Главная > Конференции > Недвижимость

Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Законы, права

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Правила участия в конференциях

[пусто]

19.02.2015 14:00:17

18 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

разделить по суду оплату (НЕ лицевой счет), Вашей доле будет присвоен отдельный код плательщика, квитанция будет приходить отдельная на Ваше имя (или кто там владелец доли)
вода (в Мск) учтена в этой квитанции, делится поровну на всех проживающих. счетчики лучше поставить, ибо у нас на троих прописанных расчет шел как на 20 (двадцать) человек: представьте, как сократилась коммуналка, когда мы поставили счетчики
если воду из квитанции не минусовать - Вы будете оплачивать свою "дольную" часть, т.е. например доля у Вас 1/3, значит воду в Вашу квитанцию будут начислять в р-ре 1/3 от общего расхода. если а) воду из общей квитанции за коммуналку минусовать и платить отдельной бумажкой (у меня соседка как-то так делает), б) поставить счетчикки, в) договорится с владельцами остальных долей - то воду они будут оплачивать сами. аналогично с электричеством - если договориться. и электричество как коммуналка не делится 23.02.2015 15:50:50, LightBug©

На вашем мпсте, я бы сообщила родственникам, что имею право в любое время в квартире находиться и хранить там кучу разных "полезных" вещей. Ну а если они им помешают, то пусть сами платят за то, что вас там нет.
Извините, что не совсем по теме 23.02.2015 01:10:54, Раиса Захаровна

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 22.02.2015 21:51:22, _yazva_

Если есть согласие всех собственников, надо сходить в УК и написать заявление, коммплатежи будут выставлять отдельными платежками.
Если такого согласия нет, все равно напишите заявление в УК. Отдельных платежек не будет, но расчет причитающихся на вас платежей они будут давать, вот по нему и платите.
Родственники правы, собственник несет обязанность по оплате коммуналки.
Если вы там не зарегистрированы, воду и газ на вас начислять не будут. 19.02.2015 14:48:43, Mercury

[пусто] 19.02.2015 19:37:00

Плюс радиоточка, домофон и антенна. Да, за это вы платите пропорционально своей доле в праве.
В квартире есть прописанные несобственники? 19.02.2015 19:55:53, Mercury

Если счетчиков на воду нет, то вода и водоотведение (и еще газ) начисляется на зарегистрированных. Вы зарегистрированы? Тогда делите на всех зарегистрированных. Если льготники есть, то льготников рассчитать отдельно. Остальное делится поровну (тех. обслуживание, лифт и тд.) И желательно оплачивать отдельно, чтобы иметь на руках подтверждающие документы. 19.02.2015 14:18:58, Просто Рыжий Кот

<Остальное делится поровну (тех. обслуживание, лифт и тд.)>
ИМХО, делится не поровну, а пропорционально доле 19.02.2015 16:31:59, virus

Соглашусь. Например, отопление рассчитывается на площадь. Очень правильно платить только за свою, конечно. 19.02.2015 18:58:27, Просто Рыжий Кот

ну воду-то считают на человека, если счетчика нет. Так что доля никакой роли не играет. 19.02.2015 17:40:43, Степная кошка

Не так. За прописанных несобственников обязаны платить собственники. А потом собственники имеют право получить компенсацию с прописанных. 19.02.2015 18:16:32, Mercury

да я не про то, кто обязан платить, а про то, что за воду все платят одинаково, если на площади зарегестрированы. А автор темы является там собственником 19.02.2015 18:38:23, Степная кошка

И что? Не улавливаю вашу мысль. 19.02.2015 18:49:55, Mercury

<Остальное делится поровну (тех. обслуживание, лифт и тд.)>
<ИМХО, делится не поровну, а пропорционально доле>
что надо делить пропорционально доле? Только отопление, которое с площади берется. Лифт, мусоропровод или вывоз мусора считаются с человека, как и вода без счетчика. А налог и так берется с каждого отдельно. Но может я что-то неправильно понимаю. Я за всю квартиру плачу сама 19.02.2015 21:22:15, Степная кошка

Вы понимаете неправильно.
Все, кроме воды и газа, платится пропорционально долям.
Вода и газ платятся собственниками за себя. Если есть прописанные несобственники, приходящиеся на них вода и газ включаются в платежи собственников. Одного, всех, по долям, иначе - в зависимости от того, кем были вселены прописанные лица. 19.02.2015 21:28:29, Mercury

Неправильно. Лифт и мусоропровод не оплачивается отдельно, он входит в обслуживание квартиры согласно метражу.
пол количеству зарегистрированных людей рассчитывается только вода без счетчкика и газ (если квартира с газом)
Если автор не зраегистрирован, то с нее берутся только платежи пропорционально доли. если зарегистрирована - то вода и газ делятся на количество зарегистрированых 19.02.2015 21:26:30, virus

надо же. А когда-то вывоз мусора рассчитывался по количеству человек, что кажется логичным. Если старушка живет в квартире в 200 кв метров, то вряд ли она производит мусора в 4 раза больше, чем семья из трех человек, прописанная в квартире площадью 50 кв метров. 19.02.2015 22:40:35, Степная кошка

А вы платежку совсем не глядя оплачиваете? 20.02.2015 11:10:00, virus

Вернуться в конференцию

[пусто]

Загруженные изображения