Не недвижимость, не финансовое, не юридическое, просто потрындеть. Продаю квартиру в Ближнем Замкадье, трёшка, по средней цене для региона. Насколько реально её сейчас продать, вообще, не снижая цену? Если реально, то насколько быстро/долго?
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Сложно, особенно трешку. У меня БМ продал недавно, упал с 9,5 млн до 8. Москва, трешка
22.10.2016 12:05:32, Иновара
все конечно от района зависит, но у меня коллега по работе продает маленькую трешку на 5 этаже без лифта (плюсы - высокие потолки, кирпичный дом) минут 15 до метро пешком где-то в р-не Первомайской за 9 млн. Покупатели нашлись
22.10.2016 20:23:34, Степная кошка
у меня БМ продавал двушку в сталинке, в центре Мск.
4 месяца, по-моему, ее вообще никто не хотел смотреть.. А потом прибежали сразу 2 покупателя, которым "нужно было срочно" , и которые были готовы "платить немедленно". В общем, он умудрился даже цену немного поднять. Купили! 21.10.2016 11:57:16, СиреневаяЛеди
4 месяца, по-моему, ее вообще никто не хотел смотреть.. А потом прибежали сразу 2 покупателя, которым "нужно было срочно" , и которые были готовы "платить немедленно". В общем, он умудрился даже цену немного поднять. Купили! 21.10.2016 11:57:16, СиреневаяЛеди
спесифисссськое жилье)
21.10.2016 12:04:11, как-то так
Ну я сама так и думаю, что на каждую кастрюлю своя крышка, только была бы эта крышка прямо здесь, прямо сейчас))
21.10.2016 13:29:07, муравей
Я не москвичка. Но из рассказа всех знакомых кто квартиры продавал -часто это дело случая. Подруга вот продала квартиру и выгодно ибо была семья, которой всенепременно необходима была квартира в ее дворе, там у них мама. У меня в доме напротив, довольно элитный дом, приличные соседи как говорится - четырешку продают года четыре уже - висит плакат на балконе. Так и висит. Может, много хотят, не знаю.
21.10.2016 09:16:05, Moon
ваш вопрос как раз в недвижимость, т.к. необходим анализ квартиры, района, умение чувствовать рынок, чтобы адекватно оценить и грамотно поторговаться.
средняя цена для региона может оказаться средней ценой по липовым объявлениям на авито) ну и продавцам всегда свойственно завышать цену.
если провести эту работу грамотно, то будет быстро. удачу с трешками тоже не исключаем) 21.10.2016 07:57:45, как-то так
средняя цена для региона может оказаться средней ценой по липовым объявлениям на авито) ну и продавцам всегда свойственно завышать цену.
если провести эту работу грамотно, то будет быстро. удачу с трешками тоже не исключаем) 21.10.2016 07:57:45, как-то так
Трешки продаются долго, да( Но осенью это сделать все- таки легче, чем летом.
21.10.2016 07:19:43, GalaNTka
А еще две трешки уже больше года так и стоят. 20.10.2016 23:34:25, Oker
Вам срочно надо ее продать? Может быть ее сдать и продавать спокойно. Хотя трешку в мск я сдавала 4 мес. и то считаю, что повезло :)
21.10.2016 08:49:39, Йоко
У нас так хозяйка квартиры собралась её продавать. А до постройки нашей новой квартиры ещё полгода оставалось (ну и плюс отделка сколько-то месяцев). Пришлось сочинить, что мы её квартиру купить хотим, вот только ещё годик денег подкопим (уж очень не хотелось новую искать всего на год и лишний раз переезжать). Но ей не к спеху было, да и передумала, похоже - уже 2 года после нас сдаёт. 21.10.2016 10:38:37, Helen May
Квартира типовая, ваша задача быть лучшими на рынке.
советы по стейджингу в интернете есть.
По поводу фото: когда я искала квартиру, меня интересовал на фото план, состояние санузлов и кухни(когда важен был ремонот), потолков, окна и т.д. 20.10.2016 23:29:25, Мадам Шредингер
Продать реально, но может быть долго. Месяца за два, я думаю, продадите.
20.10.2016 22:45:57, Lariska
не спрашивать, а зачем ее продавать, а не сдавать, получая ежемесячно дивиденды?
я так против продажи недвижимости, она же работает хорошо. 20.10.2016 22:32:44, Елена Сергеевна
это самая распространенная ошибка при продаже квартиры - "плясать" от ваших нужд, а не от реальной рыночной обстановки.
Сейчас общий тренд на понижение. Упрётесь в цену - можете год продавать, а в итоге продадите еще на миллион меньше, чем могли бы сейчас. 22.10.2016 16:43:29, smalltwo
я так против продажи недвижимости, она же работает хорошо. 20.10.2016 22:32:44, Елена Сергеевна
Живём мы в ней, хотим разъехаться, на разъезд вариант нашли, поэтому цену не снизим.
20.10.2016 23:15:01, муравей
Сейчас общий тренд на понижение. Упрётесь в цену - можете год продавать, а в итоге продадите еще на миллион меньше, чем могли бы сейчас. 22.10.2016 16:43:29, smalltwo
Вообще альтернатива всегда дешевле, а если ваш вариант уйдет? Я когда продавала квартиру просто поставила ниже цену чуть-чуть, чем у всех и у меня сразу отбоя не было. А вот когда продавала с ремонтом и мне жаль было каждую копейку... вот тогда долго было...
21.10.2016 00:04:12, Irishusy
Да, первый раз так. А второй зажала и потом столько мучились и продали все равно дороже всего на 50 тыс от первой цены.
21.10.2016 01:47:48, Irishusy
Надо смотреть как продаются похожие. Мамину квартиру 2 года назад очень хотели купить. А сейчас вообще никто ничего не покупает. У нас совсем маленький городишко.
20.10.2016 23:26:38, рица
я поняла вас.
долго может быть, кризис, цены "пляшут" каждый месяц. 20.10.2016 23:20:59, Елена Сергеевна
долго может быть, кризис, цены "пляшут" каждый месяц. 20.10.2016 23:20:59, Елена Сергеевна
мне кажется, только с огромным дисконтом :( процентов 10 как минимум
20.10.2016 22:20:49, Лось_Анджелес
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
