Помогите, пжста, мнением\опытом.
Я сдаю квартиру 2м женщинам (матери и дочери). Сдаю хорошо, в рынке, арендаторы беспроблемные, договор официальный, обе зарегистрированы по месту пребывания. Работают сиделками.
Сейчас они мне предлагают вариант - одну из своих подопечных бабушек они перевозят в мою квартиру и ухаживают за ней "по месту".
Готовы доплачивать 25% от текущей стоимости аренды. Это выше рынка. Если я отказываю - родственники бабушки сами снимают квартиру, мои арендаторы переедут туда. Соотвественно, мне придется искать новых, чего мне очень не хочется.
Был ли у кого-то опыт сдачи квартир под "лежачих" больных с сиделками?
Какие есть нюансы и чем неприятным это может выйти мне?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Моя знакомая так сняла квартиру для бабушки, она там и умерла ((( Никаких проблем у хозяев не было, запаха тоже, потому как бабушка со своей кроватью переехала
17.12.2017 18:20:06, Елена1547
не советую, ни в коем случае. знаете что такое лежачий больной? поэтому его родственники и хотят убрать его из своей квартиры. я это знаю непонаслышке. несмотря на памперсы, запах будет на всю кварттру, а может и на подъезд( в старых домах с плохой вентиляцией) Потом надо будет делать полный ремонт, вся ваша прибыль то аренды туда и пойдет.
16.12.2017 12:16:16, ogri
Мутная история... Вполне возможны черные риэлторы.
16.12.2017 03:06:22, NONI
Самое худшее, что может случиться - это что бабушку бросят в вашей квартире одну и вам это придется как-то разгребать.
Все остальное, включая возможные запахи и даже смерть этой бабушкив квартире - ИМХО компенсируется повышенной оплатой. 25% это сколко в деньгах? если по московским ценам, то вы выиграете тысяч 7-10 ежемесячно (а может и больше, не знаю за сколько сейчас сдаете). Сколько она проживет, неизвестно, но даже за 3 месяца - это 30 тыс уже. 15.12.2017 14:28:21, virus
Все остальное, включая возможные запахи и даже смерть этой бабушкив квартире - ИМХО компенсируется повышенной оплатой. 25% это сколко в деньгах? если по московским ценам, то вы выиграете тысяч 7-10 ежемесячно (а может и больше, не знаю за сколько сейчас сдаете). Сколько она проживет, неизвестно, но даже за 3 месяца - это 30 тыс уже. 15.12.2017 14:28:21, virus
а 10 бабушек, уже 300
19.12.2017 14:25:49, тарабора
Если ваши арендаторы будут хорошо ухаживать за лежачей, то почему бы нет.Они у вас снимают жилье и если сами чистоплотны, то пусть так и будет. В конце концов расторгнуть договор вы с ними можете в любой момент
15.12.2017 07:33:28, Ольга Лоя
надо тогда и с родственниками старушки какой-нибудь договор заключить, как минимум записать все их координаты...
15.12.2017 21:51:49, Dnnn
Договор-то расторгнули. А дельше что? Когда речь идет о молодых/здоровых, можно замки поменять, в конце-концов. А что делать с лежачей бабушкой? На улицу ее выпихивать? Я плохо себе это представляю.
15.12.2017 14:25:20, virus
Случится только одно, у вас появятся еще денежки, а что лежачая бабушка может сделать плохого, тем более с сиделкой?! Ничего боятся, кого вы найдете непонятно еще, а здесь проверенные люди. Я вам советую и дальше сдавать и ничего и никогда не боятся
15.12.2017 02:35:18, Натали1982)))
вот такие нюансы
14.12.2017 15:28:01, Н.Б.Ф.
хорошо когда хорошо , а если бабушку привезут и оставят , а сами съедят , что тогда???
14.12.2017 15:25:53, Н.Б.Ф.
Кого съедят?
14.12.2017 15:44:28, ффн
Да... не дай Бог на старости лет остаться не нужным никому, жить в чужой квартире с чужими людьми. Как то не правильно все это. Я бы не связывалась. А если она у вас в квартире умрет. Могут быть проблемы.
14.12.2017 09:49:56, @@@
Да... не дай Бог жить на старости лет с чужими людьми. Как то не правильно все это. Я бы связывалась. А если она умрет в вашей квартире, как вы это объясните
14.12.2017 09:44:14, @@@
Я бы согласилась . В противном случае - расторгните дог . Если они аккуратные - все будет норм , она полностью лежачая, то есть при должном уходе казусов быть не должно . Опыт с такими больными у меня есть .
13.12.2017 21:18:05, sirotina.svetlana
Меняй арендатторов срочно.
13.12.2017 19:30:07, Алекс71
[-]
16.12.2017 15:05:49, Биневский
Вы человек?
19.12.2017 15:44:49, аз
Моя подруга брала к себе бабушку лежачую.Вонь стояла в квартире- просто невозможная, так как бабуля ходила под себя или мими унитаза. Сами смотрите- вам это нужно ?
13.12.2017 19:23:54, Ольга Святославовна
Не зря же родственники бабули хотят снять для нее квартиру, значит существовать в одной квартире невозможно по каким-то причинам. По каким? Меня бы это насторожило.
13.12.2017 13:06:10, Babu
родственники должны существовать не только с бабулей, но еще и с сиделкой, которая будет у них жить. Не у всех такие условия, что можно еще и для сиделки оборудовать уголок. Да и чужой и лишний человек на кухне, в ванной, в туалете не всегда нужен. А если еще и дети маленькие...
13.12.2017 14:20:22, Степная кошка
Ну да, и это, конечно, тоже может быть причиной, но все равно, лично мне, стремненько было бы.
13.12.2017 19:34:05, Babu
Я бы в данном случае больше боялась того, что ваши сиделки внезапно исчезнут, а бабуля останется в вашей каартире. Или ее труп, извините, и такое возможно. И вам не дай бог придется доказывать, что не вы ее того, на тот свет отправили. Поэтому договор надо заключать с родственниками бабушки, имхо, и с юристами. Или вообще отказаться от такого варианта, не зная диагноза бабушки. А вдруг она буйная?
12.12.2017 21:46:11, Polett
Попробовать можно. Но проверять кв еженедельно. При первой жалобе соседей или вашем недовольстве в 3 дня на выход. Заключить об этом отдельный договор. Уж очень разные старики бывают.
Но лучше всё же подыскивать новых арендаторов. 12.12.2017 19:15:42, Можно
Но лучше всё же подыскивать новых арендаторов. 12.12.2017 19:15:42, Можно
Вы думаете, так просто выселить арендаторов?
16.12.2017 14:25:18, Just me
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
