Главная > Конференции > О своем, о девичьем

Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"

Раздел: Серьезный вопрос (Доход на пенсии)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

пассивный доход - вклад или квартира?

Девочки, что сейчас лучше работает у пенсионеров, в плане доп.дохода к пенсии - сдавать квартиру или получать % с вклада? Инвестиции пока оставим за скобками.
Больше интересуют отзывы из регионов, потому что квартира у нас больше 25000 в месяц не стоит

23.05.2025 09:00:02, Ольсик

193 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

У свекрови пенсия как у ветерана труда, около 30 тр+сдача квартиры 25 тр двушка+проценты с вкладов около 20 тр. Ей хватает. 24.05.2025 13:08:17, Roccy

За ветерана труда к пенсии доплачивают всего полторы тысячи :) У вашей свекрови просто своя хорошая пенсия. 24.05.2025 14:00:31, Ольга*

лучше всего иметь несколько источников дохода 23.05.2025 18:51:11, Leyla K

Сдавать - надо этим заниматься, если бы силы были - сдавала. У меня однушка-хрущевка простаивает, мне так выгоднее - ремонт не потяну, гастарбайтерам сдавать не хочу. Вклады в периоды вне нынешних высоких процентов обесцениваются 23.05.2025 16:50:56, Беата (просто читатель)

Сдавайте без ремонта.
24.05.2025 10:45:14, myrchik

Приличные не снимут, а связываться с неприличными нет ресурса
24.05.2025 15:17:47, Беата (просто читатель)

Мне нравится хранение в валюте ( нал).
Но я не ищу прибыль, а просто храню на случай форс- мажора.
Квартиру сложнее реализовать, чем обменять валюту. Это и время, и силы, и непредсказуемость рынка.
В нековертируемую валюту на вкладах не верю совсем. 23.05.2025 14:23:14, Тот еще инвестор

Это не пассивный доход, это просто хранение. 24.05.2025 11:03:50, anvi

Доллары и фунты новыми купюрами? Евро не 500? А то так купишь, а через 10 лет у тебя на руках фантики, вышедшие из употребления. 23.05.2025 15:39:54, Dots

А евро по 500 вышли из употребления?
23.05.2025 17:19:54, Во сне, наверное

Ничего не вышли. Я прекрасно их обменяла в банке, в Европе и вне евровой зоне. Правда это было в конце 24го. И цель у меня была избавиться от них :-)
А в азиатских странах там да, стараются не брать такие большие купюры. 27.05.2025 17:08:12, Динь-Динь

А 10 лет в летаргическом сне прошли?
Конечно, надо следить, чтоб валюта была актуальной. 23.05.2025 15:46:19, Тот еще инвестор

Как вы это реализуете? Идете продаете старое, покупаете новое, не взирая на разницу в цене покупки и продажи? 23.05.2025 15:49:06, Dots

У меня вся валюта актуальная, куплена года 2-3 назад. Немного старых купюр потрачено за рубежом, куплены новые.
Проблем вообще никаких. И переживаний. 24.05.2025 14:47:24, Тот еще инвестор

Я не вкладываюсь в квартиры. Да, у меня будет пара квартир к пенсии, но я не уверена, что захочу сдавать их. Для этого надо заниматься всем этим. Выбирать жильцов, ремонтировать, разборки какие-то устраивать. Нужно либо свои силы иметь, либо нанимать кого, а это съест приличную часть дохода. Лучше вклад. Но это по мне. Конечно, вклады могут сгореть. Но и квартира может сгореть, в прямом смысле этого слова. 23.05.2025 12:54:48, IrenAr

Главное нормальное жилье сдавать, сын снял в Питере новостройку, живет два года, платит исправно. За это время ремонтировать ничего не пришлось, хозяин только кондиционер установил дополнительно
23.05.2025 13:02:33, муза мужа

Новостройка и 2 года, конечно пока не нужно ремонтировать,примерно лет через 10. А вот кондиционер мы с жильцами напополам устанавливали), это им нужен был. Но вообще-жильцов нужно внимательно отбирать,не всегда высокая стоимость аренды и адекватный жилец совпадают. Ну и адекватные-тоже съезжали через 3 месяца,было дело.В общем на старости лет не очень хочется сдавать.Лишний гемор 23.05.2025 13:27:56, Линдаа а

Это рулетка. Повезёт-не повезёт с жильцом. В старости не хочется играть в такие игры. А есть те, которые меняют замки и отказываются выезжать. Только через суд. Полиция не может их выстваить при наличии действующего договора. А они там магией занимаются, свечи жгут и всю квартиру прокоптили. Мне знакомая рассказывала про свою ситуацию. А сколько жильцов всё выносят из квартиры, когда съезжают. Технику выносят, ручки скручивают даже. И дальше суды. И вот куда это пенсионеру?
23.05.2025 13:11:57, IrenAr

Вот страхово это - без договора налоговая наедет, но можно хотя бы дверь взломать и сказать, что впервые этих типов видишь. А с договором фиг выселишь 24.05.2025 04:27:50, Беата (просто читатель)

Думаю такое очень редко попадается. Адекватность жильцов тоже нужно трезво оценивать. Но в любом случае да, вклад держать проще
23.05.2025 13:18:18, муза мужа

Такое очень не редко, к сожалению. И задержки платежей, и порча имущества, и нарушение условий договора. Хлопотно это всё.
23.05.2025 13:21:55, IrenAr

Конкретно сейчас-все еще вклады.Вклады дают 20% годовых,а жилье 4-5%. Ну и минус ремонт периодически и смена-поиск жильцов. Смотрю рынок жилья в Москве-моя квартира,и те что мне нужны за последний год не подорожали.Циан пишет что подорожание 0.3%:) Если смотреть за 3 года-депозиты все равно опережают рост стоимости жилья,хоть он был сильный.Правда последние 3 года у нас тоже не спокойные. В общем,если покупать жилье-это наверное новостройка и нужно угадать будет там рост потом или нет.
В общем-вторичку старую я бы продавала сейчас.Но это все Москва) 23.05.2025 12:10:07, Линдаа а

[пусто] 23.05.2025 11:53:47

ипотека на недостающее, не? у вас поди ставки ниже наших
23.05.2025 11:55:04, Птичка снежная

Не храните все яйца в одно корзине - чем больше инструментов, тем выше вероятность не прогореть.
Я бы рассматривала вариант совмещения
23.05.2025 11:49:40, Птичка снежная

Я за недвижимость, потому что инфляция съедает вклады. Миллион три года назад и сейчас - это разные деньги. А квартира как была активом, так и осталась. Ее цена и цена ее аренды в среднем растет пропорционально инфляции.
Если сейчас Вы в деньгах, можно еще какое-то время подержать их на вкладе, но надо не пропустить момент начала роста цен на недвигу, в среднем он начнется с падением ключевой ставки.
А если в квартире - то так в ней и сидеть. Если квартира в старом фонде - посмотрите, может имеет смысл ее продать и переложиться в новострой с отделкой. Только новострой надо выбирать вдумчиво.23.05.2025 11:36:57, snorkiy 
Млн. В квартирах за три года на сколько вырос?
А 1 млн.на вкладах стал 2 млн
23.05.2025 19:54:13, Одна бабка

А по мне миллион что тогда что сейчас хорошие деньги для прокушать. А квартира уйдет наследникам, то есть деньги уже не вернуть. Квартира конечно надежнее, вот тут да.

23.05.2025 11:43:17, рица 

наследникам она уйдет после смерти - в гробу карманов нет)

23.05.2025 11:51:03, Птичка снежная 

А я о чем, а можно до гроба хорошо пожить))

23.05.2025 11:58:41, рица 

никто и не говорит, что нужно заниматься накопительством в ущерб уровню жизни. Глупо так делать. Но если вдруг образовалась некоторая значимая сумма и хотелки уже все закрыты, то стоит подумать над тем, как ее сохранить и \или приумножить.
23.05.2025 13:45:01, Динь-Динь 

Какая некоторая? Например, 50 лет накопилось 2 миллиона, дальше что?
Ипотека?

23.05.2025 13:48:24, рица 

А если 20 млн? Тоже просто так хранить?23.05.2025 15:20:30, Dots 
Ну у меня никогда не было 20 и люди с такими деньгами вряд ли будут спрашивать- товарищи, а что мне с ними делать!
Я бы точно не спрашивала))

23.05.2025 16:40:59, рица 

Представила такую сумму на вкладах сейчас. Можно не работать). Да думаю и под 10% тоже хорошо.
23.05.2025 15:49:21, Линдаа а

Да, даже и без % можно хорошо на пенсии пожить)))

23.05.2025 16:42:06, рица 

я за разумный компромисс - и самому хорошо пожить, и наследникам (если достойные) чего нить оставить)

23.05.2025 12:00:38, Птичка снежная 

Ну вот то и останется где до смерти буду жить))

23.05.2025 12:02:15, рица 

С Вами согласна.
Получается иногда, что нужнее детям сейчас, а не в отдаленном светлом будущем, когда нас не будет. И тогда отдать, что можно.
И остаток - любой - да, использовать сейчас. Если мало совсем или ничего не останется - сорри, внуки. Иначе вы бы не родились, возможно, если бы вашим родителям со стартом не помогли.
Нет никакого смысла все-таки на хлебе сидеть.

23.05.2025 12:41:20, Evl.

Увы, моим ничем не помогли. Многодетность в 50~ х годах не предполагала никаких стартов, спасибо государству, что у мамы есть хоть какая-то квартира.

23.05.2025 12:57:52, рица 

Это да. У нас примерно так же.
Ну вот мы с Вами что-то детям сделали прямо сейчас - и слава богу.
А вот дальше тоже вряд ли что будет, кроме того, чем пользуемся.
23.05.2025 14:48:54, Evl.

Согласна, все теперь в их руках)

23.05.2025 16:42:48, рица 

Квартиру всегда можно продать. Да и наследникам «веселее» за старушкой с квартирой ухаживать.23.05.2025 11:47:23, Dots 
Так предполагается, что у старушки уже есть одна)
Вот честно, немастречала ни одной старушки, которая продала бы квартиру.
Сестра говорит , что к ним с поачем приходят старушки, что им нечем платить за 2, 3 и более квартир))и они их не сдают.

23.05.2025 12:01:02, рица 

Можно и 10 квартир не сдавать и голодать :)
Финансовая неграмотность некоторых не означает, что этот инструмент нельзя использовать.23.05.2025 12:07:45, Dots 
Сил уже мало.Сдавать жилье-это работа.
23.05.2025 12:15:08, Линдаа а

Наверное, это зависит от того, какое жилье. Если старое и сдавать не пойми кому - то да, могут быть проблемы.
В моем окружении никто (не сглазить бы) с проблемами не сталкивался. Квартиры возвращают в отличном состоянии. Даже напротив, иногда очень приятные знакомства с арендаторами получаются) но речь идет о новом жилье или жилье с хорошим ремонтом. И платят все исправно. И живут долго, годами. Мне кажется, что проблемы преувеличены сильно с целью оправдать почему нет. И никакой вклад не дал бы мне той доходности, которую я получила за счет роста цены плюс арендный поток.
23.05.2025 14:03:45, snorkiy 

Так какое жилье может быть у старушки) Чтоб оно было новое,этой старушке еще каждые 10 лет придется продавать-покупать его.Отдельное развлечение.Я кстати прикидывала-да,если жилье куплено условно до 2000 года,то рост значительный,если после-то либо то же самое что и вклад,либо меньше. А тут речь про "купить сейчас" или вклад. Сейчас цены задраны на жилье.
23.05.2025 14:15:49, Линдаа а

Вы считали только рост цены, а кто-то считает только доходность от аренды. А их надо складывать. И получается что на базу в 6 млн за пять лет доходность 9 млн (6 за счет роста цены и 3 от аренды). Вклад такой доходности не даст.
При этом с ростом цены растет и доходность на базу (она же остается неизменной). Условно в 2020 квартира сдавалась за 50, а сейчас за 70, что уже дает доходность в 14 процентов только от аренды от базы в 6 млн.
23.05.2025 19:18:53, snorkiy 

За 5 прошедших лет доходность банк вкладов никак не 50%, а не менее 100%, а если еще капитализацию посчитать...естественно, что банк вклады намного выгоднее.
23.05.2025 21:23:28, Lubanya 

За пять последних лет доходность меньше 100 процентов. Даже если посчитать капитализацию все равно не получится 150 процентов.
Кстати, на арендный доход тоже можно проценты насчитать с нарастающей базы)
Но спорить не буду)
23.05.2025 23:33:10, snorkiy 

Продать и всё, деньги в банк положить. Это же лишние квартиры, а не единственное жилье.23.05.2025 12:20:01, Dots 
Продать самой в 80 лет? Ну моя мама конечно продала) а большинство боится.и не знает или не может в силу здоровья потратить.
Можно конечно в 50 во всем себя ограничивать, купить квартиру, жить на аренду и в 70 продать. Если дожить)))

23.05.2025 12:23:00, рица 

Так я этого и не пишу) кго надо использовать, я только о том , что лишняя квартира на которую будут потрачены кровные уйдет наследникам.

23.05.2025 12:13:58, рица 

[пусто]
23.05.2025 11:45:13

Потому что хочу на себя потратить то что заработала))

23.05.2025 11:48:58, рица 

Абсолютно точно. Это же просто разный подход: кому-то приятней себе что-то купить/позволить, а кому-то - детям, родителям.
23.05.2025 14:06:08, snorkiy 

[пусто]
23.05.2025 14:56:12

Потому что рица пишет про себя) зачем буду писать про кого-то. Все , я пенсионер) буду пользоваться тем что имею.

23.05.2025 16:44:29, рица 

Да все работает. И то, и другое, и даже что-то третье можно придумать.
23.05.2025 11:19:40, Ольга*

Отличная плата, за гораздо более дешевое жилье.
Если квартира есть, то ее сдавать, если нет, то 4 миллиона сейчас принесут больше денег, но никто не знает сколько продержатся такие высокие проценты.
По хорошему нужно и то и другое, квартира и вклад.
23.05.2025 11:00:37, рица 
Ясно. Только кто знает, во что выльется ремонт хрущевки. А с бабушкиным линолеумом и старинной мебелью вряд ли кто снимет
23.05.2025 11:02:14, Ольсик 
Хрущевку продать,купить новую студию для сдачи,прям с отделкой.Хрущевки вообще плохо сдавать-там коммуникации старые.
23.05.2025 12:13:24, Линдаа а

Дословно не помню, но новый мем такой:
Хрущевки все ругали за маленькие кухни, теперь строят студии, в которых вообще кухонь нет.23.05.2025 12:21:58, Dots 
Дааа ). Теперь народ живет на кухне,и не жужжит.
23.05.2025 13:30:29, Линдаа а

видела вчера в соцсетях рекламу студии - 10 м)) Зато в Мск))

23.05.2025 13:51:24, Птичка снежная 

Я была в гостинке 8 м общей площади. Там целая семья жила, родители с детьми, кажется. Незабываемое зрелище
24.05.2025 04:31:16, Беата (просто читатель) 

Старинная мебель точно не нужна. Лучше пустую с косметическим ремонтом (если на долгосрок)

23.05.2025 11:59:28, Птичка снежная 

3,5 млн однушка 30 с копейками метров в кирпичном доме конца 50-х, с выносом всего имеющегося, без учета мебели на неё уже людям не хватило. Делали наследную квартиру после бабули для подрощенного пионера.
23.05.2025 11:55:18, ))))

Это да. Вот окна маме , обошлись в 84 т, но у нее два окна и балкон , двери 70 т. Потолок 30 т натяжной, переделали батареи 25 т , обои только работа 12,5 т, полы еще не делали, балкон тоже, хотя там пора все заменить, ванна нормальная, только машинка новая , кухня тоже старая пока, ну и электриктрику надо проверить и кондиционер хочет, п то жарко, а в мае мерзла. Как-то так. Тетя сдант после бабушки за 10 т может и подняла, но не думаю что на много. Квартира стоила 2,300 м, это два года назад. Напоминаю, это Воронеж))

23.05.2025 11:18:17, рица 

тетя в Воронеже. А мама?
23.05.2025 11:19:43, Ольсик 
И мама с февраля) купили ей в доме тети, тетя на 11 этаже, мама на 7, в одном подъезде, вот так удачно)
Офф, если предложение в силе, напишу чуть позже на подник,пока разбираюсь с болячками.

23.05.2025 11:25:07, рица 

в силе! пишите
23.05.2025 11:28:16, Ольсик 
Спасибо, недели через 2.

23.05.2025 11:33:13, рица 

Я бы на вклад не надеялась, особенно с учётом обстановки. Квартира, конечно, надежнее. Инвестициями можно заняться, но, возможно, в будущем - сейчас я бы не рискнула. У нас однушка тоже 25/мес примерно стоит. Плюс пенсия 32 где-то будет (плюс раздумываю над тем, чтобы отказаться и поработать ещё 5 лет без пенсии).23.05.2025 10:46:28, Хелен67 
Вот вам статейка по теме с расчетом [ссылка-1]
23.05.2025 18:32:03, Ольга* 

А вы посчитали сколько за 5 лет потеряете? А сколько получите баллов?

23.05.2025 11:28:32, рица 

Например, максимальное кол-во баллов без пенсии за пять лет 50. Работающий пенсионер уже имеет только 15 баллов. По деньгам 35 баллов на 145 руб за балл по сегодняшней стоимости выходит 5075. То есть человек пять лет пенсию не получает, а через пять лет она станет на 5075 руб больше, чем была бы сейчас.

23.05.2025 11:35:01, Ольга* 

Только эти баллы ещё на 1.45 умножаются через 5 лет. Посчитайте.
23.05.2025 12:26:11, Хелен67 

35 * 1,45 = 50,75 * 145 руб. = 7353,75 руб. На эту сумма будет больше. Не велика разница. Зато за эти пять лет не получишь 25 тыс(пенсия) * 60 мес = 1500000 руб. полтора миллиона рублей. Овчинка выделки не стоит.

23.05.2025 12:34:40, Ольга* 

"Зато за эти пять лет не получишь 25 тыс(пенсия) * 60 мес = 1500000 руб. полтора миллиона рублей."

У Вас вклады никогда не сгорали, что-ли?
23.05.2025 12:44:49, Хелен67 

Нет, никогда. Но я за ними слежу обычно и на долгий срок не кладу.

23.05.2025 13:29:47, Ольга* 

И? Кстати у меня не сгорали)) я квартиру на вклады купила, дом отремонтировала, ну и детям помогла) всю жизнь откладывала, теперь не хочу.

23.05.2025 13:11:06, рица 

Я извиняюсь, а в 91м и в 98м Вы тоже успели вклады снять? А когда деньги за 3 дня поменяли (я, например, эти 3 дня по горам бродила, без телефона, естественно. А, когда,через неделю, в цивилизацию вернулись - сюрпрайз... Даже билет на электричку купить было не на что - всю дорогу от кондукторов по вагонам бегали). В общем, я не настолько финансово грамотная...
23.05.2025 15:39:43, Хелен67 

В 91 в универе училась, ну какие вклады. В 98 тоже ничего не было, потому что часть ушла на роды 95-96 год и на покупку дома )

23.05.2025 16:46:19, рица 

Я в 91 в университете училась. Однокурсница сняла деньги, которые ей бабушка с дедушкой с её рождения откладывали и купила одно мороженое. 1000 рублей получила.
23.05.2025 17:33:14, Манюня Хнуш 
Имхо, это было чуть позже. В 91 только началась инфляция
Меня эта таблица здорово успокаивает тем, что инфляция не моментальна

23.05.2025 18:03:52, Беата (просто читатель) 

Максимум в 92. Мы в 91 поступили, а страховали однокурсницу на 18 лет.
23.05.2025 18:06:57, Манюня Хнуш 
А, страховки мои, страховала брата и сестру к свадьбе)) все пропали.

23.05.2025 18:34:39, рица 

Тогда все вклады у людей пропали.
23.05.2025 18:37:08, Манюня Хнуш 
У меня их не было))

23.05.2025 19:49:17, рица 

Да, на 92й год похоже, судя по таблице

23.05.2025 18:19:56, Беата (просто читатель) 

У меня почему-то совсем другое в памяти, в 92 снимали комнату в общежитии за 300 р, в 95 оплатила роды в Институте педиатрии и акушерства - 650 долларов.
За дом заплатили в 96 году 6,5 т долларов , совсем не помню сколько он стоил.
Помню однушка стоила 10-12 т д, тогда еще в газете публиковали) одна старушка у меня спросила- а почему так дешево? Она подумала в рублях.

23.05.2025 17:45:33, рица 

Я в 1991 году поступила, стипендия была 40 рублей. Это было прилично. Но к концу года её уже даже на проездной не хватало.
В 1993 году замуж выходила, платье 5000 рублей стоило, фата 1500 и перчатки 750.
23.05.2025 18:05:11, Манюня Хнуш 
15000 платье мое стоило в 93-м, туфли - 22000.
24.05.2025 16:22:00, бим-бом 

Не помню, я поступила в 86, стипендия была 40, рабфак, в 87 после первой сессии стипендия была 55, сколько была на 5-м совсем не помню.

23.05.2025 18:37:30, рица 

Почему 35? У меня уже около 160 баллов. Даже если так и останется - 33 500 получается. Плюс 8т. Итого 41 500 пенсия. Но я собираюсь к 160 баллам за 5 лет ещё чего-то добавить, я же работать буду.
23.05.2025 12:43:39, Хелен67 

35 - это разница между максимальным количеством баллов за пять лет (50) и мимимальным количеством, которые начисляют работающему пенсионеру за пять лет (15).
Вот, если вам начисляют максимальное количество баллов каждый год (10), то через пять дет у вас будет 160+50=210 баллов.
Если будете получать пенсию и работать, то максимум получите 160+15=175 баллов.

Сейчас, когда у вас 160 баллов умножим на 145 руб за один балл и прибавим 8000 фиксированную часть, то выходит 31200 руб. С чего у вас 41500 вышло? Так не получится.

23.05.2025 13:35:38, Ольга* 

Вы баллы на 1.45 забыли умножить.
23.05.2025 15:40:34, Хелен67 

У вас сейчас 160 баллов. Их не на какие 1,45 не умножают.
23.05.2025 18:08:32, Ольга* 

А сделайте расчет. Вот у меня пенсия 13100за 28,9 балла. Отнять фиксированную часть 8 т, то грубо 28, 9 балла это 5 100, вы за 5 лет заработаете максимум 50 баллов, никак не получается 18+ т чтобы пенсия была 50 т, надо почти 300 баллов, зарплату в 230 т в месяц . Если у вас такая зарплата, то что-то мало баллов. У дочки 62 балла при 7 лет стажа.

23.05.2025 17:15:52, рица 

Ужас(( всего на 60 т больше в год, так лучше не снимать пенсию и 5 лет на вкладе держать, с капитализацией. .

23.05.2025 11:40:00, рица 

Почему на 60 т?
23.05.2025 12:26:39, Хелен67 

5 т умножить на 12 .

23.05.2025 12:34:57, рица 

На какие 5 тыс? На 18/мес примерно. В год это 200. Про вклад с капитализацией - Вы думаете, что ставка вечно такая будет?
23.05.2025 12:47:40, Хелен67 

18*12*5 = 1080 т. То есть выйдя не в 60, а в 65, вы к 70 не вернете то что потеряете.1920 т .

23.05.2025 13:04:09, рица 

Понимаете, меня жизнь научила тому, что вклады имеют свойство сгорать. Безвозвратно. Плюсом к пенсии я буду получать 18 т/мес всю оставшуюся жизнь, а вклад - он сегодня есть, а завтра не факт. Про инфляцию вообще молчу - баллы хотя бы индексируются.
23.05.2025 15:44:44, Хелен67 

Не понимаю) для меня отказ от пенсии на 5 лет это убыток.

23.05.2025 16:48:05, рица 

Ерунда это все в общем. Если б было выгодно, то народ бы пенсию откладывал. Но такого совершенно не наблюдается. Все берут сразу, хоть какого размера.

23.05.2025 12:36:48, Ольга* 

Конечно, это только государству выгодно, да еще за 5 лет многие умрут.

23.05.2025 13:05:57, рица 

Ага - а потом плачутся, что пенсия 15 тыс.
23.05.2025 12:49:12, Хелен67 

Пенсия и баллы зависят только от зарплаты и стажа. Неужели это не понятно? Вроде и тут сто раз обсуждали.

23.05.2025 13:37:35, Ольга* 

Пенсия зависит от зарплаты.

23.05.2025 13:06:40, рица 

Что мешает и работать, и пенсию получать?

23.05.2025 11:22:31, Ольга* 

а зачем отказываться?
23.05.2025 10:47:33, Ольсик 
Чтобы потом пенсия была больше
23.05.2025 11:19:48, Колокольчик Комарова 
На сколько больше, вот вопрос, а за 5 лет потеряется почти 2 миллиона. И никто не знает сколько на той пенсии проживешь.

23.05.2025 11:29:57, рица 

Вот сколько я на той пенсии проживу, мне абсолютно все равно. А вдруг до 100 лет доживу - у меня в роду, с обеих сторон, женщины раньше 90 не умирали. За 5 лет 2 миллиона - а куда, конкретно, я их дену? На вклады? Я 91й и98й уже проходила. И сейчас совершенно не уверена, что у нас, в итоге, эти вклады не отберут тем или иным способом. А через 5 лет или баллы умножаются на 1,45, и пенсия уже под 50 будет.
23.05.2025 12:31:37, Хелен67 

А инфляция сколько за это время сожрет? Может через 5 лет эти 50 копейками будут

23.05.2025 13:06:48, муза мужа 

Ну так и эти 2 млн тоже тогда копейками будут
23.05.2025 15:46:00, Хелен67 

Так я их сейчас потрачу, в настоящем времени)) и получу на них больше благ, чем через гипотетические 5 лет, может и вообще не доживу эти 5 лет и ничего не получу)))

23.05.2025 20:45:48, муза мужа 

Вот-вот) может на хлеб только и хватит))

23.05.2025 21:02:14, рица 

Вот это скорее всего и будет.

23.05.2025 13:31:29, рица 

Ждать 50 , через 5 потеряв сей час. Для меня весьма не выгодная сделка,
Моя тетя дожила до 80+, дядя 90+, похоронив 2-х детей, их старшая дочь 60+ глубокий инвалид.
То что наши родители и бабушки прожили долго, не гарантирует что и мы проживем)
Но я никогда не откажусь от того что можно получить сейчас, чтобы неизвестно что было через 5 лет. Возраст не тот.

23.05.2025 12:40:05, рица 

Я как-то всегда, по жизни, на будущее пытаюсь закладываться, а не на сегодняшний день. У меня это лучше получается, как показывает практика. Можно, конечно, и в 70 умереть. А если не умру? 2 млн это сумма, в общем, ни о чем сейчас, особенно на 5 лет распределённая. Если бы на нее, хотя бы, жилье можно было купить... А так((
23.05.2025 15:49:48, Хелен67 

А на 50 т в месяц в 65 лет много чего накупишь))

23.05.2025 16:49:53, рица 

через 5лет))

23.05.2025 20:46:30, муза мужа 

Под 50 пенсия может быть, если у вас баллов будет 290 и выше. Вы же знаете сколько у вас баллов сейчас. Вот и прикидывайте.

23.05.2025 12:39:12, Ольга* 

Согласна с вами
23.05.2025 12:03:48, Колокольчик Комарова 
Я про отказ от пенсии впервые в инете прочитала несколько лет назад, была в шоке.

23.05.2025 12:14:45, рица 

Я в курсе, потому что эту тему обсуждали с братом. У него ранняя пенсия как у чернобыльца. Работать на пенсии он продолжил. Был выбор, взять пенсию сейчас или отложить на потом. Взял сейчас. В итоге оказался прав, потому что до "потом" не дожил.
23.05.2025 13:42:27, Колокольчик Комарова 
Эх(( вот на это и рассчитано ((

23.05.2025 14:37:54, рица 

Ага. Одноклассник мужа одно время работал в Пенсионном или Социальном фонде, не помню. Говорит, там существует установка. Идеальный гражданин тот, кто всю жизнь работал и помер как только вышел на пенсию
23.05.2025 14:59:08, Колокольчик Комарова 
Да( как муж моей знакомой, прожил ровно полгода на пенсии.

23.05.2025 17:16:52, рица 

Зависит от суммы вклада, и от процентной ставки.
Например, вклад на 3 млн рублей под 15% (это самый простой и низкий сейчас, с ежемесячной выплатой) дает ежемесячно по 40 тыс руб
Вклад на бОльшее время и с выплатой раз в три месяца или полгода дает побольше.
Двушка в Питере дает 40 тыс плюс коммуналка. Но двушка в Питере сейчас стоит 11-15 млн.
23.05.2025 10:31:25, Оля-Йоля ??

короче, пока что склоняюсь к вкладам
23.05.2025 10:38:14, Ольсик

если вы планируете свою бууудущую пенсию, то вклад сьедается инфляцией. А если вам сейчас уже 70+ , то да , вклад удобнее. 23.05.2025 10:43:44, Динь-Динь

Недвижимость надежнее и стабильно растёт в цене. Но если нужны постоянные выплаты, ПОКА, вклад выгоднее.
23.05.2025 10:42:47, Оля-Йоля ??

получается, лучше и то и другое? 23.05.2025 10:43:29, Ольсик

Допустим, лично я не храню сейчас деньги наличкой, я считаю, что они должны работать, даже пока просто лежат на банковской карте.
Те же деньги, которые лежат отложенные на недвижимость или просто отложенные, могут лежать не в чулке или в сейфе, а на банковских картах под актуальный процент.
Ну или в тех же инвестиционных монетах, если на долгий срок.
23.05.2025 11:49:01, Оля-Йоля ??

Кто ж сейчас наличку хранит … при 20% годовых. Все всё отнесли. И это и есть проблема 23.05.2025 12:00:07, Dots

Кто-то определенно есть
23.05.2025 12:17:26, Оля-Йоля ??

Можно посчитать на примере. У знакомой умерла мать в начале 20-го года , осенью она продала наследную квартиру. На руки получила 9 млн., это была низкая граница рынка, с учетом свежего наследства и убитости квартиры. Сейчас такая квартира стоит около 13 млн. Знакомая не вкладывала в банк, купила дачу и поменяла машину, но посмотрев ставки банка можно прикинуть доход от вклада за это время. 23.05.2025 11:02:34, ))))

А зачем ей доход если она хотела дачу и машину.
23.05.2025 11:45:55, рица

очень глупо распорядилась
23.05.2025 11:04:10, Ольсик

Ну это был разгар пандемии, у знакомой была удаленка и не было дачи. Дача была куплена 50 км от Москвы зимняя, но в СНТ , уж не знаю насколько это было грамотное решение. 23.05.2025 11:20:29, ))))

Эти инструмента оба хороши, на данный момент. Но моменты меняются.
23.05.2025 10:44:28, Оля-Йоля ??

Главное успеть вовремя вытащить и вложить в квартиру или золотые слитки) 23.05.2025 10:41:02, ))))

не хотите квартиру, можно вкладываться в паркинг
у нас (у застройщика) паркинг продался быстрее, чем жилые помещения и очередь будет на сдачу, желающие есть всегда, а не надо вкладывать деньги в ремонт и мебель, и нет проблем с соседями, очень жалею, что не додумалась раньше купить их несколько, последнее место, что у нас в резерве, упрашиваю начальство оставить для меня 23.05.2025 10:10:43, Аккуратова Мария

ну вы магнат)
23.05.2025 10:12:31, Ольсик

Были времена ) Моя знакомая в начале 2000х после года работы в банке кв в Москве в новостройке налом купила, однушку правда
23.05.2025 10:25:15, lacerta(gkfdey в системе)

не, не магнат
просто было несколько неплохих лет по ЗП и очень-очень удачно успела вложить деньги
сейчас покупка недвижимости уже не по карману
23.05.2025 10:14:10, Аккуратова Мария

тогда вклад
а как ставки пойдут вниз, можно их вложить в покупку квартиры и сдавать
просто просчитать стоимость квартиры, вложений в нее и сколько будет денег от сдачи
и нынешние вклады и проценты по ним
и сравнить
я часть сдаю, в будущем тоже собираюсь сдавать, но у меня все в Москве, МО и в Питере 23.05.2025 10:07:19, Аккуратова Мария

Ну так у вас в регионе и жизнь по идее дешевле должна быть.
Квартира однозначно. Конечно в Италию на полгода ездить на свои не сможете, но будете вести спокойную жизнь респектабельной пенсионерки)
Меня удивляет всю жизнь, как люди, пережившие, 91 год, надеются на что-то в плане вкладов.
Но справедливости ради, в 2018 знала одну пенсионерку, она продала трёшку в Москве, положила деньги в банк и на проценты жила в свое удовольствие, ни в чем себе не отказывая, ездя за границу по 3-4-5 раза в год. Но это было в 2018. 23.05.2025 09:55:37, Ша Нуар

не из региона, просто свои мысли. Квартира скорее это сохранение , как доп. доход в определенном возрасте может уже напрягать. В нее все равно нужно будет вкладываться, следить за ней, следить за жильцами и искать их. Для молодого пенса подойдет, для более возрастного лучше вклад. имхо, имхо. 23.05.2025 09:52:43, Динь-Динь

Пожилой пенс всегда может найти уход за квартиру. 23.05.2025 10:14:40, Dots

у вас есть примеры пенсов, живущих на вклады?
23.05.2025 09:53:34, Ольсик

Мой дедушка всегда так и жил на пенсии. Он в этом очень хорошо разбирался.
23.05.2025 11:27:02, Ольга*

А как ему удалось эти вклады пронести через 90-е? 23.05.2025 12:03:11, Dots

Он на них в 90-е и жил. Что значит пронести? Он в 1998 году уже умер. Отслеживал разные срочные вклады, которые были в тот момент и клал деньги на короткие сроки. Но он всю жизнь финансами занимался. Это была его профессия. Очень хорошо в этом во всем разбирался.
23.05.2025 12:42:25, Ольга*

То и значит. В 91-92 вклады советских граждан были заморожены. Потом гиперинфляция. На какие вклады можно было жить в то время? Или он еще и активно работал тогда? 23.05.2025 19:56:07, Лен_

Нет, не работал. Лично мы в 91 году на наши вклады купили себе квартиру двухкомнатную. И мы были такие не одни. 23.05.2025 20:52:22, Ольга*

Никакие % по вкладам не покрывали инфляции. Будь там хоть гениальный финансист, невозможно было сохранить на вкладах деньги, накопленные до 90 года, они фактически обнулились. 23.05.2025 15:29:30, Dots

Их можно было снять с этих вкладов и потратить на нужно. Можно было на другие вклады положить. Всегда можно что-то делать в соответствии с моментом. 23.05.2025 20:55:00, Ольга*

Есть, конечно. Мои родители последние свои годы так жили. Плюсом к пенсии были проценты по вкладам. Свекровь сейчас делает то же самое.
23.05.2025 11:23:38, Колокольчик Комарова

Только в свете -отдать мошенникам деньги) такие цифры фигурируют , что сне и не снилось)
Одни отдали около 20 миллионов, при этом все у них было средненькое , квартира, машина, дача.
23.05.2025 11:03:57, рица

кстати нет, есть те , которым пенсий достаточно и даже остаются излишки :-) 23.05.2025 09:56:12, Динь-Динь

Во вклады в рублях я не верю, в валюте проценты слишком маленькие, поэтому считаю, что надо или акции (но тут всерьез вникать надо) или квартира или офис.
У меня случайно получилась квартира, в ближайшем подмосковье, сдаю дороже чем за 25. За 10 лет до пенсии там пропишусь, будет региональная надбавка к минимальной пенсии. Уже жить можно будет.
Только на это не рассчитываю, есть еще идеи, но писать про них не буду, они пока неконкретные. 23.05.2025 09:44:09, anvi

ну вот. на самом интересном месте)
23.05.2025 09:46:59, Ольсик

У меня еще и третий вариант есть и четвертый - сдать еще и ту квартиру где живу и уехать жить в деревню))). Ну. и работать до победного, конечно. 23.05.2025 10:13:24, anvi

По опыту моей мамы: с вкладом проще.
Маме на данный момент 77 лет.
23.05.2025 09:32:18, Фруате

о, прикольно. Можешь написать подробности в личку, пожалуйста? в вотсап
23.05.2025 09:36:34, Ольсик

с квартирой обязательно нужно учесть тот факт, что надо прилагать усилия - искать нормальных жильцов, следить, чтоб платили, и могут беспорядок устроить. как они, готовы к этому (пенсионеры)
23.05.2025 09:17:20, Коза Агата

Купить квартиру в том регионе, где стоит. И сдавать 23.05.2025 09:12:17, Хатуль Мадан

% по вкладам не останутся такими высокими плюс инфляция.
Аренда у вас дешевле, но и сама квартира тоже не столько стоит. Сколько у вас можно однушек на 15 млн купить? В Москве одну плохонькую. То есть аренда пропорциональна стоимости квартиры.23.05.2025 09:10:22, Dots 
Это однушки в 9этажках у МКАДа в Москве столько стоят ? 15 млн ?

23.05.2025 10:26:26, lacerta(gkfdey в системе) 

Я не говорю «самое дешевое», я говорю «плохонькая». На cian.ru сами можете посмотреть, что и сколько стоит.23.05.2025 11:16:23, Dots 
Плохонькая - это для меня как раз девятиэтажка у МКАДа. Поэтому я и удивилась

23.05.2025 11:17:39, lacerta(gkfdey в системе) 

Плохонькая - меньше 40 м, в не новом доме, довольно далеко от центра. Этажность не показатель. 16-тиэтажки 70-80-х или 12 -эт. 60-х - ничуть не лучше23.05.2025 11:23:23, Dots 
Нет конкчно, они за 2 года чуточку , но просели. За 9,5 можно найти . А может и дешевле. 2 года назад в пределах МКАД гнилушка стоила 8-9 мил.

23.05.2025 10:53:55, рица 

я не жалуюсь на аренду) просто пытаюсь понять, как на пенсии выкручиваться
23.05.2025 09:12:03, Ольсик 
Прописаться в кв к зятю в Москве, получать повышенную московскую пенсию, жить в Воронеже

23.05.2025 10:27:29, lacerta(gkfdey в системе) 

Повышенную))) больше 25+ неиполучишь. А многие в провинции заработали большие пенсии.

23.05.2025 13:38:13, рица 

Почему-то многие считают, что в Москве прям гору денег в качестве пенсии отваливают :)

23.05.2025 13:52:10, Ольга* 

Ага)
Конечно тем кто получает 16 т, 13 , т это кажется повышенной, а по сути минималка для Москвы. .

23.05.2025 14:40:52, рица 

Повышенная московская пенсия в этом году всего 25800 руб. Это далеко не миллионы.

23.05.2025 11:29:30, Ольга* 

странно, у моих родителей в воронеже 33 с копейками23.05.2025 13:24:33, Ольсик 
25800 - это минимальная пенсия в Москве. При этом у большого количества народа эта пенсия гораздо меньше, например, 15000. Если пенсионер работающий, то он свои 15 тыс так и получает, а если пенсионер не работает, то в этом случае ему делают московскую доплату к его 15 тыс, чтобы в итоге получалась минималка в 25800. Если у тебя своя пенсия 25800 или больше, хоть 25850, то никаких доплате не положено. Живешь только на свою.
После 80-ти лет пенсия увеличивается.
В 2025 году 80-летнему пенсионеру положена прибавка к пенсии в размере 17 815,4 рубля (фиксированная выплата, увеличенная на 100%).
Прибавка назначается со следующего месяца после дня рождения и включает дополнительную фиксированную выплату к пенсии в размере 8907,7 рубля и компенсационную выплату в размере 1314 рубля.

23.05.2025 13:45:37, Ольга* 

моим нет 80ти, но скоро будет. Они ждут теперь прибавку)
23.05.2025 13:50:56, Ольсик 
Для московской пенсии вначале надо 10 лет там числиться23.05.2025 11:18:54, Dots 
Да, надо 10 лет отработать в Москве. А то что ты туда приехал, просто пожить, ничего не даёт))23.05.2025 15:54:37, хухра-мухра 
Продолжать работать
23.05.2025 09:47:39, AleXXX 

Казалось бы очевидный ответ

23.05.2025 10:26:57, lacerta(gkfdey в системе) 

Вернуться в конференцию

пассивный доход - вклад или квартира?

Загруженные изображения