Здравствуйте. Планирую сдавать квартиру. Хочу определиться, есть 2 варианта:
- целиком
- по койко местам
Квартира 3-ка, 76м2 Москва, ул. Братеевская, д.16
Ремонт 2006 года на кухне и в сан.узле, этого 2017 года комнаты и коридор. Ремонт приличный, меняли двери, окна.
Одну комнату планирую закрыть, т.к. съезжаем в меньшую квартиру и некуда девать вещи и часть мебели.
Вся необходимая мебель и техника будет в наличии.
За сколько можно сдать 2 комнаты одному съёмщику(семье) с учётом, что вся квартира будет в распоряжении арендатора. Я там не появляюсь. Это по первому варианту.
Второй вариант по койко местам. В комнатах будет по три спальных места.
Какая оптимальная цена?
Какие вообще могут быть "подводные камни"? Никогда не сдавала.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться (Арендная стоимость квартиры)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Хочу узнать по цене. Аренда.
29.09.2017 19:28:42, СобственникЯ38 комментариев
так вот - меньше чем за 20 найти что то приличное невозможно.
я бы на вашем месте сдавала покомнатно, а именно по 18-20 т за комнату, если 2 человека в комнату, то по 23-25.
койкоместа - совсем уж бардель. 04.10.2017 12:08:36, Irkok
За сколько в итоге сдали? Метраж, количество проживающих какое?
04.10.2017 22:04:07, Тик-Так
В середине лета это естественно.
04.10.2017 17:16:10, Пользователь 1
Значит по 6 на троих комнату нормально. Спасибо
01.10.2017 00:01:21, Автор
Осторожно оценила бы в 35 тр. для одной семьи или с/п + 1взр. чел., (как правило родственники). Сдавать по-комнатно или по койка-местам не рекомендовала бы - хлопотно и амортизация квартиры увеличится, вся прибыль может уйти на ремонт.
29.09.2017 23:14:45, ami-go
Если снимать будут семья с детьми, им наверное нужна регистрация для сада/школы, как это оформляется?
29.09.2017 23:56:37, Автор
Регистрация по месту пребывания осуществляется в территориальных подразделениях Федеральной миграционной службы (ФМС). Ваше отделение находится по адресу: Братеевская улица, дом 22. [ссылка-1]
При себе иметь паспорта, свидетельство о рождении детей (если нет 14-лет). свидетельство о праве собственности на квартиру. На месте заполняете шаблон заявления. 30.09.2017 01:30:34, ami-go
При себе иметь паспорта, свидетельство о рождении детей (если нет 14-лет). свидетельство о праве собственности на квартиру. На месте заполняете шаблон заявления. 30.09.2017 01:30:34, ami-go
Спасибо за подробный ответ! Если создастся такая ситуация, весьма пригодится.
30.09.2017 02:48:51, Автор
По комнате не планирую. Как раз хочу чтобы под моим контролем было количество проживающих, чтобы квартира не превратилась в аул, как тут принято у других комментирущих.
Так что либо по местам, либо всё одной семье.
Цены интересуют на такие варианты. 29.09.2017 22:37:54, Автор
Так что либо по местам, либо всё одной семье.
Цены интересуют на такие варианты. 29.09.2017 22:37:54, Автор
Даже если вы сдаете оной семье, то от аула никто не гарантирован, а уж если по койко-метам. это даже не аул, а бордель. Вот сами подумайте. какой резон людям соблюдать чистоту и порядок. если они в этой квартире не планируют появляться больше недели? И беспорядок в квартире - еще самая маленькая проблема
02.10.2017 12:30:48, hanhi
Вот сами подумайте, сдам я на неделю или даже на месяц?)) если сдаю на длительное время, заключу договор, который меня не устраивает? Где логика?
02.10.2017 13:07:35, Автор
А где логика в вашем вопросе? Вы спрашиваете про подводные камни, вам про них рассказывают, но вас ни один ответ не устраивает. Сдавайте как считаете нужным, зачем вам чьи-то советы?
02.10.2017 22:22:27, virus
Спасибо за Ваше мнение, но выводы делаете странные. Про не "больше недели" это явно Ваши домыслы. Я когда училась, мы снимали по койкам. Одни и теже все 5 лет.
Будет заключаться договор на проживание с каждым. 02.10.2017 12:59:04, Автор
Будет заключаться договор на проживание с каждым. 02.10.2017 12:59:04, Автор
У вас общежития не было? Еслр вы не в кусре, то в москве они обычно есть (я слышаала, что в каких-то вузах их недостаттчно,но в массе своей есть). Какой сысмл студентам снимать по койкоместам, когда есть практически даромаая общага? А если что и хочет жить комфортнее, то снимает минимум комнату.
02.10.2017 22:26:44, virus
В чем Вы увидели противоречие?
30.09.2017 01:06:14, Автор
5 лет году и ту же квартиру с одними и теми же подругами. Ничего сверхъестественного в этом не вижу.
Как девочки из нашей и параллельных групп снимали комнату, а потом сдавали в ней на поселение тоже помню хорошо. Поэтому хочу изначально определиться, а не чтобы за моей спиной устроилась непонятно чего. 30.09.2017 15:21:49, Автор
Как девочки из нашей и параллельных групп снимали комнату, а потом сдавали в ней на поселение тоже помню хорошо. Поэтому хочу изначально определиться, а не чтобы за моей спиной устроилась непонятно чего. 30.09.2017 15:21:49, Автор
Вот я про это и пишу, если по комнате сдать будет тоже самое, только с непонятно кем.
По койкоместам будет с каждой договор, других спальных мест не будет. Привести разбродшатание некуда будет.
Сколько сейчас стоит по койкам не знаю. Ниже 8 написали, вы 5. Мне кажется около 6. 30.09.2017 23:24:06, Автор
По койкоместам будет с каждой договор, других спальных мест не будет. Привести разбродшатание некуда будет.
Сколько сейчас стоит по койкам не знаю. Ниже 8 написали, вы 5. Мне кажется около 6. 30.09.2017 23:24:06, Автор
Вы сами себе противоречие, то ///У нас напротив сдавалась двушка. Двум девушкам. Каждую ночь часов так в 12 к ним тихо тихо шли девочки-мальчики с сумками и чемоданчиками. На ночлег./// то ///Этих девочек-студенточек в количестве 6 штук ещё найти надо///
В вашем же примере они нашлись, найдутся и у автора. 04.11.2017 13:37:53, ?
В вашем же примере они нашлись, найдутся и у автора. 04.11.2017 13:37:53, ?
Я снимала квартиру в таком формате 20лет назад, когда училась. Снимали с одногрупницами. Как сдавать не очень хорошо представляю, естественно, иначе темы бы не было.
30.09.2017 15:16:13, Автор
Говорите за себя.
29.09.2017 23:55:09, Автор
Опять вы своё видиние за моё пытаетесь выдать. Уже смешно))
30.09.2017 23:25:36, Автор
При чем тут Садовод? И тем более "блатхата", извините, я не общаюсь в уголовно-гасторбайтерском мире и селить таких не собираюсь. Квартира максимум 3 минуты от метро Алма-Атинской пешком, Ваш Садовод ехать и ехать за МКАД. Ваше выступление не к месту.
29.09.2017 21:32:23, Потому
До второго "Садовода" Южные ворота - рукой подать. Там же и крупный автовокзал. Так что еще и пересдадут вашу квартирку посуточно приезжим))
02.10.2017 14:29:55, в теме
Тогда извините, но кто те люди, которые захотят снимать койко-место в квартире? Делить туалет с еще пятью незнакомцами. Вы потом нам расскажите, о чудесном опыте сдачи койкомест. До метро Алма Атинская от Садовода ходит маршрутка. Так что логично сдавать публики оттуда.
29.09.2017 22:09:51, Тому по
У нас с Вами весьма разное представление о норме и жизни в целом. По сути Вы пишите исключительно из своих привычек, обсуждение которых мне не интересно.
Всего доброго. 29.09.2017 22:43:20, Автор
Всего доброго. 29.09.2017 22:43:20, Автор
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
