Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Продам 1-комнатную квартиру в Красной горке, Люберцы Продала)))))))
Дом модернизированной серии КОПЭ-М-Парус 2010 года постройки.Наташинская улица, дом 4.этаж 20. Квартира в собственности более 3-х лет, взрослые собственники, юридически свободна, никто не жил, никогда не сдавалась. Свободная продажа. В квартире сделан капитальный ремонт, на полу паркетная доска, в коридоре, ванной, туалете, кухне, на балконе теплые полы, мебель в ванной остается, окна пластиковые, большая застекленная видовая лоджия, санузел раздельный, в подъезде консьерж, охраняемая территория. В микрорайоне уже функционирует все необходимое для комфортного проживания: торгово-развлекательный центр, хозяйственные и продуктовые магазины, детские сады, школы, лицеи, ВУЗы, фитнесс-центр, салоны красоты, поликлиники, больницы, парк Наташинские пруды! Удачное транспортное расположение: легко добраться как личным (удобный выезд на Рязанское и Новорязанское шоссе), так и общественным транспортом (10 минут пешком до ж/д станции, маршрутки до нескольких станций метро, открытие станции метро Некрасовка в 2016г)фото могу выслать.
12.02.2015 12:03:04, Yuxa
18 комментариев
Доброе утро.Если можно-фото квартиры и Ваш номер телефона на почту mariledov@mail.ru
14.02.2015 10:40:46, Марина Морская1
Осторожно. Это агент.
14.02.2015 21:51:45, Кхм
Осенью в ноябре продал там (пр.Гагарина, д.24, корп.2) 2к.кв.-линейку в П-44Т, 52.5 кв.м., без отделки за 5.6млн. Цена была близкой к максимальной, судя по тому, что ажиотажного спроса не было совсем. На 13кв.м. больше, чем у вас. Значимого роста цен в этом месте за прошедшие 3 мес. не было, посему выходит, что примерно на 400-500тыс. цена завышена с учетом сделанного вами ремонта. 13.02.2015 12:25:23, Swaan
После НГ спрос на рынке был выше, чем до НГ. Сейчас уже пошел на спад по объективным показателям. Как долго еще продлится, не берусь сказать, но пока ипотека реально выдается под высокий процент, цена на нынешнем уровне долго не продержится. Понятно, что рынок инертен.
Поэтому делайте выводы вовремя. Срок продажи чистопродажной однушки без косяков в документах и без недостатков в потребительских качествах - месяц до аванса. Не больше, при адекватной цене. Если продаете больше месяца, то цена высока. 13.02.2015 13:39:12, Юля В
[ссылка-1]
[ссылка-2]
[ссылка-3]
Наверное у вас ремонт лучше и материалы дороже, но вряд ли рынок оценит эту разницу в 700тыс.
Да, я вас ни в чем не пытаюсь убедить. Просто высказываю свое мнение. 13.02.2015 13:10:49, Swaan
Резюме: срочно и дорого, да с плохой рекламой - трудносочетаемая комбинация.
PS. Посмотрел Виннер - прямой рекламы там нет вообще (видимо ВАШ риелтор экономит на подписке на этот необходимый инструмент), есть кривая реклама транзитом из ЦИАНа от 26.01.2015 по 5.7млн. 14.02.2015 22:11:44, Swaan
Напоминает поиски черной кошки в темной комнате ночью. :) 14.02.2015 23:26:48, Swaan
Не буду добавлять негатива ибо если его поискать так в каждом районе в любом городе найдется.
Вот только по вашему тексту замечания.
Парк так и называется Наташинский, а не "Наташинские пруды".
Сосредоточие гопоты, быдла и ара-кабаков. Ко всему прочему он достаточно удален, пешком сложновато добираться. Так что козырять им неуместно.
Вот это вообще насмешило -удобный выезд на Рязанское и Новорязанское шоссе.
Ну ладно еще вечностоящее Рязанское шоссе, но откуда вы взяли удобный выезд на Новорязанское шоссе?
То есть я вижу либо риелтора который просто впаривает товар или владельца который просто не знает район/город либо же также лукавит.
Вы бы хоть площадь указали. 14.02.2015 11:15:35, Последний из могикан
А я всегда думала, что это "самсебериэлтор" в объявлении зачастую льет много воды, а риэлтор как раз должен грамотное объявление составлять.
14.02.2015 13:23:26, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
