Это разводка какая-то что ли? Заплатили двум агентам с моей и с их стороны,половину залога .около 80000 и сечас говорят месяц закончится 12 и мы съезжаем.даже если я им верну часть залога, то на 35000 агентских они попали. Я не понимаю,люди совсем не умеют бюджет строить или какой-то подвох? Залог возвращать не планирую, тк мне ещё новых искать и в договоре прописано предупреждать за месяц...
Цена какая сейчас? м чертановская ,без евроремонта,обычный свежий ремонт , мебель стиралка. Неужели за месяц цены так упали?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Все бывает. у меня, например, мужа точно так же в свое время перевели. причем вообще в другой город. Мы даже не квартиру, а коттедж сняли, радовались, что замечательный нашли. так нравился, что не жаль было агентских. двух недель не прошло, босс ему говорит - посылаю тебя в новый филиал. а неделю на сборы. Или увольняйся. )))
10.10.2016 20:09:34, Мурфф
У меня такое было. Девушка заехала в октябре. Через месяц сообщила, что еще через месяц съедет. Рассчитывала на возврат залога, но не получила его. В итоге снимала два месяца квартиру по цене фактически в два раза дороже (тогда была комиссия 100%)
По легенде, ее перевели на работу в другой город. Что там на самом деле, я не знаю, мне кажется она никуда не переехала. Может быть поссорилась со своим молодым человеком и съехала от него ко мне. А потом помирилась (но мне она этого не рассказывала, если бы сказала,я бы ей не сдала). 10.10.2016 10:38:31, virus
Так залог почему не вернули. Это обеспечительный платеж по сути, что за кренделя любопытные?
10.10.2016 23:07:05, Лебедь_Белая
По легенде, ее перевели на работу в другой город. Что там на самом деле, я не знаю, мне кажется она никуда не переехала. Может быть поссорилась со своим молодым человеком и съехала от него ко мне. А потом помирилась (но мне она этого не рассказывала, если бы сказала,я бы ей не сдала). 10.10.2016 10:38:31, virus
а почему Вы ей деньги не вернили, если она за месяц Вас предупредила?
10.10.2016 10:43:43, спроошу
А почему я должна была вернуть? Кто вам сказал, что у меня в договоре прописан месячный срок на предупреждение?
10.10.2016 10:58:14, virus
спасибо за ответ
11.10.2016 21:16:09, спроошу
Из-за таких мелочей карму себе портить - мягко говоря, неумно.
10.10.2016 23:43:51, 6784566
портить карму это не читать законы и условия договора, который заключаешь)
11.10.2016 16:42:47, как-то так
Когда-нибудь и с вами так поступят. Ткнут в <законы и условия договора>
Гибче надо быть. Не пойдут впрок вирусу эти деньги. 11.10.2016 20:41:48, 6784566
Гибче надо быть. Не пойдут впрок вирусу эти деньги. 11.10.2016 20:41:48, 6784566
вы в пещере что ли живете? ))) с нами со всеми так каждый день поступают, т.к. живем в цивилизованном обществе, а не первобытном. свое гибче оставьте мошенникам, они любят такими понятиями оперировать.
12.10.2016 10:29:10, как-то так
я среди людей живу. поэтому не обобщайте. мне всегда идут навстречу.
а уж по таким мелочам - тем более. разные бывают обстоятельства и ситуации, но всегда нужно оставаться человеком.
подобное притягивает подобное.
понимаете о чем я?:-) 12.10.2016 12:16:53, 6784566
а уж по таким мелочам - тем более. разные бывают обстоятельства и ситуации, но всегда нужно оставаться человеком.
подобное притягивает подобное.
понимаете о чем я?:-) 12.10.2016 12:16:53, 6784566
нехорошо предлагать оставаться человеком вопреки законам и условия договора. понимаете о чем я? вы главное, ничем серьезным с таким подходом не занимайтесь.
12.10.2016 14:58:02, как-то так
Как раз занятость серьезными делами дает мне возможность тратить деньги, которые я получаю от сдачи собственнозаработаной квартиры, на булавки)
Понимаете о чем я:)?
А на такие мелочи, как залог в случае досрочного освобождения квартиры, люди, которые занимаются серьезным, внимание свое не акцентируют)
Опять же, если вы конечно, понимаете о чем я:-) 12.10.2016 15:48:41, 6784566
Понимаете о чем я:)?
А на такие мелочи, как залог в случае досрочного освобождения квартиры, люди, которые занимаются серьезным, внимание свое не акцентируют)
Опять же, если вы конечно, понимаете о чем я:-) 12.10.2016 15:48:41, 6784566
У людей, которые занимаются чем-то серьезным, как правило нет времени, чтобы скакать и постоянно пересдавать свои квартиры. Даже если квартиру сдает риелтор, все равно свое время так или иначе тратить приходится. Но у вас наверное время дешевое, поэтому вам не в напряг :).
Но собственно, если вам это неважно, и не прописывайте себе это в договор. А то вы так спорите, как будто мы тут вас заставляем :). Пропишите, что вам важно. Ну или без договора сдавайте, подозреваю, что всем присутствующим тут все равно что и как вы сдаете, зачем, и на что тратите :).
То, что вы порицаете тех, кто сдает не по понятием, а четко соблюдает договор, мы уже поняли :) 12.10.2016 17:38:08, virus
Но собственно, если вам это неважно, и не прописывайте себе это в договор. А то вы так спорите, как будто мы тут вас заставляем :). Пропишите, что вам важно. Ну или без договора сдавайте, подозреваю, что всем присутствующим тут все равно что и как вы сдаете, зачем, и на что тратите :).
То, что вы порицаете тех, кто сдает не по понятием, а четко соблюдает договор, мы уже поняли :) 12.10.2016 17:38:08, virus
Люди, которые занимаются чем-то серьезным, давным давно могут себе позволить планировать день как им удобно и не быть привязанным к офису. А еще таким людям очень везет на людей. И на квартиросъемщиков в том числе:)
В моем договоре прописан залог. Но я его, в случае, если у человека возникнет форс-мажор и придется съехать раньше времени (всякое может случиться), не стану удерживать.
Очень уж мне везет в этой жизни! Наверно поэтому я такая добрая!;-) 12.10.2016 17:55:02, 6784566
В моем договоре прописан залог. Но я его, в случае, если у человека возникнет форс-мажор и придется съехать раньше времени (всякое может случиться), не стану удерживать.
Очень уж мне везет в этой жизни! Наверно поэтому я такая добрая!;-) 12.10.2016 17:55:02, 6784566
Ну так и прекрасно :). Вы уже не первый раз это пишите, мы уже поняли, какая вы прекрасная, как вам везет, каким серьезным делом занимаетесь и что покупаете на доход от сдачи квартиры :).
Не уверена, что вы выбрали правильную конфу для обсуждения себя любимой. Это наверное кпсихиатру психологу
12.10.2016 18:09:57, virus
Не уверена, что вы выбрали правильную конфу для обсуждения себя любимой. Это наверное к
А вам наверное к кому?:)
Понимаете о чем я?;-)))) 12.10.2016 18:13:15, 6784566
Понимаете о чем я?;-)))) 12.10.2016 18:13:15, 6784566
<Даже не буду пытаться :)>
а все ваши проблемы с арендаторами можно почитать здесь, в этой конфе.
но "ежики плакали, кололись, но продолжали...":))) 12.10.2016 18:38:31, 6784566
а все ваши проблемы с арендаторами можно почитать здесь, в этой конфе.
но "ежики плакали, кололись, но продолжали...":))) 12.10.2016 18:38:31, 6784566
99% арендаторов у меня абсолютно беспроблемные, не переживайте за меня :). 1% - возникают вопросы (глобальных проблем даже особо и не помню). Которые в половине случае успешно решаются без штрафных санкций. Во второй половине - еще более успешно со штрафными :).
Большинство неадеквата отсеивается еще на этапе подписания договора.
Но кто-то верит в карму, его право :))) 12.10.2016 18:43:28, virus
Большинство неадеквата отсеивается еще на этапе подписания договора.
Но кто-то верит в карму, его право :))) 12.10.2016 18:43:28, virus
ну да, ну да:)
слишком много вируса в этой конференции, хочешь - не хочешь, ознакомишься с перипетиями:) 12.10.2016 18:53:41, 6784566
слишком много вируса в этой конференции, хочешь - не хочешь, ознакомишься с перипетиями:) 12.10.2016 18:53:41, 6784566
боюсь, если я начну писать о всех нормальных арендаторах, то будет один только virus :)
12.10.2016 19:14:35, virus
да кто бы сомневался:)
желаю вам арендаторов подстать арендодателю! 12.10.2016 18:24:13, 6784566
желаю вам арендаторов подстать арендодателю! 12.10.2016 18:24:13, 6784566
таких арендаторов заслужить нужно.
понимаете о чем я?:) 12.10.2016 18:31:42, 6784566
понимаете о чем я?:) 12.10.2016 18:31:42, 6784566
Понимаю, что вы опять о чем-то своем :). Но как я уже писала выше, это не ко мне :). Понимаете, о чем я? :))
12.10.2016 18:35:07, virus
Нормальным людям ничего тыкать не надо. Они читают условия договора, задают вопросы и торгуются, если хотят. Не очень нормальные читают по диагонали, поэтому им приходится устно проговаривать, что договор не расторгаемый и что будет неустойка, если съедут. Если их что-то не устраивает, они не заключают этот договор и идут в другое место. А если согласились на эти условия, то соблюдают их. У нас в стане свобода договора, я ж никого не заставляю подписывать мои условия :). Да, срок аренды для меня принципиален. Мне совершенно неинтересно сдавать на 2-3 месяца. А некоторые арендаторы сознательно обманывают - например им нужно на время ремонта своей квартиры где-то перекантоваться, но на такой короткий срок найти сложно, а посуточно платить их жаба душит. Так почему они должны решать свои проблемы за мой счет?
11.10.2016 21:46:59, virus
Ну вы же не со всех своих доходов, к примеру, налоги платите. А я со всех:-)
Значит тоже за чей то счет свои проблемы решаете:-)
Одно дело - вам имущество испортили. Понимаю. А так...
Добрее надо быть. В жизни все возвращается!:-) 11.10.2016 22:47:57, 6784566
Значит тоже за чей то счет свои проблемы решаете:-)
Одно дело - вам имущество испортили. Понимаю. А так...
Добрее надо быть. В жизни все возвращается!:-) 11.10.2016 22:47:57, 6784566
Ну вам, безусловно, виднее, со всех или не со всех :))))
Вам совершенно не требуется меня понимать, успокойтесь уже :). Продолжайте верить в свою карму :))) 11.10.2016 22:54:35, virus
Вам совершенно не требуется меня понимать, успокойтесь уже :). Продолжайте верить в свою карму :))) 11.10.2016 22:54:35, virus
речь о вашей:)
11.10.2016 22:56:29, 6784566
мне с квартиросъемщиками везет. но это и не бизнес для меня. так, на булавки:)
да и не назовешь это бизнесом. глупость большая скорее.
исключение - квартиры, доставшиеся даром. и то можно умнее ими распорядиться) 11.10.2016 23:36:51, 6784566
да и не назовешь это бизнесом. глупость большая скорее.
исключение - квартиры, доставшиеся даром. и то можно умнее ими распорядиться) 11.10.2016 23:36:51, 6784566
совсем бяда:-)))))))
11.10.2016 23:41:28, 6784566
теперь ждите))))
11.10.2016 00:00:03, 6784566
Это называется неустойка. Она прописана в договоре. И с арендатором при заезде все подробно обсуждается и на это пункт его внимание специально обращается. Договор не может быть расторгнут раньше определенной даты (которая тоже прописывается в договоре). если арендатор не согласен, то он идет искать другую квартиру. Если согласен, то в случае досрочного выезда он платит неустойку (размер залога).
На всякий случай - с моей стороны неустойка тоже прописана 10.10.2016 23:10:36, virus
На всякий случай - с моей стороны неустойка тоже прописана 10.10.2016 23:10:36, virus
Мне интересно, если арендатор в любом почти случае теряет залог, то не теряется ли смысл залога? Что тогда должно заставлять бережно относиться к имуществу или не съехать бросив ключи в почтовый ящик?
11.10.2016 12:02:59, Irishusy
Почему в любом? Если он прожил дольше минимального срока (по умолчанию это 11 месяцев, но был случай, что договорились на 8 или 9, не помню точно), определенного договором, то дальше он предупреждает за месяц и съезжает с возвратом залога.
В большинстве случаев арендатор надеется уговорить на возврат залога, поэтому сильно не хулиганят. В худшем случае квартире требовалась уборка (3 тьфу). 11.10.2016 12:15:32, virus
В большинстве случаев арендатор надеется уговорить на возврат залога, поэтому сильно не хулиганят. В худшем случае квартире требовалась уборка (3 тьфу). 11.10.2016 12:15:32, virus
по этой причине лично я не люблю свежесъехавшихся и свежеразведенных, т.к. и те и другие сильно нестабильны.
бывают просто обстоятельства, в которых что-то важнее денег.
еще глупость обыкновенная бывает и неумение планировать жизнь )
цены сейчас хорошие, клиентов много. 10.10.2016 10:07:48, как-то так
бывают просто обстоятельства, в которых что-то важнее денег.
еще глупость обыкновенная бывает и неумение планировать жизнь )
цены сейчас хорошие, клиентов много. 10.10.2016 10:07:48, как-то так
Про цену - не скажу тк о квартире ничего не знаю. 10.10.2016 10:02:17, Alex - ToRent
Малогабаритка 40м.среднего состояния(туалет моющие обои.мебель столплит.стиралка бош,косметика свежая.ул чертановская 67.9этажка
10.10.2016 10:09:45, Марина Анатольевна
Бывает всё. У меня друзья сняли квартиру, агенту заплатили, а потом через день вышла квартира прямо в том доме, где им очень удобно, в соседнем подъезде с мамой. А до первой- ехать. А у них дети и мама помогает. Вобщем плюнули на потери, побежали схватили ту , новую. Год живут, а то и два... Два года по-моему прошло. Довольны, о тех потерянных агентских забыли давно
10.10.2016 09:45:06, Adari**
Ещё навскидку - умерла бабушка/дедушка, освободилась квартира. Пожили разругались, уезжают по разным квартирам . Кого-то сократили на работе, не тянут съем, будут жить с родителями.
10.10.2016 09:48:58, Adari**
Просто озвучили, что дорого им. Ну так ведь знали за что брали. Боюсь съедут с холодильником и машинкой, тогда уже я на деньги попаду.. или так не бывает при оф договоре? Акт передачи есть
10.10.2016 10:59:30, Марина Анатольевна
Может быть нашли без агента, такую же за 30. Комиссию не вернуть, хоть у вас живи, хоть уезжай (агента). А если планируется снимать долго, то решили, что лучше дешевле...
10.10.2016 11:26:15, Adari**
Варианта 2:
1. либо врут и истинная причина какая-то другая
2. Либо обломилось бесплатное или крайне дешевое жилье, по рыночной цене в москве они не выиграют, цены сейчас не падают.
Ну может кто-то из них потерял работу и тупо нечем платить дальше, но в этом случае все равно должен быть вариант с дармовым жильем
По поводу того, захватят ли с собой что-то из обстановки - ну ИМХО вряд ли, но люди разные бывают... 10.10.2016 11:06:32, virus
1. либо врут и истинная причина какая-то другая
2. Либо обломилось бесплатное или крайне дешевое жилье, по рыночной цене в москве они не выиграют, цены сейчас не падают.
Ну может кто-то из них потерял работу и тупо нечем платить дальше, но в этом случае все равно должен быть вариант с дармовым жильем
По поводу того, захватят ли с собой что-то из обстановки - ну ИМХО вряд ли, но люди разные бывают... 10.10.2016 11:06:32, virus
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
