Ситуация не моя, но на моих глазах разворачивается конфликт. Интересно, кто прав.
Соседи сдают жилье. Это в центре небольшого города. Квартира на первом этаже с выходом на улицу собственным. Вокруг придомовая территория, но выход из дома с улицы виден всем прохожим.
У квартиры есть неотапливаемый тамбур, в него дверь с улицы. Вот эта дверь у жильцов всегда открыта, что категорически не нравится владельцу. Жильцы в свою очередь говорят, сдал - какое твое дело, как к двери у нас открыты?! Это справедливое требование на счет двери или нет?
Ситуация вторая. Машины они свои и своих друзей, что в гостях, ставят не на стоянку для машин ( там камни), а на газон рядом ( газон дикий, просто травка). Почему это так - не могу сказать, может им к окнам не нравится близко машину ставить, может бортик высокий заезжать. Требования хозяина - ставьте на улице, места есть. В общем конфликт у них назревает. Нам соседи нравятся, мы к ним привыкли уже, подружились, не хотелось бы их менять, но вроде и хозяин прав в своих претензиях.
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Проблемы с арендаторами (Конфликт с арендатором)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А газон -свинство и нарушение закона.Можно и эвакуатор вызвать, и в полицию обратится. 01.04.2025 14:28:23, Жить хорошо!
машины у нас и стоят у всех на травке .
31.03.2025 23:11:12, просто 2
у нас у кого выход на улицу на первых этажах у тех дверь всегда закрыта.
31.03.2025 23:10:11, просто 2
Если есть веская причина (ниже про трубы пишут), то жильцы странно себя ведут. Если причины нет, то странности уже у хозяина
31.03.2025 17:06:33, Солнечный Ветер
С парковкой на газоне прав хозяин. Вопрос решается однократным штрафом за такую парковку. Организовать может любой желающий.
31.03.2025 15:57:03, Колокольчик Комарова
Насчет открытой двери тоже - чья дверь? Если дверь сданной квартиры, то в принципе я на стороне тех кто снимает. Хотят держат открытой, хотят закрывают, их дело. А то так и окна можно контролировать когда открывать когда не открывать… Если же дверь общая со всеми другими жильцами, то сьемщики должны подчиниться общим правилам. 31.03.2025 15:50:30, KengaLu
а точно ГИБДД, а не участкового? я слышала, что ГИБДД занимается только неправильной парковкой на проезжей части, а газоны в ведении участковых... Чушь?
31.03.2025 18:22:34, Лось-Анджелес
31.03.2025 18:22:34, Лось-Анджелес
Ну извините, как может нравится, когда машины ставят на газон?!? это вообще-то того, правонарушение.
По двери... могу сказать, что я старой закалки, а вот мои дети бы все на все поменяли чтобы добиться - дверь должна быть всегда закрыта!
Хотя... наверное, прописано в договоре, что квартиросъемщики отвечают (деньгами) за интерьер и всякое такое?
31.03.2025 14:39:25, Акцент
По двери... могу сказать, что я старой закалки, а вот мои дети бы все на все поменяли чтобы добиться - дверь должна быть всегда закрыта!
Хотя... наверное, прописано в договоре, что квартиросъемщики отвечают (деньгами) за интерьер и всякое такое?
31.03.2025 14:39:25, Акцент
Хозяин прав, теперь пусть в договоре прописывает эти условия. В арендаторами распрощалась бы немедленно, на кой черт мне расстройство. У нас за порядком УК следит: машину не там поставил - эвакуатор быстро приедет, колёса на паркинге складировал - не будет больше колёс. И никаких споров и качаний прав, пофиг собственник ты или арендатор
31.03.2025 13:51:05, Так бывает
в чем хозяин прав? А количество посещений туалета он не хочет отрегулирвать? Он арендодатель, а не барин
31.03.2025 13:17:28, ,,,
И, видимо, после такого отрегулирования захочет жильё сдать... не ради прикола же договор составлял. Ну, удачи ему!
31.03.2025 17:01:36, Солнечный Ветер
Нормальные требования)
Куда ставить машину конечно надо слушаться. Вообще спасибо что машиноместо дают без дополнительной оплаты.
Дверь это тоже часть имущества хозяев. 01.04.2025 12:30:01, Зимняя (р.пианистка)
Тут речь была про посещение туалета. Прочитав такое в договоре, потенциальный арендатор молча исчезнет с горизонта.
01.04.2025 14:24:56, Солнечный Ветер
Бывает) у нас были как-то ограничения, если квартира нужна, то будешь и это соблюдать
01.04.2025 14:28:48, Зимняя (р.пианистка)
Например, зимой может случиться переохлаждение труб и они лопнут.
Или, если есть доводчик, то, если его держать открытым, он может сломаться.
31.03.2025 13:36:16, LoraEf
у нас в подъезде идёт ремонт и рабочие таская стройматериалы открывают дверь, подтыкая её кирпичем.
после каждой разгрузки мы (жители) чиним этот доводчик.
нам это не нравится.
31.03.2025 14:08:47, LoraEf
хорошо, зайдёт соседский кот нагадит и будет так всегда ходить.
жильцы не чувствуют, а запах потом не вывести
31.03.2025 15:46:35, LoraEf
Мечты обиженного арендатора тут решили расписать?))) пар выпустили, полегчало?
31.03.2025 17:57:25, Наблюдатель со стороны
31.03.2025 17:01:36, Солнечный Ветер
Куда ставить машину конечно надо слушаться. Вообще спасибо что машиноместо дают без дополнительной оплаты.
Дверь это тоже часть имущества хозяев. 01.04.2025 12:30:01, Зимняя (р.пианистка)
01.04.2025 14:24:56, Солнечный Ветер
и пойдет нахрен со своей квартирой и договором. Есть гораздо более вменяемые люди, которым стоит отдать свои деньги
31.03.2025 13:59:31, ,,,
входную дверь надо закрывать, а машину ставить на специпально отведенное место, если уж оно есть.
31.03.2025 13:26:09, Лось-Анджелес
31.03.2025 13:26:09, Лось-Анджелес
а что это за обязательность закрывания двери? Про место стоянки надо понимать о чем конкретно речь, но пока больше похоже на капризы хозяина, которому мало денег получать, надо еще побыть владычицей морскою
31.03.2025 13:39:37, ,,,
так он и есть владелец, пусть и не моря, а в данном случае - дома или его части и придомовой территории, как я поняла.
31.03.2025 13:49:06, Лось-Анджелес
31.03.2025 13:49:06, Лось-Анджелес
так это не значит, что он имеет право лезть в чужую жизнь. Если не выдумывать, то от открытой двери могут пострадать только сами жильцы
31.03.2025 13:53:08, ,,,
неправда. И коробку, и само дверное полотно запросто может повести, если они месяцами открыты всем дождям и ветрам
31.03.2025 18:24:36, Лось-Анджелес
31.03.2025 18:24:36, Лось-Анджелес
Или, если есть доводчик, то, если его держать открытым, он может сломаться.
31.03.2025 13:36:16, LoraEf
а люди не лопнут? вряд ли в такие морозы у них открыто. а про поломки уже писали - сломать можно все что угодно в кв. сломали - чинят
31.03.2025 13:38:47, Шерлок
после каждой разгрузки мы (жители) чиним этот доводчик.
нам это не нравится.
31.03.2025 14:08:47, LoraEf
ааа, у нас было, было такое. рабочие открывают, молодежь идет - и закрывает. И вот, на моего мелкого (младшего, но он еще и тогда и был младше) стал один рабочий орать. не орать-орать, но орать, да, громко ему выговаривать. Так дите говорит - вы. обязаны. закрывать. дверь. Да, тут моя квартира и я имею право на безопасность и тепло (как-то так ему сказал). А тот ему - да мы да носи сам. Он - нет, носить будет вы, это ваша работа. Прав? Прав!
31.03.2025 14:41:39, Акцент
31.03.2025 14:41:39, Акцент
ну на рабочем оторваться ума и смелости много не надо
31.03.2025 15:21:23, ,,,
Два сапога - калоши.
Прицепился к ребенку! Вот много ума.
И это не оторваться. Все правильно сказал.
31.03.2025 18:41:55, Акцент
Прицепился к ребенку! Вот много ума.
И это не оторваться. Все правильно сказал.
31.03.2025 18:41:55, Акцент
понятно, что вам не нравится чинить. но они-то там сами живут, долго, им нравится так жить. сломается - будут чинить, как сломайся что угодно другое
31.03.2025 14:27:55, Шерлок
жильцы не чувствуют, а запах потом не вывести
31.03.2025 15:46:35, LoraEf
затем, что она отделяет внутренние помещения от улицы. защищает от посторонних людей, животных и атмосферных явлений
В своем жилье да, мы поступаем как заблагорассудится, но в своем мы априори и расплачиваемся, если наступают негативные последствия. Т..е рискуем своим, а не чужим, как в данном случае
31.03.2025 13:31:58, Лось-Анджелес
В своем жилье да, мы поступаем как заблагорассудится, но в своем мы априори и расплачиваемся, если наступают негативные последствия. Т..е рискуем своим, а не чужим, как в данном случае
31.03.2025 13:31:58, Лось-Анджелес
а вот людям не мешают посторонние люди, животные и атмосферные явления и кто он такой, указывать людям как жить? Он просто хозяин квартиры, а не жизни
31.03.2025 13:40:58, ,,,
только закомплексованным нищебродам, которых переполняет чувство собственной важности от обладания недвижимостью. Я бы от такого съехала, еще не хватало за свой счет чужие фантазии обслуживать
31.03.2025 13:54:36, ,,,
Меня никто не обижает, потому что я с дебилами не связываюсь. Ни как арендатор, никак арендодатель. это вы как раз вечно обиженная, что никто ниц не падает у ног владелицы
31.03.2025 19:31:33, ....
но дверь-то в его квартире, которой он хозяин. Аренда ограничивает права, стоимость имущества намного больше стоимости аренды, потому беспокоится о сохранности своего, пусть и сданного в аренду, имущества - более чем законно.
31.03.2025 13:47:51, Лось-Анджелес
31.03.2025 13:47:51, Лось-Анджелес
те если кто снял дачу, к примеру, то должен держать дверь закрытой? по этой логике? а окна в кв тоже не открывать, защищая от атмосферных явлений?
31.03.2025 13:35:06, Шерлок
Нет, в общем случае - не должен всегда держать закрытой. Но если хозяин попросил и/или есть другие "отягчающие" (в данном случае - открытую дверь видно с улицы, или это может быть непогода или Н кого нет дома) - да, должен держать закрытой
31.03.2025 21:35:11, Лось-Анджелес
Не встречала дачников, у которых и по ночам дверь в дом открыта))
31.03.2025 20:01:31, Оттолина
Это мы! :) но только в теплое время года. И открыта дверь, выходящая вглубь участка. Ну и в дверях лежит охрана, нормальным людям даже в голову не придет к нам сунуться. Ну а ненормальным подробно обьяснят куда идти, и проводят, для лучшего понимания:))
01.04.2025 06:54:05, хъ
не знаю. Дьявол в деталях. Если соседи говорят, и хозяин просит - скорей всего какие-то основания есть. уж на что у нас проходной двор, например, но тем не менее калитку и ворота на общую территорию держат закрытой. И очень раздраюает, когда кто-то из 8 семей- юридических хозяев или из гостей - не закрыл калитку или ворота.
31.03.2025 13:42:15, Лось-Анджелес
хозяева правы. Квартиранты, видимо, по каким-то причинам, считают себя "главными" и просто хотят "нагнуть" арендодателей"
Первый вопрос - распахнутая дверь привлекает криминальных элементов: мелких воришек, бомжей, наркоманов и алкашей, что может привести к пожару или иной порче имущества. Второй - нарушает закон и потенциально портит отношения хозяев с соседями. Апд. по второму вопросу поняла, что газон хозяйский. Тогда в обоих случаях нарушается вот это "арендатор бережно пользуется имуществом арендатора и испльзует его только по назначению" - можно включить в арендный договор этот пункт и в случае чего ссылаться на его нарушение для расторжения
31.03.2025 12:35:25, Лось-Анджелес
Привлекает, факт. Мы им об этом год назад еще говорили, не надо привлекать внимание.
31.03.2025 16:13:43, Лиметт
Первый вопрос - распахнутая дверь привлекает криминальных элементов: мелких воришек, бомжей, наркоманов и алкашей, что может привести к пожару или иной порче имущества. Второй - нарушает закон и потенциально портит отношения хозяев с соседями. Апд. по второму вопросу поняла, что газон хозяйский. Тогда в обоих случаях нарушается вот это "арендатор бережно пользуется имуществом арендатора и испльзует его только по назначению" - можно включить в арендный договор этот пункт и в случае чего ссылаться на его нарушение для расторжения
31.03.2025 12:35:25, Лось-Анджелес
Хозяин имеет право установить любые требования в рамках закона при сдаче квартры. Жильцы либо соглашаются, либо съезжают. На месте хозяина я бы 1. эти пункты добавила бы в догово при продлении (это если квартира малоликвидная на сдачу в силу ее состояния или текущего спроса). 2 . Расторгла бы договор - мне в принципе такой подход жильцов не близок
31.03.2025 12:28:11, ...нимус
по второй ситуации требовать могут соседи через официальные органы или вызвать эвакуатор,если нарушают правила. А вообще эти вопросы решает домоуправление.
31.03.2025 11:59:41, Шрайбикус
У нас белки теперь на участках живут после пандемии. 31.03.2025 12:01:39, Лиметт
Мне бы как хозяину все это не понравилось. Если есть возможность, я бы установила доводчик на входную дверь и веселенький заборчик из Фикспрайса вокруг газона.
И меня бы напрягло такое странное упорство в желании оставлять открытой дверь. Тем более, что ее видно с улицы. Мне бы нехорошие мысли приходили, типа что съемщики торгуют наркотиками/оружием и т.п. и к ним под покровом ночи приходят покупатели. А открытая дверь - знак, что все спокойно. 31.03.2025 11:51:49, Оттолина
У них ночью открыто нараспашку. Ну странно это как-то. Ладно бы днем, а ночью зачем?)
31.03.2025 16:15:07, Лиметт
И меня бы напрягло такое странное упорство в желании оставлять открытой дверь. Тем более, что ее видно с улицы. Мне бы нехорошие мысли приходили, типа что съемщики торгуют наркотиками/оружием и т.п. и к ним под покровом ночи приходят покупатели. А открытая дверь - знак, что все спокойно. 31.03.2025 11:51:49, Оттолина
Или они странные люди, или криминал. В любом из этих случаев, для хозяина не лучший вариант.
31.03.2025 17:54:44, Оттолина
Хорошие квартиранты (которые долго снимают и платят в установленные сроки) - явление нечастое. Вычла бы из залога стоимость самого крутого мешка газона и услугу по регулировке двери, и не парила мозг себе и людям.
31.03.2025 11:41:49, ))))
То есть при расставании это все им объявить - задаток не верну, потому что… Тогда они вам на месте так запарят мозг, что мало не покажется. Это еще помимо того, что они может сломали там что-то, чего пока не видно хозяину, и задаток вообще-то рассчитан не на то что ломают по ходу жизни на глазах у хозяина (дверь), а на то, что выясняется при расставании ( заляпали обои чернилами, допустим)
31.03.2025 11:52:58, Наблюдатель со стороны
Думаю, что хозяину пора расстаться с этими арендаторами, раз они не учитывают элементарные пожелания арендодателя, а новый договор заключать с указанием места для парковки и правилом закрывать входную дверь
Других вариантов не знаю 31.03.2025 11:41:30, Nomen est Omen
Думаю, в подавляющем большинстве случаев людям как раз везёт. Просто это обсуждать незачем. Сдали, сняли, обо всём договорились сразу или по ходу возникновения вопросов
01.04.2025 14:28:33, Солнечный Ветер
<В этом-то и дело, что условия арендодателя и пожелания арендатора должны быть взаимно приемлемыми.>
Совершенно согласна!
Искала дом для отпуска, у одних арендодателей было написано: "Просим пользоваться только эко-био-моющими средствами для посуды и тела, средства мы предоставляем".
И если мне всё равно чем мыть посуду, т.к. это делаю в перчатках, то совершенно не всё равно чем мыться. Всегда вожу свой шампунь, гель для душа и даже мыло.
01.04.2025 10:17:04, Манюня Хнуш
Других вариантов не знаю 31.03.2025 11:41:30, Nomen est Omen
Вот интересно, я бы сама не стала снимать у такого арендодателя. Дверь в тамбур, не в дом? Тамбур неотапливаемый, какая дверь в квартиру? Парковка с бордюром? У ТС есть упоминание о "бортик высокий заезжать" А если у машины низкий клиренс ? Это надо обговаривать.
Я сдаю свою квартиру и живу в других съемных, по разным обстоятельствам, в мск, нужно было 3 изолированные спальни, в моей квартире только 2 (снимали 9 лет одну квартиру, делали там ремонт), сейчас пришлось перехать,
но честно говоря, с аредодателями, с которыми я не могу договориться, я бы сразу не рассматривала вариант аренд, себе дороже, я не просто живу, это, пусть и на время мой дом.
Впрочем мне всегда везло и с арендатороми (только в рф), и с арендодателями (причем уже в разных странах) 31.03.2025 23:51:38, Варсеник без реги
Я сдаю свою квартиру и живу в других съемных, по разным обстоятельствам, в мск, нужно было 3 изолированные спальни, в моей квартире только 2 (снимали 9 лет одну квартиру, делали там ремонт), сейчас пришлось перехать,
но честно говоря, с аредодателями, с которыми я не могу договориться, я бы сразу не рассматривала вариант аренд, себе дороже, я не просто живу, это, пусть и на время мой дом.
Впрочем мне всегда везло и с арендатороми (только в рф), и с арендодателями (причем уже в разных странах) 31.03.2025 23:51:38, Варсеник без реги
01.04.2025 14:28:33, Солнечный Ветер
В этом-то и дело, что условия арендодателя и пожелания арендатора должны быть взаимно приемлемыми.
А если «не стала бы снимать», «у машины низкий клиренс», «тамбур - не дверь в квартиру», «парковка с бордюром» и тд, то мне это жилье просто не подходит.
Оно же не единственное
Но если плюсы этого жилья перевешивают, то приходится мириться с этими условиями - с парковкой с бордюром, с закрытой входной дверью и тд.
В отношении арендодателя это тоже действует - если других потенциальных арендаторов не видно, а сдать жилье необходимо, то приходится мириться с неудобствами
Как бы то ни было, договариваться обо всем надо заранее, и максимально подробно отражать в договоре те моменты, которые важны. 01.04.2025 09:26:16, Nomen est Omen
А если «не стала бы снимать», «у машины низкий клиренс», «тамбур - не дверь в квартиру», «парковка с бордюром» и тд, то мне это жилье просто не подходит.
Оно же не единственное
Но если плюсы этого жилья перевешивают, то приходится мириться с этими условиями - с парковкой с бордюром, с закрытой входной дверью и тд.
В отношении арендодателя это тоже действует - если других потенциальных арендаторов не видно, а сдать жилье необходимо, то приходится мириться с неудобствами
Как бы то ни было, договариваться обо всем надо заранее, и максимально подробно отражать в договоре те моменты, которые важны. 01.04.2025 09:26:16, Nomen est Omen
Совершенно согласна!
Искала дом для отпуска, у одних арендодателей было написано: "Просим пользоваться только эко-био-моющими средствами для посуды и тела, средства мы предоставляем".
И если мне всё равно чем мыть посуду, т.к. это делаю в перчатках, то совершенно не всё равно чем мыться. Всегда вожу свой шампунь, гель для душа и даже мыло.
01.04.2025 10:17:04, Манюня Хнуш
Да, мне бы такие арендодатели тоже не подошли.
01.04.2025 21:51:14, Nomen est Omen
+1
31.03.2025 16:09:15, анонимус
31.03.2025 16:09:15, анонимус
2. про машину и стоянку, хозяин прав, машины на газон, пусть и дикий, не надо ставить 31.03.2025 11:34:10, Аккуратова Мария
2. А это не нарушение закона - ставить машину на газон? Независимо от того, нравится ли это жильцам и хозяину
31.03.2025 10:40:06, Чилим
31.03.2025 11:03:21, Чилим
А чей же ?
31.03.2025 11:26:32, Вува
И, соответственно, наоборот - если я сдаю и элементарные просьбы не выполняют, значит я ищу других жильцов. Либо поднимаю цену до уровня, чтобы их загоны были компенсированы материально. Либо они сами уедут с такой ценой. 31.03.2025 10:34:49, Наблюдатель со стороны
По хорошему, это в договоре должно быть прописано - что раз в год или раз в 6 мес имеют право повышать, и как (с предупреждением ща месяц)
Повышать каждый месяц - можно озлобить. Перестанут платить и подадут в суд на хозяина .
Дверь снять с петель если в договоре она не упоминается, квартиру им сдали, тамбур не сдавали :) 31.03.2025 11:05:53, Тринадцатая
31.03.2025 11:08:59, Наблюдатель со стороны
2. Если и там и там городская территория, то это личное дело автовладельцев, где ставить. Если хозяину так принципиально, мог бы сделать забор вокруг травки. Не будут ставить эти - другие поставят на травку. 31.03.2025 10:18:53, Зимняя (р.пианистка)
Сырость, животные могут забежать, да и саму дверь может повести...
Если есть место для парковки, то ставить на газон свинство.
В общем, мне на месте хозяина это все тоже активно бы не нравилось. Тем более игнор таких простых просьб и заявления, что раз сдал, то мы в полном праве творить все, что не прописано в договоре.
31.03.2025 10:52:17, VarNa
В Питере штраф за парковку на газоне от 3 тыр.
В Москве от 5 тыр.
И город вправе определять где, кто и когда паркуется. :)
С дверью странно, нашла коса на камень. 31.03.2025 10:34:23, хъ
В Москве от 5 тыр.
И город вправе определять где, кто и когда паркуется. :)
С дверью странно, нашла коса на камень. 31.03.2025 10:34:23, хъ
Я не знаю таких газонов :)) Может это питерское, типа поребрик и бордюр:) В Москве четко и ясно, встал на газон, и неважно, что он раздолбан в труху, - получи штраф. :)
31.03.2025 11:56:44, хъ
Я так поняла, что это типа таунхауса, т.е. участок с травой перед дверью - хозяина жилья, а не города.
31.03.2025 11:27:57, Hel
31.03.2025 11:27:57, Hel
Там вообще не понятно, чья там земля. Статус "отдали 50 лет назад под огород":)))
31.03.2025 11:39:03, хъ
50 лет назад в СССР вообще не было собственности на землю, так что сейчас на таких основаниях и переоформляют
31.03.2025 18:37:29, Лось-Анджелес
31.03.2025 18:37:29, Лось-Анджелес
"Отдали под огород" как то оформлено? Или оно входит в пятно застройки? Или это общая придомовая территория? В кадастре по этому поводу что написано?
Я бы с арендаторами, которые не реагируют на такие простые к исполнению просьбы, рассталась. 31.03.2025 11:36:47, хъ
Я бы с арендаторами, которые не реагируют на такие простые к исполнению просьбы, рассталась. 31.03.2025 11:36:47, хъ
подозреваю, это можно оформить в собственность, как придомовую территорию
31.03.2025 12:41:23, Лось-Анджелес
Типа жильцы паркуют машины на огороде хозяина)
31.03.2025 10:37:48, Линдаа а
31.03.2025 10:37:48, Линдаа а
Почему не вызвать? Если статус этого клочка земли не урегулирован, то это муниципальная земля.
31.03.2025 11:42:09, хъ
Хозяин имеет право вызвать эвакуатор если кто то припарковался на его огороде. 31.03.2025 11:07:35, Тринадцатая
я как раз прекрасно понимаю. и знаю, как такое устное исторически сложившееся устроено. но именно вопрос в собственности. место может понадобиться кому угодно и если оно ничье - кто угодно может там поставить машину
31.03.2025 10:54:58, Шерлок
при чем тут огород. если огорожено - не заедет. а так - лишь дело времени и смотря кому в полиции интересно, чтобы там некто ставил машину
31.03.2025 12:23:40, Шерлок
Мне бы не понравилось как хозяину-и первое и второе. Первое я б просто не поняла-это все равно что дверь в подъезд жилого дома все время держать открытой. У них всеж город а не деревня. Жильцы как то объясняют-зачем им открытая дверь в тамбуре? Так удобнее снимать обувь? По поводу газона тоже странно-зачем уничтожать траву когда есть свободное место как раз для стоянки. Тем более мест хватает кругом в принципе. В общем, хозяев понимаю,странные жильцы.
31.03.2025 10:18:19, Линдаа а
Может им парковку из окна не видно а газон видно . Боятся воров и т п
Хозяину забить и просто следующим квартирантам иначе составлять договор. 31.03.2025 10:22:01, Тринадцатая
На дорогу нельзя - увезет эвакуатор.
Хозяева имеют полное право выселить и без причины, тут я полностью на их стороне. 31.03.2025 10:32:24, Тринадцатая
31.03.2025 10:18:19, Линдаа а
Хозяину забить и просто следующим квартирантам иначе составлять договор. 31.03.2025 10:22:01, Тринадцатая
Может. Но объяснить они это могут хозяину? Там есть куда поставить и не на парковку как понимаю, просто на дороге. На газоне зачем им. Я бы выселила этих если ничего не объясняют .Но составить договор тоже надо жильцов не напугать-если б мне прописали в договоре что я обязана мусор в мусорку выкидывать а не за окно,двери в квартире закрывать, в туалет в унитаз ходить а не куда-то еще, то я бы напряглась при съеме.-что хозяева не адекватные люди. В общем все не пропишешь.
31.03.2025 10:27:37, Линдаа а
31.03.2025 10:27:37, Линдаа а
Хозяева имеют полное право выселить и без причины, тут я полностью на их стороне. 31.03.2025 10:32:24, Тринадцатая
Нельзя если стоит знак запрещающий. На газонах у нас конечно тоже нельзя,без всяких знаков- штраф будет.
31.03.2025 10:36:22, Линдаа а
31.03.2025 10:36:22, Линдаа а
В договоре должны быть прописаны правила аренды. Ладно дверь, но порча газона к чему.
31.03.2025 10:13:00, хъ
Упоминать только порчу имущества и всё . Если одна из дверей в комнату/на кухню будет сломана, как они докажут что её сломали квартиранты а не «всегда так было»? Тут всё так же.
Пусть открывают сколько влезет и платят потом за ущерб. 31.03.2025 10:49:57, Тринадцатая
Пусть открывают сколько влезет и платят потом за ущерб. 31.03.2025 10:49:57, Тринадцатая
Про парковку на газоне на стороне хозяев. Испортить газон(даже дикий) легко, восстановить сложно.
31.03.2025 10:11:19, Манюня Хнуш
Как написано ниже, дверь болтает при непогоде. Там не только дверные петли ломаются, но и весь косяк перекашивает. Но вообще, странно.
31.03.2025 10:17:52, хъ
31.03.2025 11:55:08, Манюня Хнуш
с дверью арендаторы в своем полном праве
с парковкой - не понятно. она официальная или просто тоже жильцы, где траву оставили, где камни насыпали. и кому принадлежат эти места. жильцам, городу? 31.03.2025 10:10:45, Шерлок
с парковкой - не понятно. она официальная или просто тоже жильцы, где траву оставили, где камни насыпали. и кому принадлежат эти места. жильцам, городу? 31.03.2025 10:10:45, Шерлок
те это просто обычная годская земля? если это именно газон, то газон. если просто кто-то что-то где-то посеял, то это не газон
31.03.2025 10:42:58, Шерлок
По поводу стоянки машин - вообще повод ГИБДД выписать штраф за такую парковку. В том городе не развито такое: пожаловался на неправильно припаркованную машину - штраф?
31.03.2025 10:06:39, УникаЛьнаЯ
По поводу двери выглядит как необьяснимый бзик хозяина. Или у него есть объяснение? 31.03.2025 10:03:51, Тринадцатая
А когда жильцов дома нет, закрывают? А то может снять её на время что они там живут и всё? 31.03.2025 10:10:26, Тринадцатая
В пределах месячной арендной платы - легко, а вот больше- почти нереально, судиться надо, это как минимум дорого. Оправдано только в случае очень большого ущерба - например, пожар устроили, да ещё и с гражданской ответственностью перед третьими лицами
31.03.2025 21:45:14, Лось-Анджелес
Парковка регламентируется либо надзором ГИБДД, либо столбиками и прочими препятствиями . 31.03.2025 10:02:37, NLU
Окна в договоре тоже отдельно не прописывают, но если кто сломал окно это же видно (я когда снимала сломала - не стекло, а шарнир чтоб закрывалось), хозяина предупредила. 31.03.2025 10:24:40, Тринадцатая
как сейчас не знаю, а раньше они очень радостно приезжали. дел у них особых нет, а так лишняя галочка без особого напряжения 31.03.2025 11:34:57, Аноним 9
Хозяину жить своей жизнью и не лезть 31.03.2025 10:11:47, Тринадцатая
Наверно и на это есть правила. 31.03.2025 11:09:36, Тринадцатая
А возможный ущерб вычесть из залога при съезде квартирантов.
31.03.2025 10:29:19, ))))
Не так. Вытоптанный, поврежденный газон плохо зарастает сам по себе, в этих проплешинах нет корней, весной само не вырастет. Надо будет вскапывать, рыхлить, сеять, ждать, пока взойдет, пока укоренится нормально, в это время по новой травке не ходить и т.д.
31.03.2025 10:24:24, Hel
31.03.2025 10:24:24, Hel
Про траву прописать в договоре (со след квартирантами) что видео каждый год делается 30 апреля, например, потому что если въезжают или съезжают зимой траву не видно.
Ну и ещё мне многие люди кто всю жизнь сдает говорили что какой то процент потерь за счет того кто сдают всё же надо закладывать и с ним мириться, всё в договоре не пропишешь 31.03.2025 10:36:17, Тринадцатая
Надо попросить съехать этих квартирантов, а следующим сказать, что машины можно ставить вот здесь, а вот там - нельзя.
31.03.2025 11:33:08, Hel
31.03.2025 11:33:08, Hel
И потерять деньги на простое квартиры и услугах риэлтора.
31.03.2025 11:46:51, ))))
Не факт что они пользуются риэлторами. И при новой сдаче можно поставить плату повыше. В любом случае-нервы дороже денег, если жильцы раздражают хозяина жилья от них нужно избавиться.
31.03.2025 11:56:24, Линдаа а
31.03.2025 11:56:24, Линдаа а
Читайте также
Долгосрочные последствия инъекций для подавления аппетита для женского здоровья: революция или риск?
Инъекции, подавляющие аппетит, стремительно захватывают мир, обещая чудесное преображение без усилий. Миллионы людей по всему миру уже ощутили на себе "магию" ложного чувства сытости. Прежде чем сделать шаг к "быстрому" решению, узнайте полную правду.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
