вести с полей. С н-йорскских.
вчера звонил приятель из Н-Й, собирается покупать квартиру. Цена кв. метра - 10.000 долл...Это не шикарная, но и не плохая квртира. Например - как у нас сталинский дом где-ниб на полежаевской. или немного хуже.
к вопросу про их з-п - да, может и средняя по городу выше, но налоги, дорогие школы, страховки и т.д.
Если только шмотки на распродажах...
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
без унитазов и пола:)) 07.04.2007 22:12:40, London
да, в элитных домах - пожалуйста. за доп. плату.
только клиенты почему-то не пользуются, им хочется самим отделку контролировать.
07.04.2007 23:02:38, Маграт
только клиенты почему-то не пользуются, им хочется самим отделку контролировать.
07.04.2007 23:02:38, Маграт
с отвратительным!
потому и сдают большинство домов без отделки, чтобы жильцы не тратились на сдирание обоев в ромбик и полов в цветочек. 07.04.2007 23:01:06, Маграт
потому и сдают большинство домов без отделки, чтобы жильцы не тратились на сдирание обоев в ромбик и полов в цветочек. 07.04.2007 23:01:06, Маграт
мы вообще-то про Н-Й-ские дома, и соотвесвтенно, качество:)) 07.04.2007 23:03:02, London
да, про Россию
ты же выше жаловалась, что в Москве с голыми стенами сдают.
что-то, Лида, ты меня сегодня не понимаешь... 07.04.2007 23:09:12, Маграт
ты же выше жаловалась, что в Москве с голыми стенами сдают.
что-то, Лида, ты меня сегодня не понимаешь... 07.04.2007 23:09:12, Маграт
у меня там сполшные смалики вроде стоят.
мне собственно все равно с каким качеством продают квартиры без отделки - я вряд ли их буду когда-то покупать. я живописала девушкм, живущим через океан
07.04.2007 23:18:01, London
В Манхеттене? В какой части НЙ? Просто там, где живёт ма (угол Форт Вашингтон и 181 улицы) можно купить квартиру как у них (общая около 90 кв. метров) примерно за 200 тысяч долларов. Правда, дома все почти старые, около 90 - 110 лет им. Но квартиры неплохие. Единственно - очень сложно купить не в кредит :))) Целая эпопея выходит :)))
07.04.2007 21:01:02, Вандербильтиха...
пусть твое сообщение лучше кто-ниб. из Н-Й прокомментирует:))
при всей моей сильной к тебе симпатии:)), я помню, как в прошлой дискуссии твои взгляды на стоимость жизни и жилья в Н-Й расходились с мнениями Н-Йоркчанок. 07.04.2007 21:06:17, London
Вполне возможно. Цены разные в разных районах и разных домах. Вот например квартира с одной спальней (по-русски 2-шка наверное) территориально в лучшем месте чем Юля описывает (в смысле, что ближе всё-таки к центру) выставлена за $384,000. Наверняка цену снизят как минимум до $380,000. там 705 квадратных фитов - это 65.5 квадратных метров.
07.04.2007 21:22:57, KengaLU
Т.е. это около 6 тыс. долл за метр?
А почему она на рент такая дорогая - $2,427.? 07.04.2007 21:36:08, London
посмотрела на фотки - очень милая квартира ИМХО. я бы в такой с удовольствием жила.
Но по карте она расположена между Гарлемом и Бронксом? 07.04.2007 21:42:03, London
от чего далеко?
мне всегда казалось, что ист сайд дороже. но он мне по-любому больше нравится чем вест-сайд. публикой. 07.04.2007 22:07:25, KengaLU
на мой взгляд на вест-сайде более еврейская тусовка, там олд-джуишь комьюнити как бы. а на ист-сайде больше бизнес-профешионалс, да и чище там. а снобы и там и там, но я к ним нормально отношусь. =) вот только Зэйбарс мне на вест-сайде нравится, но не каждый же день в него ходить =)
07.04.2007 22:20:52, KengaLU
Батери мне тоже нравится, но вот вокруг него не очень. хотя мой муж мечтает именно там жить, очень удобно по работе. эх, проворонили мы спад после 9/11... =(
Да, мы в NJ живём. 07.04.2007 22:44:41, KengaLU
так вкусы у всех разные =) многие и из Брайтона никуда переезжать не хотят =) но я ни в коем случае не сравниваю Батери с Брайтоном, не поймите превратно. набережная и соседство трибеки - это класс, спору нет. =)
07.04.2007 23:07:08, KengaLU
не то, чтобы престижный, но очень удобно расположенный к финансовому миру. для людей, работающих в сфере финансов он пожалуй самый удобный и желательный.
07.04.2007 23:48:54, KengaLU
у мужа сотрудник там снимает односпальную кв, метраж не знаю, за $2,600 или $2,800 в месяц.
07.04.2007 23:11:12, KengaLU
понятно.
я поскала там по ссылке из агентства - можно найти квартиру за 200, но если я правильно поняла - это уже даже не совсем Н-Й?
и вообще, ИМХО, все недорогие квартиры какие-то странные - попадаются симпатичные, но непонятно - как там жить. то ли для вечеринок, то ли непонятно как.... 07.04.2007 22:06:07, London
написано верхний манхаттан. я уже, честно говоря, не знаю где сейчас начинается гарлем, но по-моему эта квартира как раз в нём.
да, я тоже только что фотки посмотрела, нормальная такая квартирушечка, вот только мне показалось, что она на первом этаже - это минус. 07.04.2007 21:50:19, KengaLU
у меня на mac карта не открывается, так как их сайт не поддерживает safari. а на другом компе мне лень смотреть. =) так что верю =)
07.04.2007 22:10:09, KengaLU
это не рент, а принципал и интерес - то есть это приблизительная выплата кредита в месяц, учитывая сегодняшний банковский процент.
но вобщем-то в среднем ваш знакомый прав. только у него походу получше квартирка будет =) 07.04.2007 21:40:53, KengaLU
я послушаю ещё раз рекламу по русскому радио и скажу. вполне возможно, что именно там =)
07.04.2007 22:11:37, KengaLU
ну может себе позволить - много работает.
А я не что-то с местом все не разберусь - там еще и аэропорт относительно близко? 07.04.2007 21:44:40, London
с местом чего? квартиры, которая по моей ссылке?
в Манхаттане аэропортов нет, но до JFK и Лагвардии на такси без пробок ехать минут 15-20. 07.04.2007 21:52:56, KengaLU
довольно близко. я от себя трачу максимум 30 минут до Лагвардии, а я живу по другую сторону гудзона, мне чуть дальше ехать. хотя примерно одинаково наверное, так как мне не надо по городу и светофорам рулить.
07.04.2007 21:57:28, KengaLU
Я сейчас специально свекрови позвонила (ее опыту я доверяю - 13 лет в манхеттенском реал эстейте, сама имеет несколько квартир) и спросила можно ли в той части Манхеттена, о которой вы говорите (Washington/ Hamilton Heights/Inwood), купить 90кв.м. квартиру, она мне сказала за $200К можно купить только небольшую студию, и то ко-оп, 90 кв. метров по меркам Манхеттена это квартира очень приличного размера, стоит гораздо дороже.
07.04.2007 21:28:25, Good_citizen
при всей моей сильной к тебе симпатии:)), я помню, как в прошлой дискуссии твои взгляды на стоимость жизни и жилья в Н-Й расходились с мнениями Н-Йоркчанок. 07.04.2007 21:06:17, London
А почему она на рент такая дорогая - $2,427.? 07.04.2007 21:36:08, London
Но по карте она расположена между Гарлемом и Бронксом? 07.04.2007 21:42:03, London
Нет, она между - Washington Heights i Upper West Side - очень дорогой частью Манхеттена. В принципе нормальный нейборхуд, там живет много студентов из Columbia University, но мне кажется, вы бы там не захотели жить :)Бронкс не в Манхеттене.
07.04.2007 21:51:38, Good_citizen
Совсем не дороже, там и ренты относительно низкие из-за того что далеко. Да они в одной цене в принципе.
07.04.2007 21:58:43, Good_citizen
мне всегда казалось, что ист сайд дороже. но он мне по-любому больше нравится чем вест-сайд. публикой. 07.04.2007 22:07:25, KengaLU
Ну просто для тех кто живет в Манхеттене, лишние 2 блока до сабвея - это уже очень большая проблема :) Мне публика тоже больше нравится в Upper East side , в Upper west side у меня такое ошушение, что там живут одни старики-снобы :) Но зато там культурных развлечений куда больше, например музеи и парки.
07.04.2007 22:15:41, Good_citizen
Хм, ну вообше-то музеи в основном на ист-сайд (И Метрополитан, и Гуггинхайм, и еще куча всего). Че там на вест сайд? ну разве что Натурал Хистори?
08.04.2007 06:19:35, zuzuzu
Я бы не сказала что в ист сайде чише, там просто молодежи побольше, молодых семей, билдинги поновее. Но моя самая любимая часть манхеттена - это Battery Park City, там где я живу. А вы, Кенга, как я поняла, в NJ?
07.04.2007 22:34:32, Good_citizen
Батери мне тоже нравится, но вот вокруг него не очень. хотя мой муж мечтает именно там жить, очень удобно по работе. эх, проворонили мы спад после 9/11... =(
Да, мы в NJ живём. 07.04.2007 22:44:41, KengaLU
Ну единственное "не очень" на мой взгляд - это вид граунд зеро, а все остальное - супер-супер, особенно соседствуюшая Трайбека. Да и виды почти из любого апартамента классные, как и сами апартаменты. Даже не могу сказать что мне там не нравится, люблю БПС всей душой, никогда бы отсюда не переехала :)
07.04.2007 22:53:59, Good_citizen
Мы не снимаем, но допустим в нашем билдинге рент 1-спальной (двушки) квартиры стоит $2800-3500, в зависимости от этажа, наличия балкона, видов из окна, размера квариры.
07.04.2007 23:13:51, Good_citizen
Нет, самая дешевая 1-спальная где-то 680-750. Трехкомнатных (2-спальных) дешевле миллиона нет.
07.04.2007 23:19:06, Good_citizen
Да, считается очень неплохим, но не самый дорогоы, просто он новый, очень чистый, и находится буквально в 5 минутах ходьбы от Уолл стрит и других финансовых центров, также 2 билдинга Всемирного Финансового центра находятся прямо в середине БПС. Для ньюйоркцев очень важно время, потраченное на дорогу на работу, это здесь большая проблема, даже из того же Бруклина в час-пик 1 час на машине, я уже молчу про тех, кто живет в близлежаших штатах и в апстейте НЙ, плюс проблема с парковкой машины. У моего мужа на работе несколько человек тратят в день 5-6 часов только на дорогу. Детей своих иногда днями не видят.
Поэтому мы решили лучше жить на меньшей жилплошади и иметь под боком работу и все остальное, чем купить огромный дом у черта на куличках и тратить нервы и массу времени в пробках. Но это все ИМХО. 07.04.2007 23:35:11, Good_citizen
Поэтому мы решили лучше жить на меньшей жилплошади и иметь под боком работу и все остальное, чем купить огромный дом у черта на куличках и тратить нервы и массу времени в пробках. Но это все ИМХО. 07.04.2007 23:35:11, Good_citizen
Ну, мрачно там все как-то. Опять таки не очень спокойный район, соседствует с Харлемом. Мне бы там было не безопасно.
07.04.2007 22:01:07, Good_citizen
я поскала там по ссылке из агентства - можно найти квартиру за 200, но если я правильно поняла - это уже даже не совсем Н-Й?
и вообще, ИМХО, все недорогие квартиры какие-то странные - попадаются симпатичные, но непонятно - как там жить. то ли для вечеринок, то ли непонятно как.... 07.04.2007 22:06:07, London
Ривердейл кстати очень неплохой райончик, правда находится в Бронксе, там очень большая русская коммьюнити.
07.04.2007 22:11:12, Good_citizen
Слышала, что там живет много русских работников ООН, так что видимо от Браитон Бич сильно отличается :)
07.04.2007 22:19:21, Good_citizen
да, я тоже только что фотки посмотрела, нормальная такая квартирушечка, вот только мне показалось, что она на первом этаже - это минус. 07.04.2007 21:50:19, KengaLU
Харлем в ист сайде, сразу после Upper east side . Это я карту смотрю:) А квртира эта конкретно находится в Morningside heights.
07.04.2007 22:04:23, Good_citizen
но вобщем-то в среднем ваш знакомый прав. только у него походу получше квартирка будет =) 07.04.2007 21:40:53, KengaLU
А я не что-то с местом все не разберусь - там еще и аэропорт относительно близко? 07.04.2007 21:44:40, London
в Манхаттане аэропортов нет, но до JFK и Лагвардии на такси без пробок ехать минут 15-20. 07.04.2007 21:52:56, KengaLU
а разве для Лондона это такая большая зарплата?
07.04.2007 14:19:01, в изумлении
Значит,200 тыс уе долл в год.Ну,это и в Москве так примерно..
Н в Москве чаще это в сумме с бонусами. 07.04.2007 14:51:31, Karolina
Н в Москве чаще это в сумме с бонусами. 07.04.2007 14:51:31, Karolina
Вот-вот..Че толку зарплату смотреть? Надо расходы смотреть..И за что - такая зарплата..:(
07.04.2007 14:55:11, Karolina
Да это я так..:))Просто..интересно..я..да ни в жисть..просто потрындеть..:))не более...:))
07.04.2007 15:00:06, Karolina
Не, правда - это же в год, а не в месяц?
07.04.2007 14:22:01, в изумлении
Для дворника, конечно, многовато, особенно приезжего. Но каждый коренной лондонец с ВО должен получать прилично, наверное.
07.04.2007 14:47:46, в изумлении
а почему 600 тысяч долларов ?
Я тебе в понеедельник пришлю вопросу про товю школу - коллега интересуется, ОК? 07.04.2007 14:11:15, London
600 тысяч долларов - это столько надо зарабатывать чтобы получить кредит на среднюю по стоимости квартиру или дом в центральном и приличном Лондоне, в 1 миллион фунтов... ыыыыыыы
Да, конечно, присылай, не вопрос! 07.04.2007 14:15:27, SVETKA
но. мне кажется, у них 1) кредитная система хорошо развита и 2) съем вполне доступен. Итого, хочешь свое - ввязывайся в пожизненный кредит с неграбительскими процентами, хочешь просто жить - снимай. Не за ползарплаты, как у нас, а за меньший процент.
В любом случае, против нас они в более выгодном положении получаются. 07.04.2007 13:38:37, ZAIA
про цены на съем у них я уже писала раньше. 1000 у.е. - комната в не очень хороше квартире.
Мы говорим про Н-Й и Мосвку 07.04.2007 13:43:42, London
в том и отличие. могут в любой момент расторгнуть свою договоренность и поменять соседей.
а коммуналке ты как живешь с алкашом дядей Васей, так и будешь жить. 07.04.2007 21:00:23, Маграт
а коммуналке ты как живешь с алкашом дядей Васей, так и будешь жить. 07.04.2007 21:00:23, Маграт
в советских комуналках насколько я помню люди жили не по своей воле, а потому, что их там государство прописывало, и совершенно не смотрело на кого с кем "спаривать". в коммуналках жили семьи, разные. а тут по доброй воле и по обоюдному соглашению. и повторюсь - обычно это молодёж, а не семейные пары. 07.04.2007 20:55:26, KengaLU
ну едет человек в НЙ, и что? обычно он сначала в гостинице живёт, бегает смотрит квартиры и варианты, подписывает контракт там где ему боле-менее подошло всё, контракт обычно на ОДИН год, но у студенстов это может быть и на пару месяцев или по-месячно (зависит от сдавальщика впрочем). и опять-таки он ОДИН едет. 3 разные семьи в одной квартире не живут как правило.
ну согласитесь, что с советской комуналкой это несравнимо. 07.04.2007 21:09:13, KengaLU
иногда договорившись заранее, иногда совершенно не знакомые 07.04.2007 21:15:01, London
они по обоюдному согласию идут на это. и контракт у них не вечный. 07.04.2007 21:26:13, KengaLU
Потом еще у девушек, свежеприехавших из Н-Й после несколько лет жизни там уточнила цены. 07.04.2007 13:58:21, London
А вот в Лондоне вообще койки сдают:))и снимают:))
Сама объявления читала,в газетах-то:))Типа - 100 фунтов в неделю. 07.04.2007 13:57:38, Karolina
Сама объявления читала,в газетах-то:))Типа - 100 фунтов в неделю. 07.04.2007 13:57:38, Karolina
Я прекрасно:))Но вшоки:)
Получила предложение о смене работы(!).Вот думаю. 07.04.2007 14:15:02, Karolina
Получила предложение о смене работы(!).Вот думаю. 07.04.2007 14:15:02, Karolina
Постараюсь..Я типа болею.От избытка эмоций.Свекровь умерла :((За 10 дней сгорела.От лейкоза...
07.04.2007 14:26:19, Karolina
Не успели.Утром ей только диагноз поставили - а в три часа дня умерла:(((А у мужа паспорт,как назло кончился - загран:((От этого еще фиговее:(((Что не хоронили..И сделать ничего не успели.
У нее это после гриппа,как осложнение..До этого - никаких проблем не было вообще:(
07.04.2007 14:53:08, Karolina
У нее это после гриппа,как осложнение..До этого - никаких проблем не было вообще:(
07.04.2007 14:53:08, Karolina
я во вторник на похороны ходила. Одноклассник умер. Летчик. Я с ним на одной парте сидела...
Тоже в голове не укладывается... 07.04.2007 15:01:33, London
Чего-то полоса какая-то.У мужа еще и брат двоюродный в этот же день умер...Но он в коме лежал,машина сбила..33 года....
07.04.2007 15:03:12, Karolina
только у одной родственницы рак вырезали, так другого с этим диагнозом положили в больницу:(( 07.04.2007 15:29:59, London
учитывая, что у него умерли несколько лет назад мать и отец - этот дядька - самый близкий родственник... 07.04.2007 15:44:53, London
Вернее - для меня они не очень подходят - не могу я все вечера и выходные сидеть на работе и при этом еще зачастую жить в самолете 07.04.2007 14:25:46, London
вот и я поняла, что наверно не хочу никакой карьеры... денег и положения- хочу, а карьеры нет..
07.04.2007 14:29:48, Альт
07.04.2007 14:29:48, Альт
Ой,к нам на работу одна девушка приезжала - показывала дочку(6 мес).Я ее как на руки взяла - часа три не могла ей вернуть.Так с ней полдня и проходила...
Верно говорят - заразно это.Нельзя малышей на руки брать,коляску качать и тд.Привяжется:((
Девушке 43 года,детям -19,12 и 6 мес:))Мужу - 26 лет:) 07.04.2007 14:46:26, Karolina
Верно говорят - заразно это.Нельзя малышей на руки брать,коляску качать и тд.Привяжется:((
Девушке 43 года,детям -19,12 и 6 мес:))Мужу - 26 лет:) 07.04.2007 14:46:26, Karolina
Я тут тоже Риммусеныша вечерок на руках подержала, второй месяц успокоиться не могу... 07.04.2007 14:48:35, Lyta
Понимаешь меня,да?
Я уже вторую неделю не могу от мысли отвязаться..Так такую лапку хочется.. 07.04.2007 14:49:41, Karolina
Я уже вторую неделю не могу от мысли отвязаться..Так такую лапку хочется.. 07.04.2007 14:49:41, Karolina
это другое...:))
Это какие-то гормоны включаются,инстинкты..Страшно аж! 07.04.2007 14:50:23, Karolina
Это какие-то гормоны включаются,инстинкты..Страшно аж! 07.04.2007 14:50:23, Karolina
Ну это она сглупила.Надо было мужа как-то..Но он привязался,как банный лист:)
07.04.2007 14:54:33, Karolina
Одно-то другому-то не мешает:)Будем искать,не найдем - смиримся на крайняк.Я всегда так делаю;)
07.04.2007 14:40:14, Karolina
А и не находяцца - не страшно.Смирение-то готово уже:)Достал из кармана - и все:)
07.04.2007 14:43:22, Karolina
Да ладно СИДЕТЬ на работе.Это полбеды.Вот думать круглосуточно - вооще труба.Это у нас так:(
07.04.2007 14:27:14, Karolina
ну СИДЯТ-то наверное только вахтеры по вечерам и выходным:))
а у тебя это вообще как внутривенная инфекция... 07.04.2007 14:29:07, London
Конечно, это все не среднестаттичстические люди:)) 07.04.2007 15:48:18, London
рефинансировать неинтересно сейчас. там столько беготни, комиссию всякую заплатить надо, а сэкономишь 100 долларов в месяц. а комиссия- не меньше тыщщи. еще целый год отбиваться будет...
07.04.2007 13:45:42, Альт
а что там бегать? 07.04.2007 13:52:38, London
У нас на работе народ делает рефинансирование - вроде на месте сидит:))
Может, кончено, по выходным и вечерам - надо спросить 07.04.2007 13:59:27, London
метражики там разные.
а вот через эту доступность ипотеки у них кризис и случился... 07.04.2007 13:42:11, Альт
а вот через эту доступность ипотеки у них кризис и случился... 07.04.2007 13:42:11, Альт
про падение индекса доу-джонса не слышала?
короче, на рынке ипотеки кризис неплатежей. народ понахапал кредитов в расчете на рост цен. типа- купят квартиру, через пару лет дороже продадут. а по кредиту в первые несколько лет льготные проценты. а цены возьми и вниз пойди. а кредиты давали кому попало практически... их массово перестали погашать. банки на грани банкротства. ну изымут квартиры и дома- а толку? продать невозможно... 07.04.2007 13:48:43, Альт
короче, на рынке ипотеки кризис неплатежей. народ понахапал кредитов в расчете на рост цен. типа- купят квартиру, через пару лет дороже продадут. а по кредиту в первые несколько лет льготные проценты. а цены возьми и вниз пойди. а кредиты давали кому попало практически... их массово перестали погашать. банки на грани банкротства. ну изымут квартиры и дома- а толку? продать невозможно... 07.04.2007 13:48:43, Альт
посмотрела, возникли вопросы..
вот к примеру, то, что случилось падение при постоянной положительной динамике- это как? понятно, что он не упадет до нуля...
а еше есть индексы другие. количество выставленных на продажу домов и т.д.
впрочем, я , действительно, имею представление об экономике США по прессе. 07.04.2007 22:26:30, Альт
вот к примеру, то, что случилось падение при постоянной положительной динамике- это как? понятно, что он не упадет до нуля...
а еше есть индексы другие. количество выставленных на продажу домов и т.д.
впрочем, я , действительно, имею представление об экономике США по прессе. 07.04.2007 22:26:30, Альт
Но недавнее падение - оно совсем символическое по сравнению с предыдушими 07.04.2007 23:01:25, London
07.04.2007 20:51:44, MrsS
но что б банки дома у американских граждан забирали - может, кто знает - я таокго не помню. 07.04.2007 18:37:05, London
off. какие у вас все время классные фотки в реге! 07.04.2007 16:00:54, London
интересно...
и купить почему-то невозможно... Приятель ищет квартиру уже полгода. Если то, что ему хочется - уходит мгновенно. А то, что не нравится - сам не хочет покупать. Надо спросить у него про 07.04.2007 13:55:53, London
поэтому, ага. рынок недвижимости- это один из основополагающих рынков в США. кризис расползается на всю экономику через это дело.
07.04.2007 13:52:03, Альт
Читайте также
Климакс не приговор, а новая глава в жизни женщины
Многие женщины с ужасом ждут этого момента. Как встретить климакс во всеоружии с высоко поднятой головой?
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
