Доброго времени суток ! Корифеи данной конфы, подскажите,плиз, что можно сегодня купить в Москве за 100 тыс. баксов, но с максимально хорошими документами ?
Спасибо.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Сейчас довольно часто соглашаются закладывать в валюте. А о том, что сделки срываются уже после закладки денег в ячейку - вы где прочитали? Можно ссылку, это интересно. Такое бывает крайне редко ( вообще бывает?) Я тоже хочу почитать.
Сделки срываются чаще до закладки, а если уж у вас будут продавцы настаивать на рублях, поменяете прямо в банке в день сделки.
6 млн- однокомнатная, спальный район, 9-12 этажная панель. 24.02.2015 11:12:17, Adari**
бывает-бывает, к сожалению.
Особенно с сегодняшними движениями рубля (вверх/вниз). 24.02.2015 13:53:47, smalltwo
Конкретно сейчас самое время срывать сделки, особенно тем, кто закладывал в валюте. Подруга - риэлтор купила (возможно и нет :(, точнее заложили с клиентами в ячейку немногим больше 15 млн в долларах, пока документы на регистрации. У продавцов уже потеря больше 1 млн при обратной конвертации. Поиграть на бирже, продавая квартиру не получилось. Написали заявление о приостановке. Посмотрим, чем дело закончится.
Если не договорятся, получать свои доки из Росреестра продавцы будут не быстро. Это очевидно не всем, к сожалению. 24.02.2015 11:19:06, Юля В
Основание простое - не хватает на покупку желаемого.
Приостановка была написана без объяснения причин. Этого достаточно.
Договорились, успели написать заявление на возобновление регистрации. Все зарегистрировали. Покупатели сказали, что доплачивать не будут. 26.02.2015 23:00:36, Юля В
Сделки срываются чаще до закладки, а если уж у вас будут продавцы настаивать на рублях, поменяете прямо в банке в день сделки.
6 млн- однокомнатная, спальный район, 9-12 этажная панель. 24.02.2015 11:12:17, Adari**
Особенно с сегодняшними движениями рубля (вверх/вниз). 24.02.2015 13:53:47, smalltwo
Если не договорятся, получать свои доки из Росреестра продавцы будут не быстро. Это очевидно не всем, к сожалению. 24.02.2015 11:19:06, Юля В
А какое основание для приостановки? ( Мы тоже неделю назад в баксах заложились, такую же сумму...)
26.02.2015 14:53:33, Adari**
Приостановка была написана без объяснения причин. Этого достаточно.
Договорились, успели написать заявление на возобновление регистрации. Все зарегистрировали. Покупатели сказали, что доплачивать не будут. 26.02.2015 23:00:36, Юля В
Это, смотря по чём баксы сдать удастся:)
21.02.2015 10:37:05, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Ну, вообще-то сдавать я ничего не хотела бы. Я тут на форумах начиталась о том, как сделки срываются, а посему не хотелось бы поменять доллары на фантики, а потом бегать с поджаренным хвостом от обменника к обменнику и менять обратно. А что, сегодня за доллары никто квартиры не продаёт, исключительно за рубли ?
21.02.2015 13:20:02, Хабуба
В дешевом сегменте, как правило, валюта не в ходу. Мало того, Вы все-таки определитесь, Вы хотите и дальше сидеть с валютой, или купить квартиру. Если купить, то придется поменять на рубли. Хотя бы для того, чтобы не сорвалась сделка.
Либо закладывайте валюту, если продавец согласится, и оплатите нотариальное оформление. Тогда срок регистрации можно будет сократить до 3-х дней вместо 15-ти. Меньше шансов попасть на сильное изменение курса в любую сторону. На Вашей сумме покупке услуги нотариуса не так уж и дорого стоят. 22.02.2015 13:00:26, Юля В
так при закладывании долларов в ячейку и падении его курса вас также может ожидать развал сделки.
А уж если и правда альтернативная сделка будет.. 22.02.2015 10:22:28, smalltwo
Но в таком случае я остаюсь с долларами, которыми могу пользоваться в другой стране.
22.02.2015 14:08:02, Хабуба
так вы хотите квартиру купить или "пользоваться долларами в другой стране"?
На двух стульях вряд ли усидеть получится 23.02.2015 22:23:44, smalltwo
Я хочу купить квартиру, но бегать менять доллары на рубли и обратно - такого желания нет совсем. Я могу, конечно, поменять один раз, но тогда мне нужна гарантия, что сделка не сорвётся.
25.02.2015 23:58:25, Хабуба
ну гарантии вам точно никто не даст.
Если у продавца "сорвет крышу" или просто изменятся условия, то сделка развалится.
Здесь надо все же расставить приоритеты, что важнее. 26.02.2015 13:54:32, smalltwo
Либо закладывайте валюту, если продавец согласится, и оплатите нотариальное оформление. Тогда срок регистрации можно будет сократить до 3-х дней вместо 15-ти. Меньше шансов попасть на сильное изменение курса в любую сторону. На Вашей сумме покупке услуги нотариуса не так уж и дорого стоят. 22.02.2015 13:00:26, Юля В
А уж если и правда альтернативная сделка будет.. 22.02.2015 10:22:28, smalltwo
На двух стульях вряд ли усидеть получится 23.02.2015 22:23:44, smalltwo
Если у продавца "сорвет крышу" или просто изменятся условия, то сделка развалится.
Здесь надо все же расставить приоритеты, что важнее. 26.02.2015 13:54:32, smalltwo
Ну, у большинства продавцов цена в рублях, часто что-то продают, чтоб одновременно купить другую квартиру. а там, например, тоже цена в рублях. И бегать " с поджаренным хвостом", меняя доллар на рубли, тоже мало кому охота. Но, правда, в связи со скачущим курсом, может, кто-то и фиксирует цену в долларах. В прошлом году таких я не видела, но и доллар не скакал. Прошерстите ЦИАН, есть там долларовые цены?
Но, грубо говоря, по нынешнему курсу 100 тыщ - это 6 млн. российских рублей. Ничего приличного купить нельзя (с хорошими документами), если только рассматривать "неприличные" районы или "неприличную" дальность от метро. 21.02.2015 16:12:35, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Но, грубо говоря, по нынешнему курсу 100 тыщ - это 6 млн. российских рублей. Ничего приличного купить нельзя (с хорошими документами), если только рассматривать "неприличные" районы или "неприличную" дальность от метро. 21.02.2015 16:12:35, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
