время от времени хожу на сайт "Из рук в руки". Смотрю определенный район. Сейгодня залезла - у меня ощущение, что количесвто квартир на продажу увеличилось в РАЗЫ!
Это случайность по этому району, или народ начал резко продавать квартиры? ПРичем я смотрю ТОлько вторичку, предположение, что люди,кот. инвестировали деньги в стройку несколько лет назад, а теперь начали продавать, не работает
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
RealPRICE зафиксировал абсолютный максимум предложения за 7 лет наблюдений :)
04.12.2006 09:32:43, lenok_
Очереди на оформление прав собственности в большинстве состоят из людей, оформляющих наследство. Остальные, как правило, не стоят в очередях.
05.12.2006 10:15:51, Юля В
вокруг меня тоже задумываются..
и моя семья в том числе..
а что делать если квартира уже мала? Жить друг на друге? 04.12.2006 13:27:29, Eleven
Да Бог его знает :) Знал бы прикуп , жил бы в Сочи. Скорее всего стагнация а потом коррекция :)
ЗЫ Вот все рассуждают что денег полно, только вот работая в полне приличной конторе я не знаю сейчас никого, кто задумался бы о покупке. Покупать хрущ за бешенные деньги и лезть в ипотеку - желающих нет, а денег на приличное жилье тоже нет. Народ отсиживается по съемным :) Но может я где то не там работаю :)
04.12.2006 12:13:42, lenok_
ЗЫ Вот все рассуждают что денег полно, только вот работая в полне приличной конторе я не знаю сейчас никого, кто задумался бы о покупке. Покупать хрущ за бешенные деньги и лезть в ипотеку - желающих нет, а денег на приличное жилье тоже нет. Народ отсиживается по съемным :) Но может я где то не там работаю :)
04.12.2006 12:13:42, lenok_
странно, почему же так так много ипотечных кредитов выдается:)) и почему такие очереди на оформление прав собственности?:))
05.12.2006 09:43:12, Dafna
:)) Странно, чегой то банки жалуются на недовыполнение планов по ипотеке :)))
05.12.2006 16:50:38, lenok_
и моя семья в том числе..
а что делать если квартира уже мала? Жить друг на друге? 04.12.2006 13:27:29, Eleven
А деньги есть ? :) Ро данным статистики задумывается процентов 60 населения, включая стариков и младенцев :)
04.12.2006 12:53:02, lenok_
Естественно :) А то все говорят что они есть, но никто не говорит где :))))
04.12.2006 13:13:28, lenok_
Свободных однушек на всю москву выставлено чуть больше 4500 тысяч....А всего квартир продается около 80-90 тысяч. Большинство из них разъезжается, переезжает, т.е. им нужны эти самые свободные однушки....
Это как пример о реальной ситуаци на рынке. 02.12.2006 23:41:34, smalltwo
я тоже сейчас в этой проблеме - хотим двушку на трешку поменять..
Отслеживаю тоже определенный район.
так у меня другое впечатление - новых квартир на рынке не появляется, уже недели три висят в продаже одни и те же квартиры.
я смотрю на риалпрайсе - там можно отследить историю предложений 02.12.2006 20:41:57, Eleven
напишите потом, если трудно - что с вашим районом вам покажется 02.12.2006 20:51:33, London
Посмотрите.. Там что удобно - можно посмотреть историю предложения конкретной квартиры - сколько она уже висит в продаже, за какую цену выставляли..
Глянье - познавательно.. 02.12.2006 22:17:00, Eleven
Не могу более подробно объяснить - слов не хватает..))
Еслии не понятно, могу по телефону объяснить 02.12.2006 23:22:09, Eleven
Боже мой, какая ценнейшая инфа!
Спасибо огромное!
А можно телефон на подник на вскяи йслучай?
СПасибо! 02.12.2006 23:28:28, London
Инфа действительно ценная!!..))
Видно сразу всю картину..
телефон на подник отправила 02.12.2006 23:31:37, Eleven
Именно, сейчас предложение растёт. Первичка начинает дешеветь ( но это не афишируется пока).
А дальше закономерный этап: кто захочет продать быстро - снизит цену :-) 02.12.2006 16:44:44, Aquila
да я ПРОСТО поменяться хочу:))
То, что сейчас"выбросили" на рынок в нашем районе, раньше люди годами ждали... 02.12.2006 19:07:22, London
слушай, я наверное косноязычная:))
Я ж говорю - много предложения на рынке того, что Я хочу поменять, те.е того что у меня уже есть:))
Что странно, потому что у меня хорошая квартира в хорошем районе, и раньше такие квартиры практически до ИРР не доходили - разбирали по дороге. Их немного.
а если цены пойдут вниз и их начнут выгребать - так они (цены) сразу вверх пойдут, и чего? 02.12.2006 19:21:35, London
А дальше закономерный этап: кто захочет продать быстро - снизит цену :-) 02.12.2006 16:44:44, Aquila
Я не аналитик :-))))
Но (ИМХО), похоже на то.
Может и не очень сильно, непонятно пока. Но если хочется купить недвижимость, то именно сейчас лучше подождать и посмотреть, как дальше сложится. 02.12.2006 17:10:12, Aquila
Но (ИМХО), похоже на то.
Может и не очень сильно, непонятно пока. Но если хочется купить недвижимость, то именно сейчас лучше подождать и посмотреть, как дальше сложится. 02.12.2006 17:10:12, Aquila
Поменять на равноценную? Или прикупить небольшой кусочек? :-)))
Не торопись. Даже рост предложения - это уже хорошо. 02.12.2006 18:09:34, Aquila
Не торопись. Даже рост предложения - это уже хорошо. 02.12.2006 18:09:34, Aquila
А это нормально.
Сначала на рынок выбрасываются менее востребованные предложения, самое вкусное и интересное остается напоследок.
Другой вопрос, что гипотетически можно сейчас продать квартиру, деньги вложить куда-то, самим скитаться по углам и ждать подешевения желаемого жилья.
Это выгодно, но жутко затратно по силам, неврам и терпению. И рисковано :-)))) 02.12.2006 19:03:50, Aquila
Сначала на рынок выбрасываются менее востребованные предложения, самое вкусное и интересное остается напоследок.
Другой вопрос, что гипотетически можно сейчас продать квартиру, деньги вложить куда-то, самим скитаться по углам и ждать подешевения желаемого жилья.
Это выгодно, но жутко затратно по силам, неврам и терпению. И рисковано :-)))) 02.12.2006 19:03:50, Aquila
То, что сейчас"выбросили" на рынок в нашем районе, раньше люди годами ждали... 02.12.2006 19:07:22, London
Ну так если это равноценный обмен, то меняйся, конечно. Пока предложение большое.
Цены пойдут вниз, мигом выгребут всё. 02.12.2006 19:17:25, Aquila
Цены пойдут вниз, мигом выгребут всё. 02.12.2006 19:17:25, Aquila
Я ж говорю - много предложения на рынке того, что Я хочу поменять, те.е того что у меня уже есть:))
Что странно, потому что у меня хорошая квартира в хорошем районе, и раньше такие квартиры практически до ИРР не доходили - разбирали по дороге. Их немного.
а если цены пойдут вниз и их начнут выгребать - так они (цены) сразу вверх пойдут, и чего? 02.12.2006 19:21:35, London
Сразу вверх не пойдут. Рынок недвижимости очень инертный. К тому же, на какие такие деньги выгребать особо?
И вообще, если цены только чуть тронуться вниз, все сядут на свои миллионы и будут ждать ценового дна, покупать на спаде-то неинтересно. 02.12.2006 19:42:04, Aquila
И вообще, если цены только чуть тронуться вниз, все сядут на свои миллионы и будут ждать ценового дна, покупать на спаде-то неинтересно. 02.12.2006 19:42:04, Aquila
Каждый хочет поймать самый минимум. Мало кто здраво рассуждает и фиксирует прибыль, наглядный пример - МММы всякие.
02.12.2006 22:08:07, Aquila
на рынке спад. поэтому количество предложений увеличилось везде
02.12.2006 13:51:10, Альт
что бы ему (спаду) не быть, если с июня до ноября цена сталинской трешки в нашем районе выросла с 340 000 до 440 000 (+ 20 000 на жадность продавцов и риэлтеров).
Занимательная была картина - квартиру никто не берет, но риеэлтер каждый месяц повышает цену на двадцатку. Конечно, спад, ага. Только при такой цене не жарко ни холодно - спад он или не спад. 02.12.2006 14:46:23, Крапива
не столько спад, сколько относительная стабильность, нет весенне-летнего безумного роста в день на тридцать тысяч за квартиру.
На мой взгялд, сейчас вышли на рынок с предложениями по продаже те, кому нужно деньги срочно и быстро.
02.12.2006 14:14:15, sheryl
а почему им вдруг именно сейчас стали нужно деньги "срочно и быстро"?:))
02.12.2006 14:22:55, London
они всегда есть, просто пока был ажиотаж - они не успевали объявление повесить:)
02.12.2006 14:39:44, Мать его
да не поверю, что бы здесь был такой квартиоборот!
За вчерашний день в нашем районе поставили продажу порядка 10-ти 2-щек 02.12.2006 14:52:56, London
ок:))
Только это ж процесс паралельный - с ними вместе будут дешеветьи 2-ки:)) 02.12.2006 15:15:41, London
Занимательная была картина - квартиру никто не берет, но риеэлтер каждый месяц повышает цену на двадцатку. Конечно, спад, ага. Только при такой цене не жарко ни холодно - спад он или не спад. 02.12.2006 14:46:23, Крапива
это уже психическое. только что видела две аналогичные квартиры - 190 и 270
03.12.2006 19:07:33, Марася
На мой взгялд, сейчас вышли на рынок с предложениями по продаже те, кому нужно деньги срочно и быстро.
02.12.2006 14:14:15, sheryl
02.12.2006 14:22:55, London
За вчерашний день в нашем районе поставили продажу порядка 10-ти 2-щек 02.12.2006 14:52:56, London
Только это ж процесс паралельный - с ними вместе будут дешеветьи 2-ки:)) 02.12.2006 15:15:41, London
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
