Подумываем с мужем периодически про обмен квартиры на таунхаус в очень близком подмосковье. Что останавливает углубиться в вопрос - сами не знаем. Но уже наверное пора.
Имеем: трешка м.Свиблово, 85м, рядом с метро (3 минуты пешком). Дом новый (5-6 лет), без ремонта, т.е. с муниципальной отделкой. В семье двое детей 8 и 11 лет, разнополые. Ходят в хорошую гимназию прямо во дворе.
В таунхаусах минусы, ощутимые для нас: в основной массе в школы надо возить куда-то. Не хочется. Ремонт. Почти везде надо делать ремонт.
Рассматриваем направление Дмитровское-Алтуфьевское-Ленинградское шоссе.
Собственно, хотелось бы узнать плюсы и минусы жизни за городом.
Или забить, сделать в квартире ремонт и жить-поживать?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Рядом новая Ленинградка, Метро СС и аутлет, народ приличный
Из минусов - самолетики летают 05.02.2015 00:47:04, Хугайда
Новая ленинградка там никаким боком, школа ужасная, публика - вечером страшно в магазин зайти)
Плюс третья полоса строится в двух шагах. Ее видно оттуда будет. 05.02.2015 01:18:09, Oker
если у Вас есть 25 млн, могу подсказать изумительный вариант тауна 3 этажа и подвал, с ремонтом, мебелью
со школой в пешей досягаемости
если не забрали его еще 04.02.2015 21:19:40, Nadek
Соседи аналогичную нашей квартиру продали осенью за 17. Будем искать не дороже, чтобы не вкладываться (ну мебель понятно). Спасибо!
04.02.2015 22:02:28, Мотылёк
а просто дом в КП не получится? со своей территорией, беседкой, гаражом, клумбой, простором, соседями за несколько сот метров. Возможностью позагорать, поставить бассейн, пожарить шашлыки, завести собаку, вырастить себе зелень на салат, посадить свои яблони и вишни?..
05.02.2015 09:50:22, Dnnn
Это все у нас есть в 100 км от Москвы, ниже писала. Правда с соседями, но они тихие и незаметные, да и граничим забором только с одними.
05.02.2015 17:14:47, Мотылёк
со школой в пешей досягаемости
если не забрали его еще 04.02.2015 21:19:40, Nadek
Надо посмотреть, потому что иногда стоит вложиться и иметь сауну, спортзал и гостаннуюс кухней 40 метров
Мы тоже планировали дополнительную комнату приобрести занедорого, а выбрали максимально дорогой вариант, и думаем чьо это того стоит. Там и дешевле есть варианты, но ремонт кучу времени убьет и расходы сейчас планировпть сложно, все дорожает 05.02.2015 10:15:04, Nadek
Мы тоже планировали дополнительную комнату приобрести занедорого, а выбрали максимально дорогой вариант, и думаем чьо это того стоит. Там и дешевле есть варианты, но ремонт кучу времени убьет и расходы сейчас планировпть сложно, все дорожает 05.02.2015 10:15:04, Nadek
Да и вопрос с школами обычно решаем.
Ремонт нужно делать и там и там, но здесь природа под боком и побольше жизненного пространства:). 04.02.2015 13:08:36, smalltwo
А чем таунхаус привлекательнее квартиры? метраж больше, да. Но по лестницам скакать весь день. Земли у вас будет максимум сотка, так что это не "загородный дом" ни разу. Коммунальные платежи порядка 20 тыс в месяц. И плюс водитель для детей необходим. За стенкой так же соседи. Да ну.
03.02.2015 23:26:46, Моцарелла
Метражом и привлекательнее. Земля не нужна - у нас рядом с Вербилками дача 30 соток. Проводим там каникулы-выходные. С соседями - тут как раз нам изоляция не нужна совсем. Мы жили в Раменском в отдельном доме, с землей и за забором - в итоге через 4 месяца сбежали обратно в город - мне там было реально одиноко. Выйдешь с детьми гулять - никого, площадки немногочисленные пустые. Вот так сидят все за своими заборами... Тоска.
04.02.2015 12:41:29, Мотылёк
Ну не знаю, мы тоже все лето на даче, где спальни на втором этаже - не напрягает ни разу. Вариант трехэтажного тауна не рассматриваем, только 2.
05.02.2015 17:07:47, Мотылёк
При наличии дачи никогда бы не рассматривала вариант таун-хауса.
И правильно вам написали про скакание по лестницам - жила три месяца на даче неодноэтажной,всё классно, но к концу лета в начале дня сносила все, что могло мне понадобиться в течении дня вниз,лишь бы лишний раз не подниматься. 05.02.2015 10:07:42, Лиллипутик
И правильно вам написали про скакание по лестницам - жила три месяца на даче неодноэтажной,всё классно, но к концу лета в начале дня сносила все, что могло мне понадобиться в течении дня вниз,лишь бы лишний раз не подниматься. 05.02.2015 10:07:42, Лиллипутик
Имхо, все зависит от того, в каком графике вы работаете и сколько зарабатываете.
Первая проблема - действительно со школой. Если детский сад в поселке таунхаусов будет, то со школой можнт быть проблема. Возить детей туда-обратно плюс доп.обучение кто будет? Мама, которая с машиной и не работает или?
Рано вставать и трястись в пробках детям будет тяжело, имхо.
Второе, дорога на работу и с работы родителям. Если на работе нужно быть к 9-00 каждый день, нужно искать что-то в пешей доступности от электрички, на магине по пробкам каждый день - мука.
Третье, стоимость обслуживания коттеджа, там речь может идти на десятки тысяч в месяц (квартплата -в городе несколько тысяч).
Четвертое - налоги, с 2016 года - по кадастровой стоимости, какую ставку налога местная администрация установит - не известно. Подруга в Дмитрове за квартиру- двушку стоимостью по бти немного больше 600 тыс руб за 2014 год заплатила налог на имущество 12 тысяч. 03.02.2015 23:11:59, Polett
Я сама не работаю, муж сам себе начальник со свободным графиком (своя фирма, занимается грузоперевозками). Часов до двух он как правило дома, но понятное дело в телефоне-интернете весь. Содержать сможем. Вот вопрос со школой - да. Самый важный.
04.02.2015 12:32:27, Мотылёк
Первая проблема - действительно со школой. Если детский сад в поселке таунхаусов будет, то со школой можнт быть проблема. Возить детей туда-обратно плюс доп.обучение кто будет? Мама, которая с машиной и не работает или?
Рано вставать и трястись в пробках детям будет тяжело, имхо.
Второе, дорога на работу и с работы родителям. Если на работе нужно быть к 9-00 каждый день, нужно искать что-то в пешей доступности от электрички, на магине по пробкам каждый день - мука.
Третье, стоимость обслуживания коттеджа, там речь может идти на десятки тысяч в месяц (квартплата -в городе несколько тысяч).
Четвертое - налоги, с 2016 года - по кадастровой стоимости, какую ставку налога местная администрация установит - не известно. Подруга в Дмитрове за квартиру- двушку стоимостью по бти немного больше 600 тыс руб за 2014 год заплатила налог на имущество 12 тысяч. 03.02.2015 23:11:59, Polett
Правильно, покупайте, жизнь за городом - другая жизнь.
04.02.2015 15:32:16, Ксения13
Читайте также
Жизнь на Северных Курилах: Приехала на два года – и осталась навсегда
О жизни в городке на Курилах
Отложенное родительство. Заморозка эмбрионов до востребования - бывает всякое...
Каковы шансы забеременеть при ЭКО?
