Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Просто поделиться...
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Каждый раз, когда читаю семейную, нахожу
Каждый раз, когда читаю семейную, нахожу для себя удивительные вещи. Обсуждают имеет ли право ребенок претендовать на квартиру родителей или не имеет. А вот у меня другой вопрос возник, а разве ребенок не является собственником части квартиры родителей? Ведь квартиры приватизируют обязательно с учетом детей, если эти дети там зарегистрированы. Наш собственником свой одной трети квартиры с трехлетнего возраста является. Ясно, что раз он тоже собственник, то и претендует на свой кусок, как родители на свои.
19.02.2010 16:10:03, Ольга*
209 комментариев
В квартире, где мы живем (куплена мной и мужем) - собственником не является.
У него доля (при приватизации)/прописка в совершенно другой квартире:)
Но я грущу, что он туда переезжать не хочет в 18 лет (т.е. уже в этом году) хотя там места больше, а хочет с мамой-папой и дальше проживать:)) 20.02.2010 13:12:03, ленивица
У него доля (при приватизации)/прописка в совершенно другой квартире:)
Но я грущу, что он туда переезжать не хочет в 18 лет (т.е. уже в этом году) хотя там места больше, а хочет с мамой-папой и дальше проживать:)) 20.02.2010 13:12:03, ленивица
Не скажу, что меня это радует, т.к. детям не всегда будет 6 лет и 1 год. И приводов жены-мужа мне лично совершенно не хочется. Да и проблем с опекой теперь будет немерено, если продать-обменять. Но - зато ипотека рассосалась.
У меня 1\2 доля в маминой квартире. Мама приватизировала в 1995 году, тогда еще условия обязательного выделения долей прописанным детям не было (или было, но не исполнялось). Мама сама настояла, чтоб у меня была 1\2 (мало ли что с ней, к операции готовилась). Я никакого ощущения "приведу кого хочу" никогда не имела, т.к. мама и ее покой мне дороже чужих штанов. Пока мне эта доля - только лишний гемор с налогами. Но - я единственный наследник, и в свете тех самых детских долей в моей квартире...что ж, будет угол на старости лет.
Я считаю, что чисто по человечески дети не имеют права на квартиру родителей. Но ежели это право на бумаге имеется, против него не попрешь. 20.02.2010 09:36:28, Апрелинка
Муж отказался прописать ребенка в свою муниципальную квартиру. Вот и как ребь может на неё претендовать?Никак
19.02.2010 21:05:57, ж
Моя квартира (родительская, где живет мама) приватизировалась на меня одну, дети в ней прописаны не были на тот момент. Наша нынешняя квартира ипотечная, после выплаты кредита муж переоформил ее мне в собственность полностью. Дети там только зарегистрированы. У брата квартира покупалась до рождения детей.
19.02.2010 19:14:31, Эристейя
У нас дети не собственники - квартира покупалась, а не приватизировалась, так что могли сделать как хотим - вот мы и не наделяли их собственностью во избежание проблем с опекой.
19.02.2010 18:46:05, Иртим
Теперь ребенок прекрасно может претендовать на половину квартиры. Полюбовно- привести ко мне свою новую семью/семьи. НЕполюбовно- предложить мне выкупить половину или продать и поделить
19.02.2010 17:27:00, Дина (Джума)
К вопросу о правах: у знакомых небольшая квартира приватизирована на пятерых. Сын (22года) подал в суд, претендует на долю. И при этом раздает доверенности на ведение дел. Вот ужас-то... 19.02.2010 16:57:57, фа
Так эти пятеро оценили бы сколько доля стоит и выдали этому сыну деньгами. Всего-то и делов.
19.02.2010 17:02:57, Ольга*
Там вроде бы про моральные права было. А это такой вопрос - неоднозначный. Кстати, с приватизацией тоже не все так просто - вот у меня мама приватизировала квартиру тогда, когда детей не вписывали, нас с братом и не вписали, т.е. нет юридических прав. С моральной стороны, я считаю - наших прав тоже нет - она работала, ей и дали. И ничего мне не нужно, конечно.
Со своей стороны, нам ребенок ни к одной из наших с мужем квартир отношения не имеет, и даже в порядке наследования долю в квартире, где мы главным образом живем, не получит. Фактически - может жить, а юридически - не получит. 19.02.2010 16:42:38, Sirriuss
Ни капли печали. Просто у нас квартиры нам с мужем принадлежат. Дети в накладе не останутся, но после ...нашего ухода кому еще оставлять, как не детям? Понятно, что супружеские доли и т.д.Но в конечном итоге - ведь им.
19.02.2010 18:00:43, фа
до 92, кажется. Родители мужа не стали включать в приватизацию свою дочь.
19.02.2010 16:55:59, Вечная Весна
я вижу, вы не совсем в курсе приватизационных процессов, так что лучше не спорьте со мной))
19.02.2010 17:02:47, Вечная Весна
Со своей стороны, нам ребенок ни к одной из наших с мужем квартир отношения не имеет, и даже в порядке наследования долю в квартире, где мы главным образом живем, не получит. Фактически - может жить, а юридически - не получит. 19.02.2010 16:42:38, Sirriuss
А Вам что за печаль? К совершеннолетию она получит другую, а где она будет жить - неизвестно, ей еще 3 лет нет. Может быть, и вообще не в РФ. Я сама не знаю, где я буду лет через 10, а Вы про дитя... Если сейчас что-то случится (ТТТ) - достанется второму пережившему супругу, если с обоими (еще раз ТТТ) - достанется (а)управление - доверительному управляющему, (б) проживание - ребенку и бабушкам-дедушкам.
19.02.2010 17:29:31, Sirriuss
В конечном - безусловно. И еще немного родителям, если все произойдет, скажем так.. раньше, чем мы теоретически предполагаем...
19.02.2010 18:09:07, Sirriuss
А думаете это правильно, что ваш ребенок не имеет юридического права и ничего не получит?
Кстати, интересно, а когда это детей не вписывали в приватизацию? Мы в 93 году оформляли. Детей вписывали в обязательном порядке. 19.02.2010 16:50:03, Ольга*
Кстати, интересно, а когда это детей не вписывали в приватизацию? Мы в 93 году оформляли. Детей вписывали в обязательном порядке. 19.02.2010 16:50:03, Ольга*
Да, я думаю, что это правильно, т.к. это заработано не ею. Все, что есть у нас с мужем, куплено нами либо до брака, либо в браке. Она (дочь) кстати, получит квартиру, просто не основную - большую, а другую, поменьше, и, возможно, кое-что еще.
Когда не вписывали не знаю, если честно. Знаю, что мама об этом говорила, и что в свидетельстве она одна указана как собственник. Меня подробности не сильно интересуют. 19.02.2010 16:57:56, Sirriuss
Когда не вписывали не знаю, если честно. Знаю, что мама об этом говорила, и что в свидетельстве она одна указана как собственник. Меня подробности не сильно интересуют. 19.02.2010 16:57:56, Sirriuss
Вот нашла в интернете
"Начало приватизации (январь 1992 года)".
Поэтому я очень даже в курсе. 19.02.2010 17:17:09, Ольга*
"Начало приватизации (январь 1992 года)".
Поэтому я очень даже в курсе. 19.02.2010 17:17:09, Ольга*
Так это он принят в 91 году. А вступил в силу когда? Там это не написано.
19.02.2010 19:22:29, Ольга*
а еще можно квартиру просто не приватизировать. и тогда дети вообще ничего сделать не могут.
19.02.2010 16:39:44, Неточка Незванова
моя квартира куплена когда дети уже были. т.е. ни о какой приватизации речи не шло. но права они имеют и иметь будут. без права собственности
19.02.2010 16:25:00, Шерлок
мы не включали детей в число собственников, чтобы не иметь проблем при купле-продаже или обмене, и чтобы если в семье будут еще дети, то у них были с первым ребенком равные права.
У подруги в семье другая ситуация - один из детей - единственный собственник квартиры. Зато у младшего ребенка никакой собственности - чуток опаздал с рождением. 19.02.2010 17:03:56, Вероятность
У нас похоже на Вашу подругу, дочь мужа от первого брака - собственник части квартиры, хотя 17 лет они живут порознь. Наша общая дочь не только не имеет никакой собственности, но даже не прописана. Лично меня задевает, что дети не равны в правах. Но решать не мне.
19.02.2010 20:03:53, КИТ
и совершенно не понятно - что делать, когда рождаются следующие дети. переделывать все доли?
19.02.2010 22:25:27, London
это вообще разные вещи. Если что-то с родителями произойдет, то дети и так станут собственниками как наследники первой очереди. А в детский дом попадут, если никто из семьи не возьмет их под опеку. Собственность на долю квартиры роли играть не будет.
19.02.2010 17:15:41, Вероятность
дети - наследники первой очереди "если вдруг что-то с родителями произойдет"
19.02.2010 17:15:28, Dixi
Почему они окажутся на улице, если родители живы и вменяемы? Опасность только в том, что родители дружно свихиваются и дарят квартиру кому-то еще.
19.02.2010 17:16:51, Вероятность
Ну так они в этой квартире и живут, и прописаны. А к собственности они какое отношение имеют?
19.02.2010 16:41:27, Carsa
А почему вы их в свидетельство о собственности при покупке не включили раз они уже были? Вопрос в этом.
19.02.2010 16:28:55, Ольга*
Проблемы с органами опеки. Кроме того, на момент покупки был один сын, сейчас детей четверо. Нечестно по отношению к остальным.
19.02.2010 19:17:52, Эристейя
А добавить их в документы нельзя что-ли? Чтобы всем поровну было. Я не в курсе просто.
19.02.2010 19:48:08, Ольга*
У подруги в семье другая ситуация - один из детей - единственный собственник квартиры. Зато у младшего ребенка никакой собственности - чуток опаздал с рождением. 19.02.2010 17:03:56, Вероятность
Квартира будет "их" только после нашей с мужем смерти:) А сейчас она -наша с мужем, где живем мы и дети.
19.02.2010 19:21:57, Эристейя
Чтобы не остаться в итоге в детском доме, если вдруг что-то с родителями произойдет.
19.02.2010 17:11:49, Ольга*
Вы совсем нев теме:)) В случае смерти меня и мужа имеются завещания, где дети наследники. За ребенком, попавшим в детский дом, сохраняется жилплощадь, где он жил, и права на имущество лишенных родительских прав БИО.
19.02.2010 19:20:31, Эристейя
Именно, что по закону. А по жизни за полгода до вступлени я в наследство этого ребенка, если он еще и в детдом попал, может произойти все, что угодно.
19.02.2010 19:42:47, Ольга*
а имущественная доля несомнено убережет ребенка от этого "что угодно"??? ой, ну мама дорогая...
19.02.2010 22:22:00, мышка на сервере
вах... но внизу, собственно, уже объяснили. и про наследование, и про опеку... какая-то каша у вас на эту тему...
19.02.2010 17:23:00, мышка на сервере
Каши как раз нет. Детей можно выписать просто на улицу. Если найдутся "добрые люди".
19.02.2010 19:23:52, Ольга*
так они и с детьми-собственниками, что угодно провернуть могут. какая разница
19.02.2010 20:08:00, Шерлок
Это как бы разрешение. В любой момент могут оказаться на улице, если вдруг что-то.
19.02.2010 17:04:17, Ольга*
а это для чего-то надо? я вообще не помню как все это происходило. хотя надо поискать документы - может там что другое записано, а не как мне представляется
19.02.2010 16:31:00, Шерлок
Нет, конечно) У меня ребенок ни к какой моей собственности формального отношения не имеет. По закону имеет право наследовать мое имущество - это все.
19.02.2010 16:23:00, мышка на сервере
я специально. наличие даже прописанных детей затрудняет операции с квартирой. а мне нужна в этом отношении свобода. поэтому дети у меня прописаны у свекрови, там, где никто ничего улучшать не собирается.
19.02.2010 17:24:42, КориЦЦа
у нас вообще все немного не так устроено как в России. Я собственно, даже не уверена, что у нас ребенок может быть собственником жилья.
Приватизировалось все еще очень задолго до рождения ребенка, а все последующие купли-продажи жилья проводились без ее участия (само собой).
А имей мы такой геморрой с продажей собственности, к которой имеет отношение ребенок, как в россии (может, сейчас что изменилось, но несколько лет назад знаю - это был проблемный процесс), так я бы искала всякую возможность исключить из процесса ребенка.
И любая следующая недвижимость будет приобретаться без участия ребенка, но она все это будет наследовать, а что-то возможно переоформится на нее после совершеннолетия. 19.02.2010 16:32:00, мышка на сервере
Приватизировалось все еще очень задолго до рождения ребенка, а все последующие купли-продажи жилья проводились без ее участия (само собой).
А имей мы такой геморрой с продажей собственности, к которой имеет отношение ребенок, как в россии (может, сейчас что изменилось, но несколько лет назад знаю - это был проблемный процесс), так я бы искала всякую возможность исключить из процесса ребенка.
И любая следующая недвижимость будет приобретаться без участия ребенка, но она все это будет наследовать, а что-то возможно переоформится на нее после совершеннолетия. 19.02.2010 16:32:00, мышка на сервере
когда собственник ребенок, то при любой манипуляции с квартирой могут начаться проблемы с опекой, лучше уж подарить ему квартиру, когда он подрастёт, или пусть просто живет...
19.02.2010 16:19:00, Музейная редкость
А у тетки моей были. У нее ребенок был прописан в коммуналке с мужем, а жили они все вместе в однушке.
Когда комнаты и однушку продавали для того, чтоб купить трешку, оказалось, что жилая площадь в доле ребенка на пару метров меньше.
И опека не хотела давать разрешение, так как типа имущественные права ребенка ущемлялись. 19.02.2010 16:29:49, Мадам Шредингер
а у нас вообще не смотрели. Зачем придумывать себе необходимость собирать лишние бумажки.
19.02.2010 17:19:45, Вероятность
ага
моя подруга так попала. Опека велела в новой кв. выделить ребёнку столько же метров, сколько было в прошлой. Подруге пришлось отдать свою часть) 19.02.2010 16:32:00, Вечная Весна
так они попали, когда еще раз расширялись, у них уже второй ребенок был.
19.02.2010 16:33:23, Мадам Шредингер
19.02.2010 16:19:00, Музейная редкость
У нас не было проблем с опекой при манипуляции с квартирой. Просто взяли оттуда стравку да и все.
19.02.2010 16:27:04, Ольга*
Когда комнаты и однушку продавали для того, чтоб купить трешку, оказалось, что жилая площадь в доле ребенка на пару метров меньше.
И опека не хотела давать разрешение, так как типа имущественные права ребенка ущемлялись. 19.02.2010 16:29:49, Мадам Шредингер
моя подруга так попала. Опека велела в новой кв. выделить ребёнку столько же метров, сколько было в прошлой. Подруге пришлось отдать свою часть) 19.02.2010 16:32:00, Вечная Весна
Сейчас появилась масса квартир купленных, а не полученных.
19.02.2010 16:13:01, Ррозовая
В очереди к нотариусу встретила бабульку. Она переписала все на сына, а он возьми и умри :( Кроме горечи потери ребенка у нее еще и проблемы раздела имущества с невесткой, которая хочет все продать и уехать в другой город. Нормально на старости лет?
19.02.2010 17:23:25, Вероятность
ну его ж (ребенка) никто не выгоняет из родительской квартиры. живи сколько хочешь. тем более что большинство - прописаны
19.02.2010 16:59:01, London
тогда вы что-то путаете с приватизацией. Приватизируется только муниципальное жильё.
19.02.2010 16:46:16, Вечная Весна
приватизация - безвозмездная передача госимущества в собственность. За кооператив выплачивался пай, поэтому приватизировать его ну никак не возможно, кооператив уже собственность жильца.
19.02.2010 16:58:26, Вечная Весна
оформлялось свидетельство после выплаты пая, да. Но не приватизация же.
19.02.2010 17:08:59, Вечная Весна
А при покупке дети, в качестве собственников своей части уже не участвуют? Знакомые одни знаю оформили часть на сына.
19.02.2010 16:16:33, Ольга*
Это добрая воля покупателя всего навсего.
Когда государство давало, тогда да, метры рассчитывались и на детей. 19.02.2010 16:20:18, Ррозовая
Когда государство давало, тогда да, метры рассчитывались и на детей. 19.02.2010 16:20:18, Ррозовая
Мы покупали, когда у нас не было ребенка. Расчет был ровно на двух человек. Приватизация была, когда ребенок уже был. Не внести его было вообще нельзя.
19.02.2010 16:25:39, Ольга*
Без дачи, шубы, машины можно прожить спокойно. А без квартиры нет. Тем более она самая дорогостоящая в этом списке.
19.02.2010 16:55:21, Ольга*
а кто их лишает - этих прав-то? если родитель готов их дать юридически, то и не юридически тоже
19.02.2010 16:58:00, Шерлок
У нас был обмен через куплю-продажу. Квартира одна. Изначально покупали кооперативную квартиру.
19.02.2010 16:42:28, Ольга*
Ну конечно. Не только. И муниципальное, и кооперативные квартиры. И нас и такая, и такая была. Мы их приватизировали сначала, а потом делали обмен через куплю-продажу. Я сама всем занималась, поэтому все хорошо знаю.
19.02.2010 16:53:12, Ольга*
Автоматически это не происходило. Точно также собирались бумаги и оформлялось свидетельство о собственности. Без свидетельства это не собственность человека, а собственность кооператива. Если человек умер, например, то квартира оставалась кооперативу, если не было оформлено свидетельство о собственности на человека. Это мы все специально узнавали в свое время.
19.02.2010 17:07:40, Ольга*
Ну так документы подавали на приватизацию и заявление об этом писали и в ту же контору ездили, что и с муниципальным жильем. Естественно все было после выплаты пая. Но у нас условием заселения было выплата пая полностью без рассрочки сразу одним платежом.
19.02.2010 17:14:24, Ольга*
Показан 101 комментарий из 209
Читайте также
Как поддержать ребенка в период ОГЭ и ЕГЭ: советы преподавателей
Как помочь ребенку-выпускнику справиться с экзаменационным стрессом
Стоматология и беременность: каким мифам не стоит верить
Как защитить зубы во время беременности
