Мне 36, имею родного брата 45 лет. Брат живёт с женой в её квартире (от родителей досталась). Я живу с мужем (вместе купили квартиру). Кроме этого, мы купили с мужем 1 ком.кв. в ипотеку, сейчас сдаём и выплачиваем заём.
Родители живут в двушке. Была договорённость, что двушка отходит мне целиком, но я отдаю брату однушку. У нас 2 детей, у брата 1 ребёнок, всех вариант устраивал.
Вчера я узнаю от своего сына 14 лет, что бабушка с дедушкой обещали перевести на него эту двушку.
Я - в шоке.
Если двушка достанется ему одному, откуда я возьму квартиру второму ребёнку, ведь однушку я обещала отписать брату? Как быть? Вкалывать ещё и на вторую квартиру я совершенно не хочу. Свою планировали продать лет через 10 когда дети вырастут и переехать за город.
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Как поступить?
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Снова квартирное
12.11.2012 09:20:24, Небо_278 комментариев
Где вы были в момент приватизирования?
А вообще не поняла ваших проблем - вы обещали "отписать однушку брату в обмен на....", нет обмена - нет обещания.
Да и зря вы загрузились, родители ваши всего навсего языком мелют, они до смерти еще раз 10 все переиграют ( например, подрастет младший, ему свою 2шку пообещают, и т д ), а делать скорее всего ничего не сделают, и будите вы с братом после их смерти "как все" вместе вступать в права наследования.
Вообщем, рано вы загрузились. 12.11.2012 12:52:58, Natalya d'Etretat
А смысл в этих долях? Не могу представить, чем бы мне помогла 1/4 любой квартиры при живых (проживающих там) родителях?
12.11.2012 13:21:01, в розовых очках
Тогда после будут доли и наследные доли долей. Что это упрощает?
12.11.2012 13:36:44, в розовых очках
Пока родители живы ничего она не может сделать в этой долей. Только порадоваться, что не всё сыну отпишут.
Но я для себя исключаю такой сценарий - у нас детей меньше, чем бабушек-дедушек. А долевая собственость вообще снижает ценность недвижимости. 12.11.2012 13:31:22, в розовых очках
Но я для себя исключаю такой сценарий - у нас детей меньше, чем бабушек-дедушек. А долевая собственость вообще снижает ценность недвижимости. 12.11.2012 13:31:22, в розовых очках
Так. Объясните мне, почему 14-летнего ребенка считают халявщиком, который радуется наследными метрами, вместо того, чтобы как МУЖИК купить себе квартиру? При этом 45-летнему дядьке СЕСТРА дарит однушку, и это вроде как нормально. Почему??? С какой вообще стати сестру заботит, где будет жить ее брат (женатый, жена с квартирой)? И разве равноценно сменять 1/2 двушки на однушку?
12.11.2012 12:48:06, Грозная Муха
так это ... брат взамен однушки отказывается от доли наследства на двушку
автор пишет, что это равноценный обмен.
12.11.2012 12:56:55, ZAIA
Дядя тут ни при чем. Но у подростка и родной брат есть. Но я уже поняла, что 14-летнего к 5-летнему в таких вопросах приравнивают. Видимо, они разные бывают, кто-то и правда ничего не соображает в этом возрасте (по крайней мере, что можно вслух произносить, а что нежелательно, даже если очень хочется).
12.11.2012 13:20:06, Василиса из сказки
она не дарит. она отдает в счет части наследства. вернее, планирует отдать
12.11.2012 12:59:21, Шерлок
автор пишет, что это равноценный обмен.
12.11.2012 12:56:55, ZAIA
в данном случае, как я понимаю, равноценно получается. Двушка очень хорошая:)
12.11.2012 12:55:27, Чернобурка
Равноценно - это если продать и поделить :) А однушка, купленная в ипотеку (с учетом переплаты) - стоит дороже, чем половина однушки.
Вообще я плохо въезжаю, зачем брату однушка. Подарить своему ребенку? Или продать на свои хотелки?
Я бы взяла деньгами :))) 12.11.2012 13:08:02, Грозная Муха
Вообще я плохо въезжаю, зачем брату однушка. Подарить своему ребенку? Или продать на свои хотелки?
Я бы взяла деньгами :))) 12.11.2012 13:08:02, Грозная Муха
В доме моих родителеи двушка у соседеи 94 метра. И это центр, причем очень востребованныи. С удачнои планировкои. Мы к неи в свое время приценивались. Стоит она точно больше чем 2 однушки эконом класса в спальном раионе.
12.11.2012 20:26:33, __nevazhno___
Ну, автору может быть дорога и желанна именно эта квартира. К тому же есть еще одна тонкость: брат может не захотеть продавать свою долю, а без этого половина квартиры стоит явно меньше.
12.11.2012 13:19:47, Чернобурка
Из реплик, там родительская двушка по планировке, метражу и району стоит 2-х полноценных однушек. Вот дочь и расчитывала родительскую себе, но поровну с братом отдав однушку. Но ее же сын-подросток ее обошел.
12.11.2012 12:53:09, Атом
Я только одну страницу обсуждения успела прочитать :) Меня просто поразило, что ругают 14-летнего подростка, который не думает о том, где будет жить его дядя. Которому вообще-то есть где жить, и вообще он взрослый и дееспособный.
А то, что автору обидно, что ее обошли, это ясно :) Теперь неясно, зачем она собирается за сыновью долю отдать свою однушку. Лучше уж однушку сыну отдать, чем долю :) 12.11.2012 13:14:45, Грозная Муха
А то, что автору обидно, что ее обошли, это ясно :) Теперь неясно, зачем она собирается за сыновью долю отдать свою однушку. Лучше уж однушку сыну отдать, чем долю :) 12.11.2012 13:14:45, Грозная Муха
Знаете, а может, это и правильно - если каждый сам подумает о своей недвижимости? Несправедливо, зато, ИМХО, продуктивно. А то ведь может выйти, что будут сидеть на своих долях и охранять, лишь бы кому больше не досталось :( Вообще, долевая собственность - зло, ИМХО...
12.11.2012 13:39:29, Грозная Муха
1) Может, автору было жаль, что брат в это случае ничего не получит (но он получит, она ниже написала, про приватизацию) и она не очень красиво будет выглядеть (с ее точки зрения).
2) Может, ей не хотелось, чтобы одного внука так очевидно предпочитали другим. Да много тут может чего быть. 12.11.2012 11:49:38, Василиса из сказки
2) Как это противоречит тому, что родители вольны сами распоряжаться своим имуществом? Имхо, завещания и пишут по принципу предпочтения )) 12.11.2012 12:12:50, УникаЛьнаЯ
2) Матери, в среднем, неприятно обычно, когда дети противопоставляются друг другу. 12.11.2012 12:22:47, Василиса из сказки
Так почему так автора пугает то же "противопоставление" ее собственных детей? раз уж в их семье это норма и норма то, что браться-сестры сами между собой разберутся по справедливости?
2) см пункт первый :) Родителей автора явно это не неприятно, так что они ничего "этакого" не делают. 12.11.2012 12:30:03, УникаЛьнаЯ
Может. А может получить готовую однушку без судов.
12.11.2012 12:20:36, Небо_
Неприятно. Все-таки разумнее поговорить с родителями,что на поводу идти нельзя, и второе: указать сыну, что наследство имеет особенности выполнять прочие долги, а значит уход за старыми, выгребать какашки из памперсов и отмывать старичков, возить по врачам и тратить деньги на больницы и визиты врачей на дом, пригляд и контроль как за малыми детьми -очень затратно и морально тяжело. дай бог вашим родителям оставаться в разуме и силах долгое время.
Допишу. А вообще-то вы так рано собственного сына-подростка испугались и вправду как рейдера 40-ка лет. У вас есть еще шанс сказать цыц. 12.11.2012 10:56:08, Атом
Допишу. А вообще-то вы так рано собственного сына-подростка испугались и вправду как рейдера 40-ка лет. У вас есть еще шанс сказать цыц. 12.11.2012 10:56:08, Атом
Да, точно
12.11.2012 12:21:58, Небо_
Ой, какая я глупая, со страху совсем забыла: она же приватизирована на четверых: родители, я и брат. То есть их часть - это максимум половина квартиры. И всё равно будем решать полюбовно.
12.11.2012 10:53:39, Небо_
Да тут не досадно. Удивляет то, что он о квартире думает - несамостоятельно заработанной, а о том, где при этом будет жить его брат, например (имеющий не меньшие права) - нет. Просто я сама из семьи, где эти квартирные вопросы постоянно муссировались. Это может вредно влиять на психику, мне повезло, что я недостаточно серьезно относилась к этому на тот момент.
12.11.2012 11:12:20, Василиса из сказки
мне же, наоборот, странно, если кто-то о брате, о его жилье и правах думает в первую очередь, а о себе - во вторую.
я бы не хотела, чтобы мои сыновья думали в первую очередь о братьях, маме, бабушке, дяде Феде, еще ком-то, а о себе - по остаточному принципу. 12.11.2012 11:17:59, ландыш
Зачем по остаточному? По такому же. Я хотела бы, чтобы мои дети понимали, что они не одни и есть другие люди. Все подряд всем уступать не надо, но обоснованность своих единоличных притязаний оценить - на мой взгляд, стоить.
12.11.2012 11:21:39, Василиса из сказки
а с чего вдруг его мать с братом оголодали?
не оттого ли, что вместо того, чтобы заниматься своими кошельком и холодильником, концентрировались на моральном облике окружающих? )) 12.11.2012 11:30:51, ландыш
Да я бы не сказала. Скорее, сказала бы, что воспитание - дело такое, сложное. Хоть одного, хоть двоих, хоть больше.
12.11.2012 11:51:57, Василиса из сказки
Можно подумать, единственные дети не строят планы на родительские квартиры задолго до смерти родителей. А родители возьми - и проживи долго, вот облом-то бывает...
12.11.2012 11:55:20, Василиса из сказки
мало того, я знала очень взрослую женщину, которой досталось почти всё мамино имущество, упрекавшую мать, что та её мало любила
12.11.2012 12:40:16, Вечная Весна
Что-то я и с единственными детьми разного насмотрелась... Нет рецепта. Если у человека определенный склад х-ра - он найдет, в чем его ущемили. потому что где-то обязательно возникнут кузены, дяди, тети, родственники супруга и прочие граждане.
12.11.2012 12:05:34, Василиса из сказки
с чего это вдруг?
мне бы как потенциальному наследодателю это сильно не понравилось) я тогда лучше кошечкам отпишу) 12.11.2012 11:38:57, Вечная Весна
конечно, данный выбор происходит без меня) жизнь выбирает и судьба.
12.11.2012 12:08:11, Вечная Весна
Знаешь, иногда оно может быть и лучше. Пусть лучше все крутят у виска по поводу сумасшедшей матери, чем дети грызутся между собой.
12.11.2012 11:53:40, Василиса из сказки
да если мои дети хотят грызться, я им совершенно не могу запретить! я даже их, взрослых, и останавливать-то не захочу, пущай развлекаются, если больше нечем.
12.11.2012 12:28:11, ландыш
По крайней мере, постараюсь не давать повода. 100% ничего не предотвратишь, понятно. Особенно с учетом того, что у меня есть один ооочень ревнивый ребенок.
12.11.2012 12:46:12, Василиса из сказки
У меня есть личный опыт.
Но "Сын гнёт свою линию с бабушкой, которая старенькая и внушаемая" (с) - это уже нечто другое. Впрочем, я и такое наблюдала. Сама не делала, хотя возможность была. Не воспользовалась, и не жалею. 12.11.2012 11:47:35, Василиса из сказки
Так запросто, это я про то, что "автор серьезно восприняла".
12.11.2012 12:06:56, Василиса из сказки
"а о том, где при этом будет жить его брат, например (имеющий не меньшие права) - нет"
Какие такие права? 12.11.2012 11:14:42, Oker
Наследные))). Квартиру пополам унаследуют мама с дядей, либо (если они такие добрые и все детям) - то внуки имеют равные права (за исключением каких-то уж особых случаев).
12.11.2012 11:19:25, Василиса из сказки
у меня несколько другое представление о правах.
Сейчас ни у одного из внуков никаких прав на недвижимость нет, зато они есть у родителей и бабушки-дедушки. И это исключительное право владельцев - распорядиться своим имуществом. К счастью. 12.11.2012 11:22:18, Oker
на месте автора я бы в первую очередь обратила внимание на свое отношение к сыну. Какое-то оно, имхо, очень среднее...
12.11.2012 11:21:50, ландыш
Я в 14 лет брата новороождённого нянчила :)
Кстати, по умолчанию считаю, что дедова квартира, которая на нас с мамой приватизирована, достанется брату, т.к. мне отошла квартира с отцовской стороны (мы с братом сводные). 12.11.2012 11:30:27, Земляничный дождик
Ну да, но своих приучаю всё делить "по-братски", может, и наивно.
12.11.2012 11:38:36, Земляничный дождик
хотеть делиться - это не свойство возраста, имхо, но врожденное качество.
12.11.2012 11:33:30, ландыш
ВОт отличная формулировка. Приятный бонус. Свалится на голову - отлично, не свалится - так жизнь и так без учета этого спланирована.
12.11.2012 11:13:42, Василиса из сказки
Здоровья вашим родителям. Сыну пора втолковать, что свою квартиру он должен купить себе сам, как папа.
12.11.2012 10:58:58, NLU
ну и зачем что-либо делать? Получите наследство с братом, продадите родительскую, купите на свою часть однокомнатную второму ребенку.
12.11.2012 10:58:53, Dixi
т.е. брату ничего не достается от родительского наследства? Четверть двушки у него уже есть в собственности..
12.11.2012 11:03:14, Dixi
это хорошо. только со старшим сыном вы как-то поговорите. всего 14, а такой настрой(
12.11.2012 11:01:07, Шерлок
Ага, спасибо
12.11.2012 12:21:46, Небо_
Ага. Я бы на месте юноши уж точно не искала бы с кем поделиться.
12.11.2012 13:18:41, Русская пианистка
я бы не хотела, чтобы мои сыновья думали в первую очередь о братьях, маме, бабушке, дяде Феде, еще ком-то, а о себе - по остаточному принципу. 12.11.2012 11:17:59, ландыш
прикольно, сын будет жить припеваючи, когда мать с его братом голодают, живя в сьемном жилье?
утрирую, но все же) 12.11.2012 11:21:08, Елена Сергеевна
утрирую, но все же) 12.11.2012 11:21:08, Елена Сергеевна
не оттого ли, что вместо того, чтобы заниматься своими кошельком и холодильником, концентрировались на моральном облике окружающих? )) 12.11.2012 11:30:51, ландыш
вот, очередное подтверждение тому, что рожать надо одного ребенка)
12.11.2012 11:44:37, Елена Сергеевна
ждут не ждут, но вопроса как такого нет, кого любят больше, и почему одному все, второму ничего.
12.11.2012 12:00:04, Елена Сергеевна
ой, да бывают и единственные дети, которые заявляют, что их родители не любили никогда, только собой занимались.
12.11.2012 12:34:25, Чернобурка
Брату можно дать удочку. Или надо всех родственников одному более успешному содержать?
12.11.2012 11:27:10, november
мне бы как потенциальному наследодателю это сильно не понравилось) я тогда лучше кошечкам отпишу) 12.11.2012 11:38:57, Вечная Весна
А зачем выбирать между внуками? Пусть дети насчет внуков голову ломают.
12.11.2012 12:40:57, Барокко
у меня нет личного опыта) но гипотетически я предполагаю, что есди "бабушка" возжелала мне что-то подарить или оставить в наследство, я буду уважать ее волю :) Хотела бы, подарила бы "брату" "маме" или кому посчитала нужным.
12.11.2012 11:33:27, november
Но "Сын гнёт свою линию с бабушкой, которая старенькая и внушаемая" (с) - это уже нечто другое. Впрочем, я и такое наблюдала. Сама не делала, хотя возможность была. Не воспользовалась, и не жалею. 12.11.2012 11:47:35, Василиса из сказки
как я себе это представляю - сын автора мечтат вслух, а автор серьезно восприняла.
Внушаемая бабушка... ну даже не знаю, это ж надо до нотариуса дойти и не только бабушке, но и всей семье. Потому что договор дарения будет подписывать сама автор, представляя интересы несовершеннолетнего сына. 12.11.2012 11:54:06, november
Внушаемая бабушка... ну даже не знаю, это ж надо до нотариуса дойти и не только бабушке, но и всей семье. Потому что договор дарения будет подписывать сама автор, представляя интересы несовершеннолетнего сына. 12.11.2012 11:54:06, november
Какие такие права? 12.11.2012 11:14:42, Oker
Сейчас ни у одного из внуков никаких прав на недвижимость нет, зато они есть у родителей и бабушки-дедушки. И это исключительное право владельцев - распорядиться своим имуществом. К счастью. 12.11.2012 11:22:18, Oker
конкурентно выглядит, но я думаю, что автор написала по горячим следам, в растрепанных чувствах. и на самом деле всё и так и не так...
12.11.2012 11:23:07, Бозон
Кстати, по умолчанию считаю, что дедова квартира, которая на нас с мамой приватизирована, достанется брату, т.к. мне отошла квартира с отцовской стороны (мы с братом сводные). 12.11.2012 11:30:27, Земляничный дождик
объясняю)
потому что нормальный мужик с детства должен рассчитывать на себя и свои силы, а не на халяву в виде призрачного наследства или на квартиру жены.
наследство, это приятный бонус, но не цель. 12.11.2012 11:12:17, Елена Сергеевна
потому что нормальный мужик с детства должен рассчитывать на себя и свои силы, а не на халяву в виде призрачного наследства или на квартиру жены.
наследство, это приятный бонус, но не цель. 12.11.2012 11:12:17, Елена Сергеевна
нет. это слишком. но если какой приятный бонус случился, то когда, как не в 14, хотеть им поделится
12.11.2012 11:24:07, Шерлок
дело же еще и в развитии мозга и мышления. это и физиология, ее воспитанием не ускоришь
12.11.2012 11:31:07, Бозон
ну не младенец, хочу сказать)
из таких мальчиков такие получаются мужики, оно палец о палец не шевельнет, лучше рассорит семью и будет ждать, когда бабушка помрет, что бы ему скорее счастье в виде метров настало. 12.11.2012 11:25:37, Елена Сергеевна
из таких мальчиков такие получаются мужики, оно палец о палец не шевельнет, лучше рассорит семью и будет ждать, когда бабушка помрет, что бы ему скорее счастье в виде метров настало. 12.11.2012 11:25:37, Елена Сергеевна
ну как о ком, о тех бесполых существах, которые с детства надеются только на наследство.
12.11.2012 11:40:17, Елена Сергеевна
ну да)
я люблю сильных мужчин, а их все меньше и меньше, мамками все залюбленные и изнеженные, не за кого будет замуж своих принцесс выдавать) 12.11.2012 11:50:21, Елена Сергеевна
я люблю сильных мужчин, а их все меньше и меньше, мамками все залюбленные и изнеженные, не за кого будет замуж своих принцесс выдавать) 12.11.2012 11:50:21, Елена Сергеевна
Даже есть сыну отпишется полдвушки - это будет его доля, всё. Остальное мы делим с братом напополам, и я свою часть передаю младшему.
Урра! 12.11.2012 10:59:27, Небо_
Урра! 12.11.2012 10:59:27, Небо_
Без моей однушки брату досталось бы полдвушки. Я их ему отписываю в виде этой однушки своей
12.11.2012 11:58:11, Небо_
Эх, жалко ждать долго. А то попросила бы отписаться, как в итоге сложилось :) Я бы ставила на то, что вы обломаетесь с этой квартирой)
12.11.2012 11:02:23, november
Вот это "эх, жалко ждать долго" так и звучит рефреном в высказываниях автора((. И сын подхватывает, ему ничего не остается, он в этом растет.
12.11.2012 12:54:46, Барокко
Да мне-то есть где жить, ттт
12.11.2012 11:03:37, Небо_
Нет, я о том, что мальчик ваш оттяпает все, что можно) В этом облом будет.
12.11.2012 11:05:56, november
Таким, что без его согласия, как собственника 1/2, ничего с квартирой не сделаешь. Это все при условии, что бабушка выполнит обещание. В чем я сильно сомневаюсь.
12.11.2012 11:30:58, november
а не факт, что мальчик к тому времени не размножится и не займет всю кв-ру.
12.11.2012 11:38:47, november
Молча и займет.
12.11.2012 11:45:28, november
не с настроем, а с воспитанием сына.
в 14 лет быть таким ээээ, ну да ладно... 12.11.2012 10:58:56, Елена Сергеевна
в 14 лет быть таким ээээ, ну да ладно... 12.11.2012 10:58:56, Елена Сергеевна
Еще круче :)
12.11.2012 10:55:40, november
Показано 138 комментариев из 278
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
