Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Регистрация при съеме жилья
Подскажите знающие люди, сдачей квартир никогда не занимался, вот появилась необходимость сдать квартиру и я сдал и теперь меня квартиранты просят временно зарегистрировать их в этой же квартире. На сколько это обычное дело при сдаче регистрировать квартирантов? цена вопроса какая?
08.09.2005 16:59:03, Арендодатель
33 комментария
У Вас Алекс ,наверное в глазах одни баксы.Хватит баламутить хозяев и квартирантов. Ну достал ты уже ей богу......
08.09.2005 20:03:03, CrazyMama
при оформлении временной регистрации (как гостя - на 6 мес, если не предъявляете договора найма) - оплата ком.услуг за новых жильцов должна быть сделана сразу, иначе паспортистка не выпишет листок прибытия и не с чем будет идти в пасп. стол в милиции. вся процедура занимает час, от силы 2 вместе с походом в милицию, где хозяину нужно только показаться и предъявить документы, дальше может присутствовать только "гость". ну и паспорт свой потом прийти забрать "гостю" нужно. процедура проста, в еирц обычно висят нужные образцы и списки необходимых документов. в 50 долларов обойдется регистрация 1 чел на полгода (это ком. услуги) и все. за что тут доплачивать хозяину простите? он знал кого заселил? знал. сдал? сдал. вот и должен посодействовать, иначе, извините, проблем с участковым не хотите? тут вам не на 100 баксов удовольствие будет, и не в вашу пользу. нормальная просьба нормальных жильцов. 08.09.2005 19:44:50, Jasmin
Не стоит наезжать на хозяина, не зная деталей...
Не думаю, что он сдал квартиру людям вообще без регистрации в Москве. Наверняка регистрация была и люди в процессе переговоров не предупреждали, что им нужна будет регистрация именно по данному адресу. Может быть в таком случае он бы им вообще не сдал эту квартиру.
Если у них вдруг изменились какие-либо обстоятельства, пусть будут готовы оплатить дополнительные услуги арендодателя. А если к ним через месяц десяток родственников приедет, которых тоже надо будет поселить-зарегистрировать? Отказ арендодателя или просьба оплатить услуги тоже будет расценена как "нечеловеческое отношение" к нормальной просьбе нормальных жильцов?
У меня именно такое отделение милиции и паспортный стол, куда я и за 200 баксов не пойду... 09.09.2005 11:23:35, Polett
Не думаю, что он сдал квартиру людям вообще без регистрации в Москве. Наверняка регистрация была и люди в процессе переговоров не предупреждали, что им нужна будет регистрация именно по данному адресу. Может быть в таком случае он бы им вообще не сдал эту квартиру.
Если у них вдруг изменились какие-либо обстоятельства, пусть будут готовы оплатить дополнительные услуги арендодателя. А если к ним через месяц десяток родственников приедет, которых тоже надо будет поселить-зарегистрировать? Отказ арендодателя или просьба оплатить услуги тоже будет расценена как "нечеловеческое отношение" к нормальной просьбе нормальных жильцов?
У меня именно такое отделение милиции и паспортный стол, куда я и за 200 баксов не пойду... 09.09.2005 11:23:35, Polett
Мне кажется, тут вы не правы. Наш чел, по-моему, должен регистрироваться "по месту пребывания", если пребывает там более 10 дней. Если я правильно поняла Инструкцию.
09.09.2005 12:32:54, Анаис
Почему невозможно? Скажем, пришел участковый, попросил показать регистрацию в Москве - там, наверное, указано, на какой срок. Будь добр, регистрируйся по месту пребывания. Пришел через месяц - опять не зарегистрировались, тут и штраф. Только вопрос, с кого штраф? С хозяина квартиры или все же с того, кто не зарегистрировался...
09.09.2005 13:15:26, Анаис
А речь-то не идет о Подмосковье - во всяком случае у автора. Ну и месяцами гостить у тетки:)... Думаю, такой номер не пройдет:)
09.09.2005 14:29:47, Анаис
То есть, это ваш совет арендодателю - чтобы его арендатор в случае чего действовал именно таким образом?:)
09.09.2005 19:49:54, Анаис
Причем здесь хозяева, здесь, скорее, об адекватности, точнее, аппетитах участкового. Ваши методы мне показались странными:), поэтому я и спросила, доведись попасть в такую ситуацию, это были бы ваши советы?
12.09.2005 11:41:06, Анаис
И что это за письмо - что, собственно, вы можете ему такого сказать, чтобы он пошел...?
12.09.2005 19:23:50, Анаис
Как я поняла - при сдаче не шла речь о регистрации, правильно?
Значит, в любом случае - доплачивать хозяину за то самое "БЕСПОКОЙСТВО".
Некоторые хозяева принципиально не регистрируют - и, в общем, я с ними солидарна.
А уж с участковым можно и по душам потолковать...с коньячком..или дверь не открывать....:-)))
Мы несколько раз иностранцев селили - какая уж тут регистрация - и ничего, власти не трепыхались... 08.09.2005 21:15:44, Gvendilon
Теперь почти целыми днями тусуемся на улице :D 09.09.2005 14:32:26, famius
Как твои мелкие поживают, так и мотаешься на работу :) 09.09.2005 22:02:15, famius
в этом случае хозяину выгоднее жильцов не регистрировать. соседи жалуются? их не поменяешь, проще жильцов потише найти
09.09.2005 15:04:02, Марася
соседей не сменишь это точно, но насолить они могут не мало. 09.09.2005 15:20:46, Jasmin
И куча случаев, когда люди не московские и даже не российские делают регистрацию у родственников, у знакомых и.т.д., а жилье снимают, чтобы жить - и регистрация им нафик не нужна.
Это нужно жильцам - извольте предупредить сразу. Возникла необходимость - платите доп. денежку. Да, с точки зрения жильца - лучше вообще все нахаляву.
Но нас спрашивает хозяин и ИМХО - если теперь это нужно жильцам - пусть оплачивают это как дополнительную "разовую" услугу. 09.09.2005 10:39:30, Gvendilon
Если есть договор (ну не на честном слове же все построено), то топать и регистрироваться в соответствии с оговоренным в нем сроком.
Если нет договора - то хозяева скрывают доход и скорее всего не платят с него налоги. На мой взгляд в этом случае хозяева должны еще и приплачивать (снизить цену) за то что жильцы не стучат на них в налоговую :-)
Если хозяева не ценят хорошее к ним отношение (получают никем неучтенный доход и не оформляют договор), то стоит ли им платить деньги вообще? Нет договора - нет денег! С выселением таких жилцов могут возникнуть серьезные проблемы: например пропадет у жильца пачпорт, или пара тычяч вечнозеленых, а это уже уголовное дело...
Если бы мне кто-то сказал о том что я еще и должен "за беспокойство", то 100% пошел бы стучать... 09.09.2005 12:21:48, wert
Если нет договора - то хозяева скрывают доход и скорее всего не платят с него налоги. На мой взгляд в этом случае хозяева должны еще и приплачивать (снизить цену) за то что жильцы не стучат на них в налоговую :-)
Если хозяева не ценят хорошее к ним отношение (получают никем неучтенный доход и не оформляют договор), то стоит ли им платить деньги вообще? Нет договора - нет денег! С выселением таких жилцов могут возникнуть серьезные проблемы: например пропадет у жильца пачпорт, или пара тычяч вечнозеленых, а это уже уголовное дело...
Если бы мне кто-то сказал о том что я еще и должен "за беспокойство", то 100% пошел бы стучать... 09.09.2005 12:21:48, wert
:)
Ну так надо еще доказать что он живет там без согласия хозяина. Достаточно его паспортных данных, показания соседей, с которыми обычно знакомятся при вселении и с которыми так или иначе приходится общаться и т.д. и т.п.
Так что доказать то что он вселился без согласия хозяина (не было устного договора) как раз очень сложно. А вот 171 ст. УК РФ в процессе может нарисоваться запросто :) 09.09.2005 15:29:39, wert
Ну так надо еще доказать что он живет там без согласия хозяина. Достаточно его паспортных данных, показания соседей, с которыми обычно знакомятся при вселении и с которыми так или иначе приходится общаться и т.д. и т.п.
Так что доказать то что он вселился без согласия хозяина (не было устного договора) как раз очень сложно. А вот 171 ст. УК РФ в процессе может нарисоваться запросто :) 09.09.2005 15:29:39, wert
Насмешили по полной программе, детский сад просто:-)
Как Вы себе представляете адекватных арендодателей (при сдаче), которые себе на голову будут такой риск брать - "стучать в налоговую", доказывать приехавшим по вызову хозяина ментам, что они тут должны жить и точка, потерять это жилье и по новой платить агенту, искать адекватных хозяев, нормальную квартиру и пр. и пр.? Вместо того, чтобы ВМЕСТЕ с хозяином урегулировать такой простой вопрос как визит участкового (см. хотя бы советы выше)? Да в конце концов взятkу этому участковому заплатить проще ИМХО.
13.09.2005 11:01:25, Иринка_2004
Как Вы себе представляете адекватных арендодателей (при сдаче), которые себе на голову будут такой риск брать - "стучать в налоговую", доказывать приехавшим по вызову хозяина ментам, что они тут должны жить и точка, потерять это жилье и по новой платить агенту, искать адекватных хозяев, нормальную квартиру и пр. и пр.? Вместо того, чтобы ВМЕСТЕ с хозяином урегулировать такой простой вопрос как визит участкового (см. хотя бы советы выше)? Да в конце концов взятkу этому участковому заплатить проще ИМХО.
13.09.2005 11:01:25, Иринка_2004
Цирк с конями:) Это арендатор должен доказать, что он находится в чужой квартире с согласия хозяев. А если в моей квартире живут посторонние, мне никому не надо доказывать, что я их туда не вселяла. С милицией на улицу, и пусть они доказывают наличие у них прав на квартиру в суде:)
"Достаточно паспортных данных" - для чего достаточно? И соседи тут при чем? Представьте, если все, с кем знакомы ваши соседи, завтра придут к вам пожить на этом основании? :))
Так что доказывать отсутствие согласия не надо. Доказать надо его наличие:)
И не надо про 171 УК, слышали звон... 10.09.2005 17:45:33, Kenga
"Достаточно паспортных данных" - для чего достаточно? И соседи тут при чем? Представьте, если все, с кем знакомы ваши соседи, завтра придут к вам пожить на этом основании? :))
Так что доказывать отсутствие согласия не надо. Доказать надо его наличие:)
И не надо про 171 УК, слышали звон... 10.09.2005 17:45:33, Kenga
Да уж, а арендодатель может не только про пропажу паспорта и тысячи вечнозеленых указать, но и про бабушкины драгоценности :-)
Имхо, вечный антогонизм: арендаторы считают, что хозяева должны быть им благодарны за то, что они не "стучат", а хозяева - что дают приют (хоть и не бесплатно). Можно подумать, что арендаторы получают исключительно официальную зарплату и платят с нее все налоги... 09.09.2005 14:02:41, Polett
Имхо, вечный антогонизм: арендаторы считают, что хозяева должны быть им благодарны за то, что они не "стучат", а хозяева - что дают приют (хоть и не бесплатно). Можно подумать, что арендаторы получают исключительно официальную зарплату и платят с нее все налоги... 09.09.2005 14:02:41, Polett
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
