Вот если приходят смотреть квартиру. Понятно что должно быть чисто, вкусно пахнуть. Но дети и коты основательно поработали над ремонтом ((Если включу ПММ и стиралку это добавит уюта? Сама я выбирала место и 20 лет довольна.
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье (Что добавляет уюта?)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
И не понравилась очень прокуренная, просто ужасно. Ну я, правда, и не горела желанием делать ремонт, сдирая все до основания (иначе скорее всего от запаха табака не избавиться), там дому лет 6 было и на фото в инете все смотрелось нормально. В результате походила, позвонила, поспрашивала про документы по кв... и решила снова новостройку брать. Так что желательно без запахов) Без беспорядка-тряпок. Без пыли. И если люстра включается - то желательно, чтоб все лампочки горели)
19.08.2022 15:44:30, Dnnn
Я купила эту квартиру прокуренную насквозь. Мыла стены и потолок так вода текла желтая, и муж и жена дымили как паровозы. Так потом еще под каждым косяком дверей нашла забитые туда бычки. Тут не знаю кто это сделал рабочие которые ремонтировали или хозяева, хотя им то зачем. Мне было главное что дети не будут ездить в лифтах с незнакомыми мужчинами. Тут у меня прямо фобия была.
20.08.2022 10:42:48, рица
20.08.2022 10:42:48, рица
Вам многие пишут, что их не раздражает бардак, запахи животных и т.д. Как практикующий риелтор говорю: многие (женщины - особенно) смотрят эмоционально. Затхлый запах непроветренного помещения или грязный унитаз вполне могут стать причиной для отказа от квартиры. Посторонние шумы - в топку: они сигнализируют о вашем присутствии, а покупатель хочет представить себя в этой квартире. И чем меньше ему будет в этом помех, тем лучше. Бардак ("визуальный шум") и темнота сюда же. Квартира должна быть прибрана, поверхности свободны от мелких (и крупных по возможности) вещей, обязательно проветривать и запах в квартире должен быть приятным (да: выпечка, кофе, даже жареное мясо (если пора обедать - ужинать и просмотрельцы будут наверняка голодными))
17.08.2022 17:16:24, ЛанаЯ
Понятно, что бардак не добавляет уюта, и вкусный запах это дааааа
Но важнее сами люди, прежние хозяева, и обстановка.
Я бы не хотела, чтобы при моем визите была включена стиралка или пмм. Мне шум мешает сосредоточиться и анализировать. Кроме того, возникает подспудное предположение, что я вообще (как покупатель в данном случае) не важна и не интересна, дела по дому, все такое... То есть, и сама бы не хотела, и никому бы так делать не посоветовала бы.
Место я тоже выбирала, естественно. 17.08.2022 12:46:49, Акцент
Но важнее сами люди, прежние хозяева, и обстановка.
Я бы не хотела, чтобы при моем визите была включена стиралка или пмм. Мне шум мешает сосредоточиться и анализировать. Кроме того, возникает подспудное предположение, что я вообще (как покупатель в данном случае) не важна и не интересна, дела по дому, все такое... То есть, и сама бы не хотела, и никому бы так делать не посоветовала бы.
Место я тоже выбирала, естественно. 17.08.2022 12:46:49, Акцент
Когда покупала мою теперешнюю квартиру, один раз в процессе переговоров пришла смотреть (точнее, папе показать, я уже ее выбрала), а они грибы жарят. Потом только я сообразила, что видимо запахи маскировали))
Там гофру надо было на кухне поменять)
17.08.2022 00:32:35, Пани Керша
Эпизод вспомнила из фильма одного. Пришли покупатели смотреть квартиру. Хозяйка говорит - ой, у нас не прибрано. Покупательница - ну мы же квартиру пришли оценивать, а не хозяйку.
16.08.2022 22:19:38, бим-бом
А у Вас же пятиэтажки напротив пятёрки, если не ошибаюсь? Разве можно там продать квартиру так, чтобы было где жить, и прибавку к пенсии обеспечить?
16.08.2022 20:27:30, Бубню потихоньку
Ну тогда удачи в задуманном ))
16.08.2022 21:14:46, Бубню потихоньку
Мне для покупки квартиры уют не нужен. Запахов тоже лучше специально не делать )
16.08.2022 20:18:32, Йоко
16.08.2022 20:18:32, Йоко
при покупке квартиры?
плюсанусь к фразе "Меня интересовал метраж, планировка, высота потолков и местоположение. Я же не с хозяевами жить собираюсь.".
причем если все это на 5+ то хоть там разгром - все равно ремонт делать. 16.08.2022 18:48:05, СиреневаяЛеди забыла пароль
плюсанусь к фразе "Меня интересовал метраж, планировка, высота потолков и местоположение. Я же не с хозяевами жить собираюсь.".
причем если все это на 5+ то хоть там разгром - все равно ремонт делать. 16.08.2022 18:48:05, СиреневаяЛеди забыла пароль
Нет. Печеньки в духовке сделают лучший запах
16.08.2022 18:13:08, Надёна я
Я первую квартиру покупала в жизни, там вообще разруха была, мне было пофиг. Квартиры дорожали каждый день и все равно ремонт делали капитальный до заселения. А место, дом, двор, этаж были отличные и квартира была без прописанных, несовершеннолетних и прочих сложностей.
16.08.2022 18:07:53, Так бывает
Или остаточный запах цветов...
Работающие приборы раздражают
16.08.2022 18:07:39, Oker
Запахи хороши для провоцирования импульсивной покупки. Не знаю, многие ли покупают квартиру, ориентируясь на сиюминутное желание.
16.08.2022 17:58:30, Яшими ( МарикаЧ)
У меня запах кофе провоцирует только желание выпить кофе. И то не всегда.
16.08.2022 18:01:40, douceur
На запах выпечки решила бы, что продавцы хотят отвлечь внимание от минусов квартиры. Но у меня профдеформация:)
16.08.2022 18:03:21, Яшими ( МарикаЧ)
Адекватная цена и все. В идеале косметический ремонт, но можно и так. Проветрено и чисто. Остальное индивидуально, кому что нравится. Шум я бы не стала создавать.
16.08.2022 17:49:47, Шаффи
+
16.08.2022 22:49:07, просто читатель
как в подъезде, так и в квартире
мы так 6 комнатную квартиру не купили, слишком сильный был кошачий запах
пару лет назад, когда уезжала со съемной квартиры обратно домой, радовалась
и тоже из-за запаха, дом был очень душным и вонючим (сам дом)
а так, просто чисто и опрятно, без бардака квартира более привлекательна
ремонт многие будут делать под себя 16.08.2022 17:34:30, Аккуратова Мария
Котами не пахнет,блюдем. Я покупала в квартире 2 громадные собаки жили.так шерсть из каких только щелей не вытаскивала))
16.08.2022 17:36:03, рица
16.08.2022 17:36:03, рица
Наши маклеры для уюта ставят цветы, вазы с фруктами и угощают ‘на смотринах’ свежеиспечёнными булочками, ну или хорошими конфетами на худой конец) 16.08.2022 17:33:38, Salomea
16.08.2022 18:54:33, Salomea
Кстати, вот наличие кондиционера, мне кажется, могло бы быть плюсом.
16.08.2022 18:00:55, Яшими ( МарикаЧ)
Купите замороженный полуфабрикат выпечки, мы так круассаны делали, когда не было времени.
16.08.2022 17:47:35, Felicita_
Вот и не пеките. Излишняя жара в квартире это минус, который запах выпечки (который не все любят) не перевесит. Лучше проветрить хорошо. Идеально чтобы вообще ничем не пахло.
16.08.2022 17:57:21, douceur
Когда я продавала предыдущую квартиру, мне знакомая риэлтор советовала перед приходом покупателей заварить кофе и что-то испечь, например, шарлотку, чтобы вкусно и домашне пахло))).
16.08.2022 17:30:07, anvi
Я ещё смотрю куда окна выходят, не люблю юг и запад (солнце не люблю)
16.08.2022 17:32:25, Natalya d'*
Дурацкий совет идущий от западных риэлтеров, где квартира продаётся «с уютом» - в полной обстановке. У нас покупают под полный вынос всего и ремонт, никому ароматы чужой еды не нужны. Я когда беременная квартиры смотрела у меня от таких вот потуг на уют токсикоз обострялся.
16.08.2022 18:00:05, douceur
Не обобщайте ) Я лично тоже не интересуюсь чужими ремонтами, по мне состояние вторички должно быть: чем хуже - тем лучше, но подавляющее большинство моих клиентов вбирает не просто чтобы был отличный свежий ремонт, но при этом и чтобы мебель с техникой оставались... При чем и небогатые люди с дешевыми объектами, и покупающие дорогое жилье.
17.08.2022 17:20:18, ЛанаЯ
У нас на три стороны,угловая.Удобно было провожать и встречать детей из школы))
16.08.2022 17:33:41, рица
16.08.2022 17:33:41, рица
Лично мне для покупки был бы предпочтительней вариант безо в всякого уюта - без мебели, техники, барахла, в идеале и без обоев.
16.08.2022 17:26:59, douceur
две последние квартиры я покупала в насмерть убитом виде - это вот совсем никак не влияет на решение о покупке, совсем другие факторы важны. Вот для аренды жилья это, пожалуй, будет важно. А для покупки, если цена адекватна состоянию квартиры, то совершенно не важно.
16.08.2022 17:26:25, мышка на сервере
16.08.2022 17:26:25, мышка на сервере
При покупке обычно смотрят на район, этажность, общее качество жилья, т.к.уют потом организовывают свой, порой счищая старый "уют" до бетона. При съёме смотрят на качество ремонта, чистоту и наличие необходимого. Ну изоляцию ещё оценивают конечно в обоих случаях. 16.08.2022 17:25:55, ШаНуар
не добавит и не убавит. просто обозначит, что эти устройства у вас работают. может это важно, если вы с ними, скажем, сдавать в аренду собираетесь. хотя предлагать в аренду с неработающими, заявляя, что работающие, было бы странно
16.08.2022 17:17:51, ALora
16.08.2022 17:17:51, ALora
тогда вообще не важно. включили и включили, если вам в это время потребовалось постирать-помыть.
16.08.2022 17:38:50, ALora
16.08.2022 17:38:50, ALora
соседка так продала свою квартиру, купила новую однушку для прописки и работающего мужа, сама переехала в загородный дом.
16.08.2022 20:41:56, Lika
Ну)) Зачем мне трешка.В однушке коммуналка дешевле.А если и сдавать дороже.то и ремонтировать потом дороже.
16.08.2022 20:47:02, рица
16.08.2022 20:47:02, рица
Я не хочу.Да и не зарабатываю столько чтобы ипотеки и много путешествовать.
16.08.2022 17:42:20, рица
16.08.2022 17:42:20, рица
Без ремонта даже лучше, как мне кажется 16.08.2022 17:15:32, Dots
совершенно мне все равно было на стиралку и запахи. а ремонт важен только жить сразу, а это не всем надо
16.08.2022 17:12:51, Шерлок
Жить можно,в основном сильно пострадали двери,пока коты учились их открывать.
16.08.2022 17:17:23, рица
16.08.2022 17:17:23, рица
На мой взгляд работающая техника уют убавит. В квартире должна быть тишина или приятная музыка.
Если вид из окна хороший, то лучше пошире раздвинуть шторы, а на тюле (если он есть) уменьшить количество складок.
Если честно, когда мы выбирали на вторичном рынке, то смотрели преимущественно состояние труб в сантехническом шкафу.
16.08.2022 17:12:19, starka
Если вид из окна хороший, то лучше пошире раздвинуть шторы, а на тюле (если он есть) уменьшить количество складок.
Если честно, когда мы выбирали на вторичном рынке, то смотрели преимущественно состояние труб в сантехническом шкафу.
16.08.2022 17:12:19, starka
Если бы я хотела купить квартиру, то смотрела бы первым делом расположение, благоустройство, подъезд и чистоту и запах в нем. Планировку квартиры. В квартире можно все поменять, остальное- нет.
16.08.2022 17:12:00, муза мужа
Не думаю. Контингент проживающих в доме тоже важен, но как это продемонстрировать- не имею понятия) Видимо по чистоте и уюту в подъезде. Стиралка вообще значения не имеет. Тогда уж лучше пирог.
16.08.2022 18:12:01, муза мужа
16.08.2022 18:12:01, муза мужа
Я так и смотрела,еще на лица. Но вот думаю может работающая техника привлекательна.
16.08.2022 17:15:39, рица
16.08.2022 17:15:39, рица
А что.Когда я выбирала квартиру то прямо кожей чувствовала - здесь живут несчастливые люди.
16.08.2022 17:21:28, рица
16.08.2022 17:21:28, рица
Нет.Но вдруг, Я только дом продавала.его быстро взяли из-за местоположения.
16.08.2022 17:25:56, рица
16.08.2022 17:25:56, рица
окна помыть и занавески распахнуть - это, как ни странно, отвлекает от общарпаного ремонта. И плафоны, зеркала протереть и лампочки все вкрутить.
16.08.2022 17:11:12, Лось-Анджелес
16.08.2022 17:11:12, Лось-Анджелес
Ну так, дай бог конечно, чтобы вы квартиру с первого показа продали, ноо... Успеете и лампочки вставить
16.08.2022 18:12:58, муза мужа
16.08.2022 18:12:58, муза мужа
цена главное. Не в вашем же уюте люди жить будут.
16.08.2022 17:10:59, ..........
Присоединяюсь к нижнему оратору) - зря. Надо бы всё-таки прошерстить рынок и цену выявить самим. Вообще, чем меньше вмешивать риэлтора, тем легче продать. Я, когда свои покупала-продавала, выставляла об'явления и показывала сама, альтернативу тоже искала сама. Риэлтора привлекали уже когда все друг с другом договорились напрямую, только на оформление.
17.08.2022 00:59:32, Пани Керша
17.08.2022 00:59:32, Пани Керша
ну, вопрос то был задан не в плане совета, а в плане недоумения образа и действия.
17.08.2022 01:41:38, ..........
как вы такое важное дело риелтору доверяете.
А куда девочки? Или они обеспечены? И насколько помню, вы писали, что половину квартиры муж детям при разводе оставил? Или это другая квартира?
В каком районе покупать думаете? И настолько ли велика разница между продажей одной и покупкой новой. С учетом выплат риелторам, к тому же. 16.08.2022 21:00:19, ..........
А куда девочки? Или они обеспечены? И насколько помню, вы писали, что половину квартиры муж детям при разводе оставил? Или это другая квартира?
В каком районе покупать думаете? И настолько ли велика разница между продажей одной и покупкой новой. С учетом выплат риелторам, к тому же. 16.08.2022 21:00:19, ..........
Читайте также
Ролики в 30, 40 и даже 50+: как не упасть лицом в асфальт (и получить удовольствие!)
Лето - время, когда можно с удовольствием пробовать новое, например, – катание на роликах. Промчаться с ветерком по набережной, добавить спорта в свою жизнь, ускорить и продлить прогулки - столько возможностей!
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
