Хотим поменять двушку на трешку. Квартиры в равноценных домах начала 70-х гг. Местоположение - "среднее" подмосковье в р-не г.Щелково.
Двушка общей площадью 48,8, трешка около 70.
Дело осложеяется тем, что поселок закрытый, толком рынка жилья нет. Аналогичную двушку пытаются продать за 4,6 млн. Пока никто не купил:)
Доплату просят в размере 1,5 млн. Мне кажется, что-то многовато.
Может, кто оценит - стоит ли торговаться?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Размен
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Помогите определиться с доплатой при обмене. Очень надо!
05.04.2016 23:30:23, МарикаЧ25 комментариев
Торговаться всегда имеет смысл. Потом будешь жалеть, что не попробовала. Хоть 50 тыс, а наши ;)
06.04.2016 11:14:45, Акцент
:) Терпеть не могу торговаться.
Но когда я вижу эти квартиры (мы снимаем в новом доме, там размеры совсем другие), мне как-то грустно сразу выкладывать такую сумму. 06.04.2016 11:33:24, МарикаЧ
Спасибо большое!
Просто еще владельцы трешки торопят:) - нам тут риелтор уже другие варианты предлагает ...
Терпеть не могу такие дела: у нас тут очередь, но только из-за симпатии к вам... ага. 06.04.2016 12:03:21, МарикаЧ
Спасибо! Хозяева трешки уже отказались двигаться в цене. По словам риелтора, у нас элитная территория и цена за кв. м не менее 80 т.р. Я не готова вложить в дом 45-летней довности такие деньги.
Так что ищем другие варианты :) 10.04.2016 01:45:51, МарикаЧ
Но когда я вижу эти квартиры (мы снимаем в новом доме, там размеры совсем другие), мне как-то грустно сразу выкладывать такую сумму. 06.04.2016 11:33:24, МарикаЧ
Я несколько раз занималась квартирами.
И знаете, что? Должно пройти время, Вы - набраться опыта и понять, чего Вы хотите, сколько готовы платить и за что.
Иногда в таких случаях говорят "ничто не случайно" )
Ищите свое ) И дайте себе время. 06.04.2016 11:42:58, Акцент
И знаете, что? Должно пройти время, Вы - набраться опыта и понять, чего Вы хотите, сколько готовы платить и за что.
Иногда в таких случаях говорят "ничто не случайно" )
Ищите свое ) И дайте себе время. 06.04.2016 11:42:58, Акцент
Просто еще владельцы трешки торопят:) - нам тут риелтор уже другие варианты предлагает ...
Терпеть не могу такие дела: у нас тут очередь, но только из-за симпатии к вам... ага. 06.04.2016 12:03:21, МарикаЧ
[пусто]
06.04.2016 14:41:48
Так что ищем другие варианты :) 10.04.2016 01:45:51, МарикаЧ
В Щёлкове в доме Лапландия! в мкр.Финский давно продаётся кв-ра 50м2. В конце марта цену снизили до 3650тр, это 73тр за м2
[ссылка-1] 06.04.2016 09:57:02, Наталья С
[ссылка-1] 06.04.2016 09:57:02, Наталья С
Мы с вами соседи )))
Если вы про Чкаловский, то там нет двушек по 4,6 млн. Тем более в таких старых домах.
Есть в новом доме 2008 г. Как раз хочу ее купить. Но она чуть больше 60 метров. 06.04.2016 08:23:00, Золотая середина
А нет - в смысле - есть дешевле?
Мы в Звездном. Закрытая территория, приватизацию разрешили относительно недавно, потому и с рынком недвижимости не понятно что.
У нас большую трешку с двумя санузлами в новом доме продавали за 7 млн. А здесь получается за малогабаритную в старом доме цена практически такая же. 06.04.2016 08:54:46, МарикаЧ
Спасибо! Конечно, с чего бы быть дороже.
На Бахче останавливается. Но это, конечно, только для Леонихи удобно. 06.04.2016 09:35:34, МарикаЧ
Если вы про Чкаловский, то там нет двушек по 4,6 млн. Тем более в таких старых домах.
Есть в новом доме 2008 г. Как раз хочу ее купить. Но она чуть больше 60 метров. 06.04.2016 08:23:00, Золотая середина
Мы в Звездном. Закрытая территория, приватизацию разрешили относительно недавно, потому и с рынком недвижимости не понятно что.
У нас большую трешку с двумя санузлами в новом доме продавали за 7 млн. А здесь получается за малогабаритную в старом доме цена практически такая же. 06.04.2016 08:54:46, МарикаЧ
Да, дешевле полным-полно.
Я смотрю только кирпичные дома, там двушки около 50 метров по 3 700 000 в среднем.
В Звездном должно быть не дороже, все же дальше от Москвы и экспресс на вашей станции не останавливается. 06.04.2016 09:33:08, Золотая середина
Я смотрю только кирпичные дома, там двушки около 50 метров по 3 700 000 в среднем.
В Звездном должно быть не дороже, все же дальше от Москвы и экспресс на вашей станции не останавливается. 06.04.2016 09:33:08, Золотая середина
На Бахче останавливается. Но это, конечно, только для Леонихи удобно. 06.04.2016 09:35:34, МарикаЧ
Я знаю, каждый день там машину оставляю ))) там стоянка больше, чем на Чкаловской
06.04.2016 11:53:11, Золотая середина
Перед НГ наша бывшая соседка купила три квартиры (две 3к и одну 2к) в Щелково, в новых домах, с ремонтом, за 16 млн. 06.04.2016 01:35:20, Oker
ИМХО, но стоимость квадратного метра в бОльшей квартире может быть меньше, чем в меньшей. Ненамного, но тем не менее, на это стоит сделать поправку
06.04.2016 10:54:49, virus
Погуглила поверхностно - похоже, я ошиблась. Наоборот, стоимость в трешках чуть выше, чем в двушках и однушках.
06.04.2016 12:37:55, virus
Я понимаю, что ремонт в квартире не в счет. Но в трешке сразу жить нельзя. Там ремонтировать нужно все. То есть у нас еще денежки на съем уйдут. Так что торгуемся пока... 06.04.2016 08:58:19, МарикаЧ
я не спец, но получается двушку за 4,6 не могут продать, а трешка в 70 метров с доплатой 1,5 много для Вас. по моеиу норм. потому что грубо Ваша по 100 за кв.м., а прикупите Вы 21 м по 71 тыЩе.
спецы лучше конечно подскажут 05.04.2016 23:51:56, мама 2х сыночков
Я просто знаю, что двушку в Монино (чуть дальше от нас) реально продали за 2,5 млн. Вот жаба и давит.
06.04.2016 00:04:28, МарикаЧ
спецы лучше конечно подскажут 05.04.2016 23:51:56, мама 2х сыночков
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
