Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Стоит ли покупать квартиру...
Стоит ли покупать квартиру с газовой колонкой? Никогда не пользовалась:)
01.07.2005 09:03:58, mi_twins
21 комментарий
И еще. Обратите внимание на перекрытия. Газовая колонка достаточно часто бывает именно в таких домах (исходя из Вашей цены поиска). Деревяшки ипотека не пропустит. 01.07.2005 13:05:07, Юля В
Про перекрытия помню, сказали, что железобетонные. Хотя как проверить? Постучать? Муж предложил дрель взять:))(шутка) Простите за глупый вопрос: напор воды, чем сильнее, тем лучше, да? Первый раз 5 эт-ку смотреть едем, да ещё с колонкой.
01.07.2005 16:23:59, mi_twins
Перекрытия видны по потолку; если попрыгать очень характерный звук появляется, и ближе к потолку есть заслонки для воздуха.
При потолке 2.50 перекрытия уж точно ж/б. 01.07.2005 16:43:17, Юля В
Посмотрели:) Напор воды не очень сильный. А перекрытия, наверное, всё-таки бетонные, трудно было понять: пол деревянный - весь скрипит. Ремонт там нужен от входный двери и до балкона...
02.07.2005 17:35:48, mi_twins
Даже если от дома до метро 10 минут пешком?;)
02.07.2005 19:00:05, mi_twins
Плохой напор воды с газовой колонкой - существенный фактор. Это сильный минус.
Случайно это не дома на Менжинского Вы смотрите?
Сколько этажей в доме? Какая высота потолков? Если не секрет, какая улица? 02.07.2005 19:23:20, Юля В
Юля, спасибо за комментарии:)Это не Менжинского и даже не северо-восток, это запад:)Решили расширить зону поиска:) Пятиэтажка, высота потолка 2,55.
Но пока от варианта не отказались точное место писать не хочется... 02.07.2005 19:59:39, mi_twins
Но пока от варианта не отказались точное место писать не хочется... 02.07.2005 19:59:39, mi_twins
Место не пишите, только смотрите, чтобы дом не был в списках под реконструкцию ( спросив про Менжинского, я имела ввиду только это).
02.07.2005 20:24:11, Юля В
Да нет, с историей всё нормально: жила бабуля - 90 лет, а наследник решил продать (больше 6 мес. назад в наследство вступил), люди очень приличные.
Реконструкции в доме никогда не было и пока не планируется и в списках под снос не значится.
А вообще, варианты были разные, самый лучший был за 85 продавали 3-ку - 60 метров, с оч. хорошим новым ремонтом (дубовый паркет стеклопак, натяжной потолок..., делали для себя, продавал полковник (видно досталась недорого:))), спешили продавали, потому что получили новую. Не получилось с покупкой, было две незаконные перепланировки, одна из которых огромный погреб под лоджией. В банке сказали, что если сами зарегистрируем в течении 8-ми месяцев, то тогда можно. Короче, не стали на себя брать лишние проблемы и лишние траты. 02.07.2005 21:32:42, mi_twins
Реконструкции в доме никогда не было и пока не планируется и в списках под снос не значится.
А вообще, варианты были разные, самый лучший был за 85 продавали 3-ку - 60 метров, с оч. хорошим новым ремонтом (дубовый паркет стеклопак, натяжной потолок..., делали для себя, продавал полковник (видно досталась недорого:))), спешили продавали, потому что получили новую. Не получилось с покупкой, было две незаконные перепланировки, одна из которых огромный погреб под лоджией. В банке сказали, что если сами зарегистрируем в течении 8-ми месяцев, то тогда можно. Короче, не стали на себя брать лишние проблемы и лишние траты. 02.07.2005 21:32:42, mi_twins
А где можно посмотреть эти списки под снос, не подскажете?
02.07.2005 23:52:37, Гортензия
Посмотрите здесь (ссылка)
ещё можно здесь:
http://www.rosrealty.ru/foryou/slumclear/
http://www.mosinform.ru/docs.php?id=175
http://www.czn.ru/forum/index.php?s=f1f085abdc592c367be7b726f0228032&act=ST&f=11&t=2095
различия в ссылках не сверяла:) Сама смотрела ещё на официальном сайте района, а в понедельник позвоню в районную управу, чтоб совсем успокоиться.
03.07.2005 15:42:11, mi_twins
ещё можно здесь:
http://www.rosrealty.ru/foryou/slumclear/
http://www.mosinform.ru/docs.php?id=175
http://www.czn.ru/forum/index.php?s=f1f085abdc592c367be7b726f0228032&act=ST&f=11&t=2095
различия в ссылках не сверяла:) Сама смотрела ещё на официальном сайте района, а в понедельник позвоню в районную управу, чтоб совсем успокоиться.
03.07.2005 15:42:11, mi_twins
Спасибо!
03.07.2005 18:13:26, Гортензия
Но скажу Вам честно, варианты с наследством я никогда не рассматриваю, ни для себя , ни для клиентов.(Мы сейчас тоже в поиске, отказались от наследственной квартиры в своем подъезде, а для нас это было практически идеальным желаемым вариантом, потому что эту квартиру нельзя было оформить по рыночной цене или нам нужно было бы оплатить слишком большую суммму налогов). Законы в нашей стране такие несовершенные:) ИМХО квартиру нужно искать без наследства и оформлять только по реальной сумме покупки.
Но решать Вам. 02.07.2005 21:48:22, Юля В
Мы поехали на просмотр с таким условием, что продажа квартиры будет по полной стоимости и налоги мы оплачивать не будем - иначе слишком дорогая квартира получается. Пока хозяева не против.
02.07.2005 22:10:04, mi_twins
Время есть до среды подумать. Пока 50/50:)Постараюсь за эти 3 дня что-нибудь ещё посмотреть. Будет что-то интересное - напишу:)
03.07.2005 15:54:19, mi_twins
Честно сказать - одни плюсы (особенно с тех пор, как появились нормальные колонки в продаже и мы ее поставили).
Вода горячая есть всегда, газовики приходят как часы (2 раза в год планово на проверку и если вызываешь, то на следующий день).
Главное надо смотреть, чтобы в доме был напор воды нормальный, а остальное... 01.07.2005 10:07:04, Мелисса
Если автоматическая колонка - то разницы особо не почувствуете. ПЛЮС есть - у Вас никогда не отключат горячую воду на 3 недели. И платить за горячую воду не будете.
01.07.2005 10:01:28, мама+Тата
Спасибо всем ответившим! Хотели уже отказаться от варианта, но почитала, что не так всё страшно - на завтра договорились о просмотре:)
01.07.2005 16:13:27, mi_twins
Читайте также
Беременность в 45 лет: обоснованное решение
В нашей статье мы рассмотрим, какие возможности и вызовы открывает беременность после 40-45 лет, опираясь на последние исследования и медицинские рекомендации.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
