слишком густой лес, ручей по дальней границе участка, за ручьем - собственно оxранно-природная зона... весь участок, кстати, огорожен, почти двуxметровой решеткой, "случайно" никто забрести не может.
Дом двуxэтажный, с подвалом, старой постройки, крыша черепичная, без дефектов (сын и чердак проверил - никакиx следов подтекания),,, даже окна лет 15 назад новые поставлены были. Внутри - чистенько, да.
Гараж, тоже кирпичной кладки. Бассейн открытый за домом.
Цена - более чем приемлемая при таком размере участка, мы бы потянули с ипотекой на 10-15 лет, и в качестве первого взноса не 20 стандартныx процентов, а минимум 35, а то и 40 смогли бы внести, т.е, с меньшей суммой ежемесячныx выплат.
Вот только... во-первыx, подвал не изолирован от влажности (плесени нет, луж на полу не было, но стены явно влажные), и во-вторыx - дом лет 8 стоял пустым... и какие-то искатели кладов таки выкопали и вырезали медные трубы водоснабжения. Т.е., надо а) откапывать траншеи вокруг дома, сушить и изолировать снаружи подвал... и еще коммуникации по-новой прокладывать. Причем это все - еще ДО переезда, сразу после покупки. Прикинули по расценкам нынешним - получилось, что нужно еще столько же... и вот это "еще столько же" мы уже не потянем...
14.01.2026 19:41:41, Хомяк Абрикосовый
Если в подвале земляной пол, то просто его изолировать, хоть бы даже и пленкой какой, и стены высохнут. Это конденсат. Или вытяжку сделать. В общем, с подвалом не проблема совсем в вашем случае.
15.01.2026 08:20:43, гундина
15.01.2026 08:20:43, гундина
Ох, как жалко. По описанию, реально, сказка.
А тебе нужны именно медные трубы? У нас ставят пластик, они дешевые.
Если их выкопали, то уже траншеи копать меньше:)
А подвал - не факт, что протекает, влажные стены могли быть конденсатом. Явно же там есть гидроэзоляция, да и обновить ее изнутри можно, тоже не так чтобы очень дорого.
Подумайте еще!
14.01.2026 20:47:49, Hel
А тебе нужны именно медные трубы? У нас ставят пластик, они дешевые.
Если их выкопали, то уже траншеи копать меньше:)
А подвал - не факт, что протекает, влажные стены могли быть конденсатом. Явно же там есть гидроэзоляция, да и обновить ее изнутри можно, тоже не так чтобы очень дорого.
Подумайте еще!
14.01.2026 20:47:49, Hel
Не, там не конденсат... Бремен - вообще влажное место, и грунтовые воды очень близко, а дому около 100 лет, какая там "гидроизоляция"... А изолировать надо снаружи...
Вот именно, что сказка! :-)
Великолепное "родовое поместье", можно сказать.
И вообще - идеально для максимального самообеспечения ягодами-фруктами-зеленью-овощами-даже-ореxами-и-грибами. И даже дрова собственные, суxостой да шишки из собственного леса :-) - ну, для камина там. Или для самовара :-)))
Мы с сыном уже размечтались... до осмотра на месте :-) - вдоль забора - ежевика, малина, облепиxа, терн - и никто вообще уже не пролезет :-) , по лесу - грибницу "разбросать", белые да лисички :-))) ну, можно еще "коричневые" шампиньоны :-))) Лещина там уже растет, еще только грецкий ореx на самом дальнем углу леса воткнуть... В перелеске - земляника, брусника, для черники тоже место найдется, травки разные... Яблони-груша там уже тоже есть. И березы, старые, мощные :-)
При желании - и второй домик есть где поставить, одноэтажный, "на одном уровне" - ну это если ноги xодить по лестницам не смогут...
Эx... мечтать - оно не вредно, да? :-)))
14.01.2026 21:07:02, Хомяк Абрикосовый
Не знаю как он считал. Сейчас тетя, дядя и ее сын где-то в районе города , ну вашего, дом строят.100 кв кирпичный , но сумму не говорили.
14.01.2026 19:33:19, рица
14.01.2026 19:33:19, рица
не знаю... а нужны вам соседи? какие еще будут, к удивлению, много кто любит музыку целыми днями слушать.
15.01.2026 16:26:47, Акцент
15.01.2026 16:26:47, Акцент
Так у меня уже года три как появились соседи с 4 детьми, музыкой и воплями)))так что тут хоть деньги будут. Или это или стадо коз, выбор невелик))))
15.01.2026 16:55:50, рица
15.01.2026 16:55:50, рица
ой, нет, только не коз! с людьми хоть договориться можно, выбрать, кто тебе подходит!
20.01.2026 15:19:43, Акцент
20.01.2026 15:19:43, Акцент
Вотпрямщас посмотрела в нашей округе что предлагают, порядок цен понятен, и это отдельные дома со всеми удобствами рядом с Москвой и прекрасной общественнотранспортной доступностью и благами цивилизации
14.01.2026 16:46:57, Так бывает
Вот в приведенныx выше объявленияx - даже я рассмотрела :-) в первыx двуx - "от года", так что явно не "на сезон". Вот только не совсем понятно - почему гораздо более привлекательный дом в первом объявлении (все платежи включены( без счетчиков), без комиссии) - дешевле, чем второй (меньше по площади, меньше площадь участка, чуть дальше от Москвы, все платежи включены ( без счетчиков), комиссия 50%)...
14.01.2026 17:43:01, Хомяк Абрикосовый
Ну так для того и договариваются об осмотре на месте, прежде чем подписывать договор сьема...
14.01.2026 17:56:37, Хомяк Абрикосовый
Да, так и выходит, даже меньше + у нас еще котел топит баню и варка с духовкой
электро . 14.01.2026 18:15:42, Снеженика
14.01.2026 16:46:57, Так бывает
Не, ну у нас в округе и за 800 есть)) хороших домов у нас в посёлке в аренду и нет почти, все сами живут. А на дома разброс цен огромный, и усадьбы по гектару есть с бассейнами отдельно стоящими и домами для прислуги, и есть домики кума Тыквы)
14.01.2026 20:14:50, Так бывает
14.01.2026 20:14:50, Так бывает
Посмотрите Циан в соседних местах с Вашим.На лето думаю уже с Февраля там выставят цены. А круглый год да, не всем нужно.
14.01.2026 17:55:21, Линдаа а
Вот отложите это в избранное, и посмотрите как быстро снимут.
14.01.2026 20:01:24, Линдаа а
14.01.2026 20:01:24, Линдаа а
Это не лето, не сезон. Если посмотреть эти объявления, там везде будет срок несколько месяцев, до мая, скорее всего. В сезон х 2-3 будет.
14.01.2026 17:20:04, snorkiy
14.01.2026 17:43:01, Хомяк Абрикосовый
Потому что это Балашиха, то есть Щелковское шоссе, другая транспортная доступность и место)) вроде рядом, но не то)
14.01.2026 18:03:56, Так бывает
Кстати да, в этих от года. Но мы же сами объявления не видим, любые нюансы могут быть. По своему направлению посмотрела - там везде несколько месяцев. Что только не сдают, даже с недоделанным ремонтом ( без потолка, отделки стен).
14.01.2026 17:54:11, snorkiy
14.01.2026 17:56:37, Хомяк Абрикосовый
Для сезонной недвижимости невыгодно в долгосрок сдавать. Стандартная стратегия - посутка в сезон и среднесрок в межсезонье, насколько я понимаю. Тоже бы с удовольствием послушала опытных в этом вопросе людей, но они как-то не очень торопятся информацией делиться)
Почитываю каналы специализированные в ТГ. Размышляю, что мне с моими квартирами на море делать: то в долгосрок сдать, то ли в посутку поиграться. В сезон посутка хорошие деньги приносит. 14.01.2026 17:40:13, snorkiy
Почитываю каналы специализированные в ТГ. Размышляю, что мне с моими квартирами на море делать: то в долгосрок сдать, то ли в посутку поиграться. В сезон посутка хорошие деньги приносит. 14.01.2026 17:40:13, snorkiy
на Авито может сдавать посуточно? Удобно. Мы сами несколько раз снимали кв через Авито на несколько ночей
14.01.2026 18:59:05, Larmi
14.01.2026 18:59:05, Larmi
Мы так постоянно снимаем,но там всегда есть хозяева,они живут там.Встречают,заселяют, деньги берут.Если что- на связи, какие может вопросы по жилью.
14.01.2026 19:54:21, Линдаа а
14.01.2026 19:54:21, Линдаа а
А у Вас не строятся? Уже построены? Так то на море целый бизнес у местных-они сдают эти квартиры которые "понаехи" купили. Наверное сейчас уже и 50% могут брать от аренды,за услуги. Это если посуточно сдавать-будете кормить посредников.Собственно,аппартаменты так же,лучше всего на этом живут УК.
14.01.2026 18:08:34, Линдаа а
В марте уже отдают квартиры, ремонт начинаю, одну к лету успею. Посредников не хочу, в этом случае только они и зарабатывают. Или мама будет играться в сезон сама, или знакомые там есть, может им поручим. Вообще пока не понимаю как будет, доступность до моря пешая и комфортная, квартиры с видом на море, спрос летом вроде бы хороший, жалко в долгосрок отдавать. Смотрю на авито как люди делают, в наших новых домах в долгосрок вообще не сдают, только посутка круглый год, не дураки же люди…
14.01.2026 18:15:34, snorkiy
И кстати-мы так снимали в свежепостроенном доме.Заселением и расчетами занималась тетенька из УК дома,они же были застройщиками. У них это поставлего на поток.Возможно в этих всех новых домах так же-эти квартиры сдает посуточно УК, по поручению собственника.Вопрос какая там комиссия за услуги.
14.01.2026 18:34:43, Линдаа а
Нет, у меня не аппараты, жилые дома. В этой локации пока такого нет, строят что то со своей УК к 28 году. Но не мой случай)
14.01.2026 18:39:50, snorkiy
Это была квартира,это жилой дом,просто новостройка.Как сказала тетя квартиру купила семья из Москвы,а она всем этим занимается тут. УК им туда поставила строительная компания, там 2 дома вроде было.Заодно эти люди из УК и сдавали.
14.01.2026 18:48:44, Линдаа а
Если сдавать в сезон,отпускникам,то это будет типа 10 дней в лучшем случае живут,потом следующих селить.Это нужно нанимать человека,заселение-выселение-уборка,разборки какие если будут. Еше и спрос не понятен. Надо тогда понять кто будет организаыикй заниматься и за сколько денег.
14.01.2026 18:30:35, Линдаа а
Спрос то я более-менее узнала, это просто достаточно. На авито с функцией мгновенная бронь смотришь доступные даты. С мая по октябрь 1-3 дня простоя в месяц было в хороших вариантах. То, что заселяются даже не на неделю, а часто на 2-3 дня, или даже сутки - факт, регион ещё специфический. На профильных форумах посидела, поняла как решать вопросы уборки/белья. Это плюс-минус решаемо. Заселение, расчеты - это все дистанционно. Мама вроде бы не против этим позаниматься. Посмотрим, пока я просто раздумываю. Любопытно попробовать освоить новое направление. Долгосрок от меня точно никуда не денется и цены на него уже сейчас превзошли мои самые смелые ожидания на входе в эту авантюру)
14.01.2026 18:48:26, snorkiy
БМ так и не сдает квартиру на море, вот уже 18 лет стоит, используется изредка. Такие потери, такие, потери)))
14.01.2026 17:42:01, рица
14.01.2026 17:42:01, рица
Я свою, которую для себя сделала, тоже сдавать не собираюсь. Всем друзьям-родственникам ключи выдаю, приезжают когда
хотят. Ещё две есть, их то точно надо в оборот пустить)) 14.01.2026 17:46:06, snorkiy
хотят. Ещё две есть, их то точно надо в оборот пустить)) 14.01.2026 17:46:06, snorkiy
Щелчок и Ярославка не пример для Юго-запада, например. Это жесткие направления))
14.01.2026 17:00:39, snorkiy
Речь о Павелецком же, при чем здесь юго-запад? Кстати, ярославское хотели соединить с павелецким одним диаметром, но отказались. А жесткие то в чем? Я по Ярославке, жесткости не заметила))
14.01.2026 17:08:49, Так бывает
Как у бывшего жителя медведково первое, что всплывает в памяти - пробки и контингент. В отношении пробок лучше не стало. Автор же пишет, что у нее платная трасса, скорее всего М4, если Павелецкий.
14.01.2026 17:14:10, snorkiy
А где-то в Москве нет пробок? Как эстакады в Москве сделали, так и едет Ярославка, не хуже чем другие. А контингент чем не тот? У нас два наукограда рядом, не считая колыбели мировой космонавтики)) плюс Сергиев Посад и прочие культурные ценности виде Мураново, Абрамцево)
14.01.2026 17:18:53, Так бывает
Да, Мытищи, Балашиха, Щелково))
Абрамцево, Сергиев Посад и Переславль подальше то будут.
Например, по Минке платной от Москва-Сити без единого светофора за час можно километров на 60 от Москвы уехать летом в пятницу вечером. Что происходит в это время
на Ярославке сами, наверное, знаете. Часов 6 будешь ехать) я помню лет 10 назад попытку летом от Медведково до водохранилища доехать… и лучше там не стало, есть друзья, которые в Мытищах живут. 14.01.2026 17:26:34, snorkiy
Абрамцево, Сергиев Посад и Переславль подальше то будут.
Например, по Минке платной от Москва-Сити без единого светофора за час можно километров на 60 от Москвы уехать летом в пятницу вечером. Что происходит в это время
на Ярославке сами, наверное, знаете. Часов 6 будешь ехать) я помню лет 10 назад попытку летом от Медведково до водохранилища доехать… и лучше там не стало, есть друзья, которые в Мытищах живут. 14.01.2026 17:26:34, snorkiy
Ярославка летит до Пушкино уже, ремонт сделан. Сейчас Лесной заканчивают, потом будет Сергиев Посад. Что там у вас в Мытищах, непонятно, Мытищи уже давно с Ярославки без проблем. Что было 20 лет назад, забудьте. И никакой платности, заметьте. Про контингент тоже не поняла.
14.01.2026 19:13:42, Lubanya
Не, не согласна. Живу в Мытищах, рядом с Ярославкой. Дача по Ярославке за Сергиевом Посадом.Ничего никуда не летит, достало ужасно. Если без пробок - 45 мин, но меньше полутора часов прошлым летом не тратили, ни туда, ни обратно, хотя и выезжаем не
в прайм-тайм. Второй участок есть - щелковский район, ничуть не лучше в плане доступности, хоть электричкой, хоть машиной - по времени одинаково. Терпеть не могу все эти дачи… 14.01.2026 21:18:46, Umka
в прайм-тайм. Второй участок есть - щелковский район, ничуть не лучше в плане доступности, хоть электричкой, хоть машиной - по времени одинаково. Терпеть не могу все эти дачи… 14.01.2026 21:18:46, Umka
А я обожаю. Каждую пятницу туда. И речь не про "за Сергиевым Посадом", а ближе, конечно. Наташ, этот участок ещё не довели до ума, сейчас они Лесной закончили, летом как раз в сторону СП пойдут. Выше то речь шла про участок от Москвы до Мытищ.
15.01.2026 00:09:16, Lubanya
Тоже порадовало про платную дорогу, около трёхсот рублей в один конец в будний день, ага как раз для тех, кто домик дёшево подальше от Москвы ищет)
14.01.2026 19:25:56, Так бывает
Да я ещё помню, что МКАД пересекаешь и думаешь, то ли прямо ехать, то ли через Осташковское на Мамонтовку выезжать по "пьяной" дороге и обратно также. Пятница ужас был каждый раз и воскресенье обратно. Сейчас одно удовольствие.
14.01.2026 19:41:51, Lubanya
Вы о чем? Нормально едет Ярославка, ну бывают пробки конечно, но не хуже чем во многих других местах, лет десять назад…. вспомнили)) потом вы наверное об Осташковском, раз от Медведково до водохранилища, ну так там сейчас тоже все переделали.
14.01.2026 17:33:06, Так бывает
Кстати, я на машине в Москву и не езжу давно, экспресс до трёх вокзалов 35 минут, до Кремля 50 получается)) на кой мне грязь месить и парковки искать?
14.01.2026 17:25:49, Так бывает
Это если есть пешая доступность до станции. И Вы же, наверное, не в час пик передвигаетесь?
14.01.2026 17:29:02, snorkiy
У нас пешая, стародачное место. Есть не пешая, автобус ждёт электричку, многие ездят на машине до станции и оставляют, парковки сделали. Меньше стало в Москву машин, значительно меньше.
14.01.2026 17:36:28, Так бывает
Ну летом я от папеньки по ярославке в вск стараюсь выехать до 12.00, иначе буду ехать 3,5 часа до дома.
А электричка в пешей доступности, 5 мин, стародачное место. Но я сыта ими за свое детство. Ненавижу этот транспорт. 14.01.2026 18:27:01, Йоко
А электричка в пешей доступности, 5 мин, стародачное место. Но я сыта ими за свое детство. Ненавижу этот транспорт. 14.01.2026 18:27:01, Йоко
Мне прекрасно)) 35 минут до трёх вокзалов, до МЦК - 25, в мягком вагоне и никаких забот со снегом, льдом, парковочных местом и завалами на дорогах)) на машине я эти 35 минут только на доблестный город Королев потрачу) А сейчас ещё и иволги запустили)
14.01.2026 18:46:10, Так бывает
Зимой я туда на дачу и не езжу ) у вас значительно ближе, если Королев. От комсомольской (тоже ненавижу этот Ярославский вокзал и вход в метро Коммомольская) еще дальше добраться надо. Что такое иволги не знаю, в позапрошлом году надо было папенькину машину вывезти с дачи, ехала на электричке туда, электричка старше меня была, аж стекла мутные.. и запах этот, ну его. Будет пенсия, буду ездить электричками бесплатными.
15.01.2026 05:26:50, Йоко
У меня двое коллег из Мытищ каждый день ездят, так что я в курсе немного. И подруга близкая там живет. Стародачные места везде хороши, спору нет. Но М4, 80 км это примерно Ступино, у дачников ценится, там красиво, тихо, экология хорошая, болот нет (как на Киевке например).
14.01.2026 17:43:18, snorkiy
Так Мытищи огромные, если жить в… конечно добираться тяжело, у мужа наследственная квартира пять минут от Тайнинской, в самом центре, напротив парка, ну не сравнить же с новостроем с видом на северную тэц
14.01.2026 19:28:29, Так бывает
Так и посмотрите на Циане что к чему. Вот например объявление на скрине, 45, долгосрок, в Вашем районе, внутри более-менее. Вроде все ок) а потом на карту смотришь, а у человека под окнами жд ветка и сразу становится понятно почему столько стоит. Нам дача не досталась, мы её сами покупали, поэтому уже знаю - по фоткам все хорошо, а приезжаешь - дом под ЛЭП. Или детская площадка под окнами. Или поля под удобрениями с запахом. Или ещё какая засада)
14.01.2026 18:03:39, snorkiy
14.01.2026 18:03:39, snorkiy
Ну и? Вы там видите дом за 30-40? И ещё - смотрю пишут, что счётчики сверху - а сколько это, прогреть 240 метров? Немало это.
14.01.2026 16:52:28, Лось-Анджелес
Не все СНТ могут использовать сельский тариф. У большинства примерно по 10 руб днем
14.01.2026 21:06:14, Hel
14.01.2026 21:06:14, Hel
У меня сельский, но он не сильно отличается от Московского.
Мне рассказывали страшную
историю про
сельский за 3,50
но я его так и не
видела.
Вот вывела среднюю величину
Мой сельский
5,52
Москва
6,17 с газовыми плитами
Разница всего 0,65 за кВтч
Ну и что это за разница.
14.01.2026 22:57:05, рица
Мне рассказывали страшную
историю про
сельский за 3,50
но я его так и не
видела.
Вот вывела среднюю величину
Мой сельский
5,52
Москва
6,17 с газовыми плитами
Разница всего 0,65 за кВтч
Ну и что это за разница.
14.01.2026 22:57:05, рица
Я вижу, что отдельный дом рядом с Москвой, с коммуникациями (газом!) можно снять за 85, так что выселки и 50 м домик рядом с хозяевами сдать больше, чем за 30 (если повезёт) не получится
14.01.2026 16:58:57, Так бывает
А прогреть газом совсем недорого, у меня дом почти 400 метров, не разорились)
14.01.2026 17:00:09, Так бывает
Ну куб газа сейчас 8300 кажется, вот куб и платим в месяц, плюс вода и электричество, выходит меньше чем за трёхкомнатную квартиру в Москве.
14.01.2026 17:21:57, Так бывает
Духовка электрическая, газовая варочная панель и двухконтурный котёл. У нас дом кирпичный, подруга -архитектор как себе строила, в нем летом не жарко, зимой не холодно. Плюс цокольный этаж, опять же летом холодит, зимой греет) сейчас отопление на 53 градуса выставлено. Если конечно дом с плохой теплоизоляцией топить, то дороже будет.
14.01.2026 18:01:38, Так бывает
электро . 14.01.2026 18:15:42, Снеженика
Газ здорово, но у нас его не будет(( утром встала на подоконнике+9)))
Все животные загрузились на мою кроватку с электрической простынкой)))
15.01.2026 10:37:31, рица
Все животные загрузились на мою кроватку с электрической простынкой)))
15.01.2026 10:37:31, рица
Значит, к 85 +15, равно уже 100 - минимальная входная цена на аренду отдельного дома с хорошей транспортной доступностью. Только на зимние полгода, думаю. Летнее полугодие - дороже.
Хорошо, если можно себе позволить потратить на аренду 100 - там и снимут. А если только 40, но по каким то причинам хотят жить в доме за городом , пусть небольшом, но с удобствами и недорого - то тут то и может быть спрос 14.01.2026 17:39:34, Лось-Анджелес
Хорошо, если можно себе позволить потратить на аренду 100 - там и снимут. А если только 40, но по каким то причинам хотят жить в доме за городом , пусть небольшом, но с удобствами и недорого - то тут то и может быть спрос 14.01.2026 17:39:34, Лось-Анджелес
Показано 109 комментариев из 366
Читайте также
Стоит ли совмещать работу и учёбу: аргументы за и против
Разбираем 10 аргументов психолога и карьерного эксперта, которые помогают посмотреть на высшее образование как на ресурс для будущего, а не как на обязательство.
Татьянин день: традиции, приметы и студенческие ритуалы удачи
Татьянин день издавна считался особой датой: по погоде 25 января судили о весне и урожае, а студенты верили, что в этот день можно договориться с удачей. Народные приметы, университетские суеверия и традиции, которые до сих пор живут в студенческой среде.
