Как лучше семье с двумя детьми оформить покупку квартиры? В общую собственность или общую долевую собственность? Прочитала что вроде отличается тем что при долевой можно совершать действия со своей долей(сдача, продажа и тд) с согласия другой стороны, а при общей можно продавать или сдавать только всю целиком. Значит в случае развода уже легче - все поделено. С другой стороны насколько я знаю чтобы действительно сдать или продать долю нужно сначала определить место пользования или как там это называется... В общем все равно в суд обращаться...
Еще меня интересует как лучше обезопасить детей и супругов от других родственников. Вот, допустим, в случае ухода одного из супругов, если долевая собственность, то значит другие родственники(родители например) могут претендовать только на часть доли своего родственника, но никак не на часть доли и его супргуа, правильно? Значит при этом выгодней чтобы былм долевая, правильно?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как лучше оформить квартиру между супругами в общую или долевую собственность?
24.07.2014 21:49:41, Забыла пароль11 комментариев
Если Вы собираетесь оформлять налоговый вычет, то при совместной собственности этот вычет может оформить любой из супругов на себя (в том числе и на детей), а при долевой собственности вычет оформляется строго на ту долю, которой человек владеет.
29.07.2014 18:23:41, morozilka
А если у супругов родятся дети, то у них нет собственности?
У нас была квартира без разделения долей, но нас там было четверо - мама, папа, я и мой сын. После смерти папы понадобилось разделение долей. Но у нас с самого начала все были вписаны, как собственники. Тогда получается важно, чтобы были именно муж + жена, а остальным там уже ничего не получить или для этого как раз и придется доли выделять? 27.07.2014 20:17:38, Степная кошка
Только что оформляли документы на квартиру, которая была приватизирована в начале 90-х на родителей и сына в общую на троих совместную собственность, потом в 2004 и в 2006г. умерли родители, а сын даже палец о палец не стукнул, чтобы оформить наследство. Два месяца бумажных процедур - современные документы о собственности на руках. Проблем из-за сильно пропущенного срока вступления в наследство не возникло. 27.07.2014 20:25:34, Swaan
А тогда какой смысл в совместной собственности без выделения долей, если их все равно приходится выделять и при втсупдении в наследство ну и при разводе? 27.07.2014 23:10:45, Степная кошка
Не далее как вчера продавала квартиру, а покупатели покупали именно в общую совместную собственность.
Читайте ГК. 25.07.2014 23:56:58, Юля В
Может я не права, но мне кажется, что сейчас не оформляю право собственности без выделения долей.
25.07.2014 14:06:20, Polett
Не права.
А в МО регпалата не желает оформлять в долевую собственность супругам. Предпочитает только общую совместную.
За МКАДом действие ГК заканчивается :( 25.07.2014 23:59:55, Юля В
Именно так. У нас два собственника-супруга, оформить по 1/2 регпалата МО отказалась (в 2012г), только " общая совместная собственность супругов".
28.07.2014 16:17:28, nickoffova
А в МО регпалата не желает оформлять в долевую собственность супругам. Предпочитает только общую совместную.
За МКАДом действие ГК заканчивается :( 25.07.2014 23:59:55, Юля В
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
