Из двух зол выбрать меньшее.....
Оцените, лучше бы, конечно, профессионально, по практике, но и за личные ощущения буду благодарна
При примерно равных прочих условиях
что хуже в однокомнатной квартире (ОБА ДОМА 95 года, выглядят прилично оба):
1. НИЗКИЕ ПОТОЛКИ? (2,48) серия II-68
2. ВНУТРЕННИЙ УГОЛ ДОМА (окна кухни под прямым углом к соседней квартире, серия П-44)
год постройки один и тот же у домов
Заранее благодарна за Ваше мнение
А может и хорошего проверенного риэлтора посоветуете? (ПОПРАВИЛА, этот вопрос решила, надеюсь, что нашла лучшего :)
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Что хуже?
27.01.2016 12:17:23, ПРОШУ совет38 комментариев
У нас была однушка с внутренним углом на кухне в п-44. Вообще не доставляла никаких неудобств, никто никого на кухне не разглядывал. Потолки 2.48 это реально жесть!
28.01.2016 21:02:09, Amindalia
спасибо :) Вот же интересно, какие все разные. Я первым делом побежала в окно смотреть, а хозяева очень удивились.... Неужели никто до меня этого не делал? :)
29.01.2016 08:07:35, ПРОШУ совет
Неужели Вы все время смотрите на пейзаж за окном будучи на кухне? Наверное нет. Можно повесить жалюзи.Можно наклеить симпатичную пленку на стекло-так смотрю делают жильцы 1-х этажей. Если б была комната-один разговор.А на кухне Вы наверное редко переодеваетесь или голой ходите.
29.01.2016 13:06:52, Линдааa
Временно живу в квартире на 13 этаже, в которой на кухне вообще нет штор, а под окнами парк с кучей фонариков. Поняла, что, не просто часто, а практически всегда. Стою пью кофе и смотрю в окно утром..
Вечером прикольно, вид на 10000 фонариков Но , там нет вообще другой постройки, которая бы мешала взгляду. В своем доме на третьем этаже, вид на параллельно стоящий дом, под окнами детские площадки. Ну, как-то вид вот этих "московских окон негасимый свет" меня то же не огорчает, а окна эти в таком удалении, что конечно, соседей я не вижу. Вот и не понимаю, решила посоветоваться :) 29.01.2016 13:31:50, ПРОШУ совет
Вечером прикольно, вид на 10000 фонариков Но , там нет вообще другой постройки, которая бы мешала взгляду. В своем доме на третьем этаже, вид на параллельно стоящий дом, под окнами детские площадки. Ну, как-то вид вот этих "московских окон негасимый свет" меня то же не огорчает, а окна эти в таком удалении, что конечно, соседей я не вижу. Вот и не понимаю, решила посоветоваться :) 29.01.2016 13:31:50, ПРОШУ совет
1. п-44 явно получше будет. Там и метраж побольше.
2. Первый вариант морально устарел, на него спрос будет хуже в будущем. Труднее будет продавать.
3. Низкие потолки лично на меня очень давят, в этих домах тем более. Планировка в п-44 тоже посимпатичнее. 28.01.2016 13:25:39, smalltwo
2. Первый вариант морально устарел, на него спрос будет хуже в будущем. Труднее будет продавать.
3. Низкие потолки лично на меня очень давят, в этих домах тем более. Планировка в п-44 тоже посимпатичнее. 28.01.2016 13:25:39, smalltwo
Спасибо за Ваш ответ. Вот планировки с моей обывательской стороны обе очень не симпатичные Но, выбора нет, к сожелению. Очень большая привязанность к определенному микрорайону,так что реально из вариантов 3 планировки. Самая симпатичная на мой взгляд, это П 46, Но окна третьего этажа на проезжую часть и вид из окна гаражи, что-то мне подсказывает, что еще хуже, чем низкие потолки или угол дома. Или не права?
29.01.2016 08:11:57, ПРОШУ совет
проезжая часть тоже может быть разной. Если там проезжают автомобили "в час по чайной ложке", то особо не страшно. Если шоссе - жесть.
Гаражи, особенно сплошняком и прямо под окнами - мне лично не очень. 29.01.2016 12:10:34, smalltwo
Гаражи, особенно сплошняком и прямо под окнами - мне лично не очень. 29.01.2016 12:10:34, smalltwo
Это я понимаю. Проезжая часть не шоссе, но и не проезд, вполне себе оживленная улица, по которой идет достаточно приличный поток машин. Сейчас риэлтор приводит меня к закрытым пластиковым окнам и говорит: Тихо же? А летом пожилой человек, который кондиционер вообще не имеет в виду иметь, мне кажется, не сможет там жить, не права?
29.01.2016 12:34:26, ПРОШУ совет
Люди ко всему,конечно, привыкают, но то, что при открытии дома будет шумно - это минус.
29.01.2016 14:03:01, smalltwo
У нас квартира во внутреннем углу дома П-43. Мне ни разу в голову не пришло заглядывать к соседям и надеюсь, что и им тоже. Все окна закрыты легкими шторами (тюль) днем и плотными -вечером. За ними ничего не видно. На самом деле, если нет штор, то когда горит свет и напротив есть дом, то все равно будете в аквариуме.
Несколько лет снимали квартиру в хрущевке с низкими потолками. Меня это больше раздражало, но мы с мужем высокие. 28.01.2016 13:10:16, strich
Несколько лет снимали квартиру в хрущевке с низкими потолками. Меня это больше раздражало, но мы с мужем высокие. 28.01.2016 13:10:16, strich
Спасибо за Ваш отклик, реально проживающего в данных обстоятельствах. Значит, не так все плохо. Похоже, что люди, которые живую в соседних окнах, не любопытны. Заходила несколько раз, действительно, просто зашторены соседские окна
29.01.2016 08:14:54, ПРОШУ совет
ЛИЧНО мне - если окно только на кухне выходит на соседей, то лучше эту квартиру. Если и комнатное, то лучше с низкими потолками.
28.01.2016 12:46:42, Ехидна
Окна в одну сторону выходят, просто кухонное, в непосрественной близости, а комнатные на некотором удалении
29.01.2016 08:16:52, ПРОШУ совет
на удалении - не считается ))
29.01.2016 11:28:12, Ехидна
Просто как обывателю-потолки. На кухне можно плёнку наклеить на окна и никто вас не увидит, а с потолками ничего не поделать.
27.01.2016 19:59:55, HELGA PATAKI
Пленка не спасёт, если у Вас будет гореть свет, то Вас будет также видно как в аквариуме. Для того, чтобы Вас не было видно у Вас должно быть в помещении темнее чем на улице :). Таких плёнок, чтобы Вас не было видно не существует.
29.01.2016 10:14:18, Масюнька (в сист. Масюнька)
Я бы еще обратила внимание на расположение входной двери - чтобы не "дверь в дверь" с соседями. Это мой тараканчик, да:), но был печальный опыт.
27.01.2016 16:13:52, без реги
Риэлтора в Москве?
Потолки меня такие не смущают. Внутренний угол дома - не знаю. ... 27.01.2016 15:17:25, Акцент
Потолки меня такие не смущают. Внутренний угол дома - не знаю. ... 27.01.2016 15:17:25, Акцент
Да, риэлтор в Москве нужен,есть? про реакцию на потолки, спасибо :)
27.01.2016 15:26:32, ПРОШУ совет
А что вы имеете ввиду? Можно подробнее, не справились, "кинули"?
27.01.2016 17:25:28, 125.
Чем плохи низкие потолки не понимаю, если только кто-то из проживающих не выше двух метров. А вот окно в окно это минусик, у меня у подруги так было, окно в чужой балкон смотрело, мужик поглядывал за ней периодически
27.01.2016 14:10:25, шатенка
я бы выбрала потолки повыше. Но Вы же на себя должны ориентироваться
27.01.2016 12:51:39, Степная кошка
Спасибо за Ваше мнение :)) Мне как раз еще очень важно, как ощущения у других людей. Я не совсем для себя, для близкого человека.
27.01.2016 15:11:08, ПРОШУ совет
Эти две однушки очень разные.
По опыту, покупатели все реже и реже выбирают однушки в башнях II-68. Честных метров 35, без лоджии.
Из явных недостатков - мусоропровод расположен близко к квартире, практически всегда запах в подъезде (конструктивная недоработка мусоропровода в этих домах). Кроме высоты потолков, в этих домах много и других недостатков. И по моему опыту, все квартиры в этой серии домов покупают плохо. Даже при относительно низкой рыночной цене.
Из этих двух все-таки лучше угловая однушка в П-44. Окна в окна - не идеал, но пережить можно.
Зато комната светлее, квартира больше на 3 метра. С/у больше, чем в башне. Больше и прихожая. Меньше кухня, но по совокупности факторов все-таки однушка в П-44 лучше. Имхо. 27.01.2016 12:51:35, Юля В
По опыту, покупатели все реже и реже выбирают однушки в башнях II-68. Честных метров 35, без лоджии.
Из явных недостатков - мусоропровод расположен близко к квартире, практически всегда запах в подъезде (конструктивная недоработка мусоропровода в этих домах). Кроме высоты потолков, в этих домах много и других недостатков. И по моему опыту, все квартиры в этой серии домов покупают плохо. Даже при относительно низкой рыночной цене.
Из этих двух все-таки лучше угловая однушка в П-44. Окна в окна - не идеал, но пережить можно.
Зато комната светлее, квартира больше на 3 метра. С/у больше, чем в башне. Больше и прихожая. Меньше кухня, но по совокупности факторов все-таки однушка в П-44 лучше. Имхо. 27.01.2016 12:51:35, Юля В
Жила в домах обоих указанных серий. Потолки вроде одинаково низкие и там и там, нет? Не сталинка все-таки, разницы никакой. А вот запах от мусоропровода в I-68 это да, факт... Правда он все же по большей части на первом этаже, на остальных практически нет. Зато в I-68 толстые блочные стены и не слышно соседей. В П-44 перекрытия тонкие, слышимость отличная.
27.01.2016 14:56:11, Lafayette
даже и не ожидала , что найдет у нас человек, который жил в этих сериях и может из личного опыта что-то рассказать :) , а еще и знать в какой серии дома он живет. Все же семья-это сила :) Спасибо Вам за информацию, а может Вы знаете какие минусы у 68, раз высота потолков Вас совсем и не напрягла
27.01.2016 15:16:15, ПРОШУ совет
Разница в высоте потолка - честных 14 см. 248 и 262. Но эти сантиметры заметны.
27.01.2016 14:58:55, Юля В
это совершенная правда, но, мне как раз хотелось мнений по сравнению этих двух серий домов и от тех, кто точно понимает в чем еще разница, и от тех, кто на первом этапе ощущает, что потолки ниже
27.01.2016 15:05:39, ПРОШУ совет
я тоже лично знаю обе серии. в 1-подъездной башне жила моя мама. даже в двух идентичных (меняли беговую на коньково). в результате все же потом поменяли на П-44, где она и живет уже 16 лет.
про потолки в башне - да не особо они давят, я честно говоря не ощущала. нравилась 10-метровая кухня - пусть и пенал, но развернуться можно, нравилась 6-метровая лоджися - при желании можно утеплить, что-то придумать. НО! почти полное отсутствие коридора и куцый совершенно санузел плюсы эти убивают.
пованивало из мусоропровода только в одной из башен. во второй никакого запаха. думаю от жильцов зависит и уборщиков.
еще у моей знакомой тоже 1-ка в башне такой. они сделали переделку - убрали внутренние стенки и переставили. в результате образовалась типа студио из комнаты с кухонным закутком (закутком был таки отделе с двух сторон перегородками, но открыт в прихожую) и прихожей + маленькая изолированная комната-кабинет, вполне уютная. очень мне понравилась такая перепланировка. 02.02.2016 01:37:31, ALora
про потолки в башне - да не особо они давят, я честно говоря не ощущала. нравилась 10-метровая кухня - пусть и пенал, но развернуться можно, нравилась 6-метровая лоджися - при желании можно утеплить, что-то придумать. НО! почти полное отсутствие коридора и куцый совершенно санузел плюсы эти убивают.
пованивало из мусоропровода только в одной из башен. во второй никакого запаха. думаю от жильцов зависит и уборщиков.
еще у моей знакомой тоже 1-ка в башне такой. они сделали переделку - убрали внутренние стенки и переставили. в результате образовалась типа студио из комнаты с кухонным закутком (закутком был таки отделе с двух сторон перегородками, но открыт в прихожую) и прихожей + маленькая изолированная комната-кабинет, вполне уютная. очень мне понравилась такая перепланировка. 02.02.2016 01:37:31, ALora
Спасибо, У обоих серий обязательно что-то неудобно. в Башнях, которые смотрела. В подъездах очень чисто и мусоропровода действительно и не заметила. В одной квартире была 2 раза в другой 3. Прихожая, конечно, одно название... Санузел-вообще сказка.:( Лоджия, роскошная, но, от неё бы по метру на прихожую и санузел. В одной из этих башен то же была сделана очень грамотная перепланировка, снесена одна стена и сделан встроенный шкаф , стало более жизненно... В П-44 все бы ничего, санузел, правда не намного больше, а вот кухню сильно портит вытяннутость вдоль окна и воздуховод и кажется она от этого очень небольшой в сравнении с кухней в башне. В , общем, действительно, из худшего надо бы выбрать лучшее...Пока перевесила П-44.
05.02.2016 04:03:00, ПРОШУ совет
По практике я живу в квартире с потолками 2,5; при этом мужская часть семьи высотой от 1,85 до 1,90, проблем никаких нет.
Поэтому из ваших вариантов при прочих равных условиях выбрала бы с потолками. Не люблю занавешивать окна, а без этого по вечерам особенно наверно будешь как в аквариуме... 27.01.2016 12:32:00, Молекула
Поэтому из ваших вариантов при прочих равных условиях выбрала бы с потолками. Не люблю занавешивать окна, а без этого по вечерам особенно наверно будешь как в аквариуме... 27.01.2016 12:32:00, Молекула
вот меня, честно, то же смущает, что "будешь как в аквариуме.." но, правда очень важно просто мнение и очущение разных людей. Спасибо
27.01.2016 15:13:28, ПРОШУ совет..
Читайте также
Как поддержать ребенка в период ОГЭ и ЕГЭ: советы преподавателей
Как помочь ребенку-выпускнику справиться с экзаменационным стрессом
Стоматология и беременность: каким мифам не стоит верить
Как защитить зубы во время беременности