Пожалуйста, помогите советом или информацией, кто хоть как-то в теме.
Ситуация следующая. У родственницы пожилой свой дом (точнее, домишко) на Юго-Западе, в непосредственной близости от Саларьево.
За домом, точнее, за огородом, проходит дорога. неподалеку недавно выстроили несколько жилых многоэтажек. Сегодня ей какие-то граждане позвонили, сказали, что они организация, которая будет расширять дорогу - и для этого им надо отрезать кусок от ее земли (земля в собственности, это частный дом,не садовое товарищество).
Сколько желают оттяпать - не сказали. собираются нанести ей визит для детального разговора.
Ну и вот - что ей делать, чтобы было правильно? она пожилая и одинокая,сильно волнуется, что случиться что-нибудь плохое.
я сильно далеко, в другом городе и на другом конце страны, приехать не могу, что и подсказать ей - не знаю совершенно.
Вот что и как надо делать, чтобы не влипнуть в какую-нибудь беду, не потерять существенно?
Подскажите, кто вдруг, знает, на что смотреть, что делать, или хоть где получить информацию.Очень-очень признательны будем.
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки (Что делать если хотят отобрать землю для строительства дороги)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
оттяпать кусок
15.03.2018 12:05:58, в полной растерянности65 комментариев
это территория поселения московский. я бы в совет ветеранов заглянула. это не по их теме, но советом наверняка помогут. чем им еще заниматься)
20.03.2018 13:04:18, Марася
Попросите местные органы Опеки помочь, они не только детьми занимаются, но и пожилыми гражданами, так же можно обратиться в органы собес.
Лучше по мимо звонка отправить письмо по эл. почте.
А если совсем все плохо, то для беседы можно и участкового пригласить- лишним не будет. 16.03.2018 15:32:36, ГостьЯ
Лучше по мимо звонка отправить письмо по эл. почте.
А если совсем все плохо, то для беседы можно и участкового пригласить- лишним не будет. 16.03.2018 15:32:36, ГостьЯ
Советую вашей родственнице не общаться ни с какими людьми, ни по телефону, ни, тем более, лично. Вызывать полицию, если будут рваться в дом.
А ещё, застраховать дом от пожара, если он не застрахован (увы, так тоже умеют решать вопросы),
Я почти уверена, что это вообще левые дельцы, которые хотят оттяпать кусок дорожающей земли в новоликвидном районе Москвы (под магазинчик или АЗС), или вообще мошенники. Официальные органы таким не занимаются, только через почту России. 15.03.2018 17:20:05, Mira
А ещё, застраховать дом от пожара, если он не застрахован (увы, так тоже умеют решать вопросы),
Я почти уверена, что это вообще левые дельцы, которые хотят оттяпать кусок дорожающей земли в новоликвидном районе Москвы (под магазинчик или АЗС), или вообще мошенники. Официальные органы таким не занимаются, только через почту России. 15.03.2018 17:20:05, Mira
Это обычные представители застройщиков. Мы так продавали свою землю, только сопротивлялись до последнего, там жечь нечего было, поэтому очень хорошую цену в итоге получили.
16.03.2018 05:51:19, Будьте здоровы
никакие организации звонить не должны, если все официально, то управа района предупреждает письменно.
вашей родственнице советую для начала сходить в управу, пообщаться с соседями, но никого дома не принимать и по телефону не разговаривать. 15.03.2018 15:05:42, Елена Сергеевна
вашей родственнице советую для начала сходить в управу, пообщаться с соседями, но никого дома не принимать и по телефону не разговаривать. 15.03.2018 15:05:42, Елена Сергеевна
Ой, я и не пожилая, и вроде с головой, но очень, очень люблю фразу: оставьте/пришлите, пожалуйста, все документы и ваше предложение, я передам своему адвокату и свяжусь с вами после разговора с ним. Пожилая родственница может сказать: своему племяннику, он адвокат.
Самая забавная история у меня была с отелем в Австрии. 15.03.2018 14:09:58, Lancel
а чего было в Австрии? Я слышала, что сами австрийцы сразу судятся чуть что, если сервис не устраивает.
15.03.2018 15:40:15, хухра-мухра
Самая забавная история у меня была с отелем в Австрии. 15.03.2018 14:09:58, Lancel
Я забронировала на сайте гостиницы номер, без карты и без обязательств, кроме как оплатить полностью за 2 недели. За 3 недели они прислали мне письмо с просьбой предъявить карту для гарантий и подтвердить приезд, письмо попало в спам, а я через неделю (за две недели до заезда, за день до оплаты) отменяю бронирование. И они начали писать мне, что все, за три недели писали, а теперь штраф (полная стоимость была что-то в районе 2500 евро). Дальше начался цирк. Я им ответила, что не ставила галочек под такими условиями, условие было одно - оплата за 2 недели, я за 2 недели +1 день передумала. Они писали много писем, каждый раз снижая этот штраф и дойдя до 500 евро, но, мол, все, это наше последнее предложение и мы потом в суд же можем подать. И тут я написала им эту мою любимую фразу: шлите по почте с печатями и подписями, передам адвокату, он свяжется с вами по поводу судебного процесса.
Я еще как-то надеялась, что они будут просить адрес (я бы поржала, ведь нет ни адреса, ни паспортных данных у них, ни карты - ничего). Но они тут все поняли и отступили)). 15.03.2018 16:16:06, Lancel
Я еще как-то надеялась, что они будут просить адрес (я бы поржала, ведь нет ни адреса, ни паспортных данных у них, ни карты - ничего). Но они тут все поняли и отступили)). 15.03.2018 16:16:06, Lancel
Вот из-за таких ловчил, как вы, получающих визы за фиктивные брони в отелях, нормальные люди потом страдают.
19.03.2018 15:33:03, Ирина2017
Я тоже была очень удивлена, несолидно как-то)). Уж раз начал вымогать - ну ты и настаивай на 2500. А тут такая дешевка этот развод.
15.03.2018 18:24:19, Lancel
Скажите спасибо таким умникам, как вы, бронирующим отели ради получения визы!
19.03.2018 15:34:50, Ирина2017
Я бы сказала, что разговаривать на дому ни с кем не буду. А приедут, вызову милицию. Надо ей искать молодого сподручного. Чтоб помог разбираться в этой ситуации. Даже не обязательно адвокат (может, лучше, чтоб не адвокат), а просто умного человека, умеющего работать с документами.
15.03.2018 13:19:44, Анаис
Что значит "позвонили"? Что значит "нанесут визит"? Никаких звонков и визитов, пусть обращаются к мировому судье. 15.03.2018 13:10:10, Татико
а у БС просто признали приватизацию дачи не законной (якобы это территория заповедника/заказника - что-то в этом роде) и аннулировали право собственности....
15.03.2018 12:57:16, Птичка снежная
почему якобы? очень много приватизаций лесной земли (в лесу тоже нельзя ничего строить и приватизировать, а не только в заповеднике)
20.03.2018 13:00:49, Марася
А на самом деле это не территория заповедника?
19.03.2018 15:36:49, Ирина2017
а, главное, такое э...неординарное)
Хотя - она, в смысле БС, пыталась не сдаваться - два раза в суд ходила... 15.03.2018 13:14:42, Птичка снежная
Хотя - она, в смысле БС, пыталась не сдаваться - два раза в суд ходила... 15.03.2018 13:14:42, Птичка снежная
1) Пойти в управу района и спросить, будет ли такое строительство и правда ли нужна именно ее земля. Должны быть ДОКУМЕНТЫ, которые предусматривают землеотвод, там же не только ее участок - но и соседние!
2) Если страшно сразу идти в управе - пойти к соседям. К ним должны были выходить с точно такими же предложениями. Если не выходили - можно сразу идти в полицию (начать хотя бы с участкового).
Если на соседей тоже "выходили" - то можно а) пойти в управу уже вместе с соседями (так быстрее добиться результата) б) пригласить их для разговора с этими господами.
3) в любом случае быть готовой к мошенничеству и идти в полицию. 15.03.2018 12:43:19, СиреневаяЛеди
я тоже за то, чтобы сходить к соседям. Может, среди них найдется кто-то позубастее. И сообща разбираться легче. А телефон участкового ей надо иметь под рукой (пусть прикрепит на холодильник), пожилые люди часто теряются в неожиданной ситуации и могут не сообразить, куда звонить.
В любом случае-сразу никаких бумаг не подписывать. 15.03.2018 13:38:09, Сластёник
2) Если страшно сразу идти в управе - пойти к соседям. К ним должны были выходить с точно такими же предложениями. Если не выходили - можно сразу идти в полицию (начать хотя бы с участкового).
Если на соседей тоже "выходили" - то можно а) пойти в управу уже вместе с соседями (так быстрее добиться результата) б) пригласить их для разговора с этими господами.
3) в любом случае быть готовой к мошенничеству и идти в полицию. 15.03.2018 12:43:19, СиреневаяЛеди
В любом случае-сразу никаких бумаг не подписывать. 15.03.2018 13:38:09, Сластёник
Я бы посоветовала посторонним не открывать дверь, соответственно, не вести никаких переговоров.
Если будет официальная бумага, тогда реагировать 15.03.2018 12:41:31, Птичка снежная
Если будет официальная бумага, тогда реагировать 15.03.2018 12:41:31, Птичка снежная
юрист -то зачем? Все про судьбу своего участка на 2-3 года вперед можно узнать в районной управе. Если в управе ничего не знают и никаких распоряжений о выделении земли под строительство дорог у них нет - то идти в полицию.
15.03.2018 12:48:46, СиреневаяЛеди
Я бы предложила ей ответить, что все вопросы она принимает в письменном виде. Чтоб потом с юристами советоваться. Пущай пишут. Когда начнут писать - они лучше думать будут, правильнее формулировать.... А еще пошла бы и застраховала дом и участок, если еще не застраховано. Три тыщи отдать, чтоб спокойно спать. А то история знает как добиваются сговорчивости жителей....
15.03.2018 12:27:48, Moon
Да, пусть присылают официальным письмом с печатью и договор на рассмотрение. И страховать срочно
15.03.2018 20:16:02, Mira
Выслушать их стоит, пригласив соседку помоложе. В принципе, изъятие земель для всяких нужд - обычное дело. Но это всегда большая торговля и платят обычно не так мало.
15.03.2018 12:27:16, Чернобурка
Живет ли она в этом доме? Нужен ли он ей? Она сама чего хочет? 15.03.2018 12:15:52, LoraEf
отрезать им надо, деловые.
теперь пусть выслушивает, сколько им надо земли и что они могут за нее предложить. Обычная торговля. Ни к чему не обязывающая, причем. 15.03.2018 12:14:10, ландыш
Это смотря кто и что.
Дороги, вообще-то, это городской проект, а не частный! Поэтому для городского проекта должно быть уведомление от Мэрии, куча бумаг и все такое.
Скорее всего просто хотят "купить за недорого" участок земли в хорошем районе. Потом переветси его в другую категорию земель и построить там высотный дом. Очень выгодное мероприятие! Очень!
Только в этом случае оформлять все будут куплей-продажей исключительно "частным образом". Т.е. получится, что некий гражданин (или фирма) просто приобрела участок земли и 3-5 человек. И на этом участке можно построить дом. 15.03.2018 12:47:08, СиреневаяЛеди
Дороги, вообще-то, это городской проект, а не частный! Поэтому для городского проекта должно быть уведомление от Мэрии, куча бумаг и все такое.
Скорее всего просто хотят "купить за недорого" участок земли в хорошем районе. Потом переветси его в другую категорию земель и построить там высотный дом. Очень выгодное мероприятие! Очень!
Только в этом случае оформлять все будут куплей-продажей исключительно "частным образом". Т.е. получится, что некий гражданин (или фирма) просто приобрела участок земли и 3-5 человек. И на этом участке можно построить дом. 15.03.2018 12:47:08, СиреневаяЛеди
надеюсь, что нет. Я, по крайней мере, не собираюсь ))).
а от пожара помогает страхование. Точнее, я что-то об этом слышала ))). 15.03.2018 12:37:38, ландыш
Не вариант, короче. 15.03.2018 12:48:34, Питерская
С другой стороны, вариант "много лет назад гос-во мне дало забесплатно землю ни с того ни с сего, а сейчас ни с того ни с сего забесплатно забрало назад" мне тоже не кажется неправильным. 15.03.2018 12:52:45, Natalya d'*
ну если честно, как краевед скажу, что поджог исключает выдачу страховки.
Но страховать я сама предложила. 15.03.2018 12:43:49, Moon
Но страховать я сама предложила. 15.03.2018 12:43:49, Moon
Поджог есть противоправное действие третьих лиц у большинства страховых компаний и если дом застрахован только от пожара, то выплаты может не быть. Входит он в перечень застрахованных рисков или нет - нужно читать условия полиса и правил страхования.
16.03.2018 21:03:07, Polett
Вряд ли пожилая родственница, которая не знает что делать, купила его сама не так давно. 15.03.2018 12:51:25, LoraEf
конечно, для прочности моей позиции мне не хватает дробовика. Но даже и без дробовика я не стану от нее с полпинка отказываться. 15.03.2018 12:40:24, ландыш
вообще не факт!
т.е. изначально не факт, что звонила контора, как-то связанная с планируемой дорогой. Дороги вообще может и не планироваться в этом места. Просто кто-то хочет купить землю для иных целей.
Поэтому первым делом - нужно узнать, а планируется ли дорога именно в этом месте!! Узнать можно в управе. Далее там же узнать - кто планирует, когда, будут ли выкупаться участки и т.д. 15.03.2018 14:05:36, СиреневаяЛеди
т.е. изначально не факт, что звонила контора, как-то связанная с планируемой дорогой. Дороги вообще может и не планироваться в этом места. Просто кто-то хочет купить землю для иных целей.
Поэтому первым делом - нужно узнать, а планируется ли дорога именно в этом месте!! Узнать можно в управе. Далее там же узнать - кто планирует, когда, будут ли выкупаться участки и т.д. 15.03.2018 14:05:36, СиреневаяЛеди
Сразу видно что выжеопытная :) 15.03.2018 17:46:17, LoraEf
а многие другие случаи варьируются. 15.03.2018 12:57:10, ландыш
но совсем не упираться - как-то уж вовсе не спортивно. 15.03.2018 13:10:47, ландыш
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
