Раздел: Ипотека (ипотека с нуля)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Ипотека с нуля, поделитесь опытом, плиз!

Кто-нибудь брал квартиру в ипотеку с нуля? Поделитесь опытом?
Планируем мат.капитал закладывать как первоначальный платёж. Общий доход 44 тысячи рублей, накопить нереально, даже если мы будем откладывать ежемесячно 20 т.р. за год это 240 тыс. руб. и растущие цены, сейчас квартира стоит 2 млн.руб. Естественно, надеемся «на жизнь» на помощь родителей. Понятно, что ещё ремонт на горизонте, но всё равно какой-никакой в перспективе свой угол, сейчас по факту живём в одной комнате с 2 детьми (я в декрете) (13 кв.м.), коридор, кухня, зал для игр/общения, хочется самостоятельной жизни.
26.03.2015 17:06:59, Ю л и я

8 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Мы брали с официальным доходом в 40000р на двоих с мужем в одном банке ипотеку под 12,5%, родители на себя оформили на первоначальный взнос небольшую сумму в другом под 19% на 3 года, тяжелова-то, но первоначальный выплатили(родители помогли), если есть помощь то все реально, и ремонт потихоньку делаем,дбрали брали без отделки 14.11.2016 13:36:43, evka90
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!]
14.11.2016 07:23:47, Myllja
Если Вы ещё в декрете, то младшему ребёнку нет 3 лет. Использовать мат.капитал, как первоначальный взнос можно только после 3 лет ребёнка. До этого можно оформить ипотеку, которую потом частично погасить мат.капиталом. Без первоначального взноса ипотеку Вам не дадут. Так что нужно ждать 3 лет, выходить из декрета и с более вразумительным доходом обращаться в банк.
Даже если вы реализуете мат.капитал, нужно будет ещё на 1500000 оформлять кредит. Даже если брать на 20 лет, то при процентной ставке 17% (меньше вам вряд ли дадут), ежемесячная выплата будет 22 тысячи. Для такой выплаты нужен доход хотя бы 70 тысяч в месяц, иначе не одобрят кредит.
Советую вам пока взять маленький кредит(наличными) в банке, где будете потом ипотеку оформлять, чтоб появилась положительная кредитная история. Это поможет потом получить лучше условия по ипотеке.
29.03.2015 20:08:08, svetLanka
Вам не дадут кредит с таким доходом, к сожалению. Да если и дадут, вы на что жить будете? 27.03.2015 17:49:47, Ма-Тари-Кари
надо из декрета выходить, кмк 27.03.2015 13:20:36, Oker
Что значит "с нуля"? Хотите купить квартиру на этапе ямы? 26.03.2015 19:26:16, Наталия1974
Имхо, "с нуля" в данном случае - без собственныз накоплений вообще... Первоначальный взнос - материнский капитал, доход такой, что и без расходов на ипотеку не понятно, как вчетвером на такие деньги прожить... 26.03.2015 21:41:00, Polett
При таких доходах вы с каких барышей собираетесь ипотеку выплачивать? А жить с 2 детьми на что?
Имхо, при отсутствии хотя бы 30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса (и наличными, а не условный материнский капитал) и с таким доходом вам ни один банк кредит не выдаст...
26.03.2015 18:55:54, Polett





Загрузка...



Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

15.08.2018 07:45:56

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!