Хочу посоветоваться, в чем могут быть "подводные" камни следующей идеи: надо продать одну двушку в Москве и купить другую (с доплатой), т.е. альтернатива. Идея такая: если взять ипотеку в банке, добавить доплату, купить двушку, а потом свою продавать как свободную, даже можно ее сдать недорого на время показов-продажи. А когда ее продадим - гасим всю ипотеку "одним махом". Плюсы для меня очевидны: наша двушка продается как свободная, переехать уже можно хоть сейчас.
Какие минусы в данном случае? Возможно ли погашение всей ипотеки с продажи двушки?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Возможен ли такой вариант?
24.04.2017 10:29:35, Ипотека для двушки3 комментария
По моему опыту такой вариант вызван мнением, что таким образом вашу двушку можно будет продать дороже- дождавшись своего покупателя. Раньше, так и было. Сейчас рынок так падает, что вы с каждым месяцем будете терять. Сейчас даже лучше продать вашу нынешнюю двушку, как свободную, если люди не захотят ждать и переехав на съем - купить новую. Но, самый идеальный вариант - сделать все же альтернативу, тем более это не проблема.
16.05.2017 13:22:44, Adari**
Первое. Вы уверены, что вам в принципе дадут такую сумму кредита? речь ведь минимум о 5-6 миллионах, как я понимаю. И никто ваши доводы в расчет принимать не будет, только доходы и расходы. Второе. Ипотека всегда сопряжена с расходами, как материальными, так и трудо/временными, как минимум это проценты, с этой суммы это будет гораздо больше, чем вы сможете получить со сдачи старой квартиры, страховка на всю эту немалую сумму кредита, минимум 1%, далее регистрация закладной, потом снятие обременения и т.п.
24.04.2017 10:37:30, странный вариант
Читайте также
Маммография и УЗИ молочных желёз: как проходят обследования и как к ним подготовиться
Маммография и УЗИ молочных желёз помогают выявить изменения ещё до появления симптомов. Разбираемся, чем отличаются эти обследования, как они проходят, больно ли их делать и как правильно подготовиться к процедуре.
Как рассказать о себе на собеседовании – и не звучать как резюме вслух
Как рассказать о себе на собеседовании и не звучать как резюме вслух? Разбираем, почему работодателям важны не шаблонные качества, а живые детали, поступки и ценности. В статье – приёмы сильной самопрезентации, примеры удачных ответов и советы популярных спикеров.
