Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Дилемма - однушка или двушка
Дорогие мои, очень хочется взгляд со стороны... Дано: Молодая была уже не молода (35 годиков, детей нет, мужики по настроению, считаем, что нет), личные средства 1,7 млн, одобренная ипотека 2,3 млн. В планах - продолжать снимать однушку в Москве за 25 тыс/мес (равно ежемесячный платеж по ипотеке) рядом с работой, а ипотечную квартиру сдавать. Под ипотеку рассматривается квартира в ближайшем Подмосковье. И тут, та самая дилемма... Есть варианты однушек от 3,2 до 3,8 млн, в зависимости от ремонта. Под сдачу, с хорошим ремонтом - 22-24 тыс/мес. Есть варианты убитых двушек 3,8-3,9 млн, в теории, сделать ремонт очень косметический, тысяч за 200 и сдавать уже за 28-30 тыс/мес. В планах ребенок есть, наверно, усыновленный, если согласится мужчина, своих не могу. Но с каждым годом остываю к этому все больше и больше. На данный момент больше беспокоит не постоянство с работой в Москве, поэтому, двушка в приоритете, тк, если уж совсем припрет, а ипотека никуда не денется, хотя бы 1 комнату можно сдать... В общем, хочется почитать комменты, подумать, может наконец-то сделаю свой выбор... Заранее всем спасибо!
22.09.2018 00:45:23, Не молодая
30 комментариев
У вас очень интересные цифры. Где в _ближайшем_ Подмосковье однушки за 3,8 млн, привлекательные для арендаторов? И как сделать ремонт в двушке за 200 тыр?
27.09.2018 10:37:20, кошка в Тардис
у меня была такая же дилемма в 2000. только мне было 22 и я была замужем, и сама собиралась жить в квартире, не планировала детей, и не в ипотеку. хотела жить для себя. выбрала однушку. через 18 лет родила 2 детей, продала однушку, купила трешку. хорошая удобная однушка лучше плохой двушки - хо.
24.09.2018 16:51:33, baba jozhka
При любом варианте двушка намного лучше однушки. Даже не раздумывайте!
23.09.2018 20:50:26, АлкаГоль
А почему не жить самой в купленной квартире? как-то сложно все.Если на себя денег не будет хватать с ипотекой,то усыновленный ребенок зачем, там сплошные траты и проблемы.
23.09.2018 19:26:15, Svetik_anik
берите трешку
23.09.2018 17:54:51, гость)
Двушку в ближнем Подмосковье можно купить и сдавать за 30 тыс руб. В Москве можно купить маленькую однушку. Рассмотрите вариант однушки в Москве под реновацию. Я своим клиентам недавно помогла купить двушку в Железнодорожном за 3300000, а однушку в Москве под реновацию за 4100000.
23.09.2018 16:08:36, Зоя ронала.
Это где девушка за 30 тыс/мес???
23.09.2018 15:23:35, туечка
Двушка однозначно. Немного вложений сейчас, потом все отобьется.
23.09.2018 13:29:00, Duchman.
А родственников нет? Мама например- которая приехала бы нянчится и на больничных сидеть в случае самой родить? Тогда можно брать двушку.
Посмотрела если на 15 лет то платить примерно 18 тыс .нормально. Лет 5 платить- работать. в 40 лет - если ничего не изменится- Эко делать ,рожать и через год бабушка водится- мама работает. Хотя 40 это поздновато.тяжело.Может мужчина какой то появится за это время. 23.09.2018 12:09:38, Ойой
Посмотрела если на 15 лет то платить примерно 18 тыс .нормально. Лет 5 платить- работать. в 40 лет - если ничего не изменится- Эко делать ,рожать и через год бабушка водится- мама работает. Хотя 40 это поздновато.тяжело.Может мужчина какой то появится за это время. 23.09.2018 12:09:38, Ойой
В 40 нормальные становятся бабушками. Мне внучку подарили в 45, моей сестре - в 38. Смешно как-то.... Я сама в 39 родила, но уже 4-ю.
23.09.2018 20:52:55, АлкаГоль
Конечно, двушка! Тем более с такими имеющимися личными средствами! Вы же сами прекрасно знаете все перспективы этого выбора!
23.09.2018 10:25:15, Ирина.
Начинайте с однушки, но область разная бывает, дома разные и цены на сдачу разные. С дитем повремените, раз нет стабильности... тем более практика показывает, что дети первоначально никак не объединяют..
23.09.2018 09:43:50, Чачача
Покупайте однушку поближе к транспорту, чем ближе к остановке или к станции, тем быстрее и дороже сдадите, покупайте с ремонтом, чтобы не вкладываться и не терять время, сдавайте и гасите ипотеку. С ребёнком сами разберётесь. Удачи
23.09.2018 09:07:22, 911
Вот вообще ничего не понятно. Может я не в теме. Кв в Подмосковье, которые за 3,2 не сдать за 24 тыс. На фига здесь снимать, там сдавать? Нужно уже покупать что-то такое, в чем жить самой. Как усыновлять ребенка, если собственной кв нет, ипотека висит, мужика надежного нет. А, если вы заболели, что будет с вами и ребенком? Ипотеку платить не с чего, ребенка кормить нечем. Я так понимаю, еще и медстраховки у вас нормальной нет. Или ДМС?
Последняя версия "купить двушку за тридевять земель, чтобы в ней сдавать комнату и жить в коммуналке" - вообще треш.
Автор, может еще раз продумать все варианты? Вам же 35, а не 20. Уже надо взвешенные решения принимать 22.09.2018 22:39:47, Троицкая Елена
Последняя версия "купить двушку за тридевять земель, чтобы в ней сдавать комнату и жить в коммуналке" - вообще треш.
Автор, может еще раз продумать все варианты? Вам же 35, а не 20. Уже надо взвешенные решения принимать 22.09.2018 22:39:47, Троицкая Елена
В вашем уравнении очень много неизвестных.Мужчина- то ли есть то ли нет,ребёнок неизвестно будет ли и какой ещё( от осины не родятся апельсины) Усыновлкнным ребёнком надо заниматься ого- но сколько и вкладываться..а у вас ресурс не известен.. Долги...Кто будет ипотеку платить и вас содержать- пока вы будите ребенка поднимать( надо понимать что этим ребенком до вас никто не занимался вообще) Экономическая ситуация в стране печальна на редкость ( даже люди пережившие перестройку,инфляцию ,помнящие не выплаты зарплат годами и череду кризисов не знают что делать сейчас)
22.09.2018 17:42:42, Ойой
Вот именно. Автор, вот у меня ребенок 4 года. Это не работа, я через неделю на больничном. С ребенком из ДД нужно заниматься в 10 раз больше, чем с домашним, наверстывать. Как вы собираетесь это все провернуть? Сад 3000, в саду добровольно-принудительные занятия еще 3300. Большинство еще водят на какие-то кружки. Если в семье зарплата мужа идет на погашение ипотеки, зарплата жены - на текущие расходы, можно потянуть. Если одна мама + ипотека + усыновленный ребенок и его реабилитация - нереально, имхо.
Как на вашей работе относятся к постоянным больничным? Няню с ипотекой вместе вы точно не потянете 22.09.2018 22:45:08, Троицкая Елена
Как на вашей работе относятся к постоянным больничным? Няню с ипотекой вместе вы точно не потянете 22.09.2018 22:45:08, Троицкая Елена
Г. Одинцово. Вполне.
22.09.2018 23:25:38, lara69
И однушку сдавал за 55тыс. тоже. 12 км от МКАД. 22.09.2018 22:12:37, Swaan
В Люберцах двушки сдают за 30-32 очень средненькие по ремонту, за 20 там точно ничего не найдёте. Не надо придумывать и желающих снять очень даже хватает
23.09.2018 14:07:43, Tanya19
А вы правы, моя дочь в Щелково снимала за 19, но по знакомству. В итоге не смогла и пришла домой.
23.09.2018 20:58:30, АлкаГоль
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
