Добрый день!
Подскажите пожалуйста, кто опытный или специалист, или просто мысли. Вот студии на этаже-мансарде, какие минусы за собой влекут?
Меня привлекает, что там можно выиграть метры сделав второй уровнь на части студии. Для маленькой студии это приличная добавка. Привлекает - цена.
Смущает, что в расматриваемом мною месте - предложений мансардных больше чем других, значит народ не очень то покупает.
Смущает, что там панорамное остекление на всю стену (в угловых мансардах на две стены). Не холодно ли будет? Или на это можно как-то повлиять (кто-нибудь так делал)?
Крыша над головой чем грозит?
Студии без ремонта, т.е. какие-то моменты можно будет сразу сделать так как надо, но надо знать какие моменты :)
Заранее большое спасибо!
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
- строили малоэтажные (4 этажа) дома, потом жадность проснулась, вместо тех. этажа стали делать мансарды и продавать. Люди покупают, а никаких разрешительный документов на превращение тех. этажа в мансарду у застройщика нет. И все параметры дома не рассчитаны на 5 этажей... 08.02.2017 14:25:43, Gvendilon
вы были абсолютно правы, те варианты которые я смотрю - именно такие. Это нежилое помещение которые некоторые владельцы перевели в жилое и продают.
09.02.2017 14:14:22, Snow
Спасибо.
Люди покупают, а никаких разрешительный документов на превращение тех. этажа в мансарду у застройщика нет.
- интересно это как то отследить можно?
И все параметры дома не рассчитаны на 5 этажей...
интересно какие, и чем может аукнуться, можно ли предусмотреть , предотврать ремонтом. 08.02.2017 22:03:07, Snow
Люди покупают, а никаких разрешительный документов на превращение тех. этажа в мансарду у застройщика нет.
- интересно это как то отследить можно?
И все параметры дома не рассчитаны на 5 этажей...
интересно какие, и чем может аукнуться, можно ли предусмотреть , предотврать ремонтом. 08.02.2017 22:03:07, Snow
Спасибо за вопросы.
что знаю - свидетельство о собственности, прописка, все в порядке.
малоэтажные, но целый типа элитный поселок, недавно построенный.
про коммуникации не в курсе, а что надо уточнить?
(есть знакомые у которых тоже там студия, но на втором этаже ) 08.02.2017 10:57:33, Snow
что знаю - свидетельство о собственности, прописка, все в порядке.
малоэтажные, но целый типа элитный поселок, недавно построенный.
про коммуникации не в курсе, а что надо уточнить?
(есть знакомые у которых тоже там студия, но на втором этаже ) 08.02.2017 10:57:33, Snow
в малоэтажных другие вопросы, все имхо, я не специалист. Свидетельство о собственности на что дается? можете у знакомых посмотреть. если конкретная квартира, то куда ни шло.
Если на какую-то долю, часть в доме - то плохо. Скорее всего тогда строился дом вроде бы для ИЖС, на 1 семью. А его продают по кусочкам. Такие дома потом называют "дома на участке под ИЖС с признаками многоквартирности" и могут судебным решением заставить снести. При этом расходы на снос тоже ложатся на плечи владельцев. Где-то был список таких домов - там дома и по 3-4 и даже 8 этажей. вот статейка в тему.
[ссылка-1] 08.02.2017 12:01:40, Dnnn
И ипотека пишут что возможно.
Мне встерчались недавно варианты похожие на то что вы пишите, но там ни ипотека, ни маткапитал нельзя использовать (так и писали), и стоимость была сильно ниже, очень сильно. 08.02.2017 13:08:16, Snow
Мне встерчались недавно варианты похожие на то что вы пишите, но там ни ипотека, ни маткапитал нельзя использовать (так и писали), и стоимость была сильно ниже, очень сильно. 08.02.2017 13:08:16, Snow
Вроде бы норм с документами. Там в некоторых предложенных вариантах (как мансардных так и не мансардных), выложены вот такие доки
08.02.2017 12:56:30, Snow
08.02.2017 12:56:30, Snow
вот спасибо! пошла гуглить про такой ремонт и стеклопакеты (а их там ой как прилично).
08.02.2017 10:59:01, Snow
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
