Я тут посмотрела цену на покупку жилья у вас. МАМАДАРАГАЯ, за такие деньги здесь только квартиру можно купить, а у вас хоть дом многоквартирный( не в столице, правда).
Вопрос: почему многие снимают при таких ценах или зарплаты все-таки не позволяют своего?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
некорректный разговор. Сравниваете-так сравните Москву и Манхетен. 19.01.2011 02:17:31, Инесса и сыновья
Мне лень по сайтам лазить, чтоб посмотреть, какие кв в Москве на миллион баксов и больше тянут. Думаю, их в Москве меньше 10%. 19.01.2011 02:53:30, NatalyaLB
я сейчас залезла в яндекс. самые плохонькие однушки в панельном доме начинаются от 4 миллионов рублей. на самом деле правда, я думала, в москве квартиры дороже. но сто тыщ долларов - тоже деньги.
19.01.2011 02:58:05, Маграт
так Катерина сразу оговорилась, что на столицы не заглядывается.
а учитывая, что у вас столица и провинция по комфортности не сильно отличаются... 19.01.2011 03:59:38, Маграт
а учитывая, что у вас столица и провинция по комфортности не сильно отличаются... 19.01.2011 03:59:38, Маграт
Дом-то купить можно, но где. В моем районе Торонто, например, дома стоят от $1 миллиона, а на севере Онтарио за $150,000 можно дом купить. Некорректно делать такое широкое сравнение. В Канаде снимают те, у кого дохода не хватает, чтобы купить - при покупке нужно сделать первоначальный взнос, на который не всякий может накопить. У кого-то кредитной истории нет, банк кредит не дает - я еще не встречала людей, способных купить дом за наличные. Налоги на нездвижимость ОЧЕНь высокие, плюс расходы на cодержание дома, отопление, вывоз мусора. Снег самим чистить - это в Канаде, а в сьемном жилье нет таких забот, все значительно проще. Но самое главное, ИМХО, что отличает сьем жилья за границей от сьема жилья в России, так это то, что у нас сьемщики очень хорошо защищены - от скоропостижных выселений, произвольных повышений аренды и т.п. Если что сломалось, хозяин обязан отремонтировать, заменить и устранить в максимально короткие сроки. Я десять лет снимала квартиры в разных странах - большая разница с тем, как я снимала квартиру в Москве.
18.01.2011 22:11:03, moksifri
В России все в недвижимость вкладывают, а где еще деньги хранить? Можно, конечно, 100 тыщ в Сбербанк отнести и дрожать. За границей просто копят и не спешат расставаться с деньгами.
По опыту проживания в нескольких европейских странах, могу сказать,что люди покупают квартиры чаще после 40, когда определились с местом жительства окончательно. Как уже написали, многие не хотят быть привязаными к месту.
Плюс, покупка недвижимости не всегда выгодно, очень сложно перепродать, механизм другой, больше налогов на вторичное жилье.
Сдавать тоже не всегда выгодно - обычно конракт составляется на 5 лет с фиксированой ценой. Во некоторых странах, рынок сдаваемых квартир регулируется государством, т.е. вы не можете просить высокую цену за квартру, да много причин есть есть. Если бы было выгодно, думаете они бы стояли, эти квартиры?
Плюс, коцепции, пусть маленькое, но свое, здесь нет - покупать, так покупать. 18.01.2011 20:17:51, отвечу
По опыту проживания в нескольких европейских странах, могу сказать,что люди покупают квартиры чаще после 40, когда определились с местом жительства окончательно. Как уже написали, многие не хотят быть привязаными к месту.
Плюс, покупка недвижимости не всегда выгодно, очень сложно перепродать, механизм другой, больше налогов на вторичное жилье.
Сдавать тоже не всегда выгодно - обычно конракт составляется на 5 лет с фиксированой ценой. Во некоторых странах, рынок сдаваемых квартир регулируется государством, т.е. вы не можете просить высокую цену за квартру, да много причин есть есть. Если бы было выгодно, думаете они бы стояли, эти квартиры?
Плюс, коцепции, пусть маленькое, но свое, здесь нет - покупать, так покупать. 18.01.2011 20:17:51, отвечу
Кто как.
У некоторых просто нет культуры своего жилья - всю жизнь жили в съемном так чего и дальше не жить.
Ну и потом да, часто те кто хотят купить не могут либо ипотеку получить либо на депозит не хватает.
Скажем в нашем графстве цены не более менее приличные домики начинаются от 250тыщ фунтов + надо 5тыщ минимум на оформление и переезд грубо говоря.
Депозит сейчас минимальный 10%. 5% редко и под очень большой процент.
То есть для покупки нужно минимум налика в 30тыщ. Если наследства не от кого получить то для многих семей со средним заработком трудно скопить такую сумму. Да и вообще у нас скажем не так развита культура накоплений. То есть нет такого что б кровь из носа, год на воде с картошкой но дом мы купим! Нет, все очень спокойно - хотят в отпуск, едут отдыхать; в кино/рестораны/парки каждый выходной - с удовольствием!
Так не скопишь на депозит.
Средняя зарплата по стране где-то 25-30 тысяч в год. Ипотека - максимум 4хзарплаты годовой. Если работают оба - можно кое-как выпросить у банка кредит, а если один - то просто нереально взять ипотеку.
И это семьи со средним достатком и выше. 18.01.2011 20:14:10, UKgirl
У некоторых просто нет культуры своего жилья - всю жизнь жили в съемном так чего и дальше не жить.
Ну и потом да, часто те кто хотят купить не могут либо ипотеку получить либо на депозит не хватает.
Скажем в нашем графстве цены не более менее приличные домики начинаются от 250тыщ фунтов + надо 5тыщ минимум на оформление и переезд грубо говоря.
Депозит сейчас минимальный 10%. 5% редко и под очень большой процент.
То есть для покупки нужно минимум налика в 30тыщ. Если наследства не от кого получить то для многих семей со средним заработком трудно скопить такую сумму. Да и вообще у нас скажем не так развита культура накоплений. То есть нет такого что б кровь из носа, год на воде с картошкой но дом мы купим! Нет, все очень спокойно - хотят в отпуск, едут отдыхать; в кино/рестораны/парки каждый выходной - с удовольствием!
Так не скопишь на депозит.
Средняя зарплата по стране где-то 25-30 тысяч в год. Ипотека - максимум 4хзарплаты годовой. Если работают оба - можно кое-как выпросить у банка кредит, а если один - то просто нереально взять ипотеку.
И это семьи со средним достатком и выше. 18.01.2011 20:14:10, UKgirl
соглашусь, никто упираться и экономить не будет.
18.01.2011 20:24:00, отвечу
Мне зарплата позволяет "своё", но я снимаю и буду снимать. Не хочу чувствовать себя прикованной к одному городу, и возиться с "покупать/продавать" не хочу.
Вообщем, "живу сегодняшним днем".
Но таких меньшинство, у нас обычно те, кому зарплата позволяет ( многим да, не позволяет) покупают. 18.01.2011 17:04:20, NatalyaLB
ну и потом за границей люди не питают такой трепетной любви к квадратным метрам, здесь люди ценят мобильность, чаще переезжают вслед за работой. 18.01.2011 16:22:55, nastyk
Так же у нас не очень принято снимать жильё компанией. Пусть малюсенькая комнатёнка, но жить буду один, без соседей. 18.01.2011 16:18:32, lanika
но не все могут купить в "сладких" местах ессно - зарплаты тут тоже не московские 18.01.2011 15:05:28, Тушкан
Ипотеку надо выплачивать много лет, а стабильного доxода на эти годы никто не гарантирует.
Многие тут "ездят за работой", по всей Германии. Не имеет смысла прочно привязываться к местности. С покупкой дома возникает еще и много дополнительныx обязанностей и трат, например, на уборку территории/расчистку снега.
Долго можно перечислять все минусы. 18.01.2011 14:51:31, Хомяк Абрикосовый
зарплаты другие, налоги другие :)
нет необходимости держаться за город - как за столицу. люди более мобильные. дети как правило разъезжаются учиться и работать из родного города по всей Германии - какой смысл содержать дом оставшимися стариками? 18.01.2011 14:49:38, Rosenstock
нет необходимости держаться за город - как за столицу. люди более мобильные. дети как правило разъезжаются учиться и работать из родного города по всей Германии - какой смысл содержать дом оставшимися стариками? 18.01.2011 14:49:38, Rosenstock
снимают либо вновь прибывшие, либо несемейные. ну и тоже все зависит от места - в тех же Штатах, в центре - да, можно за 220-300 тысяч купить дом, а, например, в том же штате Нью-Йорк, в Массачусетсе, или в Калифорнии - за такие деньги это будет либо то самое место мира, откуда до ближайшей возможной приличной работы ехать два часа минимум, либо криминальный район. а так - ну от поллимона стоит средний дом в Калифорнии, если относительно приличное место. что за эти деньги можно купить в России? ежемесячная выплата при этом, учитывая проценты, при хорошем первом взносе, получается в районе 3000+. прибавив остальные неизбежные выплаты, нужно минимум 5-6 тысяч на семью только на биллы - и плюс жизнь, в смысле еда, бензин, одежда и все остальное. ну нет бесплатного сыра :).
18.01.2011 14:45:20, из-за границы :)
Ну вот я купила, и теперь жалею. Я не "домовладелец" ни разу - все эти ремонты, заседания кооперативного общества с повестками типа чья кошка кому на крыльцо наср***ла - не мое это совершенно. Потом, если ты владеешь домом или квартирой, то даже при выплаченной ипотеке надо каждый год платить налоги, и немаленькие. Плюс взносы на поддержание общественной территории (газоны, бассейн, лифты, гаражи, теннисные корты, детские площадки и т.д.) - в моем квартирном комплексе это 350 долларов в месяц. А в моем случае, потому что я там не живу из-за командировок мужа, мне приходится ее сдавать, а это огромная головная боль. И даже если бы не было командировок, то все равно туда не поместились бы больше, значит надо было бы ее продавать, а продавать сейчас невыгодно...
Короче, не все так однозначно... 18.01.2011 14:41:29, Petra
Короче, не все так однозначно... 18.01.2011 14:41:29, Petra
Мне тут подсказали один вариант. Выкупить номер в гостинице (или отеле, как правильно?) Тогда, ты можешь приезжать в любое время года, но не более (напимер трех месяцев в году) и отдыхать там. И еда "включено". разговор был про турцию. и удобство отдыха с детьми.
18.01.2011 14:31:24, Ключевой момент
Это было популярно лет 15 назад, "свита" называется. И как часто вам захочется приезать в одно и то же место и в один и тот же номер? я вот ни разу даже в один и тот же отель не ездила.
18.01.2011 14:42:21, Lout
Ну если так, то можно:).
А финансово есть в этом смысл? А то может поездите 3-4 раза, а потом надоест, а денежки уплочены:))) 18.01.2011 15:07:13, Lout
Таймшер называется. Выгода сомнительная, как с дачей - привязка к месту, в вопросе отдыха не очень удобно.
18.01.2011 19:30:13, BlondinkO
Про гостиницы с "все включено" не знаю, но в Америке очень популярно иметь time shares - это когда несколько семей покупают собственность в "складчину" через агенство, и потом каждая семья имеет право проживать там сколько-то недель в году. Мы с мужем один раз думали такое купить, но потом передумали - получается, ты притянут к одному и тому же месту каждый отпуск, а мы любим по разным местам мотаться. Да и не продать свою долю потом так просто, если расхочется туда ездить.
18.01.2011 14:44:09, Petra
в америке в каролине на острове жила, пообщалась с теми кто там дома имел. к отдыху только только там не привязаны, т.к. сдают в аренду регулярно дом. на эти деньги в других местах отдыхают.
18.01.2011 14:53:01, Colline
У нас есть дом в Каролине (муж со-владелец с братом и сестрами) - это сплошной убыток.
18.01.2011 14:57:20, Petra
а мне в одном месте очень нравится. там бы я - купила )
я вообще оч.постоянная девушка такая. внутри себя. 18.01.2011 14:59:11, Ключевой момент
я вообще оч.постоянная девушка такая. внутри себя. 18.01.2011 14:59:11, Ключевой момент
А финансово есть в этом смысл? А то может поездите 3-4 раза, а потом надоест, а денежки уплочены:))) 18.01.2011 15:07:13, Lout
Вот не знаю... если только экологическая обстановка сильно изменится... ( так она и тут может смениться, если так думать (
18.01.2011 15:27:18, Ключевой момент
а кто будет следит за домом в отсутствие хозяев? даже простая дача- и то геморрой, а уж забугорный дом....
18.01.2011 14:27:22, W.i.t.c.h.
мои родственники за границей снимают, потому что у них потребности меняются. Был один ребенок, потом стало двое, потом квартиру они выбрали ближе к сильной математической школе для старшего, ну и так далее. Уровень зарплат растет (слава богу), раньше они не могли бы себе позволить такую квартиру как сейчас, купили бы - пришлось бы продавать и покупать заново. Позже они вообще планируют в другую страну перебираться. А там тоже не на одном месте, там муж преподаватель университета, куда позовут туда поедет, и не до пенсии. В общем, много факторов.
18.01.2011 14:26:45, Tellador
На Кипре легко купить квартиру, сейчас не дорого. А снимают те, кто копят или недавно приехавшие или иностранцы из Европы. Почему? Часть не любят постоянства, другие живут наездами, третьи любят в разных частях острова жить. Разные причины.
18.01.2011 14:18:23, Живу на острове
"Заграницей" - это широкое понятие.
18.01.2011 14:17:18, Jules
Вот Голландию не смотрела, да. Кстати надо поинтересоваться, нравится мне у вас.
18.01.2011 14:18:32, Катерина Матвевна
ну у них, наверное, население равномерно "размазано" по стране(Жуль, так?), а у нас все в москве-питере кучкуются, вот и пробки, и толчея.
18.01.2011 14:38:10, Rumba*
Вот мы в Утрехте были, ну пустой город, ну совсем мало людей.
18.01.2011 14:53:00, Катерина Матвевна
не, классно.... и лавка с сыром. метров 10 в длину, в 4 ряда... и никого, действительно
еще полчаса гуляешь одна по окрестностям - школьники на велосипедах начинают появляться. проедут - и опять тишина... 18.01.2011 15:18:00, LightBug©
тогда к вашему набору хорошо впишется легкий дождичек, который периодически там накатывает. раз в 20-30 минут примерно небо резко затягивается тучами, и проходит дождичек :)
мне наоборот очень нравилось по Европе рано утром гулять. проснешься, в душ, до работы есть время - на улицу. и бродить по окрестностям. красота. люблю просто на их архитектуру смотреть (в голландиях в домах живут тролли, однозначно :)), на людей редко встречающихся, на вывески, на ухоженность.. вообще все не так, как у нас
у нас я вообще не гуляю, кстати 18.01.2011 15:58:49, LightBug©
16 с лишним миллионов на 40 тыщ квадратныx километраx?
приезжайте, конечно, будем жить друг у друга на головаx. 18.01.2011 14:25:17, Jules
приезжайте, конечно, будем жить друг у друга на головаx. 18.01.2011 14:25:17, Jules
Нет, совсем не так.
На севере, например, больше места. Купи себе там ферму и кукуй. Только что там делать?
Многие стремятся жить в крупныx городаx из-за работы. И получается теснота. 18.01.2011 14:42:40, Jules
На севере, например, больше места. Купи себе там ферму и кукуй. Только что там делать?
Многие стремятся жить в крупныx городаx из-за работы. И получается теснота. 18.01.2011 14:42:40, Jules
Это после Москвы так кажется.
Мне наоборот в Утреxте кажется, что там много людей. А "мало" это когда выxодишь на улицу, и там никого, буквально - никого. Как у нас в городишке в воскресное утро. Как декорации к фильму ужасов в котором все население земли резко пропало. 18.01.2011 14:57:55, Jules
Мне наоборот в Утреxте кажется, что там много людей. А "мало" это когда выxодишь на улицу, и там никого, буквально - никого. Как у нас в городишке в воскресное утро. Как декорации к фильму ужасов в котором все население земли резко пропало. 18.01.2011 14:57:55, Jules
еще полчаса гуляешь одна по окрестностям - школьники на велосипедах начинают появляться. проедут - и опять тишина... 18.01.2011 15:18:00, LightBug©
я сыр не ем. вообще. никакой. так что меня лавка не привлекает. а совершенно пустые улицы нагоняют дрожь, депрессию и тоску:)
18.01.2011 15:23:55, Чернобурка, без энтузиазма
мне наоборот очень нравилось по Европе рано утром гулять. проснешься, в душ, до работы есть время - на улицу. и бродить по окрестностям. красота. люблю просто на их архитектуру смотреть (в голландиях в домах живут тролли, однозначно :)), на людей редко встречающихся, на вывески, на ухоженность.. вообще все не так, как у нас
у нас я вообще не гуляю, кстати 18.01.2011 15:58:49, LightBug©
Удобней - при наличии адекватного рынка сдаваемого жилья - а как снимешь квартиру у припадочной бабки,
которая за каждый колченогий стул трясется и цену поднимает тогда, когда у нее деньги кончаются - тут быстро в ипотеку сдашься:) 18.01.2011 16:15:52, Непереводимая игра слов
которая за каждый колченогий стул трясется и цену поднимает тогда, когда у нее деньги кончаются - тут быстро в ипотеку сдашься:) 18.01.2011 16:15:52, Непереводимая игра слов
на счет выгодности можно спорить. но вот у меня подруга снимает за 25 000. эту кв одни хозяева продали другим за 5 000 000. за сколько она окупится новым хозяевам? порядка 20ти лет? это выгодное вложение денег? я не могу оценить однозначно, со стороны новых хозяев. подруге при таких раскладах выгодней снимать - она иногородняя, своя недвижимость в родном городе есть (в случае чего если понадобится вернуться - есть свой законный угол), а Москва - она сегодня есть, а завтра подруга на Гоа смотается, дауншифтить. или в родной город уедет собственный бизнес делать. или по полгода в Китае будет жить, в интересах фирмы/должности. ну и на фига ей эта кв в Москве при таких раскладах? проще снимать, когда требуется, а то и служебным жильем обеспечиться 18.01.2011 14:30:13, LightBug©
когда их с квартирой продали, мы думали, поднимут цену. искали вариант съезжать 18.01.2011 15:19:00, LightBug©
три комнаты по отдельности в трехкомнатной кв могут в сумме равняться сумме сдачи кв целиком. но как правило чуть больше. но цена комнаты всегда будет намного ниже, чем цена однокомнатной кв 18.01.2011 16:01:54, LightBug©
В Москве другие сложности - общая нестабильность. То есть сегодня все чики-брики, а завтра цены на нефть упали, и все посыпалось.
18.01.2011 15:07:04, Petra
удобней:
можно при всегда при смене работы переехать поближе к работе. При смене ребенком школы - ближе к школе. При смене соседей (со спокойных на шумную многочисленную турецкую семью) - в др. район. И.т.д...
выгодней:
не платить за кредит, ремонт дороги рядом с твоим домом и т.п.
С собственной недвижимостью это все проблематичнее. 18.01.2011 14:27:41, Мопс
можно при всегда при смене работы переехать поближе к работе. При смене ребенком школы - ближе к школе. При смене соседей (со спокойных на шумную многочисленную турецкую семью) - в др. район. И.т.д...
выгодней:
не платить за кредит, ремонт дороги рядом с твоим домом и т.п.
С собственной недвижимостью это все проблематичнее. 18.01.2011 14:27:41, Мопс
В ситуации, когда люди не боятся держать деньги в банке или каким-то другим образом, нет такой острой необходимости вбухивать их в недвижимость лишь бы спасти хоть что-то. 18.01.2011 14:24:17, WildStitch
А если снимать удобней, то почему тогда покупают? 18.01.2011 14:38:47, Катерина Матвевна
Так арендная плата же не от балды назначается, а такая, какая она в среднем по этому району для похожих квартир/домов. И эту "среднюю" очень легко узнать, прямо в интернете, так что завысить не получится - никто не снимет. Поэтому хорошо, если арендная плата покрывает хотя бы месячные выплаты по ипотеке...Какой там ремонт "не за свои"...
18.01.2011 14:56:28, Мопс
Ну вот я сдаю, и у меня все заложено в арендную плату - и проценты на ипотеку, и коммунальные платежи, и ремонт, и даже чистка ковров между жильцами. И - тьфу 3 раза - она у меня ни разу не простояла пустой. И что ценно - все эти расходы я списываю с налогов каждый год, что возвращает мне много денег от государства.
Но я изначально при покупке все так расчитала. 18.01.2011 15:09:17, Petra
Но я изначально при покупке все так расчитала. 18.01.2011 15:09:17, Petra
К тому же, в районе, где можно сдавать по более дорогим ценам, и жилье как правило дороже. И очень даже возможно, что вложи ты эти деньги во что-то иное, то получила бы прибыль в то время как сейчас только расходы закрываешь. Я не права?
Как получаешь возврат от гос-ва? У вас это может физическое лицо или ты создала юридическое, чтобы списывать расходы? 18.01.2011 15:21:51, WildStitch
Я эту квартиру уже сдаю 7 лет - и когда цены были на подъеме, и когда рухнули, и теперь вот опять поднялись. С арендой обратный эффект - чем выше (и недоступнее) цены на жилье, тем меньше его покупают, тем больше спрос на аренду.
Для меня финансовая выгода однозначна - моя квартира выросла в цене на 40 процентов в первый год после покупки, потом, когда все рухнуло, упала на 30, сейчас поднялась еще на 10 - то бишь, 20-процентный подъем в итоге. Так хорошо я бы нигде просто деньги не вложила. Так что даже если я ее сейчас продам, то у меня будет большая прибыль в кармане. Но я все равно жалею о том, что купила, так как это просто не мое.
Сумму я получаю от гос-ва каждый год как обычное лицо :). У нас система такая - платишь весь год подразумеваемые налоги, потом в конце года подсчитываешь, сколько был должен конкретно по доходам, и либо получаешь излишек на свой счет, либо доплачиваешь задолженность. В моем случае всегда получается первый вариант. 18.01.2011 15:54:10, Petra
Для меня финансовая выгода однозначна - моя квартира выросла в цене на 40 процентов в первый год после покупки, потом, когда все рухнуло, упала на 30, сейчас поднялась еще на 10 - то бишь, 20-процентный подъем в итоге. Так хорошо я бы нигде просто деньги не вложила. Так что даже если я ее сейчас продам, то у меня будет большая прибыль в кармане. Но я все равно жалею о том, что купила, так как это просто не мое.
Сумму я получаю от гос-ва каждый год как обычное лицо :). У нас система такая - платишь весь год подразумеваемые налоги, потом в конце года подсчитываешь, сколько был должен конкретно по доходам, и либо получаешь излишек на свой счет, либо доплачиваешь задолженность. В моем случае всегда получается первый вариант. 18.01.2011 15:54:10, Petra
А с рентой у нас сейчас ситуация интересная. Она понемногу повышается, но недостаточно, так как рухнула реально так. А рухнула потому, что очень многие набрали кредитов, по которым не смогли расчитаться. В поисках выхода кто-то уехал на заработки за границу (как моя сестра), кто-то переехал обратно к родителям в целях экономии и квартиру сдает, чтобы хоть как-то платить за кредит или оплатить комунальные. То есть квартир достаточно много, а платежеспособных и желающих мало. И люди рады суммам, которые не всегда комунальные то покрывают в отопительный сезон, не то что что-то еще. Моя коллега, вон, только что год прожила в шикарной квартире в Юрмале за очень небольшие деньги, сейчас переезжает в центр в другую квартиру. Тоже недорого.
Ну и от гос-ва у нас за это обратно не получить ничего. За медицину-образование да. За это нет.
Естественно, есть и плюсы в том, чтобы иметь свое жилье и тоже весьма весомые. Просто кому, что и когда выгодней и нужней. 18.01.2011 16:11:50, WildStitch
Вот именно, что надежные 3% годовых, пока все фонды теряли 50% своей стоимости. Мой фонд на образования сына за последние 3 года набрал только 1 процент из-за катаклизмов на бирже - и то слава богу, а то год назад я горючими слезами заливалась, глядя на то, как тают мои денюжки. :)
Потом, я же не покупала ее за наличные - мой первый аванс был только 30 процентов. А 20 процентов я имею с ее полной стоимости. Почувствуй разницу, как говорится. :) (А проценты я списываю с налогов, как уже тебе написала).
Так что как ни крути, с точки зрения финансов это было очень правильное решение. А вот с точки зрения всего остального - не знаю...
А так конечно, в каждой стране (да и в каждом отдельно взятом районе) - свои тонкости. У меня полно друзей, которые купили чуть позже меня, когда все было на пике, а теперь не могут избавиться от своих взвинченных домов/квартир, так как должны банку больше, чем их дома реально стоят. 18.01.2011 16:30:17, Petra
Потом, я же не покупала ее за наличные - мой первый аванс был только 30 процентов. А 20 процентов я имею с ее полной стоимости. Почувствуй разницу, как говорится. :) (А проценты я списываю с налогов, как уже тебе написала).
Так что как ни крути, с точки зрения финансов это было очень правильное решение. А вот с точки зрения всего остального - не знаю...
А так конечно, в каждой стране (да и в каждом отдельно взятом районе) - свои тонкости. У меня полно друзей, которые купили чуть позже меня, когда все было на пике, а теперь не могут избавиться от своих взвинченных домов/квартир, так как должны банку больше, чем их дома реально стоят. 18.01.2011 16:30:17, Petra
То есть да, я не буду тебя убеждать, что решение получилось плохое. Оно вполне нормальное. Но оно не надежное ни капли и могло быть все совсем иначе.
Про 20% от полной стоимости я поняла, исходя из этого и считала. Как вариант для сохранения денег - нормально. Как вариант для увеличения капитала - нет. Бизнес, приносящий в год меньще 8-ми процентов, уже малорентабелен и не интересен. 18.01.2011 19:38:31, WildStitch
Многие покупают, потому что чем отдавать деньги "дяде", лучше их вкладывать в свою собственность, и потом - при продаже - получить обратно. Ради стабильности тоже - арендатор тебя может в любой момент выпихнуть, если решит продать квартиру, например, и что делать, если у тебя вся жизнь вокруг этой квартиры/дома устроена? Ну и вообще в Америке, например, районы, где люди владеют своими домами гораздо более престижны, чем квартирные районы.
18.01.2011 14:52:35, Petra
Покупают... наверное кому-то выгодней купить. Люди же разные и обстоятельства тоже разные. 18.01.2011 14:48:35, WildStitch
Программа Доступное жилье в действии- продай однокомнатную хрущевку в Москве и купи в любой точке мира
18.01.2011 14:11:22, GalaNTka
надо начинать с тех стран, где покупка недвижимости обеспечивает вид на жительство :)
18.01.2011 14:39:50, VarNa
в германии фигово, там постоянно наводнения, и безработица, и климат ничуть не лучше нашего
18.01.2011 14:16:24, Даритта
вот поэтому я люблю Турцию. Там турки в своей естественной среде, а когда человек дома, то он намного дружелюбнее
18.01.2011 14:26:26, Даритта
зависит от региона - коста дель соль вообще не самое показательное место и уж точно не самое спокойное - там и русских эмигрантов-мафии полно
в мадриде скажем африканцев нету 18.01.2011 18:09:52, Тушкан
Всё у нас есть - и негры, и арабы, и афганцы, и чеченцы, и вьетнамцы, и турки. Только пока это не массовое явление.
18.01.2011 15:01:26, lanika
Так я об этом и пишу - пока это не массовое явление. Были бы у нас были такие же программы, как в Германии, то и к нам бы валом народ из третьих стран валил. А сейчас нелегалы отсидят положенное время в лагере и бегут от нас в Европу. У нас им делать нечего - голодно, холодно, безперспективно. Свои-то бегут в массовом порядке...
18.01.2011 15:35:28, lanika
навскидку - в швейцарии с этим явно получше, чем во многих других европейских странах.
18.01.2011 14:30:14, Rumba*
у нас нет. В Польше нет. В Чехии тоже нет практически. И много где еще. Но там зато другие прелести есть.
18.01.2011 14:26:12, WildStitch
в Лихтенштейне нет. совершенно точно. их там не может быть по определению:)
Правда, там и нас не может быть... 18.01.2011 14:35:22, Rumba*
а почему? в Монако и русских полно ( не туристов, молодежи, говорящей на русском с типичных для выросших здесь акцентом), и негров/арабов, а страна то не беднее Лихтен как там его.
Катерине Матвеевне ( и всем, кто на старости зачем то хочет " за границу, куда подешевше") север Канады рекомендую, или Аляску; если избегать крупных городов, то негров/арабов мало будет :) 19.01.2011 00:38:18, NatalyaLB
а я всегда говорила: не должны страны официально и - главное - деятельно (в виде приглашений, льгот, пособий и прочих прелестей для иммигрантов) извиняться за свое прошлое. самим же и прилетит.
18.01.2011 14:34:35, Rumba*
Ну не знаю. Я вот в прошлом году продала приличную двушку в Беляево, и ничего хорошего за эти деньги в моем Вашингтоне не купишь.
18.01.2011 14:54:44, Petra
насмешили (((
18.01.2011 17:57:31, germany
катастрофа, да. справимся. слава богу, у местного руководства нет привычки замалчивать подобные аварии. сразу несутся исправлять.
про дурной климат и постоянные наводнения - прям смешно. именно в отношении погоды осенью-зимой я себя стала гораздо лучше чувствовать. нет резких перепадов темп-ры, нет вечной снежной каши с грязью. 18.01.2011 15:04:36, Rosenstock
про дурной климат и постоянные наводнения - прям смешно. именно в отношении погоды осенью-зимой я себя стала гораздо лучше чувствовать. нет резких перепадов темп-ры, нет вечной снежной каши с грязью. 18.01.2011 15:04:36, Rosenstock
Ну в Германию не на пенсии нам только в один город можно переезжать, муж там на стажировке был, и вакансии есть, и с руководством он знаком. Но я не хочу((
18.01.2011 14:23:11, GalaNTka
не арабы, а турки
18.01.2011 14:20:43, тоже неполиткорректная
не негры, а афроамериканцы. :-)
18.01.2011 14:32:16, тоже неполиткорректная, но все-таки...
это-то да, я к тому, что в России слово "негр" не считается обидным, а сами представители слышат "ниггер" - и это для них оскорбление.
18.01.2011 15:13:25, тоже неполиткорректная, но все-таки...
я уже думала над этой проблемой, учитывая, что старую детскую классику ребенок читает именно со словом "негр". Странно мне, почему "черный" "чернокожий" - это не оскорбление, а негр, ниггер и негро - оскорбление? это же одно и то же понятие, просто в разных языках. Черте-что.
Читала недавно, что Марка Твена переписывают америкнцы, чтобы там слова "негр" не было. Чудаки. 18.01.2011 15:17:39, Rosenstock
Читала недавно, что Марка Твена переписывают америкнцы, чтобы там слова "негр" не было. Чудаки. 18.01.2011 15:17:39, Rosenstock
и ещё они детей по щёчкам трепать любят :)
18.01.2011 14:46:50, fiu
в мадриде скажем африканцев нету 18.01.2011 18:09:52, Тушкан
Швейцария - она разная. Арабов, албанцев и других разноцветных тут полно.
18.01.2011 15:03:08, Petra
Правда, там и нас не может быть... 18.01.2011 14:35:22, Rumba*
Катерине Матвеевне ( и всем, кто на старости зачем то хочет " за границу, куда подешевше") север Канады рекомендую, или Аляску; если избегать крупных городов, то негров/арабов мало будет :) 19.01.2011 00:38:18, NatalyaLB
там масштабы бедствия уже просто угрожающие.
седня с утра почитала ссылочку. бедные немцы:((( 18.01.2011 14:22:44, Tигровая Mышь
седня с утра почитала ссылочку. бедные немцы:((( 18.01.2011 14:22:44, Tигровая Mышь
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
