Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Сниму/сдам (Сдача квартиры без детей из животных)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Вопрос арендодателям. Я не права?

Знаю что перенесут, но быстро.
3 года сдавала, все ОК. Тут приезжаю (по необходимости). Вижу кошку в кв. Устно было сказано при сдаче, без детей и животных.
В оправдание сказали, что скоропостижно умерла свекровь, деть кошку некуда, не на улицу же. Согласна. Но сказала, ЧТО НАДО БЫЛО СКАЗАТЬ ЗАРАНЕЕ. Я ж не зверь.
Кошку потребовали убрать. Через 2 мес приехала, кошки нет.
Теперь написала, что договор будет с дополнительными элементами о запрете детей и животных. И повышают аренду на 8 тыс.
Аналог кв на циане дороже.
В ответ получаю, что я делаю все, чтобы они съехали, и мол, хорошо, как скажете. Я ответила, что в их съезде не заинтересована, но и обмана не надо, и условия окончательны.
Я не права? Выкручиваю руки?
Жалоб нет и платят вовремя. Но вот кошка (а именно обман) меня задели.

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

26.01.2021 18:36:18, Вопос

125 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Сдала паре с кошкой. Уговорили, что кот уже зрелый,спокойный,приучен к лотку. Через два месяца квартира была уделана в хлам. Обои лоскутами, диван ободран, а под ванной он устроил туалет, как владельцы не маскировали, запах бил с порога. Пришлось расстаться.Теперь мне наука на всю жизнь. 28.02.2021 14:11:57, Нива

я бы съехала.
сама сдаю квартиру....но я мечта, а не арендатор: приезжаю раз в год и то по какой-то надобности, с детьми и с кошкой разрешила....с собакой бы подумала, ибо она ногу задирает....цену не повышаю 3 года. люди платят регулярно, жалоб от соседей нет, в квартире норм, а то что обои потом придется менять...-это и так понятно
круто подняли, сразу на 8 тыс! обоснования какие?-вранье?
03.02.2021 14:24:28, kocha

забыла написать: снимают русские с 2 детьми -100кв.м и с кошкой))
03.02.2021 14:26:06, kocha

Вы не арендатор. 07.03.2021 17:09:21, Учите матчасть

не слушайте никого. кошек можно заводить в своей квартире.
я сдаю сама 3 квартиры, сдаю строго без животных и маленьких детей.
Когда спрашивают а можно с кошкой или собакой, говорю да, но залог за 2 месяца и цена на 30 а 40.
ваше право сдавать так и тем, как вам комфортно.
, тем более вы считаете что сдадите легко.
03.02.2021 13:05:11, Irkok

Я бы съехала на их месте. 31.01.2021 23:21:26, Линдааa

у была кошка.сломала карниз,из-за нее в негодность пришел компьютерный стол,обивка на двух новых креслах,обивка на подлокотниках дивана и его пришлось выбросить,боковая сторона шкафа.больше никогда кошек заводить не буду
30.01.2021 18:48:38, fenjavenikova

Вот честно, когда пишут, а че такого кошку в арендной квартире, они просто не понимают масштаба бедствия. Это животное, и вести оно себя может по-всякому. Минимум можно попасть на перекладку пола на 100 кв. метрах. Плюс к этому новые диваны, матрасы, шторы, текстиль. Плюс тщательный клининг. Посмотрю я, кто из заводящих без спроса животных в аренде, подорвется потратить свое время и деньги на то, чтобы привести все это в порядок. Обещать не значит жениться. Но и поднимать по этой причине цену значительно не стала, т.к. кошка все-таки съехала, как и договаривались. Только бы если я это итак планировала и прежний договор подошел к концу. Не очень сейчас с платежеспособными жильцами хорошо. 28.01.2021 21:03:52, $$$$$$

Большинство вам написавших не только не имеют квартир для сдачи в аренду, но и своих собственных не имеют, снимают. Так что весь этот «праведный» гнев и осуждения делите на 40:)
Поступайте так, как считаете нужным. Может быть 8 тыс это многовато для одномоментного повышения платы, я б на меньшую сумму повысила. Но в любом случае враньё квартирантов это «звоночек». Люди с лёгкостью нарушат любую договоренность. 27.01.2021 18:29:59, Подумайте хорошенько

Т.е. "вранье" ВЫ оценили в 8 тыс рублей ежемесячно? Ну ок, компенсацию морального вреда можно и так взыскивать.... 27.01.2021 15:38:26, СиреневаяЛеди

Завидую, че ) можете себе позволить такие развлечения.
В этой ситуации я не стороне "потерпевших".
Задело вас вранье... вам 20 лет, что ли? ) никто никогда не обманывал? ) они в чем обманывали?

Вы просто, кмк, хотите быть "владычицей морской"....

Ну а меня теперь меньше будут удивлять люди, отдающие больших животных на авито, указывая "хозяйка умерла".
27.01.2021 13:46:08, Акцент

«они в чем обманывали?»
Они нарушили устную договорённость, не заводить животных. Когда они въезжали, им было озвучено. Они согласились. Но потом нарушили договорённость. Может так прижились в квартире, что стёрлись границы моего/чужого жилья? В любом случае мне бы это тоже не понравилось. Люди, не соблюдающие договорённость, не надёжны по-любому. Можно было обговорить наличие кота с хозяйкой на время.Понимаете, есть люди, готовые любить животных на расстоянии. 27.01.2021 19:11:59, XXL

я много всего понимаю. и жизнь не всегда сахар, у каждого свои обстоятельства. Во всяком случае, они не спрятали кота от хозяйки, а предстали под ее светлы очи, как есть. Да, умерла родственница, да, пришлось сделать так. Замечу, сделать по-человечески. Ну, хозяин барин как говорится.
28.01.2021 10:37:31, Акцент

Млин, там человек умер. кошка осталась. Люди, вы уже вообще очерствели что ли?? 27.01.2021 23:20:03, Анаис

Так правильно, по-человечески - это значит за счет хозяйки, чужого по сути им человека. Если б по-человечески, отдали бы в платную передержку, пока не пристроили бы. А за чужой счет легко быть добренькими. У меня у мужа аллергия на кошек, реакция моментальная и очень неприятная, а он ходит в арендные квартиры и чинит поломки разные. И получается, что в подобном случае к кошке они добрые, а моему мужу, который их поломки приходит чинить, не совсем. Что-то во всем этом есть неправильное. 28.01.2021 21:09:20, $$$$$$

Подруга с октября прошлого года не может сдать квартиру. Прежние квартиранты сьехали и тишина... у другой в Москве квартира пустая стоит, тоже не может сдать. Трешка 120 кв. Метров. Сдала два года назад. У них пополнение в семье и ребенок и животные. По мне пусть живут, главное оплата вовремя. Я не имею желания ставить условия в виде не рожайте, не заводите дом. Животных. В противном случае искать новых квартирантов это может затянутся на неопределенное время. Главные условия в квартире НЕ КУРИТЬ, ЧИСТОТА И ПЛАТИТЬ БЕЗ ЗАДЕРЖЕК! 27.01.2021 13:43:24, Без. Ника

А если у вашего квартиранта случится горе и он с этого горя начнет курить в квартире, вы тоже отнесетесь с пониманием? С человеком, нарушающем договоренность без предупреждения дел иметь не стоит.
29.01.2021 10:55:27, _____

Ну вы даёте. Другие съемщики точно лучше будут? И будут ли? Есть такая поговорка, проиграешь в малом, выиграешь в большом. Я их пойму, если обидятся. 27.01.2021 01:38:36, Интересно

Если бы вы сдавали однушку, то можно было и обижаться на кошку. А 100 кв с такими условиями мало кого заинтересует. Я с вашей стороны баррикад, но хороших арендаторов ценю. 27.01.2021 00:03:41, GalaNTka

Хоть я и с вашей как бы стороны, арендодателя, да, я считаю, что вы выкручиваете руки. У вас были взаимовыгодные отношения, но вы предпочли рубить сук, на котором сидите. Я бы на месте ваших квартиросъемщиков отзыв о вас написала нелицеприятный. 26.01.2021 23:07:22, ШаНуар

Имхо, автору имеет смысл лично проверить это утверждение: "У вас были взаимовыгодные отношения, но вы предпочли рубить сук, на котором сидит"
27.01.2021 00:06:33, Солнечный Ветер

Вспомнила историю - у знакомой семьи было 2 детей и 8 приемных кошек. Жили они на съемных квартирах, семья военного. Хозяева арендодатели как правило были против кошек. А кошки были выдрессированы, только в квартире раздавался дверной звонок, все кошки прятались по своим местам.
26.01.2021 22:51:27, Оля-Йоля ??

Интуитивно я бы у такого хозяина жить не стала, так что с моей точки зрения не правы) Ситуации бывают разные, кто-то заболел, кто-то умер, кто-то животное от смерти спас. Вам надо было в течение суток доложить? Заезжали без кошки, договор соблюдали. А если беременность, тоже вам сообщать? Справедливо было бы попросить их с кошкой переехать, а не плату поднимать.
26.01.2021 22:47:58, Лиметт

Вы в своем праве, естественно. Но внезапное (более чем через два месяца после инцидента!) повышение цены и более строгий договор, мотивируемые обманом (каким? два месяца назад перекантовалась кошка? - так вы это уже обсудили тогда) выглядят и правда, странно. 26.01.2021 21:47:14, УникаЛьнаЯ

Ваша цена была сильно ниже рынка? Я как-то не заметила значительного роста цен на аренду за последние 3 года. И квартира сильно специфическая, на 100 квадратов два человека без детей найти достаточно сложно. И не угадать что они не принесут неприятностей, или будут дергать вас по пустякам.
Я бы не козлила. Кошку не считаю вселенским злом, и гениальным обманом. Видимо так получилось, надеялись быстро пристроить видимо, а тут вы нагрянули. 26.01.2021 21:43:27, Felicita_

сглупили, имхо. Запрет на животных имеет смысл при свежем ремонте, а у вас ремонту уже минимум три года - нечего беречь.
26.01.2021 21:31:50, Лось-Анджелес

мне кажется, в случае неприятия животных, неважно, сколько лет ремонту. я и на свежак могу пустить при условии, что если что покоцают, то отремонтируют или возместят.
26.01.2021 22:25:29, ALora

хозяевам виднее, конечно. Насколько квартира "кошко-вандало-защищенная". Одно дело - старый паркет, куда если что затечет то запах уже не вывести без замены пола, другое дело - линолеум или плитка. Ну и так далее 26.01.2021 23:12:43, Лось-Анджелес

Стесняюсь спросить, цена аренды? Полгода назад у меня даже на однушку пришлось поискать нормального арендатора, а не плохо говорящих по-русски бригаду "чистоплотных таджиков". У вас 100м на двоих - это лежалый товар на рынке аренды. 26.01.2021 21:07:29, Атом

интересно, а зачем 100 м этим двоим, потерявшим работу. Ну то есть, если они за копейки сдаются, то почему бы и нет, а так-то вполне можно было обойтись половиной
26.01.2021 21:28:34, Степная кошка

если они оба работают(ли) из дома, это считай вместе и квартира и рабочее пространство.. Спальня, гостиная, кабинет или два. 26.01.2021 22:21:20, Елна

Там было про потерю работы из-за локдауна. Мне тоже странно, что люди, потеряв работу, не попытались найти более дешевле жилье, меньше по метражу, а попросили не поднимать плату. 26.01.2021 23:31:50, Felicita_

Ну у них есть заначка, на НН времени ее хватит при стабильном уровне расходов. Переезд - это очень доп.стоимость - найти квартиру (оплатить агенту?), перевезти вещи, внести залог... Опять же - близость к каким-то благам может быть критична. В общем совсем не факт, что удастся найти жилье дешевле (существенно дешевле! что за экономия в 1-5 тыс руб?) но со сравнимыми характеристиками. А ухудшать жизнь из-за временных трудностей при хорошей заначке как-то неохота. 27.01.2021 15:47:04, СиреневаяЛеди

Потому что переезд - это внеплановая финансовая нагрузка. Которая не факт, что отобъется более низкой квартплатой в ближайшие 10 лет.
26.01.2021 23:53:08, Хомяк Абрикосовый

да нуууу... если без мебели переезжают или с малым ее количеством, газелью перевезти недорого. старшая с мч за 3 года четыре квартиры съемных поменяли
27.01.2021 14:22:38, ALora

Переезд сам по себе недешев, агенту надо платить, залог оставлять. Надеялись найти может, работу. 26.01.2021 23:39:48, Елна

Не подумала про агента, мы сами искали. Залог у прежнего хозяина забираем, новому отдаём. Перевезти вещи не так дорого. 27.01.2021 09:34:52, Felicita_

На двоих 100м - только если им нужна балетная студия для тренировок) 100м это в среднем трешка постройки нулевых. Для работы удаленно каждому по комнате, плюс спальня. Но...много ли сейчас при просевшем рынке претендентов на столько метров? В данном случае аккуратно уплачивающих аренду квартирантов хозяева лелеют) 26.01.2021 23:30:59, Атом

что-то многовато для 3-ки. в 17-этажных лужковках в 3-ках нет и 80 кажется. большая 2-ка - 60.
27.01.2021 14:24:09, ALora

ну...пусть лелеют. 26.01.2021 23:45:12, Елна

Устно можно говорить, что угодно. В договоре была фраза "без животных"?
26.01.2021 20:59:23, hanhi

Хорошие квартиросьемщики это счастье. Но если уверены что найдете других - ваше право. В принципе надо было сразу такой пункт в договоре указать. 26.01.2021 20:59:09, вернаяжена1

Я бы про обман не говорила. Я бы сказала что цена повышается по причине цены на маркете. Животных нельзя - это в договоре.
У нас там где животные разрешены ещё берут дополнительный депозит за животного (мы платили $500) и/или ежемесячно по $30-60. 26.01.2021 20:35:19, KengaLu

Зависит от квартиры. Если уверены, что быстро найдёте новых съемщиков - можно и посамодурствовать. Но надо понимать, что 1-2 месяца простоя + риелтор (за дорогие квартиры вы ему оплачиваете услуги) всю мнимую выгоду сведет к 0 26.01.2021 20:19:09, Манаус

Права, хозяин - барин. 26.01.2021 20:08:32, ВВ (быв.Не овен)

навеяло ))
[ссылка-1]
26.01.2021 20:06:18, ландыш

Изложите, плз, масштаб разрушений, причиненный кошкой. Думаю,если б такое имело место быть, список вы бы уже озвучили здесь.

Имеются платежеспособные, адекватные арендаторы, которые устраивали вас три года. Залог за имущество также внесен.
Не покидает ощущение, что вам приспичило показать, кто тут царица. Причина в вас, конечно.
И тут вуаля, шикарный повод!

Валяйте, ищите дальше. Время сейчас ну самое подходящее, да.
26.01.2021 19:52:54, Литта

Согласна! Беззащитное животное помешало! 26.01.2021 20:34:08, Отсюда

Справедливости ради-если был уговор, то хоть какая кошка, но договоренность надо соблюдать. Другое дело, что можно было ты попросить приютить кошку на строго ограниченное время. У нас напротив сдавалась двушка. Двум человекам. В 11 ночи туда стекались их соотечественники, кому надо было переночевать/перекантоваться. А рано утром уходили. По ходу там ночевало до 6-8 чел. Хозяйка тоже приходила редко. Когда мы сдавали однушку, жильцы тоже, не спросясь, завели кота. Подрал диван, ободрал обои и потом я несколько дней выгребала из углов гуано. Так что никаких котов , хороших, ласковых, чистоплотных и пр. Лучше любить своих котов в своих квартирах 26.01.2021 22:23:59, XXL

Вот согласна. Автор темы, похоже, контроль-фрик. Внизу записывает себе в заслугу, что не звонила им, не писала, не трогала...как будто это не нормально.

Ощущает себя начальницей, а съемщиков ослушавшимися подчинёнными... 26.01.2021 19:58:52, Mops

но три года нормально себя вела. вдруг характер испортился. возрастное, видимо
26.01.2021 20:00:14, =^..^=

а мне опять мерещится любовник с сосисками
этот утомленный тон ни с чем не спутать
26.01.2021 20:16:05, ландыш

парадоксальный арендодатель:
люблю славян, селю цыган
26.01.2021 19:55:38, =^..^=

ржунимогу)))
03.02.2021 14:25:24, kocha

Мне кажется, в кв. 100 кв. метров вряд ли долго задержится пара без детей и животных. Если только какие-нибудь воркаголики...

Обычно, если места достаточно, то живность как-то сама начинает заводиться. ))

Вы на какой контингент съемщиков рассчитываете? Чтоб долговременно оставались ? 26.01.2021 19:40:45, Mops

Зато 20 киргизов без детей и животных отлично уживутся на 100 метрах
26.01.2021 20:27:01, lacerta(gkfdey в системе)

Устные запреты, имхо - бессмысленно. И неправильно, если о правоте речь.
Причина повышения аренды непонятна. Должа быть обоснована, кмк. Даже если и ростом курса (и неповышением цены в последние x месяцев, несмотря на рост курса)
Т.е., да, на их месте я бы думала, Вы заинтересованы в их выезде.
26.01.2021 19:36:53, arte

Вот! Я считаю что на словах это все равно что ничего. Звук пустой 26.01.2021 20:59:58, вернаяжена1

а я, наоборот, недоумеваю - что бы произошло, если бы про кошек было написано на бумаге?
26.01.2021 21:04:10, ландыш

Повод для выселения без возмещения залога. Это как вариант. А вообще условия нарушения пунктов договора в том же договоре и прописываются.
26.01.2021 21:26:34, Солнечный Ветер

Ну да. И я о том же 26.01.2021 21:48:39, вернаяжена1

это если в договоре прописаны санкции за нарушения пунктов
26.01.2021 21:47:32, ландыш

А смысл писать нарушения и не писать санкции? Естественно их пишут и применяют при нарушениях. 26.01.2021 23:13:08, ШаНуар

я к тому, что если это было оговорено на словах и жильцы признаЮт это, то нет никакой разницы с письменным договором
что касается смысла - то автор нарушения оговорила, а санкции почему-то нет; делаю вывод, что и в договоре она может так же сделать
27.01.2021 08:14:49, ландыш

У меня нас тут была участница Вирус, она сдавала квартиру. Вот у нее хорошо бы поучиться всем, как вести себя с арендаторами) обязательно договор и залог, но и налоги со сдачи квартиры она платила. 26.01.2021 19:36:06, Вечная Весна

"Кошку потребовала убрать. Я ж не зверь". Какое-тог в этом слышу противоречие. Но это я. Мы когда сдавали, там и кошка необъявленная диван подрала малость, и собака необъявленная ковролин в одном месте прописала. Да что, и ребенок, не объявленно народившийся через годик, на обоях через некоторое время наваял небольшое карандашное полотно.. Но мы ж не звери, дело житейское. Как-то показалось, что длительные, во всем остальном положительные, арендаторы и полученные от них суммы компенсировали эти житейские дела. 26.01.2021 19:30:36, Анаис

Наш арендодатель поступил так же. У нас и кошка появилась, и ребенок.
Зато все квартирные вопросы решали сами, по поводу каждого протекшего крана хозяина не беспокоили, платили исправно...
И мы были готовы компенсировать ущерб. Но, в итоге, не понадобилось.
26.01.2021 19:35:37, Яшими ( МарикаЧ)

Я всегда за такие отношения. Это комфортно и приятно. Напрягать вот так нервы из-за житейских пустяков - вообще смысла не вижу) 26.01.2021 19:40:10, Анаис

Была бы зверем, если в тот день выгнали. 26.01.2021 19:33:28, Вопос

У вас не было законного основания на это. Это уж не зверь, а самодур получается) Вообще, если вы кругом уверены в своей правоте, к чему вопросы? 26.01.2021 19:37:09, Анаис

И вот зачем?
Я готова к простою в месяц два. Но без нарушения догоаора 26.01.2021 19:32:43, Вопос

Ну тогда в чем вопрос. 26.01.2021 19:35:48, Анаис

они найдут квартиру быстрее, чем вы квартирантов.
Повышать сразу на 8 тыс, ничего не улучшая, как-то ненормально.
Прежний договор закончился?
26.01.2021 19:23:01, Oker

Это интересно, почему?
Моя квартира с хорошим ремонтом и большой площади.
Надо кран менять и клининг, конечно. 100 квадратов 26.01.2021 19:29:34, Вопос

Смешно. Сейчас квартиры большой площади дешевеют, те кто писал строго без животных готовы к обсуждению, принципиальные, ориентирующиеся на цены Циана, а не на живой рынок, пытаются сдать свои бешеные метры с весны:-) 27.01.2021 09:43:20, Давно тут

Люди живут три года, это считается, что ремонт свежий?
Для повышения арендной платы должны быть какие-то обоснования.
100 квадратов сдать гораздо сложнее, чем 30, и цены на аренду весь год падали, поэтому я остаюсь при своем мнении.
26.01.2021 19:44:32, Oker

Да полно, автор уверена, что жаждущие в очередь выстроятся на эти сто метров, ведь именно сейчас все в деньгах просто купаются, лучшее время.
26.01.2021 19:58:06, Литта

Об улучшениях не просят, но там и нечего,кв после кап ремонта. Кран один не очень, но готова поменять, но они не просят. 26.01.2021 19:25:17, Вопос

Почти. В апреле. Я написала заранее 26.01.2021 19:23:58, Вопос

Фига себе "почти"! Еще почти 3 месяца...
26.01.2021 19:36:24, Musenka

Вы так дешево сдаете, что повышение цены на 8 тысяч не отпугнет от вашей квартиры потенциальных арендаторов? 26.01.2021 19:21:33, гундина

Сдаю теперь дешево, цена в циане выросла. Кв с со свежим ремонтом, большой площади. 26.01.2021 19:26:33, Вопос

Цена выросла? Не заметила. Повышайте, имеете право. Эти, с кошкой, съедут, поселятся другие. Правда, как быстро поселятся - вопрос. 26.01.2021 22:00:33, гундина

Вы поднимаете цену не из-за кошки, как я поняла. А приравниваете её к адекватной.. Вот об этом и говорите. Кошку вспоминать незачем. В новом договоре пропишите "без животных".
А дальше они могут съехать, могут остаться. Вы можете сдать квартиру или ждать месяцами. Каждый получит то, на что подписался.
26.01.2021 19:20:13, Солнечный Ветер

Совершенно верно.
Пропишу. Об этом и написала, так как устный договор нарушили, так пропишу письменно.
Могут, и им так и написала, что их решение. 26.01.2021 19:23:27, Вопос

Я тут не вижу никаких больших проблем. Кроме той, что вы обижены и в претензии, а они это ощущают и тоже начинают топорщить иголки.
Успокойтесь, остыньте, потом договоритесь. Озвучивать условия нормально. Поднимать арендную плату тоже нормально. С вашей стороны.
А с их стороны нормально съехать, если условия перестали устраивать.

PS Пишу как квартиросъемщик, кстати.
26.01.2021 20:21:52, Солнечный Ветер

А если у них родится ребёнок, то тоже можно выгнать, да? 26.01.2021 19:18:41, О дивный мир

Неожиданно родится? Не, я в курсе что и так бывает но обычно всё же не неожиданно а через 9 мес.
Выгонять не надо, сами должны съехать. 26.01.2021 19:22:04, Natalya d'*

Немедленно 26.01.2021 19:20:26, Вопос

ой, а что может испортить новорожденный ребенок?! 27.01.2021 15:53:19, СиреневаяЛеди

карму автору)
27.01.2021 17:54:26, Oker

т.е. в 100 метрах они могут жить только вдвоем?
26.01.2021 19:45:45, Oker

Да разводка это, я думаю. 26.01.2021 20:01:52, О дивный мир

Они просто голосуют рублем, там, где дороже, может оказаться порядочная и договороспособная хозяйка.
26.01.2021 19:17:14, Оля-Йоля ??

Конечно.
Сказали бы, договорились.
Я не приезжаю, не звоню, вообще не трогаю их.
Квартира супер. 26.01.2021 19:20:09, Вопос

Они возможно нашли лучше.
Имеют право. Люди вообще имеют право съезжать с арендованных квартир в связи с личными обстоятельствами.
Найдёте себе ещё жильцов.
26.01.2021 19:21:27, Оля-Йоля ??

Так так бы и сказали
А у меня ощущение, что сначала мадам закозлила, а потом испугалась 26.01.2021 19:28:10, Вопос

Им пофиг на ваше мнение, вы им неприятны после вашего выпад, и они не обязаны вам ничего сообщать.
26.01.2021 19:30:19, Оля-Йоля ??

Так мне тем более.
А уж как мне неприятно 26.01.2021 19:34:56, Вопос

А если бы рыбок в аквариуме завели ? Тоже бы задело ? 26.01.2021 19:14:15, Mops

Был устный договор без животных.
Устный, моя ошибка. 26.01.2021 19:15:53, Вопос

Хозяин барин, но я посоветовала бы квартирантам воспользоваться случаем и сменить хозяина. 26.01.2021 18:57:42, NLU

Я не против 26.01.2021 19:02:28, Вопос

Искали повод обосновать поднятие цены и нашли. На месте жильцов съехала бы от вас. Мало ли что еще вам не понравится. 26.01.2021 18:53:15, Литта

Нет, вопрос цены стоял еще весной.
Но просили не поднимать из за ограничений и потери работы. Я не подняла.
И сразу подстава. 26.01.2021 19:03:59, Вопос

Тролль что ли? Прям, подстава. Как-будто крокодила завели:)
26.01.2021 19:04:49, Яшими ( МарикаЧ)

Нет, не тролль. И не крокодила. Поняла. Буду думать. Спасибо 26.01.2021 19:13:47, Вопос

Есть еще вариант: оставлять залог в счет ремонта из-за нанесенного животным вреда квартире.
26.01.2021 19:18:09, Яшими ( МарикаЧ)

Залог за имущество есть. Но устный договор, не вариант, теперь письменно пропишу 26.01.2021 19:30:56, Вопос

О , только недавно риэлтор с циана говорила - люди не опускают цену даже на пару тысяч и квартиры простаивают по несколько месяцев. По мне это не выгодно. Вы в своем праве, можете прописать все что угодно и поднять цену на сколько угодно.
26.01.2021 18:52:51, рица

Меня простой не пугает, но огорчает, конечно.
Но обман неприемлим. 26.01.2021 19:01:43, Вопос

Ну и зачем вопросы задаете . Владелец квартиры всегда прав.
26.01.2021 19:46:36, рица

По закону, если есть договор, выселить квартирантов не очень просто. Просто нужно знать свои права:)
26.01.2021 19:56:30, Яшими ( МарикаЧ)

А это уже другая история)) если налоги не платились то можно в суд. У знакомой история была, хозяйка приехала к ней жить, сказала , что ей негде. Знакомая быстро себе нашла квартиру, прямо в соседнем доме, но хозяйка залог ни в какую не отдавала. Типа нету. Пришел участковый и залог быстро нашёлся и был отдан.
26.01.2021 20:08:49, рица

Если я правильно помню/знаю, на арендатора можно подать в суд на выселение только после полугода неуплаты. И это только подать в суд, не выселить.
Потому квартиры юристам стараются не сдавать:)
А если при этом арендодатель не платит налоги...
27.01.2021 08:55:07, Яшими ( МарикаЧ)

Простите... вообще-то не собиралась вмешиваться, но по прочтении текста вопрос возник... что-то я не поняла... или как-то не так поняла... Вашим квартиросъемщикам "НАДО БЫЛО ЗАРАНЕЕ-" сказать Вам, что, вот, дескать, такое дело, свекровь такого-то числа-месяца скоропостижно умрет, можно ли будет на столько-то днэй приютить кошку, не на улицу же ее выкидывать?
26.01.2021 18:52:01, Хомяк Абрикосовый

Мне написали, что свекровь умерла и они ведут на 10 дней.
И через месяц в кв обнаружила кошку. 26.01.2021 19:00:37, Вопос

Не правы. Были бы правы, если бы два месяца назад при обнаружении кошки это озвучили, а не тогда, когда ваше требование уже выпонили.

А уж мстить за даже не обман, а непонятку временную, повышая цену за аренду и вовсе видится не самым адекватным поступком.

ну то есть вы им показали себя как нелогичного человека с претензиями, поэтому они скорей всего съедут.
26.01.2021 18:46:02, Нельсон Мандела

Я не против. 26.01.2021 19:16:59, Вопос

а что вы так часто туда наведываетесь? это тоже в договоре прописано? 26.01.2021 18:40:20, Шерлок

В договоре прописано раз в мес по предварительной договоренности.
В 3 года была 3 раза. Поверка счётчика, нужда в фото для страховки. Потом да, специи о кошке. 26.01.2021 18:43:11, Вопос

А без кошки вы бы не поднимали цену?
Я считаю что цены надо поднимать постепенно а не резко сразу на 8 т. И причину говорить "потому что цены растут" а не "потому что кошка " 26.01.2021 18:39:31, Natalya d'*

Я и по подняла, потому как цены растут.
О кошке написала в договоре.
Цена коммуналке и страховки выросла от 6 до 9 и от 8 до 10 соответственно. 26.01.2021 18:44:52, Вопос

Вы им это озвучили?
почему изначально про животных устно а не в договоре, непонятно
26.01.2021 18:50:44, Natalya d'*

Устно. Вот моя ошибка. Ее и решила исправить. 26.01.2021 19:05:21, Вопос

Вернуться в конференцию

Вопрос арендодателям. Я не права?

Загруженные изображения