Обратились к частному агенту по вопросу покупки квартиры, он озвучил стоимость своих услуг и сказал, что аванс (300дол.) мы должны заплатить ему при первом показе.
Вопрос: нормально ли требование агента о предоплате за свои услуги на этапе показа квартир?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Предоплата частному агенту?
12.10.2004 14:29:30, подскажите11 комментариев
Имхо, требования агента вполне можно объяснить. Он реально работает - ищет варианты (пусть даже посредством просмотра газет), будет ездить с вами на осмотры. Может, через 10-15 просмотров вы вообще раздумаете покупать квартиру. И что, он "за спасибо" с вами катался?
Только, имхо, в таком случае расписки мало. Нужен договор между вами и агентом на выполнение услуг по поиску квартиры. В договоре четко прописываются этапы работы (поиск вариантов и просмотр, далее проверка чистоты квартиры, далее оформление сделки и т.п.), суммы вознаграждения за каждый этап, сроки уплаты и порядок действий в том случае, если работа не была выполнена.
У меня папа такой человек - долгие годы работал за обещание заплатить в конце сделки. В результате работал, тратил семейные деньги на командировки, а сделка срывалась и усе, нет результата - нет вознаграждения. Так что теперь я очень настороженно отношусь к людям, которые обещают работать без денег. "Обещанного три года ждут". Вот и будете у этого агента в очереди после тех, кто платит за его работу вперед. Если он вообще согласится работать с вами. 13.10.2004 14:34:38, Polett
Только, имхо, в таком случае расписки мало. Нужен договор между вами и агентом на выполнение услуг по поиску квартиры. В договоре четко прописываются этапы работы (поиск вариантов и просмотр, далее проверка чистоты квартиры, далее оформление сделки и т.п.), суммы вознаграждения за каждый этап, сроки уплаты и порядок действий в том случае, если работа не была выполнена.
У меня папа такой человек - долгие годы работал за обещание заплатить в конце сделки. В результате работал, тратил семейные деньги на командировки, а сделка срывалась и усе, нет результата - нет вознаграждения. Так что теперь я очень настороженно отношусь к людям, которые обещают работать без денег. "Обещанного три года ждут". Вот и будете у этого агента в очереди после тех, кто платит за его работу вперед. Если он вообще согласится работать с вами. 13.10.2004 14:34:38, Polett
Всем спасибо за ответы. Мнения, как я поняла, разделились. Мы все-таки решили начать работать с этим агентом и заплатить аванс, взяв расписку, т.к. этого агента нам посоветовал наш знакомый,который покупал квартиру через этого агента, хоть какая-то рекомендация. Заниматься самим этим вопросом, если честно, просто страшно, т.к. опыта в этом вопросе нет, а подводных камней, как я понимаю, очень много.
Утешаю себя тем, что если и попадем на эту сумму, то хотя бы приобретем опыт, пусть даже и отрицательный.
13.10.2004 10:55:27, подскажите
Странные вы люди! не в обиду, из шести ответивших только один(а) сказала что это нормально, остальные против (из нихз минимум два профи не считая меня т.к я не риэлтор хоть и в теме).
13.10.2004 14:03:02, Последний из могикан
Утешаю себя тем, что если и попадем на эту сумму, то хотя бы приобретем опыт, пусть даже и отрицательный.
13.10.2004 10:55:27, подскажите
Кроме иллюзии того, что если что, аванс можно будет вернуть, больше ничего. Это я очень хорошо понимаю. А что делать (вариант - искать самостоятельно исключается)? Обращаться в агенство - не вариант, слишком много отрицательного опыта. Все советуют обращаться к проверенному агенту, мы как раз и обращаемся к агенту, о котором есть хоть один положительный отзыв нашего знакомого, хотя я понимаю, что то, что у нашего знакомого все прошло гладко еще не гарантия того, что все гладко будет у нас.
13.10.2004 12:45:40, подскажите
Хотим, чтобы подобрал вариант согласно нашим пожеланиям и помог с оформлением сделки.
12.10.2004 14:55:56, подскажите
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
