Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Проблемы с арендаторами
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Про снос 5-тиэтажки
Ну вот и нас сносят..5-тиэтажка на Новаторов..Прописано 4 человека..квартира по соц.найму..прописаны мама, две ее взрослых дочери и сын старшей дочери..Уже ходили к инспектору..там сказали, что рассчитывать можно на двушку!!! на всех, или маленькую трешку..и никакого разъезда..Заявления все равно на две квартиры написали..и это еще не знают , что у старшей дочери у мужа 1/2 квартиры в собственности..ужас..
23.07.2007 17:45:39, Уже писала..
51 комментарий
А чего жы Вы до последнего сидели и все на что-то расчитывали? Надо было действовать заблаговренменно. Искать лазейки. Как говорится после драки кулаками нефиг махать. У Вас было предостаточно времени все оформить/переоформить. А Вы на просто сидели и надеялись. А теперь плачетесь. Не понимаю таких людей....
30.07.2007 13:25:51, ))))
А сколько лет сыну? Трешку однозначно должны дать, если он не очень маленькии. Хотя бы маленькую. С двумя квартирами как раз плохо, если мальчик большои - маме с сыном нужна двушка. А двушка плюс однушка уже много.
26.07.2007 01:12:53, mimo probegala
Правда, знаю, что сейчас просто засоряю эфир, т.к. это сделать очень сложно, беря в расчет то, насколько у нас трудносдвигаемы люди.
Для того, чтобы взять у правительства москвы или у инвестора себе все, что Вы хотите, а именно полную цену Вашей земли, Вам нужно приватизировать квартиру, и оформить землю под домом в собственность!
Но это очень сложная и длительная процедура, которую возможно осуществить только если в доме более 50 % жилого метража в собственности.
Кроме того, должен быть проведен кадастровый учет земли под Вашим домом. И мос. власти будут чинить Вам всякие препятствия, и народ у нас очень сложно сдвигаемый, т.е. далеко не факт, что Ваши соседи по дому будут согласны заниматься всем этим.
И денег тоже придется потратить.
Но. Если бы Вы смогли это сделать (некоторм удается), то тогда земля под домом была бы оформленной Вашей общей собственностью (всех собственников квартир в доме). И тогда те, кто хочет получить Вашу землю, должны будут заплатить Вам за нее ту цену, которую Вы назначите.
Но это я так, теоретизирую. ДЛя проведения этой процедуры нужно, чтобы в доме был грамотный юрист, который заинтересован в проведении всей работы и люди, у которых есть время на переписку, обивание порогов и оформление всего этого.
Ну или, домом можно нанять юр. фирму или просто а двоката, которые будет за Вас этим заниматься. 24.07.2007 14:32:52, Агнесса
Агнесса, а такой вариант развития событий вы не рассматриваете (тоже засоряя эфир): город НЕ выкупает землю. То есть предлагает некую минимальную сумму, которой достаточно для покупки такой же квартиры в хрущевке и все. Не устраивает? Снесем более сговорчивую соседнюю кирпичную хрущевку или построим новый дом во дворе вашего дома.
24.07.2007 19:04:33, Марася
Но вообще, делая процедуру оформления бумаг на землю, надо иметь ввиду такой вариант.
Кстати, у нас в районе такая история уже есть.
У нас одна хрущовка кооперативная. Т.е., все собственники. Их начали сносить и переселять с Никулино с пр. Вернадского (рядом с метро). Они все взбунтовались и приватизировали землю. У властей не было желания делиться с ними тем, что они уже практически украли, поэтому их дом сносить в тот момент не стали. Но позже, поскольку ничего сделатть с ними тоже не могли, специально под них начали строительство первых двух муниципальных домов в районе (до этого ни одного дома в районе построено не было за 10 лет программы сноса хрущевок).
Т.е., они переедут позже, но туда, куда они хотят, а не туда, куда их хотели выслать.
25.07.2007 10:20:27, Агнесса
Но вот, если прописано 4 человека, то должны дать не менее 72 метров. Я бы не сказала, что это двушка будет. По практике, чаще это трешки.
Но одна квартира.
но, на того, у кого есть собственность метры давать не должны вообще.
Скройте как-нибудь это, пока не поздно.
Нельзя переоформить собственность старшей дочери мужа на кого-нибудь?
Инае двушку получите действительно, 18*3 = 54 метра. 24.07.2007 10:00:40, Агнесса
Ужасс..так надеялись на снос..
24.07.2007 16:51:31, снова автор
Но если нет, будут действовать по закону. 24.07.2007 17:06:01, Агнесса
Она то советует, потому что есть кое какие минимальные лазейки в московском законодательстве. но ЖК - это ЖК.
Можно попробовать призать разными семьями по суду, но по закону, все равно они не обязаны.
У нас случаев, когда люди хотели несколько квартир в доме полно было.
Дали только тем, кто стоял в очередях и сотруднику милиции. Даже девушке, которая работает в правительстве РФ не дали двух квартир с СУДЕБНО ПРИЗНАННЫМИ ДВУМЯ РАЗНЫМИ СЕМЬЯМИ И НЕПРИЯЗНЕННЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ с зафиксированными вызовами милиции на ее папу.
Все равно им дали одну трешку на четверых. Но, правда, в самом лучшем из возможных месте, т.е. очень высокий начальник правительсва РФ, который у всех на слуху позвонил высокому начальнику в мэрии.
Вобщем невозможного в принципе нет ничего, всегда вопрос в цене (не обязательно в денежной).
Но по закону не должны давать две квартиры.
Хованская - теоритик и очень хороший человек.
На практике, к сожалению, никому она не помогает.
И занимается законотворчеством , а не исполнением законов.
24.07.2007 15:22:09, Агнесса
Основные статьи 4 и 6.
24.07.2007 15:27:10, Агнесса
Насчет "приглянулся кусок Москвы". Дело в том, что живет автор в доме, которыи вот-вот станет аварииным. Соответственно варианты: 1) автор переезжает в новыи дом; 2) автор за свои деьги дом ремонтирует. Или государство должно собственность автора ремонтировать?
30.07.2007 22:17:33, mimo probegala
вроде как автор не настаивает на том, что бы остаться в той же квартире. была 2ка, предлагают 3ку. никто не мешал развестись раньше, была бы большая 3ка
24.07.2007 18:56:34, Марася
фактически старшая дочь с сыном вынуждена снимать квартиру, жить с мужем и его матерью не получается:)
Так что в сносимой двушке только младшая дочь и мать проживали.. 24.07.2007 16:56:44, снова автор
Так что в сносимой двушке только младшая дочь и мать проживали.. 24.07.2007 16:56:44, снова автор
Как бы мы ни спорили здесь. Законы есть, и они действуют.
Очень жаль, что чинуши все выгоднее и выгоднее законы придумывают, но это так...
24.07.2007 15:28:42, Агнесса
У прописанного собственности нет. Собственность у члена семьи одного из прописанных..
24.07.2007 16:58:37, снова автор
Инспекторша,с которой мы беседовали, сказала, что учитывается площадь всех членов семьи прописанного..долго выпытывала инф-цию на этот предмет
24.07.2007 17:28:02, снова автор
информацию эту они наидут не в зависимости от того скажете вы им об этом или нет.
24.07.2007 22:46:39, olivia+
если ее площадь будут учитывать, то это оспаримо в суде не сложно, я предполагаю.
ХОтя, сейчас такой беспредел, что можно чего угодно ожидать.
Но вообще это что то.
Даже для меня сюрприз такое... :-( 24.07.2007 17:42:10, Агнесса
Но, мне кажется, судиться Вам не долго было бы. Разок сходить и все. Попробуйте.
Игра стоит свеч! :-) 24.07.2007 17:25:52, Агнесса
т.е.теоритически, можно мужу старшей сестры сделать дарение матери, например..но не будет ли это намеренным ухудшением условий проживания? даже если сделать это до следующего визита к инспектору, которая ждет справку о состоянии ф/лиц счета квартиры мужа старшей дочери..
24.07.2007 17:34:31, снова автор
Муж старшей дочери не прописан и речь о его собственности. Прописаны мать, две ее взрослых дочери и сын одной из них.
24.07.2007 17:51:03, снова автор
А где это написано, можно ссылочку на норматив?
25.07.2007 09:12:24, снова автор
Но, не удивлюсь, если это вообще нигде не написано, т.к. инспекторшы натасканы на то, чтобы брать юридически безграмотных людей на понт. Все утверждения инспекторш надо проверять у квалифицированных адвокатов, Хотя, если иметь ввиду суды, то конечно, на деле, полный беспредел, суды прогибаются под власти совершенно против закона.
Но все же, узнать, где написано насчет квартир супругов хотелось бы.:-) 25.07.2007 10:25:21, Агнесса
25.07.2007 10:44:59, ritaiva
Ну тыт я бы в шла до верховного или , возможно, в конституционный можно подать, потому что учет принадлежащих гражданам квартир - это справедливо, а вот учет квартир, принадлежащим членам их семей...
Это перебор однозначно.
Сегодня семья, а завтра развелись и бывший супруг с принадлежащей ему квартирой будет уже не членом семьи, а с этим, как известно, всякая возможность проживать на его площади теряется.
Вобщем , я думаю, тут перспективы в конституционном суде. Но это с юристами конечно. :-) 25.07.2007 11:43:02, Агнесса
Пример обсуждения: http://www.moskv.ru/ru/articles/6696/
Еще почитайте архивы конференций. Удачи! 25.07.2007 10:17:15, ritaiva
Надо видеть первоисточник. :-)
У нас такое говорила начальница департаменты жилищной политики, что слушать уши вянут.
А ведь, если бы слушал ее человек, не как я и все "соратники" (:-)) в деле, поверили бы, что закон написан так, как она говорит.
Но стоит его прочитать, вдумчиво, и видишь, что выворачивают они все очень выгодно для себя и в итоге, все трактуется не так, как написано.
Для московских беспредельных чинуш проблема в одном, что федеральное законодательство не они писали, поэтому написано оно не выгодно для них. Они конечно расширяют его как могут региональными норм. актами, но все равно отменить фед. законодательсов не могут, поэтому просто трактуют его, как им вздумается. 25.07.2007 10:29:25, Агнесса
У нас же президент только говорить умеет.
Сказал, что в сфере переселения из ветхого жилья самый высокий уровень коррупции. Но сделать то ничего не сделал. И Лужкова на месте оставил. И Ресина, как оказалось (были другие надежды) тоже!
Так что, беспредел будет продолжаться в том же духе. 24.07.2007 15:47:58, Агнесса
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
