Вопрос тем, кто сдает квартиру

Всем добрый день!
Сейчас меняются жильцы, поэтому возникли размышления)
Квартира сдается 5 лет (2 жильцов были, на 1 год и на 4 года). Квартира сдавалась без мебели (как отдельный сегмент рынка). Там есть кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина автомат, газовая плита. Шкаф (небольшой, дешевый). В ноябре поменяла все смесители.
И вот думаю, не купить ли туда еще что то?
Площадь там большая, поэтому просится угловой диван в самую большую (22 метра) комнату. В остальные не знаю что.
Почему раньше сдавала без мебели. Мебель (диван, или матрас) легко убить, те облить всякими биологическими жидкостями, пардон. Вонища) будет знатная, еще раз пардон.
Химчистка диванов это полная туфта (домой вызывала), но может мне не повезло, конечно.
Выбрасывать это вся целая история (проходила дома тоже).
Так же можно сказать о кроватях)

В итоге, стоит ли заморачиваться с дивана и, кроватями, вообще мебелью?
И второе, кроме мебели может еще что то купить?

Квартира сталинка, большой площади, чистая, красивая, теплая, хороший ремонт. Цена в рынке, сдавать будет риелтор, который всегда сдавал.
Ведут жильцы, вызову клининг, поменяю замок. Это очевидно.
Вот заморачиваться? Сейчас, пока будет перерыв, он не определен, конечно ( навеяно диваном булки) или подождать арендаторов?

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"