Помогите, пожалуйста, неравнодушные люди)))
Что бы вы выбрали?
Есть два варианта:
1. Двушка, 71 кв., дом новый, панель 2011 года постройки. 3 лифта
2. Пятикомнатная (перепланировка оч удачная, соединены 3комн и 1комн., 108 кв.м., дом 1996 года постройки, панель, газ.) Из минусов еще 1 пасс лифт, последний этаж (над ним высокий технический).
Семья живет в двушке, есть возможность без доплат купить вариант 2. На данный момент что-то доплатить невозможно.
Семья -муж, жена, трое детей, т.е. в варианте два все получают собственный угол.
По расположению - один и тот же хороший район, но вар 2 - школа через забор, вар 1 минут 10 пешком, переходить две дороги без светофора.
как вам кажется, что выбрать?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Кстати, у меня в квартире газовая плита и газовая колонка, прекрасно живём. 13.10.2014 01:13:28, Вооkашка
Я бы посоветовала внести конкретику. 5-ка - это большая редкость, для семьи с 3-мя детьми - необходимость. Я не уверена где находится присмотренная квартира, вижу что-то похожее только на Речном вокзале. Но там очень странный ремонт по фото, дверей нигде нет, одни арки... Подобную квартиру не узаконить перепланировку в таком виде, поэтому скорее всего такая цена... Брать и рассматривать стоит, но надо понимать, что быстро Вы такую не продадите или надо будет сильно падать в цене (по ипотеке такие квартиры не проходят). Я бы еще задумалась как в такой жить... 2-ку 71 м2 даже не рассматривайте, это не для семьи с 3-мя детьми..
12.10.2014 19:39:40, kuvshin
по комнате на нос - плюс
газ мы лично отключали.. если боитесь из-за детей
1996г это тоже вполне новый дом
сауна это тоже плюс.. потребуют - сломаете.. хотя не ясно кто может потребовать
вместо двушки с отсутствием отдельных спальни и детских получить спальню, гостинную и по детской на нос и еще и думать о чем-то.. я вообще вопрос не поняла :) 11.10.2014 17:32:12, Lilurus
Ну вот у меня были такие сомнения-двушка в новостройке, там квартира в которой уже жили. Последний этаж- это уже поняла, плюс. Потолки в доме пониже. Газ, я им никогда не пользовалась. Но я уже плюсов больше в пяти комнатной.
11.10.2014 17:49:31, Vichy
Газ можно отключить и при желании поставить электроплиту. Это согласуемо. 10.10.2014 10:53:49, Юля В
Юля, подскажите, пожалуйста, насколько согласуемо отключение газа? Дорого-долго-сложно?
Спасибо. 10.10.2014 11:27:22, Безобразная Эльза
Спасибо. 10.10.2014 11:27:22, Безобразная Эльза
Отключить газ и перейти на эл-во - это сложно. Мне не удалось, тк надо еще пройти по потребляемой мощности на квартиру с электроплитой (которая потребляет хорошо). Мои согласователи сказали, что не получится... Поэтому узнавайте в каждом конкретном случае с теми, кто этим занимается каждый день. Я бы не рассчитывала..
12.10.2014 20:04:45, kuvshin
Слушайте, а просто выключить газовую плиту (ну останется труба в квартире, хороший кран поставить и закрыть ее) и вместо нее поставить электро нельзя? А потом при продаже поставить на место газовую :).
Правда за электричество придется по "газовым" тарифам платить. 12.10.2014 20:07:13, virus
Правда за электричество придется по "газовым" тарифам платить. 12.10.2014 20:07:13, virus
Если неофициально, наверное можно. Но я не уверена, что выдержит такое квартира старая с плановым газом. Да и каждый год скрываться от газовщика (они приходят проверять). Да и вообще не понимаю зачем уходить от газа, если это так сложно? Поверьте, легче остаться с газом, но надо сделать все под него (помещение дБ закрытое, если нет дверей, то дБ хотя бы откатывающаяся дверь из триплекса и тд). Я в предложенной квартире напрягаюсь ценой, функциональностью, не зарегистрированными перепланировками (существенными) и отсутствием дверей. В остальном -газ, 1 лифт и тд -не проблема. Квартира достойна рассмотрения (особенно из-за цены как 2-ки)..
12.10.2014 20:58:38, kuvshin
<Да и каждый год скрываться от газовщика (они приходят проверять)>
Слушайте, за 44 года моей жизни в Москве ко мне НИ РАЗУ не приходили газовщики что-то там проверять (ну не знаю, может во младенчестве, но я этого не помню :)). А я все это время с газом живу :)
Меня не надо уговаривать жить с газом :), я просто как возможный вариант предложила 12.10.2014 21:06:36, virus
Слушайте, за 44 года моей жизни в Москве ко мне НИ РАЗУ не приходили газовщики что-то там проверять (ну не знаю, может во младенчестве, но я этого не помню :)). А я все это время с газом живу :)
Меня не надо уговаривать жить с газом :), я просто как возможный вариант предложила 12.10.2014 21:06:36, virus
Ко мне каждый год приходят, уже последние 10 лет жизни с газом. Каждый год и еще вылавливали, тк я редко дома бываю. Еще если что не так (у меня есть мелкая проблема) выносит мозг по-страшному...
12.10.2014 21:10:11, kuvshin
Ничего себе, даже не слышала о таком
И на даче у меня газ, там тоже не приезжают. Года два назад сама вызвала (запах газа был), так они даже в дом не зашли, снаружи кран поменяли. И в сдаваемых квартирах тоже не приходят.
Вспомнила, в двух квартирах была плановая замена газовых труб, тогда приходили. Но только для замены, мне кажется им вообще на все пофиг было 12.10.2014 21:12:40, virus
И на даче у меня газ, там тоже не приезжают. Года два назад сама вызвала (запах газа был), так они даже в дом не зашли, снаружи кран поменяли. И в сдаваемых квартирах тоже не приходят.
Вспомнила, в двух квартирах была плановая замена газовых труб, тогда приходили. Но только для замены, мне кажется им вообще на все пофиг было 12.10.2014 21:12:40, virus
Можно пока вы думаете я им свою двушку покажу?
Мне уже все нравится и все устраивает. 10.10.2014 10:44:02, Суматра
Спасибо всем!!! Пойду еще раз посмотрю квартиру и приму решение, благодаря вам в голове прояснилось)))
10.10.2014 10:35:43, Vichy
Спасибо всем, а что, никто не принимает в расчет, что это последний этаж, что не новостройки, что газовая плита, 1 лифт в подъезде? Или по вашему мнению плюсов больше?
09.10.2014 21:50:20, Vichy
Газ - это плюс, имхо...:-)
1 лифт - это, видимо, башня? значит соседей в доме в принципе меньше (чище в подъезде, меньше машин у дома...)
последний этаж в доме с еще нормальной крышей - вообще супер, никто не давит сверху на мозг...
мне, живущей в доме 60х годов, 1996 - это новостройка...или вы хотите обязательно, чтоб дом еще "усаживался" :-) 10.10.2014 10:13:02, Gvendilon
когда мы покупали квартиру, то специально брали последний этаж. лифтов, правда, два, но мы и раньше жили на последнем, на 9м. и газ - это сполне себе хорошо
10.10.2014 10:09:40, XXL
газовая плита это не монстр. три четверти страны пользуются, и довольны. остальные поставили себе электродуховки и тоже довольны. последний этаж может быть плюсом, хотя бы застрахованы от неадекватных соседей сверху.
09.10.2014 23:58:43, TanyaX
1 лифт - это, видимо, башня? значит соседей в доме в принципе меньше (чище в подъезде, меньше машин у дома...)
последний этаж в доме с еще нормальной крышей - вообще супер, никто не давит сверху на мозг...
мне, живущей в доме 60х годов, 1996 - это новостройка...или вы хотите обязательно, чтоб дом еще "усаживался" :-) 10.10.2014 10:13:02, Gvendilon
Я 40 лет живу с газовой плитой и отлично себя чувствую:) Включил газ - нагревается, выключил - сразу перестало нагреваться:) А электрическую выключил, а молоко все равно убежало. Неудобно:)
И, разумеется, двушку с пятикомнатной квартирой не сравнить по удобству для проживающих.
После 1975 года, вроде, все дома в Москве уже с электроплитами были... 10.10.2014 09:19:57, Наталия1974
И, разумеется, двушку с пятикомнатной квартирой не сравнить по удобству для проживающих.
После 1975 года, вроде, все дома в Москве уже с электроплитами были... 10.10.2014 09:19:57, Наталия1974
1996 год и газовая плита? Удивлена.
Но у меня газовая плита, последний этаж и один лифт. Живем, и не так уж плохо. 09.10.2014 22:11:19, virus
Но у меня газовая плита, последний этаж и один лифт. Живем, и не так уж плохо. 09.10.2014 22:11:19, virus
И еще, может кто знает - во втором санузле этой квартиры сделали сауну. В техпаспорте написано, что установка сауны не узаконена. Какие-то могут быть проблемы из-за этого?
09.10.2014 21:53:10, Vichy
Спасибо, Наталия, за ваши ответы, вы прям все мне по полочкам разложили:))
10.10.2014 10:33:56, Vichy
Потому что я сама уже много раз стояла перед тем или иным выборов в плане покупки недвижимости:)
10.10.2014 10:51:29, Наталия1974
Если у пятикомнатной, столько плюсов, зачем рассматривать двушку? Менять шило на мыло? Ведь вы сейчас живете в двушке, если я правильно поняла.
09.10.2014 19:07:50, ума не приложу
Дом то вроде не настолько старый:), 96 год -это не 56 и даже не 76...
Двушка для вас в любом случае временный вариант, да еще и не сильно что-то меняется.
Вариант №2 - решение жилищного вопроса надолго, детям нужны отдельные комнаты, да и вам тоже.. 10.10.2014 10:18:12, smalltwo
Да, в двушке. Но в новом доме. А там 5 и больше по метражу квартира. но в старом доме (1996) и на последнем этаже((
09.10.2014 19:12:35, Vichy
Двушка для вас в любом случае временный вариант, да еще и не сильно что-то меняется.
Вариант №2 - решение жилищного вопроса надолго, детям нужны отдельные комнаты, да и вам тоже.. 10.10.2014 10:18:12, smalltwo
И еще, ответьте себе сами на вопрос: допустим вы вьехали в новую двушку, сколько вы там проживете? До старости? Или чуть дети подрастут и снова будете искать квартиру попросторнее...думаю так и будет, ведь детям понадобится отдельная комната каждому...они растут.
09.10.2014 19:21:54, ума не приложу
Что вам важнее, новый дом, или удобство и комфорт всех членов семьи...да и качество строительства сейчас не то, не факт что 1966 хуже.
09.10.2014 19:17:34, ума не приложу
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
