Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Прописанный ребенок

Знающие, подскажите пожалуйста:
чем опасно покупать квартиру с прописанным несовершеннолетним? Очень квартира приглянулась. Обязуются выписать после - как купят альтернативу. А если не выпишут? Там еще муж и жена в разводе - никак не договорятся, к кому прописывать...

30.07.2014 15:58:38, Покупатель

15 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

прежде чем что-то покупать вы должны понимать, что решение уже есть.
Пока его нет даже со стороны продавцов.
Решением может быть, например, удержание бОльшей части денег под выписку. 30.07.2014 23:08:22, smalltwo

И это прописать где-то можно? Что "такая-то остаточная сумма выплачивается только после выписки несовершеннолетнего"? 30.07.2014 23:44:58, Покупатель

в отдельную банковскую ячейку закладывается достаточно весомая сумма, которую продавцы получат предоставив выписку из домовой книги по новому адресу прописки. 30.07.2014 23:53:55, Hatuba

Отличный вариант. Спасибо. 30.07.2014 23:59:09, Покупатель

НЕ ВЗДУМАЙТЕ ПОКУПАТЬ!!!
только когда ВСЕ выпишутся, ОСОБЕННО несовершеннолетние.
Всего доброго! 30.07.2014 23:02:46, LMB

Это не всегда возможно, особенно в случае альтернативы. 31.07.2014 21:00:31, Василиса из сказки

Выпишут, куда денутся. Прописанным без взрослых не оставят. А взрослых Вы на раз выпишете как собственник. 30.07.2014 21:16:50, Василиса из сказки

Василиса, вы прежде чем советы давать, не только сказки читайте. Зарегистрированного собственника квартиры, подписавшего договор, конечно де выпишут по суду. А вот не собственника -нет. 30.07.2014 22:34:41, Hatuba

А когда это место жительства детей до 14 лет определялось как отдельное от родителей? 31.07.2014 20:45:41, Василиса из сказки

да оно и не определяется как отдельное от родителей, но есть судебные прецеденты, которые читаешь и не понимаешь как так? Реальный случай в прошлом году у моей коллеги, где только после апелляции в вышестоящий суд удалось доказать, что не собственница- мать ребенка в результате сделки стала со-собственницей совместно с отцом ребенка жилья большего метража и числа комнат и жилищные условия не собственника- ребенка не ухудшились, а улучшились и его вместе с матерью постановили выписать. 01.08.2014 03:04:12, Hatuba

я бы посоветовал и вам читать ГК РФ время от времени:)
Как минимум ст.292 гражданского кодекса прочтите, чтобы так безаппеляционно комментировать. 30.07.2014 23:07:08, smalltwo

ну, например, почитайте такое определение суда [ссылка-1] 30.07.2014 23:52:26, Hatuba

а что мне его читать..я его уже видел ранее. Речь в определении суда-о несовершеннолетнем.

Вы же написали следующее "Зарегистрированного собственника квартиры, подписавшего договор, конечно де выпишут по суду. А вот не собственника -нет."
И вы не правы, расширяя конкретное решение суда по своему усмотрению на взрослых. 31.07.2014 23:07:52, smalltwo

т.к. вопрос касался именно несовершеннолетнего не собственника, я именно его имела ввиду, потому как обычно считается, что выпишут взрослого без проблем а с ним и ребенка, но по факту не все так просто и 292 статья не всегда работает. 01.08.2014 02:55:04, Hatuba

Ну вы же должны понимать, что "имела ввиду". Остальные могут прочитать именно так, как вами написано дословно.
По ст.292 согласен 01.08.2014 11:34:14, smalltwo

Вернуться в конференцию

Прописанный ребенок

Загруженные изображения