Раздел: Серьезный вопрос (думала, что все это шутка)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

"+

Опа

думала, что все это шутка, но оказывается все разговоры были в серьез.
Живем в ГБ.
ГМ предлагает взять 1ккв в совместную ипотеку.Щас в Питере есть суперический вариант.
Нам для это надо будет:
сэкономить на отпуске!!!и отдать заначку на первый взнос. Т.е. остаемся без денег до октябюря.
Ипотека по 30 т.р. в месяц-это парить сильно не будет.
Вопрос-стоит ли брать еще ипотеку с ГМ которую реально надо будет платить???т.е. даже в случае ее сдачи надо будет 20000 доплачивать
20.06.2013 09:55:37,

206 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
а зачем ВАМ эта 1ккв? ВАМ жить есть где. Или это он себе отходные пути готовит?
Свое мнение про этого конкретного мужа я уже писала - с ним бы я ничего долгоиграющего планировать не стала, вне зависимости от того ГМ он мне, или мы дошли с ним до ЗАГСа, таких можно рассматривать только как временный вариант "для секса".
20.06.2013 14:58:55, Natalya d'Enretat
знаю очень много людей, для которых при хороших доходах кредиты это единственная возможная форма накопления.. по другому не получается. Судя по всему, у вас аналогичный вариант - смотреть аккуратно юридический аспект, застройщика и при положительной оценке брать. Реально не заметите уменьшения в бюджете, а собственность в итоге потихоньку прирастет.. :) 20.06.2013 14:31:59, Lilurus
я руками и ногами за "кредит как единственная возможная форма накопления", я против "вместе".
Пусть вместо одной кв в Питере вместе купят 2 где то, где кв в 2 раза дешевле "каждый себе по кв", выплатили кредит - продали, купили каждый по однушке в Питере в кредит, ну и т д ....
Но автору бесполезно говорить что то на тему "раздельно", у нее "любофф" :(
20.06.2013 20:43:38, Natalya d'Enretat
вот и я про то) 20.06.2013 18:27:45, Кудесница Виагра
если в долях, берите конечно. Это будет даже надежнее, чем в браке.
Экономить всегда неприятно (ну, лично мне так уж точно). Но недвижимость того стоит.
20.06.2013 13:45:33, хухра-мухра
а если они завтра разбегутся? а ГМ не захочет продавать свою долю, и въедет с новой ГЖ?? 20.06.2013 14:29:02, Helen007
А как это не захочет?))) ну, может стоимость доли автора выплатить, если ему так больше нравится. Только оформлять надо правильно всё. Другое дело, что если автор это не надо, а только лишние проблемы создаст, - тогда зачем ввязываться? Но, может, она тоже хочет таким образом денежки свои вложить, чтобы инфляция их не съедала, не морочась при этом с вкладами-акциями и прочим. 20.06.2013 18:23:33, Василиса из сказки
А если метеорит упадет на их новый дом? 20.06.2013 14:36:06, Буду мамой (не скажу)
если у ГМ нет другого жилья, то вероятность падения метеорита гораздо меньше, чем предложенного исхода)) 20.06.2013 14:47:10, Dixi
у него все есть) 20.06.2013 18:28:21, Кудесница Виагра
ИМХО. Ну почему как что то покупать так ту же обсуждают штамп в паспорте и благо бы еще развестись советовали, так нет. Наивные :)
Если покупаете 50 на 50, то это надежнее, чем совместно нажитое в браке ИМХО.
Квартира в Питере, если сдавать на 10 000, а 15 - 20 000 в месяц, соответственно платить меньше будет надо. Если можете потянуть - квартира это хорошее вложение денег и не плохой способ зарабатывать на сдачи
20.06.2013 13:38:14, Буду мамой (не скажу)
Надежнее нажитое ДО брака. 20.06.2013 16:10:35, NLU
Нуу... это у кого оно есть. 20.06.2013 18:24:30, Василиса из сказки
Если они не разбегутся, это нормально. А если разбегутся - станут делить квартиру и получат очевидно меньше вложенного каждый. Когда это было выгодно сторонам? 20.06.2013 14:02:37, Moon
Т е если есть штамп то не разбегутся, тут уж наверняка. А если нет, то тогда как купили так и расстались?
И потом если люди вменяемые и предприятие деловое, то они остаются партнерами, хотя и не живут вместе
20.06.2013 14:25:51, Буду мамой (не скажу)
вот у меня есть мечта...купить 20 квартир и не работать) 20.06.2013 13:39:51, Кудесница Виагра
А разве вклады не выгоднее?
20.06.2013 14:24:27, curious0muse
До сих пор (вернее так, я пару лет назад считала) вклады теряют в стоимости каждый год - процент ниже инфляции, а рост стоимости квартир выше инфляции 20.06.2013 14:27:10, Буду мамой (не скажу)
Я имела в виду, сумма за сдачу квартиры (а не просто она пассивно растет) или проценты в банке. Что выгоднее?
Вот есть у Вас ~8 млн., на которые Вы можете купить 2-ку и сдавать её по 40-45 тыр. в месяц или положить эту сумму в банк и получить 800 тыр. в год.
20.06.2013 14:52:02, curious0muse
купив однушку за 2,5 я могу сдавать ее за 15 и иметь 180 в год, по вкладам буду иметь 250 в год, но при росте цен на жилье, выгоднее недвижимость 20.06.2013 18:30:42, Кудесница Виагра
Чтобы сдавать за 40-45, нужно покупать не двушку за 8 млн, а однушку за 6-6,5 плюс еще вложения примерно 0,5 млн в обстановку. Итого 7,7% годовых гросс
Чистыми - минус коммуналка, минус текущие расходы на поддержание, минус налоги (если плятят). Итого 6,5% годовых. То есть, если всю сумма держать в рублях, то банковский процент выше. Но ИМХО, неразумно всю сумму держать в одной валюте.
Но неправильно не закладывать рост цены квартиры. А он пока есть, даже если по минимуму смотерть - 5% в год запросто. То есть уже выгоднее получается
20.06.2013 15:08:36, virus
Я в курсе про однушки, они сейчас по 30-35тыр сдаются, которые по 6,5. :-)
20.06.2013 15:25:54, curious0muse
Вы уверены, что в курсе? У меня другой опыт. Хотя, это конечно не первую попавшуюся однушку за 6,5 надо покупать, а именно ту, что выгодна в сдаче (там несколько другие характеристики, чем если покупаешь "для себя" 20.06.2013 16:39:43, virus
У меня практический опыт. :-) 20.06.2013 18:07:17, curious0muse
тут была коммерческая тайна :) 20.06.2013 19:43:50, virus
Район, наверное, очень хороший и сама квартира не с кухней 6 метров.
20.06.2013 21:52:38, curious0muse
Район не хороший, а удачный именно для сдачи. А кухня как раз пять метров, поэтому делали студию :)
А в хорошем районе квартира с большой кухней будет в покупке стоить дороже, а цена сдачи будет такая же, как плохой квартиры в удачном (что не равно "хороший") районе.
20.06.2013 23:22:30, virus
да, хорошая мечта. Я тоже периодически подумывала о покупки квартиры, но так и не надумала 20.06.2013 14:22:23, Буду мамой (не скажу)
Вот налоговая обрадуется:) 20.06.2013 13:53:18, Брюзжит Джонс
Нет, без загса не брать. 20.06.2013 13:12:24, Брюзжит Джонс
а чем это отличается с загсом?
рассказать как я с БМ делила имущество?
20.06.2013 13:20:51, Кудесница Виагра
Сейчас с точки зрения закона вы для ГМ никто, сожительница, которой надо доказывать, что она не верблюд, извините. А так, с загсом, вы сможете в случае чего (читай: развода и пр.) требовать от него выделения супружеских долей, выплат и пр. и др. 20.06.2013 13:43:37, Брюзжит Джонс
так они уже сейчас на входе определяют эти доли. 20.06.2013 14:48:35, Dixi
Разница вот в чём, если ГМ Вас неоднократно умолял и продолжает умолять выйти за него замуж, а Вы честно и по своим соображениям не хотите, это одно дело, а если нет, то доверять таким персонажам имущество нельзя.
20.06.2013 13:26:40, curious0muse
так я ему и не доверяю. Покупать будем в долях)
50 на 50
мы обсуждали брак, но пришли в общему мнению, что при условии совместного ребенка-оно стоит.
Когда что-то покупаем, то покупаем поровну
20.06.2013 13:27:23, Кудесница Виагра
Делить недвижимость экономически невыгодно. Т е потеряете при дележе это как минимум - если вообще сумеете придти к согласию. 20.06.2013 14:01:19, Moon
Ну это все же лучше, чем просто просвистеть.
20.06.2013 14:19:27, curious0muse
почему? Продать, деньги поделить. 20.06.2013 14:09:48, Dixi
Возможно. А жить где? 20.06.2013 14:19:35, Moon
у автора полно недвижки - где-то ниже она хвасталась. А ПО откуда-то взялся - значит туда и вернется..
у автора квартира не от необходимости, а как вложение.
20.06.2013 14:24:38, Dixi
у всех есть где жить. 2 квартиры уже сдаем) 20.06.2013 18:32:45, Кудесница Виагра
а банки дают совместную ипотеку с чужим человеком? 20.06.2013 13:25:43, Dixi
сбер дает
проверено
20.06.2013 13:27:34, Кудесница Виагра
А в загс не предлагать? 20.06.2013 13:06:52, Moon
я не хочу.
много нюансов(
20.06.2013 13:20:23, Кудесница Виагра
ну тогда или на елку или рыбку.
Тогда ничего совместного что в случае чего придется делить.
У меня знакомая была в ГБ, за известным спортсменом на пенсии. У него, к слову, были предыдущие законченные браки и дети, а еще престарелые родители. Некоторая собственность естественно, слава богу ничего совместно не приобретали крупного. И он неожиданно заболевает и умирает - несколько месяцев. Наследники понятно кто.
Подруга осталась у разбитого корыта. Отцовство еще не было у общего ребенка - она как мать-одиночка оформилась для получения пособия. (
Или елку или как...
20.06.2013 13:45:05, Moon
ИМХО откуда берутся такие темы:
1. Реклама банковских услуг.
2. Мечта пристегнуть прохожего ипотекой
3. Совсем негде жить
4. Детский сад, верящий в коммунизм и всё общее.

Пусть этот некто, а точнее никто, сам принимает решение, оформляет на себя, а лучше на общего ребёнка, и платит самостоятельно без вашей головной боли.
Неумение разделить цели и приоритеты смешивает в вашей голове несовместимые задачи. Так не решится ничего.
20.06.2013 12:24:45, NLU
а вы не верите в общее?
у нас много общих вещей, кастрблю, техника, кошки)
Цель у меня одна, зебеременеть и родить, ГМ по хочу сделал предложение как вложить деньги.
Вот я и думаю...оно мне надо?
20.06.2013 12:39:01, Кудесница Виагра
У меня с законным мужем общее только наша любовь. Я даже подушки не люблю путать.Шкафы для одежды стоят в разных комнатах и в моём шкафу никогда не лежат вещи мужа.Техника вся мужа, а недвижимость вся моя. Кошка моя и она это знает. 20.06.2013 13:27:32, NLU
у вас так, у нас иначе) 20.06.2013 13:29:34, Кудесница Виагра
Ещё фамилия и взрослая дочка. 20.06.2013 13:35:08, NLU
боюсь. что не только это) 20.06.2013 13:40:11, Кудесница Виагра
Давно живете? Я уж не знаю, и квартиру люди обсуждают, и отпуск вместе, и тем более детей ...

Уж не оформить ли вам отношения:) Мы тут отметим, если что.

Квартирки лишними не бывают - мое мнение. Хотя это плохо бьется с ЭКО, это ж золотые детки?

И если Вы садитесь с ребеноком дома, хватит средств?
20.06.2013 12:12:29, Питерская
Квартира должна сдаться через год, так ее уже можно будет сдавать и платить 15-20000. Это уже проще) 20.06.2013 12:40:02, Кудесница Виагра
Да неплохо все звучит.
Пусть все будет хорошо:)
20.06.2013 13:04:46, Питерская
/Вы питерская и должны знать северную долину)
Врое там все ОК
20.06.2013 13:21:24, Кудесница Виагра
Я по жилью не очень в теме. Парнас? Я никогда не верю в сроки, если честно:)) 20.06.2013 13:32:11, Питерская
да
там все в срок. И дом ктрпичный. и дача у меня в 2,5 км)
20.06.2013 13:34:13, Кудесница Виагра
а ремонт? 20.06.2013 13:04:35, Dixi
сдается с ремонтом. Для сдачи его хватит) 20.06.2013 13:21:38, Кудесница Виагра
Сколько же вы на отпуск планируете потратить? Сейчас первоначальные взносы идут от 10%. Самый минимум взноса от 250 тыс. до 300 тыс. 20.06.2013 11:09:07, Оля-Йоля
планировали 200, сейчас получается что 120-130 20.06.2013 11:12:59, Кудесница Виагра
120-130 в принципе скудненько, конечно. Только на путевку практически. 20.06.2013 11:17:00, Оля-Йоля
Смотря куда...
20.06.2013 11:22:31, curious0muse
Европейские страны около моря, хороший отель, не 3*, а повыше, олл-инклюзив в ИЮЛЕ и АВГУСТЕ через агентство - это только-только уложиться в эту сумму. 20.06.2013 11:23:53, Оля-Йоля
боже, зачем в европе олл-инклюзив? 20.06.2013 12:25:10, Анитка
вот-вот. коллега одна (те одна в номере - а это дороже) только что слетала в Италию, на море тысяч за 20-23 на неделю. 20.06.2013 12:37:49, Dnnn
щас мне предлагали в грецию 4 звезды на неделю за 7000! так отпуск то в июле((( 20.06.2013 13:22:17, Кудесница Виагра
Девушки, читайте внимательнее "Европейские страны около моря". Нужно называть эти страны, где люди живут в 5* на побережье на олл-инклюзив? Кипр, Испания, островная Греция и пр.
Мы же не знали, куда собирается автор, пока она не написала этого.
20.06.2013 12:29:10, Оля-Йоля
а около моря зачем алл? 20.06.2013 12:35:37, Шерлок
А вам зачем? У вас вроде Крым предел мечтаний был, я помню. 20.06.2013 12:37:52, Оля-Йоля
неправильно помните 20.06.2013 12:38:42, Шерлок
да без разницы, вопрос предпочтений, не более того 20.06.2013 12:40:45, Оля-Йоля
после последней поездки на Кирп я не хочу АЛЛ, т.к. денег внутри страны на еду потратили меньше чем разница за олл 20.06.2013 13:23:01, Кудесница Виагра
у меня как-то всегда по другому выходит. И олл, и еда вне отеля. Все равно езжу по местности, но могу и в других местах поесть по настроению. 20.06.2013 21:55:25, Оля-Йоля
мы еде на машине через всю европу с остановками в праге, берлине, варшаве и риге. В италии 10 дней, завтраки=ужины.
отель уже поменяли с 4 на 3*
20.06.2013 11:28:32, Кудесница Виагра
Тогда ни в чем себе не отказывайте, в эту сумму уложитесь. 20.06.2013 11:43:52, Оля-Йоля
боюсь, что отпуск будет исгажен( 20.06.2013 11:44:23, Кудесница Виагра
почему? 20.06.2013 11:45:40, Оля-Йоля
едем с общим начальником с работы( 20.06.2013 12:40:41, Кудесница Виагра
да вы офигели... 20.06.2013 12:59:42, AleXXX
я уже писала об этом.
всячески пытаюсь придумать почему нет!
Аргументы со стороны ГМ-когда нам еще представиться такая возможность полевропы проколесить?
Аргументы мои-он человек ОЧЕНЬ не простого характера и я не хочу быть желеткой его жены(
даже на ипотеку согласна, чтобы не ехать туда.
нашла уже путевочки за 35000 на ТРОИХ в грецию)
он говорит, я ему слово дал
боюсь что все это закончится моей дракой с начальником и страшным бухачем(
Но щас дело об ипотеке)
20.06.2013 13:25:45, Кудесница Виагра
вы же сами за рулем. что вам мешает колесить? 20.06.2013 13:28:54, Шерлок
на 2 машинах ехать уже дороже)
на бензин уйдет около 45000. тэ.е. на пополам это по 22500, а на 2 машинах нам еще дороже выйдет
20.06.2013 13:35:25, Кудесница Виагра
т.е. цена Вашего комфорта на 21 день - 22500? 20.06.2013 14:20:49, Dixi
Ой... вчетвером в одной машине колесить по Европам 10 дней? Плюс багаж на 4-х, одежда и обувь на всякую погоду, белье на 10-12 дней, все нужное снаряжение-гигиена-аптечки-вода- (нужное дописать)? Нееее... это только если с собственными детьми! Ну или там с дитем и бабушкой :-) но никак не с шефом и его женой... 20.06.2013 13:52:40, Хомяк Абрикосовый
3 туда, 10 в италии и 3 обратно 20.06.2013 14:23:11, Кудесница Виагра
"в Италии" - или "по Италии"? ;-) Т.е., на одном месте - или каждую ночь в другом? 20.06.2013 14:27:46, Хомяк Абрикосовый
21 день)) 20.06.2013 14:15:11, Dixi
значит, количество белья/одежды вдвое... оййй! Плюс сувениры из проеханных мест... А сидеть-то где??? :-) Не, тут даже не "боюсь, что отпуск будет изгажен", тут "отпуск 100%-но будет изгажен"... имхо, ессно :-) 20.06.2013 14:18:58, Хомяк Абрикосовый
+1 к имхо)) 20.06.2013 14:21:39, Dixi
"на одной машине" я б на такой расклад мооооглааа быыыы согласиться только в варианте "доехать до той деревни, где мы проведем не менее 15-ти дней отпуска в РАЗНЫХ аппартаментах" ;-) Три дня туда/три дня обратно, неторопливо, с ночевками и остановками каждые полтора-два часа - это, кмк, максимум того, что еще можно выдержать в битком набитой людьми и вещами машине... 20.06.2013 14:26:32, Хомяк Абрикосовый
вам зачем на 2-х машинах? 20.06.2013 13:43:43, Шерлок
Вы вдвоем (или втроем) поедете по своему маршруту на своей машине, без ограничений в виде начальства и сроков.
Как раз в 150 тыс. вполне можно уложиться. Мне, правда, рассказывали, что можно уложиться в 150 тыс. за месяц по Европе от СПб до Португалии и обратно через Хорватию на двоих.
20.06.2013 13:40:51, Оля-Йоля
это как? 20.06.2013 14:23:47, Кудесница Виагра
В смысле как? Выбираете даты, рисуете маршрут, бронируете отели по пути следования и вперед, на берлин, едете :) 20.06.2013 14:42:37, Оля-Йоля
Ой... может, все-таки лучше шкаф купить? ;-) 20.06.2013 12:45:53, Хомяк Абрикосовый
это обязательно) 20.06.2013 13:25:55, Кудесница Виагра
ффф смысле - ВМЕСТО поездки с шефом ;-) 20.06.2013 13:31:04, Хомяк Абрикосовый
не...шкаф надо по любому) 20.06.2013 13:35:40, Кудесница Виагра
:))) тогда я обеими руками за ипотеку! 20.06.2013 12:41:46, Оля-Йоля
ну да, тогда 100-120 скорее всего так и будет. 20.06.2013 11:29:49, вау
Зачем в Европе all? 20.06.2013 11:26:31, вау
Н-да:)) Вот блин, а у меня на отпуск на путевку с детьми запланировано 60, и то думаю, какого фига так дорого?:)) 20.06.2013 11:21:12, вау
это смотря куда и на какие условия ехать 20.06.2013 11:22:25, Оля-Йоля
На обычные: отельчик у моря, бассейн+горки, питание на Востоке all, в Европе завтрак. Нам много не надо. Но европа в этом году точно не выйдет по бюджету, она больше 60 даже по горящим.
Экскурсии и всякие развлекалки я сюда не включаю, больше 1500-2000 долларов не тратим, обычно меньше.
20.06.2013 11:26:07, вау
а у нас 21 день по европе
это вообще очень бюджетно
20.06.2013 11:29:01, Кудесница Виагра
Да, за 21 по всей Европе это нормально. Я когда-нибудь тоже так поеду, мечтаю просто. 20.06.2013 11:39:44, вау
а меня отговаривают. говорят что я утомлюсь в машине за 6 дней( 20.06.2013 11:42:26, Кудесница Виагра
Вы отдыхать сможете, когда захотите, а не когда остановят автобус, и где захотите, гулять. Машина это очень хороший способ путешествовать.
20.06.2013 12:20:43, curious0muse
своя машина))
автор едет в чужой с чужими людьми.
20.06.2013 12:39:18, Dixi
Этот момент я упустила. Но все равно можно попросить остановить.
20.06.2013 12:57:17, curious0muse
остановки не самое сложное..)) 20.06.2013 13:03:09, Dixi
На отдыхе нет начальников и подчиненных (это не командировка), если все участники поездки это осознают, то ехать стоит, а если нет, то нет.
20.06.2013 13:27:59, curious0muse
ну...если он этого не поймет, то я быстро объясню) 20.06.2013 13:30:03, Кудесница Виагра
и охота в отпуске скандалить?.. 20.06.2013 15:26:44, Dixi
это точно 20.06.2013 13:26:16, Кудесница Виагра
ну вы же себя лучше знаете, утомитесь вы или нет. Мне вот нравится много и далеко ездить, для меня это не было бы проблемой. 20.06.2013 11:54:03, вау
Я только что вернулась из Греции, которую всю объездила за эти две недели. И за рулем я была каждый день. Не устала ничуть, отдохнула лучше, чем в прошлом году, когда те же 2 недели у моря в отеле сидела. 20.06.2013 11:45:25, Оля-Йоля
тут соглашусь, т.к. просто лежать на море тоже устаешь) 20.06.2013 12:41:26, Кудесница Виагра

Показано 120 комментариев из 206





18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!