Раздел: Вторичное жилье

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

дарение доли квартиры сыном матери - документы для нотариуса

Здравствуйте, уважаемые соконфяне. Вопрос к тем, кто оформлял через нотариуса договор дарения доли квартиры.
Вводные следующие:
Квартира находится в г.Щёлково МО. Собственники мать и сын, имеют по 1/2 доли в праве собственности, живут в Иркутске. Сын хочет подарить матери свою долю. В Росреестре Иркутска сказали, что у них уже работает база и они зарегистрируют договор дарения щелковской квартиры в Иркутске, но договор должен быть заверен нотариусом. Пошли к нотариусу, а он потребовал приложить к пакету основных документов: а).справку из домоуправления о том, что в квартире никто не зарегистрирован и б).кадастровый или тех паспорт на квартиру.
Вопросы:
1. всегда и все ли нотариусы требуют эти документы или наш просто перестраховывается?
2. Где можно посмотреть список требующихся документов?
3. Как иркутянам получить эти документы не приезжая в Щёлково?
4. Сколько стоит в Щёлкове нотариальное заверение договора дарения?
Будем весьма признательны за ответы. Совершенно не хочется ехать в Щёлково из Иркутска, тем более, что Росреестр Иркутска готов переоформить квартиру по месту регистрации и нахождения сособственников.
15.02.2017 09:15:56,

14 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы.

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Реклама
Сергей Анатольевич, Юлия, огромное спасибо за участие.
Всё-таки придётся нам прибегнуть к помощи московских друзей (либо самим ехать летом в Щёлково).
Удастся ли нам в Иркутске оформить переход права собственности по МО, напишу здесь позже.
Желаю всем удачных сделок :).
15.02.2017 23:37:21, дарение доли квартиры от сына к матери - документы для нотариуса
smalltwo
Спасибо! :)
Удачи вам!
16.02.2017 18:01:11, smalltwo
Юля В
1. Да, всегда и везде нотариусы требуют выписку из домовой книги (или справку о том, что в квартире никто не зарегистрирован), кадастр требуют не везде. С НГ кадастр входит в справку из ЕГРН, которую заказывают в Росреестре. Экстерриториальные запросы сейчас Росреестр не делает пока, нет технической возможности. В Москве.
И очень удивляет, что в Иркутске пообещали зарегистрировать переход права по МО. Настоятельно советую уточнить.
В Москве ожидают великое чудо не раньше лета :) А база одна на всю Россию :)
2. Позвонить и спросить у конкретного нотариуса.
3. Сделать нотариальную доверенность и выслать доверенному лицу для получения в МО.
4. Уточнить у конкретного нотариуса. По телефону, не забыть спросить, сколько стоит техническое оформление.
15.02.2017 11:22:12, Юля В
Большое спасибо за ответ.
1. Позвоним нотариусу с уточнением, достаточно ли ему будет справки из ЕГРН, раз в неё теперь входит кадастр или он хочет видеть кадастровый паспорт БТИ.
Ходили ножками с сыном в Росреестр, да, база в Иркутске работает, документы примут, но после нотариального заверения.
3. Видимо без доверенности не обойтись или самим всё-таки придётся ехать в Щёлково :(((
4. Нотариус в Иркутске возьмёт порядка 10т.р., если кадастровая стоимость будет такая же, как указано на сайте Росреестра 2 087 946 (на 30.11.2015).
Если у нас получится довести до конца дарение, напишу в этой конференции о результатах.
15.02.2017 11:54:39, дарение доли квартиры от сына к матери - документы для нотариуса
smalltwo
1. выписка из домовой книги явно нужна. Может кто-то может взять эту выписку в Москве и переправить вам в Иркутск?
2. кадастровый паспорт сейчас входит в состав выписки из ЕГРН.
Если вам ее выдадут в Иркутске - то это решение вопроса.
15.02.2017 11:10:08, smalltwo
Подскажите, пожалуйста, у выписки из ЕГРН и выписки из домовой книги есть ли ограничения сроков действия? 15.02.2017 12:11:37, дарение доли квартиры от сына к матери - документы для нотариуса
Юля В
Выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги действительны в течение месяца, ЕЖД действителен в течение 45 дней. 15.02.2017 14:13:53, Юля В
Большое спасибо за ответ.
1. Даже мысли не возникало, что нотариусу необходимо знать зарегистрирован ли кто-нибудь в квартире.
2. Если уж кого-то просить поехать в Щёлково (ведь человеку придётся потратить в будний день часов шесть, а то и поболее), тогда можно и кадастровый паспорт заказать в щёлковском БТИ. А нам очень бы хотелось обойтись своими силами и никого не обременять такими просьбами.
15.02.2017 11:34:45, дарение доли квартиры от сына к матери - документы для нотариуса
smalltwo
1. Однозначно нужно. И не только нотариусу. Эта информация должна быть отражена в любом договоре отчуждения жилой недвижимости(дарение, ДКП и т.д.). Выписка из домовой книги действует месяц. ЕЖД(если его в Щелково выдают) - 2 месяца.
2. Кадастровый сейчас не выдают - он входит в ЕГРН. Выдают только справку о кадастровой стоимости(возможно она и нужна вашему нотариусу для расчета пошлины за свои услуги - уточните). Выписка из ЕГРН выдается Росреестром(или через МФЦ).
15.02.2017 12:20:22, smalltwo
Подскажите, пожалуйста, где ещё можно получить ЕЖД, кроме г.Щёлково? 15.02.2017 13:14:57, дарение доли квартиры от сына к матери - документы для нотариуса
smalltwo
только в МФЦ или паспортном столе в Щелково. Это точно никак по другому. 15.02.2017 16:34:55, smalltwo
Юля В
нигде 15.02.2017 14:12:13, Юля В
Юля В
Кадастровый паспорт из Щелковского БТИ никому не нужен. Пару лет назад он никого не интересовал, а сейчас и подавне. И не факт, что БТИ его выдает. По МО кадастровые паспорта выдают либо в МФЦ, либо в кадастровой палате. 15.02.2017 11:38:03, Юля В
Спасибо, поняла, что кадастровый паспорт заказывается в кадастровой палате или в МФЦ. 15.02.2017 11:58:33, дарение доли квартиры от сына к матери - документы для нотариуса

Читайте также
Хватит таскать с собой чемодан обид!
Пережили боль в прошлом? Как снова привести свою жизнь в порядок
Тревожные дети. Как помочь?
Безопасное успокаивающее средство для нервной системы







SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/
Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.


Рейтинг@Mail.ru
7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!