Раздел: Вторичное жилье

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Продастся ли квартира?

Не недвижимость, не финансовое, не юридическое, просто потрындеть. Продаю квартиру в Ближнем Замкадье, трёшка, по средней цене для региона. Насколько реально её сейчас продать, вообще, не снижая цену? Если реально, то насколько быстро/долго?

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
20.10.2016 22:11:08,

32 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Сложно, особенно трешку. У меня БМ продал недавно, упал с 9,5 млн до 8. Москва, трешка 22.10.2016 12:05:32, Иновара
Степная кошка
все конечно от района зависит, но у меня коллега по работе продает маленькую трешку на 5 этаже без лифта (плюсы - высокие потолки, кирпичный дом) минут 15 до метро пешком где-то в р-не Первомайской за 9 млн. Покупатели нашлись 22.10.2016 20:23:34, Степная кошка
у меня БМ продавал двушку в сталинке, в центре Мск.
4 месяца, по-моему, ее вообще никто не хотел смотреть.. А потом прибежали сразу 2 покупателя, которым "нужно было срочно" , и которые были готовы "платить немедленно". В общем, он умудрился даже цену немного поднять. Купили!
21.10.2016 11:57:16, СиреневаяЛеди
спесифисссськое жилье) 21.10.2016 12:04:11, как-то так
komarel
у всех свои ситуации, когда мне надо было купить кв: мне надо было срочно, в состоянии "въехать и сразу жить" и в определённом районе, либо грузовой лифт либо первый этаж, т.к. искала за месяц до рождения девочек.. ситуация осложнялась тем, что курс рубля/доллара стал уже непредсказуемым, и многие боялись продавать недвижимость, чтобы не прогадать.. хозяйка нашей квартиры искала покупателей около полугода, сняла объявление, а потом перед самым новым годом решила попробовать ещё раз - через 2 дня мы внесли залог, через 2 месяца въехали уже впятиром в квартиру с мебелью и цветами (хозяйка нам очень много чего оставила за денежку малую).. так что, у всех разные обстоятельства, квартира должна найти своего покупателя 21.10.2016 10:38:30, komarel
Ну я сама так и думаю, что на каждую кастрюлю своя крышка, только была бы эта крышка прямо здесь, прямо сейчас)) 21.10.2016 13:29:07, муравей
Antre
У нас в регионе цены упали очень сильно, сейчас время покупать, но никак не продавать. 21.10.2016 09:28:08, Antre
Я не москвичка. Но из рассказа всех знакомых кто квартиры продавал -часто это дело случая. Подруга вот продала квартиру и выгодно ибо была семья, которой всенепременно необходима была квартира в ее дворе, там у них мама. У меня в доме напротив, довольно элитный дом, приличные соседи как говорится - четырешку продают года четыре уже - висит плакат на балконе. Так и висит. Может, много хотят, не знаю. 21.10.2016 09:16:05, Moon
Robin
На каждую квартиру всегда есть покупатель. Главное - до него донести информацию ;) 21.10.2016 08:15:21, Robin
ваш вопрос как раз в недвижимость, т.к. необходим анализ квартиры, района, умение чувствовать рынок, чтобы адекватно оценить и грамотно поторговаться.
средняя цена для региона может оказаться средней ценой по липовым объявлениям на авито) ну и продавцам всегда свойственно завышать цену.
если провести эту работу грамотно, то будет быстро. удачу с трешками тоже не исключаем)
21.10.2016 07:57:45, как-то так
Трешки продаются долго, да( Но осенью это сделать все- таки легче, чем летом. 21.10.2016 07:19:43, GalaNTka
Oker
У нас соседи продавали полгода.
А еще две трешки уже больше года так и стоят.
20.10.2016 23:34:25, Oker
Вот такого зависания и боюсь( 21.10.2016 01:11:25, муравей
Вам срочно надо ее продать? Может быть ее сдать и продавать спокойно. Хотя трешку в мск я сдавала 4 мес. и то считаю, что повезло :) 21.10.2016 08:49:39, Йоко
Реклама
Мы в ней живём, хотим разъехаться. 21.10.2016 13:31:36, муравей
Helen May
Кто же её снимет, если будет известно, что в любой момент могут выгнать?

У нас так хозяйка квартиры собралась её продавать. А до постройки нашей новой квартиры ещё полгода оставалось (ну и плюс отделка сколько-то месяцев). Пришлось сочинить, что мы её квартиру купить хотим, вот только ещё годик денег подкопим (уж очень не хотелось новую искать всего на год и лишний раз переезжать). Но ей не к спеху было, да и передумала, похоже - уже 2 года после нас сдаёт.
21.10.2016 10:38:37, Helen May
Мадам Шредингер
не пренебрегите "стейджингом", сделайте хорошие фото и пиарьте.
Квартира типовая, ваша задача быть лучшими на рынке.
советы по стейджингу в интернете есть.

По поводу фото: когда я искала квартиру, меня интересовал на фото план, состояние санузлов и кухни(когда важен был ремонот), потолков, окна и т.д.
20.10.2016 23:29:25, Мадам Шредингер
Спасибо, для меня это полезный совет. 21.10.2016 01:12:06, муравей
Продать реально, но может быть долго. Месяца за два, я думаю, продадите. 20.10.2016 22:45:57, Lariska
Два - это хорошо) 21.10.2016 01:12:40, муравей
не спрашивать, а зачем ее продавать, а не сдавать, получая ежемесячно дивиденды?
я так против продажи недвижимости, она же работает хорошо.
20.10.2016 22:32:44, Елена Сергеевна
Живём мы в ней, хотим разъехаться, на разъезд вариант нашли, поэтому цену не снизим. 20.10.2016 23:15:01, муравей
smalltwo
это самая распространенная ошибка при продаже квартиры - "плясать" от ваших нужд, а не от реальной рыночной обстановки.
Сейчас общий тренд на понижение. Упрётесь в цену - можете год продавать, а в итоге продадите еще на миллион меньше, чем могли бы сейчас.
22.10.2016 16:43:29, smalltwo
Вообще альтернатива всегда дешевле, а если ваш вариант уйдет? Я когда продавала квартиру просто поставила ниже цену чуть-чуть, чем у всех и у меня сразу отбоя не было. А вот когда продавала с ремонтом и мне жаль было каждую копейку... вот тогда долго было... 21.10.2016 00:04:12, Irishusy
Реклама
Когда Вы продавали, сами снизили цену, и потом без торга? 21.10.2016 01:10:22, муравей
Да, первый раз так. А второй зажала и потом столько мучились и продали все равно дороже всего на 50 тыс от первой цены. 21.10.2016 01:47:48, Irishusy
Надо смотреть как продаются похожие. Мамину квартиру 2 года назад очень хотели купить. А сейчас вообще никто ничего не покупает. У нас совсем маленький городишко. 20.10.2016 23:26:38, рица
я поняла вас.
долго может быть, кризис, цены "пляшут" каждый месяц.
20.10.2016 23:20:59, Елена Сергеевна
Individuale
как оказалось все реально. НО долго 20.10.2016 22:32:35, Individuale
Дариссима
Реально. 20.10.2016 22:30:13, Дариссима
мне кажется, только с огромным дисконтом :( процентов 10 как минимум 20.10.2016 22:20:49, Лось_Анджелес
Ясно. 20.10.2016 23:15:31, муравей

Статья дня

«Говорят, для тиреоидита Хашимото нет лечения, но я его нашла»

Диета и образ жизни при аутоиммунном тиреоидите
Где отдохнуть этой осенью? Круизы по рекам и озерам России







© 2000-2020, 7я.ру.

SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/

Change privacy settings

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.

18+

© 2000-2020, 7я.ру

SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/

О проекте  |  Политика обработки персональных данных  |  Реклама  |  Обратная связь

Change privacy settings

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.



Рейтинг@Mail.ru
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!