Есть 1 к/кв у м. ВДНХ, ул. Малахитовая, 33 общ. пл. 6 кухня, 7/9 панельки,с/у совмещ., телефон. Хочу продать и взамен купить 1ку в Ясенево, Теплый стан (калужско-рижская линия внизу), т.е хочу сменить район.
Реально? Или за новую нужно будет доплачивать? Ск. будут стоить услуги риэлтора? Кв. в собственности менее 3х лет, налог нужно платить?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
продаю и покупаю ....
17.11.2006 17:29:48, ЕкатеринаД11 комментариев
сообщение удалено модератором на основании пункта правил:
- запрещенная для обсуждения тема (список тем - в п.2 правил)
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения! 18.11.2006 20:28:33, Александра В.
- запрещенная для обсуждения тема (список тем - в п.2 правил)
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения! 18.11.2006 20:28:33, Александра В.
сообщение удалено модератором на основании пункта правил:
- запрещенная для обсуждения тема (список тем - в п.2 правил)
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения! 17.11.2006 22:36:18, АН М@СКВА
странное заявление однако:)
Ясенево дороже ВДНХ, хотя смотря что продавать на ВД и что искать в Яс.
доплата нужна если на равную или лучшую, ухудшение условий я думаю автор не ищет:)! 18.11.2006 11:51:14, Шар-пейка
Ваша Козорог Вам не говорила, что здесь реклама не принята? Или Вы все там такие?
18.11.2006 00:00:02, smalltwo
"Цены на 1 комнатные квартиры в этих районах почти одинаковые, с уклоном ВДНХ в сторону увеличения" - я бы сказала наоборот: в нормальном Ясенево цены на аналогичные квартиры дороже, чем в городке Моссовета.
17.11.2006 23:01:27, Юля В
WinNER открываю каждый день :) В Ясенево знаю каждый дом и уровень цены на квартиры в нем :) Разброс на одинаковые однушки в 9-тиэтажках по Ясеневу будет от 140 до 165 тысяч. "Нормальное Ясенево" (т.е. в пешей досягаемости от метро, не в бывших общагах, не под МКАД) стоит в районе 155-165.
Чистопродажную Малахитовую можно продать за 150 тысяч. Но альтернативную ее за столько не купят, только дешевле + накладные расходы. На ясеневские однушки желающих всегда хватало. Поэтому альтернативщик ее сможет купить только по более высокой цене, по нижней не выдержит конкуренции с покупателями с живыми деньгами. И даже с ипотечниками. 18.11.2006 23:39:13, Юля В
Во многом дело случая и удачи. Если без оплаты риэлтора, то 20 лучше бы иметь. Может и 10-ти хватит, зависит от Ваших требований к квартире и везения.
21.11.2006 15:25:05, Юля В
- запрещенная для обсуждения тема (список тем - в п.2 правил)
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения! 17.11.2006 22:36:18, АН М@СКВА
Ясенево дороже ВДНХ, хотя смотря что продавать на ВД и что искать в Яс.
доплата нужна если на равную или лучшую, ухудшение условий я думаю автор не ищет:)! 18.11.2006 11:51:14, Шар-пейка
Нет. С чего бы это?! Ни разу не слышал о такой..... И зачем люди пускают подобные слухи?....(( от недостатка занятости я полагаю.
18.11.2006 16:18:35, Денис Порошин
Во-первых: что значит "нормальное" Ясенево в Вашем представлении? Во-вторых: откройте WinNER и приценитесь, за сколько реально продать на Малахитовой 33 метра в 9-ти этажке и купить те же 33 метра в той же 9-ти этажке в Ясенево, или Вы основываетесь исключительно на собственных предпочтениях району?
18.11.2006 20:32:53, Денис Порошин
Чистопродажную Малахитовую можно продать за 150 тысяч. Но альтернативную ее за столько не купят, только дешевле + накладные расходы. На ясеневские однушки желающих всегда хватало. Поэтому альтернативщик ее сможет купить только по более высокой цене, по нижней не выдержит конкуренции с покупателями с живыми деньгами. И даже с ипотечниками. 18.11.2006 23:39:13, Юля В
Я понимаю что доплатить мне за Ясенево придется + накладные расходы. Какой разбег цен-то? Нужно быдет на эти расходы брать кредит, сколько?
21.11.2006 14:06:50, ЕкатеринаД
Читайте также
Летний гид по уходу за жирной кожей
Мы собрали все секреты эффективного ухода, чтобы ваша кожа оставалась свежей, матовой и здоровой, несмотря на зной.
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
