на соседей, которые сдают квартиру посуточно?
в смысле, юридическая. в доме ТСЖ. правление собирать или общее собрание жильцов? есть ли законные основания запретить им это делать?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Минутка ненависти
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Это моя подруга так боролась с соседями по коммуналке, которые попробовали ей помешать сдавать комнату (правда, не посуточно, а вообще).
Соседи "не разрешим никому кроме тех кто тут прописан здесь жить", она "да нет проблем, вот, прописана я с детьми......" ввалились, провели там полдня ни в чем себе не откзывая, соседи сразу сдались "сдавайте кому хотите только сами не живите".
Это я к тому что начиная войну подумайте - а вдруг у вашего противника есть оружие посильнее вашего? 26.05.2016 11:03:04, Natalya d'*
я тебя понимаю. Долго страдала от "неправильного" использования земли, находящейся в совместной собственности 13 человек. Я отчего-то чувствовала ее, как свою и мне казалось, что и остальные 12 собственников должны придерживаться каких-то, сложившихся традиционно, правил ее совместного использования.
Мне было реально плохо видеть, как этот кусок замусоривают, как там годами стоят старые машины.... Потом стало все равно и так хорошо и покойно живется.
Воздействовать на соседей можно, законно или незамконно, мытьем или катаньем, хитростью и т.д. но хлопотно и последствия плохие, обратка прилетает рано или поздно. 25.05.2016 18:44:52, Лось_Анджелес
Мне было реально плохо видеть, как этот кусок замусоривают, как там годами стоят старые машины.... Потом стало все равно и так хорошо и покойно живется.
Воздействовать на соседей можно, законно или незамконно, мытьем или катаньем, хитростью и т.д. но хлопотно и последствия плохие, обратка прилетает рано или поздно. 25.05.2016 18:44:52, Лось_Анджелес
у нас как раз наоборот, 13 лет жили, горя не знали. а теперь вот такое.
если бы мы сразу шли на такие условия, то другое дело было бы. 25.05.2016 19:28:12, Маграт
если бы мы сразу шли на такие условия, то другое дело было бы. 25.05.2016 19:28:12, Маграт
у меня тоже не на пустом месте. 35 лет жили, горя не знали, все соблюдали определенные неписанные правила пользования этой общей территорией. А потом некоторые перестали :(
И вот ломка была тяжелая, да. Просто серпом по .... ну кому по чему, а мне лично - по сердцу. 25.05.2016 20:21:23, Лось_Анджелес
И вот ломка была тяжелая, да. Просто серпом по .... ну кому по чему, а мне лично - по сердцу. 25.05.2016 20:21:23, Лось_Анджелес
Сорри, не читала ниже, но, кажется, уже принят в первом чтении закон, запрещающий краткосрочную аренду в жилых домах. К середине июня должны принять сразу во 2м и 3тьем. Подождите чуть-чуть
25.05.2016 18:22:56, Fr.Snorck
что мешает заключать на длительный срок, а жильцы передумали и съехали через неделю. кто им запретит?
25.05.2016 18:33:27, как-то так
Нет. Никто не орет, не шумит, на пол в подъезде не блюет. А кто проходит в квартиру- личное дело хозяина. Хозяин платит по счетчику? Значит воровство воды на роту солдат когда оформлен лишь один жилец тоже мимо.
25.05.2016 17:55:36, Атом
ты не на садовой улице случайно живешь? )) 25.05.2016 16:20:02, ZAIA
мы там тоже снимали:))) но мне, кстати, не очень понравилось, под окном был шумный бар и рядом Апраксин рынок, грязновато.
25.05.2016 19:44:23, Чернобурка
я тоже в прошлом году снимала на неделю, и убейте меня, не могу понять , чем я могла помешать жильцам.. и чем мне бы могли такие люди мешать...при условии, если я веду себя прилично)
25.05.2016 16:25:13, интересуюсь я
мы тоже неск.лет назад на пару суток снимали кв-ру в питере (двое непьющих некурящих взрослых + двое подрощенных тихих детей) Так мы такого наслушались от одной дамы, живущей в этом доме... Совсем не интеллегентно-питерского,а в стиле "ходют и ходют, шприцы бросают и лампочки воруют"
25.05.2016 16:41:50, Tигровая Mышь
мы жили на первом этаже... там была одна квартира.. и с жильцами я там пару раз только столкнулась... негатива никакого не было вообще.. вот опять собираюсь ехать скоро) кстати,посуточно тоже всегда оформляется договор) поэтому участкового и налоговую посылать бесполезно..
25.05.2016 16:50:17, интересуюсь я
я мало общаюсь с соседями.. я не домоседка... соседи и меняются, 2 квартиры у нас сдаются давно... не все равно было моей соседке- алкоголичке, она всех отслеживала, поскольку квасила потихоньку целыми днями и следили, что и как и у кого..
на сколько сдаются квартиры я не знаю... это вне моих интересов.. вот соседи алкоголики, если они шумят,скандалят,спать не дают... да, они беспокоят, но я пока не готова жить в лесу) на даче же у меня 6 соток и по определению не беспокоить не могут) 25.05.2016 16:38:36, интересуюсь я
на сколько сдаются квартиры я не знаю... это вне моих интересов.. вот соседи алкоголики, если они шумят,скандалят,спать не дают... да, они беспокоят, но я пока не готова жить в лесу) на даче же у меня 6 соток и по определению не беспокоить не могут) 25.05.2016 16:38:36, интересуюсь я
можно всем жильцам скинуться и снять эту квартиру.
еще можно не дать посуточным нанимателям никакого житья - чтобы они оставляли плохие отзывы.
еще можно писать эти отзывы самим! 25.05.2016 15:29:34, ландыш
Снижение рейтинга жилья вынудит собственников снижать стоимость проживания, а это привлечет маргинализированный сегмент
25.05.2016 18:20:14, Fr.Snorck
)))
25.05.2016 21:52:16, Fr.Snorck
да,вы много видели маргиналов среди снимающих... среди сдающих их больше...
25.05.2016 18:46:24, интересуюсь я
бронь по предоплате)
25.05.2016 15:57:46, как-то так
не, ну а че, если деньги ей девать некуда))
25.05.2016 16:00:38, интересуюсь я
так и выкупить можно) и сдавать уже на длительный срок)))
25.05.2016 16:04:49, как-то так
отличная идея) или не сдавать) у меня так соседи объединили 2 квартиры) собираются и третью прикупить к ним)
25.05.2016 16:13:15, интересуюсь я
А вы почитайте, вдруг чего вычитаете. Правда, он вроде уже не действует(
[ссылка-1] 25.05.2016 15:03:37, Анаис
[ссылка-1] 25.05.2016 15:03:37, Анаис
нет, конечно... Вам надо переехать в лес) даже не на дачу) на даче тоже соседи))
25.05.2016 14:56:22, интересуюсь я
Как вариант - коллективная жалоба от всех жильцов, но вот только на что конкретно жаловаться? 25.05.2016 14:07:15, Antre
а законодательство тсж может как-то разительно отличаться от жк?
25.05.2016 14:11:34, как-то так
когда его писали, мне кажется, и в голову никому не пришло бы писать такие пункты.
25.05.2016 19:30:22, Маграт
Пока особой нет. Хозяин, скорее всего, налог платит (может, у него ИП), а закон о хостелах не принят.
Это вообще проблема исторических центров. В Москве, например, есть интернет-магазин в подъезде старого особняка на мясницкой. Так там, по-моему, половина квартир под разные фирмы и офисы, а половина - жилая. Думаю, для жильцов весь этот поток людей крайне неудобен:(( 25.05.2016 13:56:35, Чернобурка
Это вообще проблема исторических центров. В Москве, например, есть интернет-магазин в подъезде старого особняка на мясницкой. Так там, по-моему, половина квартир под разные фирмы и офисы, а половина - жилая. Думаю, для жильцов весь этот поток людей крайне неудобен:(( 25.05.2016 13:56:35, Чернобурка
Тем не менее шансов повлиять законным образом на хозяина квартиры пока у вас мало:(((
25.05.2016 14:54:35, Чернобурка
А вот такие особенности - в доме охрана. Оно ей нужно, всю ночь ворота открывать-закрывать? За те же деньги. Они же подписывались работать в нормальном доме, в котором все жильцы известны, а не в гостинице.
Потом , сосед свое место в гараже отдал постояльцам, а сам поставил свою машину на гостевой стоянке, на которой в принципе договорено стоять не больше двух часов. 25.05.2016 13:46:56, Маграт
мне просто не понятно, чем мешают именно арендаторы.
по сути, вся проблема в том, что у них нет ключей от дома и им приходится беспокоить охрану. 25.05.2016 14:14:57, Вечная Весна
Про машину можно с соседом поговорить, но нагрузку на ворота они по идее не должны больше, чем обычные жильцы создавать. С чего бы это?
Или их там 10 человек общежитие? 25.05.2016 13:50:37, Мадам Шредингер
пускать только тех кто прописан? то есть все 40 квартир перестанут принимать гостей? или "39 квартир имеют право принимать гостей, а 1 - нет"?
26.05.2016 11:35:27, Natalya d'*
Ань, но ведь это могли и жильцы дома делать. Или один жилец позвать 20 человек гостей.
Я понимаю, могут мешать. Но у вас не общежитие, каждый вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, а не "гости до 11". 25.05.2016 14:09:26, Мадам Шредингер
Способов кроме как по хорошему (разговорами) или по плохому (угрозами), но обязательно с владельцем, решать это нет, потому что они в законном поле.
25.05.2016 14:18:32, Мадам Шредингер
Потом , сосед свое место в гараже отдал постояльцам, а сам поставил свою машину на гостевой стоянке, на которой в принципе договорено стоять не больше двух часов. 25.05.2016 13:46:56, Маграт
Вы уводите тему куда-то не туда. В доме на 40 квартир по определению жильцы не шастают в больших количествах. И жильцы со своими ключами, охрана их знает в лицо. А тут куча незнакомых каждый день.
25.05.2016 14:12:56, Маграт
проблема консьержки - это последнее, что меня беспокоило бы в этом вопросе. А муж в вашем вопросе ничем вам помочь не может?
25.05.2016 15:09:53, mda
соседи, анонимы. Кто ещё?
25.05.2016 16:07:09, mda
- Доктор, у меня проблема. Меня все бесит. Люди ходят - надоело, светофор мигает - раздражает.
- А вы не пробовали на природу выезжать?
- Доктор, вы что?! Там же птицы поют, листья шуршат! Кошмар!
- А сексом не занимались?
- А что, помогает?
- А давайте проверим.
Женщина разделась, легла на кушетку. Через минуту:
- Доктор! Ну вы уж определитесь, туда или сюда... А то, туда-сюда, туда-сюда... Бесит уже! 25.05.2016 16:10:17, как-то так
- А вы не пробовали на природу выезжать?
- Доктор, вы что?! Там же птицы поют, листья шуршат! Кошмар!
- А сексом не занимались?
- А что, помогает?
- А давайте проверим.
Женщина разделась, легла на кушетку. Через минуту:
- Доктор! Ну вы уж определитесь, туда или сюда... А то, туда-сюда, туда-сюда... Бесит уже! 25.05.2016 16:10:17, как-то так
))))))))))))
автору надо в личку вопросы свои всем задавать) 25.05.2016 16:14:26, интересуюсь я
автору надо в личку вопросы свои всем задавать) 25.05.2016 16:14:26, интересуюсь я
по сути, вся проблема в том, что у них нет ключей от дома и им приходится беспокоить охрану. 25.05.2016 14:14:57, Вечная Весна
Дело не в боли, а в том, что в дом постоянно приходят посторонние люди. Зачем тогда охрана, домофоны с кодом, если у этих людей (а они никто и звать их никак) есть ключи от подъезда? арендатор, который в квартире проживает относительно постоянно, теоретически известен хозяину, он там надолго и хоть в какой-то мере заинтересован в том, чтобы в этом подъезде все было тихо, гость на ночь - никак, он вообще отдохнуть приехал на пару дней, расслабиться. По сути дела квартира превращается в приличную ночлежку. Кому охота, чтобы такая была в доме?
25.05.2016 14:58:21, Чернобурка
Или их там 10 человек общежитие? 25.05.2016 13:50:37, Мадам Шредингер
Да, например, где-то недалеко была дискотека, и они всю ночь шастали туда-сюда в больших количествах. Я вот думаю, паспортную пропускную систему надо ввести для начала :)
25.05.2016 14:07:36, Маграт
поэтому многие к старости переезжают в свои домики в лесу. в молодости такое не беспокоит.
25.05.2016 14:13:45, как-то так
можно еще тему завести, какая управа есть на тех, кто отвечает не так и не там )
25.05.2016 14:21:56, как-то так
.. … и не то, что хотелось бы услышать )
25.05.2016 15:14:13, mda
Я понимаю, могут мешать. Но у вас не общежитие, каждый вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, а не "гости до 11". 25.05.2016 14:09:26, Мадам Шредингер
Меня в данном случае интересуют конкретные способы борьбы с этим. Рассуждать можно сколько угодно, но это все в пользу бедных.
25.05.2016 14:16:33, Маграт
) а проблемы бедных никого, кроме самих бедных, не волнуют
25.05.2016 15:15:44, mda
А у Вас в принципе никогда не будет возможности сдавать квартиру?)))
25.05.2016 14:59:09, интересуюсь я
По ситуации. Есть ТСЖ, которые этим занимаются и успешно решают, а есть такие, которым пофиг. Но заявление туда написать надо в первую очередь, кмк.
25.05.2016 13:40:34, Lancel
принципы людей обычно их личная проблема)
25.05.2016 13:46:49, как-то так
Ну он как бы использует общую территорию без согласия жильцов. Вопрос, может ли что-то сделать ТСЖ. Как-то устав изменить.
25.05.2016 13:50:17, Маграт
У нас в доме реально общежитие, где на нарах, и они сорят дичайше. И еще мини-отель. И то ничего не сделаешь. 25.05.2016 13:52:54, Мадам Шредингер
как-то обращалась к участковому, говорит сделает официальную отписку с данными о зарегистрированных, советовал писать заявление в жэк,они должны создать комиссию для проверки фактически проживающих людей, в которую в том числе входит участковый. но то было в отношении муниципальной квартиры, которую сдавали. в отношении частой собственности это не работает.
25.05.2016 13:25:56, было дело
Батюшки, какая конфа полезная. Чего только не узнаешь. Правила проживания на территории Москвы, это ж надо. А правила проживания в деревне Пеньково тоже есть?
25.05.2016 15:34:19, Mercury
нет. частная собственность и распоряжение ею. тишину, порядок нарушают? если да, то милиция, участковый, разнимут, успокоят, оштрафуют. все остальное на уровне порядочности.
25.05.2016 12:56:34, как-то так
Сейчас только если безобразие творят жильцы, али хозяева налогов не платят. У нас вот наверху часто менялись южные гости, было шумно, с хозяином соседи говорили, безрезультатно. Закончилось все поножовщиной с приездом автобуса омона. Теперь тихо.
25.05.2016 12:51:23, Анаис
Для начала с участковым поговорить.
25.05.2016 12:29:57, Ветер Перемен
Потому что гостиницу нельзя делать, а "совершенно бесплатно пускать друзей переночевать" в своей частной собственности человек имеет право всегда. 25.05.2016 12:41:50, Мадам Шредингер
а что за закон? рассматривается сейчас? вообще это же никогда было нельзя, коммерческое использование жилой недвижимости? без согласия соседей хотя бы?
25.05.2016 12:44:07, Маграт
При этом пишут все, что масса хостелов работает нелегально, не говоря уже о притонах. 25.05.2016 12:54:56, Питерская
Что значит коммерческое использование? Сдавать всегда можно было, у соседей разрешения на сдачу отдельной квартиры спрашивать не нужно было. Срок сдачи законом не определяется.
Переводить в нежилой фонд тоже можно, но там есть особенности (хотя спрашивать опять же не надо). Если квартира в нежилом фонде - можно что угодно. 25.05.2016 12:47:09, Мадам Шредингер
а хостели и посуточная сдача это разные вещи) смысл хостелов в большом количестве проживающих людей одновременно, как бы нарушении санитарных норм, создании доп.нагрузки на коммунальное хозяйство и бла-бла-бла.
сдача же посуточно это та же сдача, только на короткий срок. 25.05.2016 13:58:53, как-то так
сдача же посуточно это та же сдача, только на короткий срок. 25.05.2016 13:58:53, как-то так
Я лично квартиры посуточно снимала и не очень могу понять, чем я могла помешать постоянным жильцам.
Максимум дебоша, который мы устраивали - пришли в гости к коллегам в такую же посуточную квартиру и ужинали на кухне. 25.05.2016 14:02:18, Мадам Шредингер
понаписать конечно могут многое. потом понаотменяют, понадополняют)))
мешает это морально, как в целом "понаехавшие" мешают "коренным". у нас сосед ученый, к нему со всей страны и даже мира приезжают люди, некоторые просто из экономии у него останавливаются, в целом все тихо, очень приличные люди, но ведь шлындают туды-суды) 25.05.2016 14:19:37, как-то так
мешает это морально, как в целом "понаехавшие" мешают "коренным". у нас сосед ученый, к нему со всей страны и даже мира приезжают люди, некоторые просто из экономии у него останавливаются, в целом все тихо, очень приличные люди, но ведь шлындают туды-суды) 25.05.2016 14:19:37, как-то так
Так вот соседу сверху мешает то, что у тех, кто еще выше, есть дети. И дети ходят по квартире днем, а он их шаги слышит, а то и дом трясется. Даже не бегают, хотя и это бывает, а ходят. Дом старый, комнаты большие, можно на самом деле так ходить, что будет мебель трястись. 25.05.2016 14:22:30, Мадам Шредингер
причём однажды мы жили в доме, где была охрана, домофон в подъезд и ворота дома, которые запирались на замок. Так нам выдали ключи от всего и мы спокойно ходили, когда хотели, с охраной только здоровались (если она не спала)) 25.05.2016 14:13:09, Вечная Весна
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
