Всем привет ,есть участок с недостроенным домом. Ленинградское шоссе.
Строили под ПМЖ, но сильно изменилась жизненная ситуация , жить там точно никто постоянно не будет. Транспортная доступность хорошая (подходит у кого нет машины)
Для дачи дом большой. Достроить -нужно еще много вложить.
Реально ли продать сейчас . Как продается сейчас загородная недвижимость.
На нашей же линии продается дом уже 2 года и никак не могут продать...
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Реально ли сейчас продать участок с недостроенным домом ?
10.09.2015 10:00:34, AnutaD19 комментариев
пришлите мне в личку, пожалуйста, описание дома и где находится участок
для родителей интересуюсь 11.09.2015 15:05:34, Soonnn
для родителей интересуюсь 11.09.2015 15:05:34, Soonnn
Попробуйте выставить за ту цену, которая вам интересна, попытка не пытка. Может именно ваш проект дома кому-то очень приглянется.
У нас был опыт покупки недостроенного дома в далекий 1993 год, причем сначала отец выкупил несколько комнат в коммуналке на Чистых прудах (3 из 5), осталось для двух старушек купить однушки, которые уже были подобраны, как вдруг отцу взбрело купить дом, которы "по знакомству" предлагали недалеко от Одинцово. В результате оказалось, что дом не достраивать нужно, а сносить полностью, ибо построен неправильно. В результате в него вложили огромные деньги и продали вдвое дешевле, чем самим обошлась покупка и достройка. 10.09.2015 14:55:22, Polett
У нас был опыт покупки недостроенного дома в далекий 1993 год, причем сначала отец выкупил несколько комнат в коммуналке на Чистых прудах (3 из 5), осталось для двух старушек купить однушки, которые уже были подобраны, как вдруг отцу взбрело купить дом, которы "по знакомству" предлагали недалеко от Одинцово. В результате оказалось, что дом не достраивать нужно, а сносить полностью, ибо построен неправильно. В результате в него вложили огромные деньги и продали вдвое дешевле, чем самим обошлась покупка и достройка. 10.09.2015 14:55:22, Polett
Вопрос цены, по нормальной цене все прекрасно продаётся) те, кто продает по 2 года - завысили цену.тут вобщем волшебства то никакого нет, можно и батон хлеба 2 года пытаться продать и никак не мочь, если верить, что вопрос не в цене, а в том, что надо дождаться своего покупателя, которому понравится именно твой батон и он его купит )))
10.09.2015 11:41:48, Adari**
Не хочется продавать ниже с/сти строительства, а оно вышло совсем недешево.
10.09.2015 11:59:09, AnutaD
Вообще то есть такое понятие как коэффициент износа. То ест построили, а оно уже устарело пока строилось или выехавшая за ворота салона авто устаревает,теряет в цене (грубо) сразу на 5%.
Про курс долл молчу. Если вы видели дефолт 98 года, то поймете о чем речь. 10.09.2015 12:26:41, Последний из могикан
есть еще понятие рыночная цена, спрос, сезон, кризис, курс валют, цена за сотку и кв м
13.09.2015 00:21:49, Не овен
Дефолт 98 видела, но нас он коснулся совсем по-другому . Купили участок за 400 баксов ( отдали по курсу в рублях), а на следующий день доллар скаканул, те кто продал "на себе волосы щипали".
10.09.2015 12:32:40, AnutaD
Вот это точно понимаю, купить на эту сумму тоже мало что можно приличного.
10.09.2015 12:41:57, AnutaD
ну баксиков разве что или евро от загнивающей, в очередной раз, гейевропы. От наших все одно в ближайшие годы ничего хорошего ждать не приходится. дебил на дебиле.
10.09.2015 13:01:33, Последний из могикан
Одно хреново, придется продолжать ютиться в 30 квадратах ( не свое ) втроем (иногда вчетвером), при имеющемся недострое.
10.09.2015 13:10:26, AnutaD
Когда то давно давно, имея огромный недострой мы оборудовали в нем " зимнюю квартирку". Топили камин, обустраивали эти метры. На следующий год обустроили весь первый этаж, через год стало возможно жить на втором. И так потихоньку жили о обустраивали дом. Все возможно.
11.09.2015 09:58:22, Rulezza
Одно понятно, дальнейшие вложения не имеют смысла, т.к. увеличат и так немалую стоимость.
Оставить как есть и ждать лучших времен что ли... 10.09.2015 12:29:12, AnutaD
Таких было полно после 98, сейчас похожее грядет. Слушайте , у нас уже официально 21% населения за чертой бедности и будет еще хуже, спасибо "мудрому " руководству.
Наверное заморозить стройку лучше если там нечего воровать, и только стены под крышей. 10.09.2015 12:33:21, Последний из могикан
Про курс долл молчу. Если вы видели дефолт 98 года, то поймете о чем речь. 10.09.2015 12:26:41, Последний из могикан
загородную недвижимость, если строили для себя, редко можно продать по себестоимости.
10.09.2015 12:15:17, Безобразная Эльза
Оставить как есть и ждать лучших времен что ли... 10.09.2015 12:29:12, AnutaD
Наверное заморозить стройку лучше если там нечего воровать, и только стены под крышей. 10.09.2015 12:33:21, Последний из могикан
ставьте свою цену и снижайте по 5-10%, пока к вам не начнут приезжать. других секретов продажи , наверное, нет.
10.09.2015 22:30:24, думаю так
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
