Кто сталкивался с такой ситуацией и не жалко советов, прошу поделиться информацией. Собственность меньше 3 лет в собственности, 2 собственника, прописывать в договоре планируем сумму продаже, но она меньше чем та,на которую реально договорились. Сумма по договор будет перечислена на каждый р/с собственников квартиры(т.е.на два р/с) ,на сколько я поняла, что при снятии этой суммы, процент за снятие денег банк не берет, если будет представлен договор продаже, правильно?, это первый вопрос, второй такой - как проверить на "правильность" денег, разницу (реальная сумма минус та,что по договору),которую покупатель должен доплатить и минимальными затратами по этой операции(через ячейку, просто проверку в банке или еще как-нибудь)
На сколько я смогла разобраться ,общая сумма договора должна быть 70% от кадастра,чтоб мин. налога заплатить и если купить в этом же году, то государство дарит еще 1 млн. , но на 2 собственниках(т.е.каждому по 500 тыс.) Правильно поняла.ЕСЛИ НЕТ ПОДПРАВЬТЕ и помогите с ответами на вопросы. Спасибо.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
2. Вообще в вашей ситуации нет смысла огород городить, лучше сразу заложить все деньги в ячейку/2 ячейки. Это будет для вас более безопасно со всех сторон. 20.03.2017 11:51:39, smalltwo
<и если купить в этом же году то государство дарит еще 1 млн. , но на 2 собственниках(т.е.каждому по 500 тыс.)>
"Смешались в кучу кони, люди"... С какой радости государство должно что-то дарить?!!
При продаже квартиры, бывшей в собственности менее 3 лет, положен вычет в 1 млн рублей, т.е. ндфл, положенный к оплате, считается от разницы между ценой по дкп минус 1 млн рублей.
При покупке квартиры вам будет положен имущественный налоговый вычет, т.е. возврат ндфл в размере 13% от 2 млн. на каждого собственника новой квартиры. Если покупаете и продаете в одном налоговом периоде, то доход от продажи и вычет заявляются в одной декларации и вычет уменьшает тот ндфл, который вы должны заплатить с дохода от продажи. 18.03.2017 08:19:31, Polett
"Смешались в кучу кони, люди"... С какой радости государство должно что-то дарить?!!
При продаже квартиры, бывшей в собственности менее 3 лет, положен вычет в 1 млн рублей, т.е. ндфл, положенный к оплате, считается от разницы между ценой по дкп минус 1 млн рублей.
При покупке квартиры вам будет положен имущественный налоговый вычет, т.е. возврат ндфл в размере 13% от 2 млн. на каждого собственника новой квартиры. Если покупаете и продаете в одном налоговом периоде, то доход от продажи и вычет заявляются в одной декларации и вычет уменьшает тот ндфл, который вы должны заплатить с дохода от продажи. 18.03.2017 08:19:31, Polett
написала на почту,имела в виду "дарит", при учете взаимозачета при имущественном вычете.
18.03.2017 08:33:50, марина1974
Когда начнете думать об этом, вопрос с перечислением денег на р/с будет закрыт.
Лучше подумайте о том, как безопасно для вас получить всю сумму и на каких условиях, учитывая и неполную стоимость в дкп.
На каком основании владеете квартирой? Приватизация, наследство или что-то еще? Как давно? До 01.2016 г. или после? 17.03.2017 22:22:24, Юля В
как лучше сделать, чтоб с деньги не пролететь и мин. налоги заплатить,приватизация меньше 3 лет
17.03.2017 23:55:00, марина1974
О перечислении денег на счет забудьте. Что поставите в назначении платежа? Когда Вам перечислят деньги? до и после регистрации? Запросто можете оказаться в ситуации, когда сами себя и перехитрите.
Расчет для Вас при неполной сумме в дкп возможен только через ячейку и никак иначе. Ни расчет через депозит нотариуса, ни расчет через аккредитив для Вас невозможен из-за несоответствия реальных сумм и суммы по договору. 19.03.2017 15:36:01, Юля В
<на сколько я поняла, что при снятии этой суммы, процент за снятие денег банк не берет, если будет представлен договор продаже,>
уточняйте в вашем банке, какие у него условия
< как проверить на "правильность" денег,>
Ну либо в банке, либо свою машинку тащите 17.03.2017 21:34:04, virus
уточняйте в вашем банке, какие у него условия
< как проверить на "правильность" денег,>
Ну либо в банке, либо свою машинку тащите 17.03.2017 21:34:04, virus
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
