Ситуация не моя, но на моих глазах разворачивается конфликт. Интересно, кто прав.
Соседи сдают жилье. Это в центре небольшого города. Квартира на первом этаже с выходом на улицу собственным. Вокруг придомовая территория, но выход из дома с улицы виден всем прохожим.
У квартиры есть неотапливаемый тамбур, в него дверь с улицы. Вот эта дверь у жильцов всегда открыта, что категорически не нравится владельцу. Жильцы в свою очередь говорят, сдал - какое твое дело, как к двери у нас открыты?! Это справедливое требование на счет двери или нет?
Ситуация вторая. Машины они свои и своих друзей, что в гостях, ставят не на стоянку для машин ( там камни), а на газон рядом ( газон дикий, просто травка). Почему это так - не могу сказать, может им к окнам не нравится близко машину ставить, может бортик высокий заезжать. Требования хозяина - ставьте на улице, места есть. В общем конфликт у них назревает. Нам соседи нравятся, мы к ним привыкли уже, подружились, не хотелось бы их менять, но вроде и хозяин прав в своих претензиях.
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Проблемы с арендаторами (Конфликт с арендатором)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А газон -свинство и нарушение закона.Можно и эвакуатор вызвать, и в полицию обратится. 01.04.2025 14:28:23, Жить хорошо!
машины у нас и стоят у всех на травке .
31.03.2025 23:11:12, просто 2
у нас у кого выход на улицу на первых этажах у тех дверь всегда закрыта.
31.03.2025 23:10:11, просто 2
Если есть веская причина (ниже про трубы пишут), то жильцы странно себя ведут. Если причины нет, то странности уже у хозяина
31.03.2025 17:06:33, Солнечный Ветер
С парковкой на газоне прав хозяин. Вопрос решается однократным штрафом за такую парковку. Организовать может любой желающий.
31.03.2025 15:57:03, Колокольчик Комарова
Насчет открытой двери тоже - чья дверь? Если дверь сданной квартиры, то в принципе я на стороне тех кто снимает. Хотят держат открытой, хотят закрывают, их дело. А то так и окна можно контролировать когда открывать когда не открывать… Если же дверь общая со всеми другими жильцами, то сьемщики должны подчиниться общим правилам. 31.03.2025 15:50:30, KengaLu
а точно ГИБДД, а не участкового? я слышала, что ГИБДД занимается только неправильной парковкой на проезжей части, а газоны в ведении участковых... Чушь?
31.03.2025 18:22:34, Лось-Анджелес
31.03.2025 18:22:34, Лось-Анджелес
Ну извините, как может нравится, когда машины ставят на газон?!? это вообще-то того, правонарушение.
По двери... могу сказать, что я старой закалки, а вот мои дети бы все на все поменяли чтобы добиться - дверь должна быть всегда закрыта!
Хотя... наверное, прописано в договоре, что квартиросъемщики отвечают (деньгами) за интерьер и всякое такое?
31.03.2025 14:39:25, Акцент
По двери... могу сказать, что я старой закалки, а вот мои дети бы все на все поменяли чтобы добиться - дверь должна быть всегда закрыта!
Хотя... наверное, прописано в договоре, что квартиросъемщики отвечают (деньгами) за интерьер и всякое такое?
31.03.2025 14:39:25, Акцент
Хозяин прав, теперь пусть в договоре прописывает эти условия. В арендаторами распрощалась бы немедленно, на кой черт мне расстройство. У нас за порядком УК следит: машину не там поставил - эвакуатор быстро приедет, колёса на паркинге складировал - не будет больше колёс. И никаких споров и качаний прав, пофиг собственник ты или арендатор
31.03.2025 13:51:05, Так бывает
в чем хозяин прав? А количество посещений туалета он не хочет отрегулирвать? Он арендодатель, а не барин
31.03.2025 13:17:28, ,,,
И, видимо, после такого отрегулирования захочет жильё сдать... не ради прикола же договор составлял. Ну, удачи ему!
31.03.2025 17:01:36, Солнечный Ветер
Нормальные требования)
Куда ставить машину конечно надо слушаться. Вообще спасибо что машиноместо дают без дополнительной оплаты.
Дверь это тоже часть имущества хозяев. 01.04.2025 12:30:01, Зимняя (р.пианистка)
Тут речь была про посещение туалета. Прочитав такое в договоре, потенциальный арендатор молча исчезнет с горизонта.
01.04.2025 14:24:56, Солнечный Ветер
Бывает) у нас были как-то ограничения, если квартира нужна, то будешь и это соблюдать
01.04.2025 14:28:48, Зимняя (р.пианистка)
Например, зимой может случиться переохлаждение труб и они лопнут.
Или, если есть доводчик, то, если его держать открытым, он может сломаться.
31.03.2025 13:36:16, LoraEf
у нас в подъезде идёт ремонт и рабочие таская стройматериалы открывают дверь, подтыкая её кирпичем.
после каждой разгрузки мы (жители) чиним этот доводчик.
нам это не нравится.
31.03.2025 14:08:47, LoraEf
хорошо, зайдёт соседский кот нагадит и будет так всегда ходить.
жильцы не чувствуют, а запах потом не вывести
31.03.2025 15:46:35, LoraEf
Мечты обиженного арендатора тут решили расписать?))) пар выпустили, полегчало?
31.03.2025 17:57:25, Наблюдатель со стороны
31.03.2025 17:01:36, Солнечный Ветер
Куда ставить машину конечно надо слушаться. Вообще спасибо что машиноместо дают без дополнительной оплаты.
Дверь это тоже часть имущества хозяев. 01.04.2025 12:30:01, Зимняя (р.пианистка)
01.04.2025 14:24:56, Солнечный Ветер
и пойдет нахрен со своей квартирой и договором. Есть гораздо более вменяемые люди, которым стоит отдать свои деньги
31.03.2025 13:59:31, ,,,
входную дверь надо закрывать, а машину ставить на специпально отведенное место, если уж оно есть.
31.03.2025 13:26:09, Лось-Анджелес
31.03.2025 13:26:09, Лось-Анджелес
а что это за обязательность закрывания двери? Про место стоянки надо понимать о чем конкретно речь, но пока больше похоже на капризы хозяина, которому мало денег получать, надо еще побыть владычицей морскою
31.03.2025 13:39:37, ,,,
так он и есть владелец, пусть и не моря, а в данном случае - дома или его части и придомовой территории, как я поняла.
31.03.2025 13:49:06, Лось-Анджелес
31.03.2025 13:49:06, Лось-Анджелес
так это не значит, что он имеет право лезть в чужую жизнь. Если не выдумывать, то от открытой двери могут пострадать только сами жильцы
31.03.2025 13:53:08, ,,,
неправда. И коробку, и само дверное полотно запросто может повести, если они месяцами открыты всем дождям и ветрам
31.03.2025 18:24:36, Лось-Анджелес
31.03.2025 18:24:36, Лось-Анджелес
Или, если есть доводчик, то, если его держать открытым, он может сломаться.
31.03.2025 13:36:16, LoraEf
а люди не лопнут? вряд ли в такие морозы у них открыто. а про поломки уже писали - сломать можно все что угодно в кв. сломали - чинят
31.03.2025 13:38:47, Шерлок
после каждой разгрузки мы (жители) чиним этот доводчик.
нам это не нравится.
31.03.2025 14:08:47, LoraEf
ааа, у нас было, было такое. рабочие открывают, молодежь идет - и закрывает. И вот, на моего мелкого (младшего, но он еще и тогда и был младше) стал один рабочий орать. не орать-орать, но орать, да, громко ему выговаривать. Так дите говорит - вы. обязаны. закрывать. дверь. Да, тут моя квартира и я имею право на безопасность и тепло (как-то так ему сказал). А тот ему - да мы да носи сам. Он - нет, носить будет вы, это ваша работа. Прав? Прав!
31.03.2025 14:41:39, Акцент
31.03.2025 14:41:39, Акцент
ну на рабочем оторваться ума и смелости много не надо
31.03.2025 15:21:23, ,,,
Два сапога - калоши.
Прицепился к ребенку! Вот много ума.
И это не оторваться. Все правильно сказал.
31.03.2025 18:41:55, Акцент
Прицепился к ребенку! Вот много ума.
И это не оторваться. Все правильно сказал.
31.03.2025 18:41:55, Акцент
понятно, что вам не нравится чинить. но они-то там сами живут, долго, им нравится так жить. сломается - будут чинить, как сломайся что угодно другое
31.03.2025 14:27:55, Шерлок
жильцы не чувствуют, а запах потом не вывести
31.03.2025 15:46:35, LoraEf
затем, что она отделяет внутренние помещения от улицы. защищает от посторонних людей, животных и атмосферных явлений
В своем жилье да, мы поступаем как заблагорассудится, но в своем мы априори и расплачиваемся, если наступают негативные последствия. Т..е рискуем своим, а не чужим, как в данном случае
31.03.2025 13:31:58, Лось-Анджелес
В своем жилье да, мы поступаем как заблагорассудится, но в своем мы априори и расплачиваемся, если наступают негативные последствия. Т..е рискуем своим, а не чужим, как в данном случае
31.03.2025 13:31:58, Лось-Анджелес
а вот людям не мешают посторонние люди, животные и атмосферные явления и кто он такой, указывать людям как жить? Он просто хозяин квартиры, а не жизни
31.03.2025 13:40:58, ,,,
только закомплексованным нищебродам, которых переполняет чувство собственной важности от обладания недвижимостью. Я бы от такого съехала, еще не хватало за свой счет чужие фантазии обслуживать
31.03.2025 13:54:36, ,,,
Меня никто не обижает, потому что я с дебилами не связываюсь. Ни как арендатор, никак арендодатель. это вы как раз вечно обиженная, что никто ниц не падает у ног владелицы
31.03.2025 19:31:33, ....
но дверь-то в его квартире, которой он хозяин. Аренда ограничивает права, стоимость имущества намного больше стоимости аренды, потому беспокоится о сохранности своего, пусть и сданного в аренду, имущества - более чем законно.
31.03.2025 13:47:51, Лось-Анджелес
31.03.2025 13:47:51, Лось-Анджелес
те если кто снял дачу, к примеру, то должен держать дверь закрытой? по этой логике? а окна в кв тоже не открывать, защищая от атмосферных явлений?
31.03.2025 13:35:06, Шерлок
Нет, в общем случае - не должен всегда держать закрытой. Но если хозяин попросил и/или есть другие "отягчающие" (в данном случае - открытую дверь видно с улицы, или это может быть непогода или Н кого нет дома) - да, должен держать закрытой
31.03.2025 21:35:11, Лось-Анджелес
Не встречала дачников, у которых и по ночам дверь в дом открыта))
31.03.2025 20:01:31, Оттолина
Это мы! :) но только в теплое время года. И открыта дверь, выходящая вглубь участка. Ну и в дверях лежит охрана, нормальным людям даже в голову не придет к нам сунуться. Ну а ненормальным подробно обьяснят куда идти, и проводят, для лучшего понимания:))
01.04.2025 06:54:05, хъ
не знаю. Дьявол в деталях. Если соседи говорят, и хозяин просит - скорей всего какие-то основания есть. уж на что у нас проходной двор, например, но тем не менее калитку и ворота на общую территорию держат закрытой. И очень раздраюает, когда кто-то из 8 семей- юридических хозяев или из гостей - не закрыл калитку или ворота.
31.03.2025 13:42:15, Лось-Анджелес
хозяева правы. Квартиранты, видимо, по каким-то причинам, считают себя "главными" и просто хотят "нагнуть" арендодателей"
Первый вопрос - распахнутая дверь привлекает криминальных элементов: мелких воришек, бомжей, наркоманов и алкашей, что может привести к пожару или иной порче имущества. Второй - нарушает закон и потенциально портит отношения хозяев с соседями. Апд. по второму вопросу поняла, что газон хозяйский. Тогда в обоих случаях нарушается вот это "арендатор бережно пользуется имуществом арендатора и испльзует его только по назначению" - можно включить в арендный договор этот пункт и в случае чего ссылаться на его нарушение для расторжения
31.03.2025 12:35:25, Лось-Анджелес
Привлекает, факт. Мы им об этом год назад еще говорили, не надо привлекать внимание.
31.03.2025 16:13:43, Лиметт
Первый вопрос - распахнутая дверь привлекает криминальных элементов: мелких воришек, бомжей, наркоманов и алкашей, что может привести к пожару или иной порче имущества. Второй - нарушает закон и потенциально портит отношения хозяев с соседями. Апд. по второму вопросу поняла, что газон хозяйский. Тогда в обоих случаях нарушается вот это "арендатор бережно пользуется имуществом арендатора и испльзует его только по назначению" - можно включить в арендный договор этот пункт и в случае чего ссылаться на его нарушение для расторжения
31.03.2025 12:35:25, Лось-Анджелес
Хозяин имеет право установить любые требования в рамках закона при сдаче квартры. Жильцы либо соглашаются, либо съезжают. На месте хозяина я бы 1. эти пункты добавила бы в догово при продлении (это если квартира малоликвидная на сдачу в силу ее состояния или текущего спроса). 2 . Расторгла бы договор - мне в принципе такой подход жильцов не близок
31.03.2025 12:28:11, ...нимус
по второй ситуации требовать могут соседи через официальные органы или вызвать эвакуатор,если нарушают правила. А вообще эти вопросы решает домоуправление.
31.03.2025 11:59:41, Шрайбикус
У нас белки теперь на участках живут после пандемии. 31.03.2025 12:01:39, Лиметт
Мне бы как хозяину все это не понравилось. Если есть возможность, я бы установила доводчик на входную дверь и веселенький заборчик из Фикспрайса вокруг газона.
И меня бы напрягло такое странное упорство в желании оставлять открытой дверь. Тем более, что ее видно с улицы. Мне бы нехорошие мысли приходили, типа что съемщики торгуют наркотиками/оружием и т.п. и к ним под покровом ночи приходят покупатели. А открытая дверь - знак, что все спокойно. 31.03.2025 11:51:49, Оттолина
У них ночью открыто нараспашку. Ну странно это как-то. Ладно бы днем, а ночью зачем?)
31.03.2025 16:15:07, Лиметт
И меня бы напрягло такое странное упорство в желании оставлять открытой дверь. Тем более, что ее видно с улицы. Мне бы нехорошие мысли приходили, типа что съемщики торгуют наркотиками/оружием и т.п. и к ним под покровом ночи приходят покупатели. А открытая дверь - знак, что все спокойно. 31.03.2025 11:51:49, Оттолина
Или они странные люди, или криминал. В любом из этих случаев, для хозяина не лучший вариант.
31.03.2025 17:54:44, Оттолина
Хорошие квартиранты (которые долго снимают и платят в установленные сроки) - явление нечастое. Вычла бы из залога стоимость самого крутого мешка газона и услугу по регулировке двери, и не парила мозг себе и людям.
31.03.2025 11:41:49, ))))
То есть при расставании это все им объявить - задаток не верну, потому что… Тогда они вам на месте так запарят мозг, что мало не покажется. Это еще помимо того, что они может сломали там что-то, чего пока не видно хозяину, и задаток вообще-то рассчитан не на то что ломают по ходу жизни на глазах у хозяина (дверь), а на то, что выясняется при расставании ( заляпали обои чернилами, допустим)
31.03.2025 11:52:58, Наблюдатель со стороны
Думаю, что хозяину пора расстаться с этими арендаторами, раз они не учитывают элементарные пожелания арендодателя, а новый договор заключать с указанием места для парковки и правилом закрывать входную дверь
Других вариантов не знаю 31.03.2025 11:41:30, Nomen est Omen
Думаю, в подавляющем большинстве случаев людям как раз везёт. Просто это обсуждать незачем. Сдали, сняли, обо всём договорились сразу или по ходу возникновения вопросов
01.04.2025 14:28:33, Солнечный Ветер
<В этом-то и дело, что условия арендодателя и пожелания арендатора должны быть взаимно приемлемыми.>
Совершенно согласна!
Искала дом для отпуска, у одних арендодателей было написано: "Просим пользоваться только эко-био-моющими средствами для посуды и тела, средства мы предоставляем".
И если мне всё равно чем мыть посуду, т.к. это делаю в перчатках, то совершенно не всё равно чем мыться. Всегда вожу свой шампунь, гель для душа и даже мыло.
01.04.2025 10:17:04, Манюня Хнуш
Других вариантов не знаю 31.03.2025 11:41:30, Nomen est Omen
Вот интересно, я бы сама не стала снимать у такого арендодателя. Дверь в тамбур, не в дом? Тамбур неотапливаемый, какая дверь в квартиру? Парковка с бордюром? У ТС есть упоминание о "бортик высокий заезжать" А если у машины низкий клиренс ? Это надо обговаривать.
Я сдаю свою квартиру и живу в других съемных, по разным обстоятельствам, в мск, нужно было 3 изолированные спальни, в моей квартире только 2 (снимали 9 лет одну квартиру, делали там ремонт), сейчас пришлось перехать,
но честно говоря, с аредодателями, с которыми я не могу договориться, я бы сразу не рассматривала вариант аренд, себе дороже, я не просто живу, это, пусть и на время мой дом.
Впрочем мне всегда везло и с арендатороми (только в рф), и с арендодателями (причем уже в разных странах) 31.03.2025 23:51:38, Варсеник без реги
Я сдаю свою квартиру и живу в других съемных, по разным обстоятельствам, в мск, нужно было 3 изолированные спальни, в моей квартире только 2 (снимали 9 лет одну квартиру, делали там ремонт), сейчас пришлось перехать,
но честно говоря, с аредодателями, с которыми я не могу договориться, я бы сразу не рассматривала вариант аренд, себе дороже, я не просто живу, это, пусть и на время мой дом.
Впрочем мне всегда везло и с арендатороми (только в рф), и с арендодателями (причем уже в разных странах) 31.03.2025 23:51:38, Варсеник без реги
01.04.2025 14:28:33, Солнечный Ветер
В этом-то и дело, что условия арендодателя и пожелания арендатора должны быть взаимно приемлемыми.
А если «не стала бы снимать», «у машины низкий клиренс», «тамбур - не дверь в квартиру», «парковка с бордюром» и тд, то мне это жилье просто не подходит.
Оно же не единственное
Но если плюсы этого жилья перевешивают, то приходится мириться с этими условиями - с парковкой с бордюром, с закрытой входной дверью и тд.
В отношении арендодателя это тоже действует - если других потенциальных арендаторов не видно, а сдать жилье необходимо, то приходится мириться с неудобствами
Как бы то ни было, договариваться обо всем надо заранее, и максимально подробно отражать в договоре те моменты, которые важны. 01.04.2025 09:26:16, Nomen est Omen
А если «не стала бы снимать», «у машины низкий клиренс», «тамбур - не дверь в квартиру», «парковка с бордюром» и тд, то мне это жилье просто не подходит.
Оно же не единственное
Но если плюсы этого жилья перевешивают, то приходится мириться с этими условиями - с парковкой с бордюром, с закрытой входной дверью и тд.
В отношении арендодателя это тоже действует - если других потенциальных арендаторов не видно, а сдать жилье необходимо, то приходится мириться с неудобствами
Как бы то ни было, договариваться обо всем надо заранее, и максимально подробно отражать в договоре те моменты, которые важны. 01.04.2025 09:26:16, Nomen est Omen
Совершенно согласна!
Искала дом для отпуска, у одних арендодателей было написано: "Просим пользоваться только эко-био-моющими средствами для посуды и тела, средства мы предоставляем".
И если мне всё равно чем мыть посуду, т.к. это делаю в перчатках, то совершенно не всё равно чем мыться. Всегда вожу свой шампунь, гель для душа и даже мыло.
01.04.2025 10:17:04, Манюня Хнуш
Да, мне бы такие арендодатели тоже не подошли.
01.04.2025 21:51:14, Nomen est Omen
+1
31.03.2025 16:09:15, анонимус
31.03.2025 16:09:15, анонимус
2. про машину и стоянку, хозяин прав, машины на газон, пусть и дикий, не надо ставить 31.03.2025 11:34:10, Аккуратова Мария
2. А это не нарушение закона - ставить машину на газон? Независимо от того, нравится ли это жильцам и хозяину
31.03.2025 10:40:06, Чилим
31.03.2025 11:03:21, Чилим
А чей же ?
31.03.2025 11:26:32, Вува
И, соответственно, наоборот - если я сдаю и элементарные просьбы не выполняют, значит я ищу других жильцов. Либо поднимаю цену до уровня, чтобы их загоны были компенсированы материально. Либо они сами уедут с такой ценой. 31.03.2025 10:34:49, Наблюдатель со стороны
По хорошему, это в договоре должно быть прописано - что раз в год или раз в 6 мес имеют право повышать, и как (с предупреждением ща месяц)
Повышать каждый месяц - можно озлобить. Перестанут платить и подадут в суд на хозяина .
Дверь снять с петель если в договоре она не упоминается, квартиру им сдали, тамбур не сдавали :) 31.03.2025 11:05:53, Тринадцатая
31.03.2025 11:08:59, Наблюдатель со стороны
2. Если и там и там городская территория, то это личное дело автовладельцев, где ставить. Если хозяину так принципиально, мог бы сделать забор вокруг травки. Не будут ставить эти - другие поставят на травку. 31.03.2025 10:18:53, Зимняя (р.пианистка)
Сырость, животные могут забежать, да и саму дверь может повести...
Если есть место для парковки, то ставить на газон свинство.
В общем, мне на месте хозяина это все тоже активно бы не нравилось. Тем более игнор таких простых просьб и заявления, что раз сдал, то мы в полном праве творить все, что не прописано в договоре.
31.03.2025 10:52:17, VarNa
В Питере штраф за парковку на газоне от 3 тыр.
В Москве от 5 тыр.
И город вправе определять где, кто и когда паркуется. :)
С дверью странно, нашла коса на камень. 31.03.2025 10:34:23, хъ
В Москве от 5 тыр.
И город вправе определять где, кто и когда паркуется. :)
С дверью странно, нашла коса на камень. 31.03.2025 10:34:23, хъ
Я не знаю таких газонов :)) Может это питерское, типа поребрик и бордюр:) В Москве четко и ясно, встал на газон, и неважно, что он раздолбан в труху, - получи штраф. :)
31.03.2025 11:56:44, хъ
Я так поняла, что это типа таунхауса, т.е. участок с травой перед дверью - хозяина жилья, а не города.
31.03.2025 11:27:57, Hel
31.03.2025 11:27:57, Hel
Там вообще не понятно, чья там земля. Статус "отдали 50 лет назад под огород":)))
31.03.2025 11:39:03, хъ
50 лет назад в СССР вообще не было собственности на землю, так что сейчас на таких основаниях и переоформляют
31.03.2025 18:37:29, Лось-Анджелес
31.03.2025 18:37:29, Лось-Анджелес
"Отдали под огород" как то оформлено? Или оно входит в пятно застройки? Или это общая придомовая территория? В кадастре по этому поводу что написано?
Я бы с арендаторами, которые не реагируют на такие простые к исполнению просьбы, рассталась. 31.03.2025 11:36:47, хъ
Я бы с арендаторами, которые не реагируют на такие простые к исполнению просьбы, рассталась. 31.03.2025 11:36:47, хъ
подозреваю, это можно оформить в собственность, как придомовую территорию
31.03.2025 12:41:23, Лось-Анджелес
Типа жильцы паркуют машины на огороде хозяина)
31.03.2025 10:37:48, Линдаа а
31.03.2025 10:37:48, Линдаа а
Почему не вызвать? Если статус этого клочка земли не урегулирован, то это муниципальная земля.
31.03.2025 11:42:09, хъ
Хозяин имеет право вызвать эвакуатор если кто то припарковался на его огороде. 31.03.2025 11:07:35, Тринадцатая
я как раз прекрасно понимаю. и знаю, как такое устное исторически сложившееся устроено. но именно вопрос в собственности. место может понадобиться кому угодно и если оно ничье - кто угодно может там поставить машину
31.03.2025 10:54:58, Шерлок
при чем тут огород. если огорожено - не заедет. а так - лишь дело времени и смотря кому в полиции интересно, чтобы там некто ставил машину
31.03.2025 12:23:40, Шерлок
Мне бы не понравилось как хозяину-и первое и второе. Первое я б просто не поняла-это все равно что дверь в подъезд жилого дома все время держать открытой. У них всеж город а не деревня. Жильцы как то объясняют-зачем им открытая дверь в тамбуре? Так удобнее снимать обувь? По поводу газона тоже странно-зачем уничтожать траву когда есть свободное место как раз для стоянки. Тем более мест хватает кругом в принципе. В общем, хозяев понимаю,странные жильцы.
31.03.2025 10:18:19, Линдаа а
Может им парковку из окна не видно а газон видно . Боятся воров и т п
Хозяину забить и просто следующим квартирантам иначе составлять договор. 31.03.2025 10:22:01, Тринадцатая
На дорогу нельзя - увезет эвакуатор.
Хозяева имеют полное право выселить и без причины, тут я полностью на их стороне. 31.03.2025 10:32:24, Тринадцатая
31.03.2025 10:18:19, Линдаа а
Хозяину забить и просто следующим квартирантам иначе составлять договор. 31.03.2025 10:22:01, Тринадцатая
Может. Но объяснить они это могут хозяину? Там есть куда поставить и не на парковку как понимаю, просто на дороге. На газоне зачем им. Я бы выселила этих если ничего не объясняют .Но составить договор тоже надо жильцов не напугать-если б мне прописали в договоре что я обязана мусор в мусорку выкидывать а не за окно,двери в квартире закрывать, в туалет в унитаз ходить а не куда-то еще, то я бы напряглась при съеме.-что хозяева не адекватные люди. В общем все не пропишешь.
31.03.2025 10:27:37, Линдаа а
31.03.2025 10:27:37, Линдаа а
Хозяева имеют полное право выселить и без причины, тут я полностью на их стороне. 31.03.2025 10:32:24, Тринадцатая
Нельзя если стоит знак запрещающий. На газонах у нас конечно тоже нельзя,без всяких знаков- штраф будет.
31.03.2025 10:36:22, Линдаа а
31.03.2025 10:36:22, Линдаа а
В договоре должны быть прописаны правила аренды. Ладно дверь, но порча газона к чему.
31.03.2025 10:13:00, хъ
Упоминать только порчу имущества и всё . Если одна из дверей в комнату/на кухню будет сломана, как они докажут что её сломали квартиранты а не «всегда так было»? Тут всё так же.
Пусть открывают сколько влезет и платят потом за ущерб. 31.03.2025 10:49:57, Тринадцатая
Пусть открывают сколько влезет и платят потом за ущерб. 31.03.2025 10:49:57, Тринадцатая
Про парковку на газоне на стороне хозяев. Испортить газон(даже дикий) легко, восстановить сложно.
31.03.2025 10:11:19, Манюня Хнуш
Как написано ниже, дверь болтает при непогоде. Там не только дверные петли ломаются, но и весь косяк перекашивает. Но вообще, странно.
31.03.2025 10:17:52, хъ
31.03.2025 11:55:08, Манюня Хнуш
с дверью арендаторы в своем полном праве
с парковкой - не понятно. она официальная или просто тоже жильцы, где траву оставили, где камни насыпали. и кому принадлежат эти места. жильцам, городу? 31.03.2025 10:10:45, Шерлок
с парковкой - не понятно. она официальная или просто тоже жильцы, где траву оставили, где камни насыпали. и кому принадлежат эти места. жильцам, городу? 31.03.2025 10:10:45, Шерлок
те это просто обычная годская земля? если это именно газон, то газон. если просто кто-то что-то где-то посеял, то это не газон
31.03.2025 10:42:58, Шерлок
По поводу стоянки машин - вообще повод ГИБДД выписать штраф за такую парковку. В том городе не развито такое: пожаловался на неправильно припаркованную машину - штраф?
31.03.2025 10:06:39, УникаЛьнаЯ
По поводу двери выглядит как необьяснимый бзик хозяина. Или у него есть объяснение? 31.03.2025 10:03:51, Тринадцатая
А когда жильцов дома нет, закрывают? А то может снять её на время что они там живут и всё? 31.03.2025 10:10:26, Тринадцатая
В пределах месячной арендной платы - легко, а вот больше- почти нереально, судиться надо, это как минимум дорого. Оправдано только в случае очень большого ущерба - например, пожар устроили, да ещё и с гражданской ответственностью перед третьими лицами
31.03.2025 21:45:14, Лось-Анджелес
Парковка регламентируется либо надзором ГИБДД, либо столбиками и прочими препятствиями . 31.03.2025 10:02:37, NLU
Окна в договоре тоже отдельно не прописывают, но если кто сломал окно это же видно (я когда снимала сломала - не стекло, а шарнир чтоб закрывалось), хозяина предупредила. 31.03.2025 10:24:40, Тринадцатая
как сейчас не знаю, а раньше они очень радостно приезжали. дел у них особых нет, а так лишняя галочка без особого напряжения 31.03.2025 11:34:57, Аноним 9
Хозяину жить своей жизнью и не лезть 31.03.2025 10:11:47, Тринадцатая
Наверно и на это есть правила. 31.03.2025 11:09:36, Тринадцатая
А возможный ущерб вычесть из залога при съезде квартирантов.
31.03.2025 10:29:19, ))))
Не так. Вытоптанный, поврежденный газон плохо зарастает сам по себе, в этих проплешинах нет корней, весной само не вырастет. Надо будет вскапывать, рыхлить, сеять, ждать, пока взойдет, пока укоренится нормально, в это время по новой травке не ходить и т.д.
31.03.2025 10:24:24, Hel
31.03.2025 10:24:24, Hel
Про траву прописать в договоре (со след квартирантами) что видео каждый год делается 30 апреля, например, потому что если въезжают или съезжают зимой траву не видно.
Ну и ещё мне многие люди кто всю жизнь сдает говорили что какой то процент потерь за счет того кто сдают всё же надо закладывать и с ним мириться, всё в договоре не пропишешь 31.03.2025 10:36:17, Тринадцатая
Надо попросить съехать этих квартирантов, а следующим сказать, что машины можно ставить вот здесь, а вот там - нельзя.
31.03.2025 11:33:08, Hel
31.03.2025 11:33:08, Hel
И потерять деньги на простое квартиры и услугах риэлтора.
31.03.2025 11:46:51, ))))
Не факт что они пользуются риэлторами. И при новой сдаче можно поставить плату повыше. В любом случае-нервы дороже денег, если жильцы раздражают хозяина жилья от них нужно избавиться.
31.03.2025 11:56:24, Линдаа а
31.03.2025 11:56:24, Линдаа а
Читайте также
Ролики в 30, 40 и даже 50+: как не упасть лицом в асфальт (и получить удовольствие!)
Лето - время, когда можно с удовольствием пробовать новое, например, – катание на роликах. Промчаться с ветерком по набережной, добавить спорта в свою жизнь, ускорить и продлить прогулки - столько возможностей!
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
