Подскажите пожалуйста, ситуация, продаю квартиру, приватизирована полгода как, и покупаю одновременно, продаю за 8 покупаю за 7, соответственно вопрос, как рассчитывается налог с продажи - за минусом расходов на покупку или только за минусом 1.000000, и еще соответственно, если рассчитывается с продажа минус покупка, то по кадастровой стоимости?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права (Как рассчитывается налог с продажи квартиры)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Очень срочный вопрос о налоге с продажи квартиры!!!! Вопрос знающим людям, очень срочно!!!
12.03.2019 15:19:07, русик17 комментариев
Налог считается с дохода.
Вашим доходом в вашем примере будет цена продажи - 8 млн руб. Этот доход можете уменьшить на 1 млн - налоговый вычет, итого должны будете заплатить 13% от 7 млн. = 910 тыс руб. Если купите новую квартиру в тот же год, вам положен налоговый вычет на покупку, 13% от 2 млн или 260 тыс руб. В следующем году подаете налоговую декларацию, в которой заявляете доход от продажи и налоговый вычет на покупку.
По логике, вы должны государству 910 тыс, государство вам - 260 тыс, итого вы должны 910-260=650 тыс.
Эту логику сейчас можно проверить, если на сайте налоговой попробовать заполнить налоговую декларацию за 2018 год с этими данными - «схлопнутся» два эти вычета или нет. Когда все сведения внесены, программа показывает итоговую сумму налога к оплате. 13.03.2019 00:54:08, Polett
Вашим доходом в вашем примере будет цена продажи - 8 млн руб. Этот доход можете уменьшить на 1 млн - налоговый вычет, итого должны будете заплатить 13% от 7 млн. = 910 тыс руб. Если купите новую квартиру в тот же год, вам положен налоговый вычет на покупку, 13% от 2 млн или 260 тыс руб. В следующем году подаете налоговую декларацию, в которой заявляете доход от продажи и налоговый вычет на покупку.
По логике, вы должны государству 910 тыс, государство вам - 260 тыс, итого вы должны 910-260=650 тыс.
Эту логику сейчас можно проверить, если на сайте налоговой попробовать заполнить налоговую декларацию за 2018 год с этими данными - «схлопнутся» два эти вычета или нет. Когда все сведения внесены, программа показывает итоговую сумму налога к оплате. 13.03.2019 00:54:08, Polett
12.03.2019 15:22:41, Zllata
12.03.2019 15:47:17, русик
Если без нюансов вам риелтор сказал все верно
12.03.2019 16:49:49, Zllata
В целом верно, если убрать бред про официальную работу.
14.03.2019 17:21:53, Налоговый консультант
14.03.2019 17:21:53, Налоговый консультант
К вычету на покупку можно заявить все доходы, облагаемые по ставке 13%, в т.ч. доход от продажи квартиры.
13.03.2019 00:55:57, Polett
13.03.2019 10:57:56, Zllata
12.03.2019 17:07:45, русик
12.03.2019 17:19:17, Zllata
12.03.2019 17:30:39, русик
12.03.2019 17:50:50, Zllata
12.03.2019 18:31:29, русик
Да, вы заплатите полный налог с проданной квартиры, или ждите 5 лет, можно новую квартиру взять в ипотеку, а старую 5 лет сдавать , а потом продать и закрыть ипотеку, ну это так мысли в слух
12.03.2019 22:29:34, Zllata s tel
Только, насколько я помню, 5 лет после покупки и 3 года после приватизации и наследства.
12.03.2019 17:56:53, soltany
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
