Главная > Конференции > О своем, о девичьем

Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"

Раздел: Опрос (Отношения квартирантов и владельцев жилья)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Правила участия в конференциях

опрос про съёмные квартиры

Навеяно диким московским рынком,
поучаствуйте, пожалуйста, кому интересно

Опрос от пользователя LoraEf

Если вы снимали или сдавали квартиру в России в последние 5 лет, отметьте, пожалуйста, верные утверждения.

я снимал/а квартиру и хозяева регулярно приходили с проверкой, предупреждая
я снимал/а квартиру и хозяева могли прийти в без согласия или без предупреждения в том числе и в моё отсутствие
я снимал/а квартиру, хозяева могли иногда зайти по делу, согласов приход
я сдавал/а квартиру и регулярно приходил/а с проверками, когда жильцы дома
я сдавал/а квартиру и мог/ла прийти в отсутствие жильцов или без предупреждения
я сдавал/а квартиру, мог/ла иногда зайти по делу по договорённости с жильцами
я не сдавал/а и не снимал/а, но просто хочу поучаствовать в опросе

Текущие результаты

Другие опросы

Опросы на сайте www.7ya.ru

21.06.2022 15:52:09, LoraEf

63 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Сдавала. Ходила ровно раз в месяц: списывала показания счётчиков, ну и просто смотрела, чтоб не убили квартиру в хлам. Это заранее обговаривалось, что раз в месяц примерно в одних и тех же числах я прихожу списывать счётчики. Жильцы мне сами писали, в какой день им удобно меня принять, я тогда и приходила. 23.06.2022 01:42:08, Хоббит

ну если договор нигде не показывать ...че участковый в налоговую пойдейт лично чтоль выяснять за ее налоги? 22.06.2022 15:14:52, Пока буду без ника

Все исключительно строго по предварительной договоренности с арендаторами, насколько я знаю.
Но я сама лично процессы сдачи жилплощади не контролирую, есть, кому этим заниматься. 22.06.2022 10:12:56, EphRUSsi

А где вариант - снимали и никто не заходил, сдавали и не заходили? У нас так было. 21.06.2022 22:52:48, Грозная Муха с телефона

И ничего не дикий рынок.
Мы с мужем 20 лет жили в сьемных квартирах. правда, это всего две квартиры были, так получилось удачно.
Из первой мы решили сьехать, когда я забеременела, а хозяин не захотел вторую комнату для нас открывать (и выбрасывать из нее дорогой его сердцу хлам), а нам хотелось уже двушку, а не однушку.
Во второй прожили 18 лет почти. Хозяин (сначала отец, после смерти отца сын) никогда не приезжал в квартиру, ему было ближе ко мне на работу за деньгами приходить, сам он жил в доме рядом с американским посольством. Даже когда мы ремонт делали (за его счет), он просто спрашивал по телефону, все ли идет нормально, нравится ли мне (самому ему пофиг было).
21.06.2022 21:33:31, Жука

Я только сдавала, от результатов предыдущих визитов зависит. По разному 21.06.2022 18:32:46, Лось-Анджелес

Сдаю, придти не могу, в силу проживания в другой стране:)))
21.06.2022 18:24:52, Rujik

Нет варианта "снимаем, хозяин не приходит совсем". Мы дочери 4 года снимаем, у нее так. 21.06.2022 17:35:03, Flora )

я снимаЮ квартиру, хозяева могУТ иногда зайти по делу, согласов приход
21.06.2022 17:35:02, Солнечный Ветер

Сдаю девятый год, с арендаторами лично не знакома и в квартире с 2013 не была. 21.06.2022 17:30:26, GalaNTka

Снимала когда-то давно (чтоб не жить с БМ, пока он из моей квартиры не хотел съезжать) - хозяина видела один раз при подписании договора, даже принимать кв не пришел, ключи оставила и дверь захлопнула ))
Сейчас сдаю квартиру сестры, при подписании договора озвучиваю ежемесячные визиты, а на деле не хожу. платят на карту.
21.06.2022 17:26:49, Биссектриса ^^

Кстати, я уже наверно рассказывала про наших первых арендаторов. Очень респектабельная возрастная пара, тихие, вежливые, аккуратные, всё вовремя платили и очень интересовались нашим ремонтом, как и где мы всё покупали, размер, потому как у них самих сейчас ремонт и они вот поэтому снимают. И тут звонит мне наша соседка и спрашивает, зачем мы свою кухню такую распрекрасную, новую меняем? И диваны же закрыть можно, а не выносить. Муж со старшими рванул туда, а там наша вся квартира аккуратнейшим образом упакована, вплоть до наличников дверей, унитазов и всего прочего. Даже плинтуса сняты. Рабочие ничего не знают, у них задание всё снять, упаковать и вывезти на склад.
Концов мы так и не нашли, пропал только роутер и микроволновка, остальное не успели вывезти. 21.06.2022 17:24:46, хъ

ничего себе . вот и респектабельные . видно дюже ваш ремонт и дизайн понравился . решили к себе увезти , а то долго рыскать-искать ))) во наглые !!! 22.06.2022 01:02:55, Космос

вот это я понимаю)) бывает же такое... А в милицию заявляли на них? 21.06.2022 21:21:12, marina1

Парикмахер рассказывала аналогичную историю, только конец ещё хуже: арендатор подал на хозяйку в суд, сказав что она вывезла его вещи и товары, а также украла его деньги, лежавшие в снятой квартире.,
21.06.2022 21:19:35, starka

обалдеть!!! Соседке - медаль за бдительность ))) 21.06.2022 19:06:21, УникаЛьнаЯ

Ничего себе!!!
21.06.2022 18:57:59, Hel

Триллер прямо)
21.06.2022 18:13:17, Mary M.

Хорошо, что вовремя хватились. 21.06.2022 18:12:53, ВВ (быв.Не овен)

вот как важно иметь с соседями хорошие отношения :)

история, конечно, дикая
21.06.2022 17:52:03, LoraEf

Офигеть!!!
21.06.2022 17:32:27, Пани Керша

Просто О'Генри какой-то)
Молодец соседка, бдительная. 21.06.2022 17:32:24, ШаНуар

Помню, до сих пор в шоке :) 21.06.2022 17:30:10, XXL

Обалдеть. Концов не нашли? У нас, по крайней мере, есть паспортные данные арендаторов... 21.06.2022 17:27:10, Leenka

А вы говорите, не надо визитов. :)
21.06.2022 17:32:59, Марго.

А мы и не приходим. Договор подписали с паспортными данными - и все.
А вынести мебель можно между двумя ежемесячными визитами))) 21.06.2022 17:45:27, Leenka

П фотографии есть? Потому сто можи с паспортными данными увести мебель, как докажешь что она ваша.
21.06.2022 18:05:02, рица

А, фото мебели? Ну, есть, наверное, из объявления о сдаче квартиры 21.06.2022 18:20:20, Leenka

Копии паспортов делаем, ага. 21.06.2022 18:15:58, Leenka

Я снимаю несколько лет, но для меня пункта в опроснике нет: ко мне не приходит арендодатель от слова "совсем". За почти 4 года заезжал в самом начале раз в год пару раз, по предварительной договоренности и именно по делу (не для осмотра недвижимости), видимо, понял, что имеет дело с порядочными людьми, с тех пор созваниваемся раз в год, если есть необходимость, или просто он может позвонить и спросить, как дела, всё ли в порядке, и всё. Арендную плату перевожу регулярно и без задержек. Если происходит форс-мажор (например, ломается ПММ), то могу позвонить ему. 21.06.2022 17:20:20, Голубоглазка

Последнее понравилось :)
Не сдавала пока нигде, снимала только в Германии :)
Как арендодатель, предпочла бы московский рынок, а быть арендатором и вовсе не понравилось, даже при изрядной защите ;)
У нас качество недвижимости определяется в том числе тем, какая часть собственников там живет. Чем больше собственников, тем считается лучше недвижимость.
21.06.2022 17:15:20, arte

знаю, да, что у вас квартиру снять тот ещё квест. соответствовать надо :)
про кол-во собственников не знала, любопытно
21.06.2022 17:53:49, LoraEf

В принципе, главное, что должно соответствовать - это стабильный доход :), при этом, не слишком большой, чтобы не было риска, что через 2-3 года арендатор выедет, купив свое жилье.
Но, если есть выбор, арендодатель, конечно же выбирает того, кто его больше всего устраивает.
21.06.2022 18:11:13, arte

Сдаём. Могу прийти в случае крайней необходимости, по договоренности с арендаторами. За много лет пальцев на одной руке хватит на всё эти случаи, и всё они аварийные, то нас залило, то чего то там сломалось, и нужно со службами акт подписать.
В договоре же всё прописано очень подробно, кто за что отвечает, и кто зачем приходит и когда. 21.06.2022 17:06:42, хъ

Два раза снимали, никогда даже и представить не могла, что такое будет
В регионе 3 года назад, хозяйка появилась подписать договор в начале , потом только ключи забрать при нашем отьезде, раз в месяц показания отправляли по счетчикам, деньги на карту.
А второй раз в Москве, в феврале сьехали , в сталинке фасадной, так в обьявлении было и написано : сдается кв в фасадном сталинском доме .
Показания также пернсылали и 1 р в месяц хозяйка приезжала забрать деньги ( посмотреть квартиру) она когда приезжала спрашивала, а можно я в эту комнату зайду, а можно в ванную. Холод был жуткий в этой квартирк, сквозило и сифонило со всех щелей, постоянно отключали лифты(9-й этаж) и воду( на кухне кто -то курил за стеной, за холодильником была дверь деревянная в соседнюю квартиру, вонь стояла . А на 1-м этаже дома было кафе сетевое и , видимо, вытяжка хреновая, но запах жарки был каждый день в подьезде . Я до сих пор не могу поверить, что это было с нами . 21.06.2022 16:56:27, Снеженика

Ужос! Старый фонд есть старый :( хоть фасад хоть сталинка 21.06.2022 18:45:38, Лось-Анджелес

Да( но вот такой опыт у нас , зато и думать перестала про покупку там квартиры .Вот такая табличка была на одном из этажей , поднимаясь по лестнице рассмотрела

21.06.2022 18:53:23, Снеженика

Много лет сдавала две квартиры, однушку и трешку. Приходила раз в месяц за деньгами и визуально осматривала квартиру. На предмет чистоты и порядка. Спрашивала, все ли в порядке. Договор был, но нигде его не регистрировала. Жильцы попадались разные, 50/50, были и такие, кого выгнали за один день. Были и те, кто втихаря заводил кошечек, хотя изначально было оговорено: никаких животных. Были и те, кому спустя год приходили коллекторские письма о не выплаченных кредитах и меня год терроризировали звонками , где Иванов Иван Иванович? А уж какой неадекват приходил на просмотры! Были и те, кто все время что-то требовал, купить им моющий пылесос, новый холодильник, хотя старый был рабочий, но несовременный, даже просили заменить перегоревшие лампочки
21.06.2022 16:46:36, XXL

Неполный опрос. Нет пунктов "снимал квартиру, хозяева никогда не заходили" и "сдавал квартиру, никогда не заходил". 21.06.2022 16:45:07, ШаНуар

А если мы сдаём через посредника?
Насколько я знаю он не сильно заморачивается с посещениями. Показал квартиру и в следущий раз приезжает принимать, когда жильцы съезжают.
21.06.2022 16:39:17, Манюня Хнуш

Никогда не снимала, а сдавала давно очень. Сейчас сестра с мужем сдают, но они с визитами не ходят к жильцам (ну может раз в год, и то не уверена).
В опросе не участвовала )
21.06.2022 16:26:17, УникаЛьнаЯ

я сама никогда не снимала, а вот моя старшая дочь уже третью или четвертую снимает. никаких приходов хозяев без предупреждения ни разу не было. один раз было неожиданное выселение в связи с тем, что приходил проверять участковый, а договора аренды не было, хозяйка испугалась и сказала, что больше не сдает.
21.06.2022 16:23:10, ALora

вот глупая, сделала бы договор и сдавала бы дальше спокойно.

ну или сказала бы что дочка подруги живёт.
21.06.2022 16:29:32, LoraEf

видимо не только глупая, но и жадная - налоги ж с договора платить
21.06.2022 19:11:57, ALora

снимала в прошлом веке, хозяева, которые приходили без звонка были проблемными, т.е. у них были на то причины, по которым мы с ними расставались. 2 случая помню точно.
21.06.2022 16:12:30, ВВ (быв.Не овен)

Никогда, слава Всевышнему, не снимала. Последние 2 года сдаю свою квартиру, муж периодически ходит к жильцам по договоренности и правильно делает.
21.06.2022 16:11:23, казакова

а в чем московский рынок - дикий?
мы снимали, недолго, хозяин приходил за деньгами, и привозил новую стиралку и все
когда сдавала, не ходила (но и квартира в другом городе была), по договоренности разрешили зайти как-то дочери, она нашу квартиру с мебелью не видела, ей было интересно 21.06.2022 16:05:41, Аккуратова Мария

у жильцов нет защиты от хозяев, которые своими ключами двери открывают и плату резко поднимают в один день.
21.06.2022 16:31:03, LoraEf

Мы, например, оговариваем, что жильцы меняют личинку замка, и у нас нет ключей от их квартиры. На случай, если они скажут, что у них что-то пропало. 21.06.2022 17:15:21, Leenka

а не в Москве есть? ))
гарантий в жизни вообще нет. защиты ... прописывать в договоре, "договариваться на берегу". Странно сначала соглашаться на кв, где хозяйка говорит буду дважды в месяц приходить, а потом жаловаться на это )))
21.06.2022 17:11:17, Акцент

А у хозяев нет защиты от жильцов. Мы квиты. :) 21.06.2022 17:02:10, Ветер Перемен

вот именно
ни у кого нет защиты ни от кого, но все как-то худо-бедно взаимодействуют
21.06.2022 17:14:36, ландыш

А зачем снимать у таких людей? И почему только московский? Везде такие есть. 21.06.2022 16:47:05, ШаНуар

а почему именно московский рынок?
просто здесь сдают и снимают больше,
поэтому и концентрация не всегда адекватных хозяев тоже больше
но думаю, что таких в любой местности найти можно
21.06.2022 16:34:54, Аккуратова Мария

Не, не снимала и не буду, пустая трата денег. 21.06.2022 16:04:17, жираф Анатолий

Просто так обычно никто не снимает. Сложно назвать пустой тратой денег оплату крыши над головой.
21.06.2022 16:17:19, Иришка-Мартышка

Ну почему же пустая.
Это плата за комфорт. За что же еще платить, если не за комфортное существование?
21.06.2022 16:06:25, Пани Керша

За свободу; за защиту и уют. В своих кв не у всех это есть...
21.06.2022 17:11:44, Акцент

За еду, больше ни на что не хватает, а присесть на шею не к кому. 21.06.2022 16:08:49, жираф Анатолий

"не хватает" и "пустая трата денег" всё-таки разные понятия. Пустая трата подразумевает, что деньги есть, но тратить их на с'ем жалко.
Ну вот, например, я много лет сдавала свою двушку и снимала однушку. Разница была 10 тыс. Плюс моя з/п тыщ 8. Если бы я не жила отдельно с детьми, а вернулась к родителям в квартиру, денег было бы на 20 тыс. больше ежемесячно.
Но жизни нормальной не было бы.
21.06.2022 16:16:16, Пани Керша

я нет, мама и сестра давно сдают. никогда никаких приходов. только пару раз по просьбе арендаторов, решить адм-коммунальные вопросы 21.06.2022 16:01:24, Шерлок

Моих вариантов нет))
Я и сдавала, и снимала долгое время. Ко мне никогда не приходили проверять, и я никогда не проверяла)
Ой, допишу, про 5 лет пропустила)
Последние 8 лет живу в своей. До этого много лет сдавала-снимала
21.06.2022 15:54:55, Пани Керша

ну да, не добавила. будем считать это 'по делу'. например забрать ключи.
21.06.2022 15:56:08, LoraEf

Вернуться в конференцию

опрос про съёмные квартиры

Загруженные изображения