Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Титульное страхование
Квартиру купили почти год назад не ипотека, покупали через агентство, агентство квартиру проверяло, была нотариальная сделка. Сделала я на 1 год титульное страхование, подскажите, кто в теме , есть смысл делать титул или нет?
27.08.2018 12:21:49, Zllata
13 комментариев
Вы имеете в виду, стоит ли дальше титул страховать? По моей андеррайтерской практике убытки по титулу заявлялись либо в первый год, либо к концу третьего :-)
Смотря сколько стоит страхование... 29.08.2018 20:51:16, Polett
Смотря сколько стоит страхование... 29.08.2018 20:51:16, Polett
Я вас правильно поняла, страховать 3 года , если за это время титул не понадобился , дальше можно не страховать ?
29.08.2018 21:56:51, Zllata c telefona
Считается, что самый рисковый срок - 3 года с момента сделки, именно столько составляет срок исковой давности. По истечении 3 лет продавцу будет сложно оспорить сделку. Если там были ущемлены права третьих лиц, то им также придется доказывать, что они узнали про сделку гораздо позднее, и именно с этого момента нужно исчислять срок исковой давности.
30.08.2018 12:19:47, Polett
Как говорит мой знакомый риэлтор, если квартира стрёмная, и если есть хотя бы минимальная возможность потери титула, страховая компания такую квартиру страховать не станет. Поэтому страхование титула - это просто "валерьянка" для покупателя квартиры, которая позволяет ему спокойно спать по ночам :).
Так ли это на самом деле - не знаю :). Но на всякий случай тоже застраховала на 1 год))). 27.08.2018 17:22:49, elku2003
И квартира не стременная, и доки все по 100 раз перепроверяли, мнения риэлтора - нууу не авторитет , с учет их цены на услуги и что они не несут никакой гарантии, остается уповать на их порядочность. Знаете, что настораживает , если квартира в ипотеку покупается банк обязует делать титул на весь срок кредита, уж чем банк-то рискует, они же и сами квартиру проверяют до одобрения кредита
28.08.2018 12:23:59, Zllata
если у вас не ипотека, то титул делает только 2 страховых, которые в 10 входят
28.08.2018 12:24:46, Zllata
Так ли это на самом деле - не знаю :). Но на всякий случай тоже застраховала на 1 год))). 27.08.2018 17:22:49, elku2003
В большинстве случаев при ипотеке титул страхуется на 3 года после сделки
29.08.2018 20:47:33, Polett
Если не секрет, расскажите поподробнее как и где Вы сделали такую страховку. Сильно дорого получается? Можно в личку.
28.08.2018 10:41:12, Alenai
Ингос по физикам титул не делал лет 5, если только в последний год не изменил стратегию
29.08.2018 20:48:31, Polett
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
