Житейское. О съемной квартире.

Извините, долгая предыстория.
Вводные данные: Снимаем квартиру три года.
Квартира чистенькая, мебели минимум, сама мебель 90х годов, не новая, но и не убитая. По договоренности с хозяйкой - если что-то ломается (кран, выключатель, унитаз), расходы на ремонт ложатся на хозяйку.
Из того что сделано за свой счет по своей инициативе - переклеили обои на кухне. И купили новый диван в комнату, т.к. старый развалился год спустя, но по всей видимости от того, что на нем прыгали дети.
Потом сломалась стиральная машинка. Но опять же, был спорный вопрос. Мы стираем много и часто, может и убили ее. Поэтому решили купить пополам новую стиралку, а старую на помойку.
За все время много чего ломалось - люстра сгорала (КЗ), розетки меняли, кран - хозяйка оплачивала эти расходы.
В том году сломался холодильник. Большой и старый. Ремонт обошелся тысяч в 12-14, хозяйка оплатила.
Три недели назад опять холодильник перестал давать холод. Пришел мастер и объявил ремонт на 16 тыс.
Хозяйка предложила чинить пополам. ЧИНИТЬ. Не выбрасывать. Я категорически отказалась. На это хозяйка сказала, ну как хотите, холодильник пусть стоит, не выкидывайте.
Мы привезли свой рабочий холодильник из своей квартиры где не живем. И теперь караул. На кухне и так места было не много, теперь попами толкаемся. Не удобно, тесно и прям бесит.

Как бы дать понять хозяйке, чтоб вывезла холодильник свой. Или мы не имеем право это просить, в договоре о съеме есть холодильник.

Оплату за квартиру ни разу не задерживали, бывало что и вперед на пару месяцев платили. В квартире чистота и порядок.
Вот прям хоть съезжай...