Помогите разобраться.Имеется 3-хкомнатная неприватизированная кв.,общей площадью 63 кв.м.,в ней прописаны родители-пенсионеры,я с мужем и два несовершеннолетних ребёнка.Мы бы хотели приватизировать эту квартиру,но в связи с этим свекровь хочет половину кв. наследовать дочери(сестре мужа).У сестры мужа есть своя квартира в собственности и вторая квартира,в которой она живёт с мужем.Мы с мужем недавно купили 2-хкомнатную квартиру,в которую хотят переходить жить его родители.До покупки нашей кв. свекровь не раз говорила,что трёшка остаётся наша с мужем,а как только мы купили двушку,то мать мужа захотела разделить трёшку.
В связи с этим у меня вопрос:
стоит ли вообще приватизировать 3-хком. кв. и если приватизировать,то какую часть квартиры свёкры могут отдать дочери,чего мне очень не хотелосьбы?
Разъясните,пожалуйста,вот такую ситуацию.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Помогите разобраться.Имеется 3-хкомнатна
11.11.2004 18:20:46, Лися13 комментариев
Советую приватизировать в долях, тогда каждому прописанному достанется по 1/6, вам с мужем и детьми соответственно - 4/6. И пусть уж свою 1/6 или 2/6 (если вместе со свекром) свекровь завещает кому угодно.
Можно еще предложить ей поменять их 2/6 на вашу двушку.
А можно не приватизировать, а просто выписать их в вашу двушку, а потом на четверых приватизировать. 18.11.2004 17:46:06, Gref
Можно еще предложить ей поменять их 2/6 на вашу двушку.
А можно не приватизировать, а просто выписать их в вашу двушку, а потом на четверых приватизировать. 18.11.2004 17:46:06, Gref
ИМХО - родители имеют полное право распоряжаться своим имуществом так как хотят ( хоть подарить первому встречному), а зависть плохое чувство, поймите это не ваша собственность и не вам ей распоряжаться. Если не хотите никого допускать до квартиры - не приватизируйте. Если приватизируете - то свою долю родители по любому могут переоформить на дочь ( например через продажу или дарение).
12.11.2004 10:01:12, lenok
Я просила конкретного совета,который уже получила,а свои личностные качества обсуждать не предлагала.
12.11.2004 11:47:34, Лися
Так вам совет и дали. Вы конечно можете пойти на обострение отношений с родителями мужа. Они могут попытаться разделить по суду лицевые счета и тогда приватизировать свою часть без вашего согласия . Кстати комнату в квартире продать существенно проще чем долю в собственности.
12.11.2004 13:54:18, lenok
Дому 30 лет,таких больше половины Москвы.Думаю до его слома,как до луны пешком.
11.11.2004 22:24:53, Лися
в принципе все логично у вас есть жил площадь и свекровь в праве так поступитьона же не обделяет вашего мужа. Ведь смотрите как получается. вы говорите у сестры с мужем есть своя квартира, но ведь и у вас есть двух комнатная. если свекровь им хочет завещать квартиру поровну я считаю это справедливым в данной ситуации. А если вас это не устраивает предложите выкупитеее часть или предложите сумму денег что бы он аотказалась официально от наследства. Надеюсь отношения между вами не будут испорчены:)
11.11.2004 19:29:50, баниласка
по поводу справедливости - жизнь вообще несправедливая штука )))) лично вы не имеете никакого права на квартиры свекрови. предоставьте мужу разбираться с этим
12.11.2004 11:08:54, Еленика
Во-первых у сестры мужа две квартиры;во-вторых,меня удивляет резкое решение свекрови делить квартиру ,когда она много раз говорила,что квартира достанется только сыну;в-третьих у свекрови есть ещё и тётя 85 лет с3-хкомнатной кв. ,которая завещала квартиру свекрови,а свекровь опять-таки отдаёт её дочке,ну и где справедливость?Получается ,что не надо было экономить на себе,а жить в своё удовольствие и никакую кв. не приобретать,тогда всё осталось бы нам.Причём отношения у нас с родителями нормальные,просто дочка имеет особенность жаловаться на свою"нелёгкую" жизнь,а мы стараемся решать свои проблемы самостоятельно,не посвещая родителей,и им кажется,что у нас всё в ажуре.
11.11.2004 20:47:22, Лися
Сестра не прописана в этой квартире? Значит в случае смерти родителей она на нее претендовать не сможет, если квартира так и останется муниципальной. Сейчас трудно оценивать преимущества и недостатки муниципальной квартиры по сравнению с собственной. Что будет в недалеком будущем - неизвестно. Собственность всегда можно продать, завещать, разделить, подарить и т.п. А в муниципальной можно только жить и пользоваться, пока не умрешь...
Если приватизировать, тогда обязательно в список собственников включать детей, вас с мужем и родителей. Приватизировать на всех в равных долях, т.е. по 1/6. Т.о. максимум, что достанется сестре по завещанию - 2/6 от этой квартиры, или 1/3. 11.11.2004 19:14:24, Polett
Если приватизировать, тогда обязательно в список собственников включать детей, вас с мужем и родителей. Приватизировать на всех в равных долях, т.е. по 1/6. Т.о. максимум, что достанется сестре по завещанию - 2/6 от этой квартиры, или 1/3. 11.11.2004 19:14:24, Polett
Сестра прописана в своей квартире,а в нашей только 6 человек.А какие-же преимущества муниципальной квартиры,мне кажется минусов больше на данный момент?
По крайней мере вы разъяснили ситуацию,большое вам спасибо.
11.11.2004 19:28:29, Лися
По крайней мере вы разъяснили ситуацию,большое вам спасибо.
11.11.2004 19:28:29, Лися
Если эта квартира настолько вас устраивает, что вы хотите в ней жить до тех пор, пока дом не придет в негодность и не пойдет на слом, то можно и не приватизировать. Если вы не планируете ее продавать (например, чтобы поменять район или купить 2 отдельные квартиры детям) - аналогично.
Вроде говорят, что за муниципальные квартиры меньше платить (часть оплачивает город), но вряд ли это долго продлится, постепенно все придет к одной цене.
За муниципальную квартиру не нужно платить налог на собственность (говорят, в проекте нового ЖК этот налог будет существенно выше, чем сейчас).
Официально муниципальную квартиры вы не можете сдавать другим лицам без разрешения соответствующих органов (это не ваша собственность).
Ну и наследовать ее нельзя. Регистрировать в нее сколько угодно лиц нельзя, действуют социальные нормы (кроме несовершеннолетних детей).
Вот в общем все, что на ум пришло...
Решать вам. 12.11.2004 16:28:21, Polett
Вроде говорят, что за муниципальные квартиры меньше платить (часть оплачивает город), но вряд ли это долго продлится, постепенно все придет к одной цене.
За муниципальную квартиру не нужно платить налог на собственность (говорят, в проекте нового ЖК этот налог будет существенно выше, чем сейчас).
Официально муниципальную квартиры вы не можете сдавать другим лицам без разрешения соответствующих органов (это не ваша собственность).
Ну и наследовать ее нельзя. Регистрировать в нее сколько угодно лиц нельзя, действуют социальные нормы (кроме несовершеннолетних детей).
Вот в общем все, что на ум пришло...
Решать вам. 12.11.2004 16:28:21, Polett
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
