Нужен взгляд со стороны, скоро приступать к отделке квартиры, не можем решить с планировкой. Вопрос в том, что это двушка 63м2, кухня там всего 11м2, и неудачной планировки, длинная и узкая, с совершенно маленьким окном, поэтому хотим совместить кухню и гостиную. Планируем сами пожить там недолго (хотя как получится - неизвестно), а потом сдавать ее. Сам вопрос в общем-то о том насколько реально сдать двушку с совмещенной кухней-гостиной?
*** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Если собираетесь сдавать, то не нужно так сильно вкладываться в ремонт и делать перепланировку (ее ведь еще согласовать надо).
11.07.2014 00:08:47, SillyBilly
Понимаете, мы сначала сами там жить собираемся, т.е. нам нужны комфортные условия, а перепланировку все равно делать и согласовывать (квартира ипотечная), т.к. в прихожей хотим стену возвести для маленькой гардеробной.
11.07.2014 10:50:56, Felicita_
Да мне-то что? :))) Вам там жить. Но и для жизни огроооомная кухня-гостиная и небольшая спальня - не самый удобный вариант даже для двух человек. Для одного нормально, но не супер. Кухню всегда лучше иметь отдельно.
11.07.2014 20:01:23, SillyBilly
11 маленькая? ой... а я все мечтаю свою 8м уменьшить и за ее счет гостиную сделать побольше))
10.07.2014 14:14:56, AcurA
Не надо объединять! Зачем из хорошей большой двушки фактически однушку делать?? У подруги тоже кухня-сосиска 11метров, я ее отговорила объединять, как же она мне теперь благодарна! У нее и у ребенка по комнате, и никто не живет на кухне!
10.07.2014 12:03:26, Наталия1974
Дайте мне 11метровую кухню, ух, я разгуляюсь )) А по теме скажу, что сдать можно все, только дольше искать желающих будете. Но лично я не хотела бы жить на кухне ))
10.07.2014 11:47:30, alina_akulina
Кто-то слишком много кушать :) Кухня от стены отнимает 65 см, остается 2,25 м пространства. Этого за глаза хватит, чтобы поставить у стены стол. Грамотно спланируйте подсветку и проблем не будет. Однушка 63 кв. м. - это сильно на любителя при аренде или продаже.
11.07.2014 20:18:07, Манаус
По сути как двушку ее сдать будет легче, а вот переделанную сложнее, потому что получается однокомнатная фактически.
И посмотрела ниже планировку, ну не маленькая она и не вытянутая. Вот у меня детская сейчас вытянутая 2,65 на 6,5 10.07.2014 23:44:33, Фьорд
И посмотрела ниже планировку, ну не маленькая она и не вытянутая. Вот у меня детская сейчас вытянутая 2,65 на 6,5 10.07.2014 23:44:33, Фьорд
Вы реально капризничаете после 15,5 м :)) . У Вас чудесная кухня и ничего не вытянутая и прекрасно встанет стол напротив кухни (если столешница рабочей поверхности не будет широной 1,5 м, конечно :) ).
Вам надо продумать доп.освещение - возможно можно сделать откосы окна зеркальные и они будут отражать свет - в кухне светлее станет (но это зависит от интерьера, конечно) 10.07.2014 17:04:40, Anais-Anais
Вам надо продумать доп.освещение - возможно можно сделать откосы окна зеркальные и они будут отражать свет - в кухне светлее станет (но это зависит от интерьера, конечно) 10.07.2014 17:04:40, Anais-Anais
Балкон, но о присоединении мы думаем, т.к. из-за маленького окна мало света. Он маленький совсем(((
10.07.2014 16:41:43, Felicita_
На плане балкон 4,3м, но думаю реально меньше, к тому же он сделан пластиком, надо внутри класть блоки, или муж предлагает кирпичную кладку, и ее покрыть лаком для камня, но всю равно это съест часть площади. Вот на плане желтым выделено
10.07.2014 17:24:15, Felicita_
10.07.2014 17:24:15, Felicita_
Хорошая мысль кстати, мне почему-то это в голову никогда не приходило...
Но как правило в двушках к кухне "прилеплена" маленькая команата , только в хрущевках "большая" около кухни :)
А маленькую комнату уменьшать тоже резона никакого нет :(( 10.07.2014 11:52:20, Anais-Anais
Но как правило в двушках к кухне "прилеплена" маленькая команата , только в хрущевках "большая" около кухни :)
А маленькую комнату уменьшать тоже резона никакого нет :(( 10.07.2014 11:52:20, Anais-Anais
Обычно "гостиная" весьма многофункциональна - ТВ-зона, игровая, доп.спальное место, и большой стол там не совсем по делу.
Ну и таскать посуду 3-6 раз в день из кухни куда-то ещё - это развлекуха сильно на любителя ))) 10.07.2014 11:49:23, Fire
а Вы? Вы сами где кушаете? тоже в комнате?
10.07.2014 12:59:59, Ехидна
кухня и гостинная соседние помещения. Хочу сделать проход в районе окна (2 окна вместе будут отлично смотреться и сделать, наконец, нормальное потребление еды) 10.07.2014 11:53:48, panter
ИМХО ликвидность двушки "на сдачу" с объединенной кухней/гостиной будет ниже, чем у стартового варианта. 10.07.2014 11:44:44, Fire
не соглашусь.
При хорошем зонировании - все отлично помещается.
Кухня у нас 10 кв.м.
по правой стороне:
ПО левой стороне - тоже кухонная мебель, но что-то фотки не айс.
10.07.2014 12:32:04, МЕЛ`ок
При хорошем зонировании - все отлично помещается.
Кухня у нас 10 кв.м.
по правой стороне:
ПО левой стороне - тоже кухонная мебель, но что-то фотки не айс.
10.07.2014 12:32:04, МЕЛ`ок
Сначала картинки увидела, знакомое что-то, потом ник))) У тебя удобная кухня, очень функциональная.
10.07.2014 23:35:28, Фьорд
Стену можно снести почти всю, там останутся только монолитные части по бокам, перегородки смотрели - очень дорого
10.07.2014 11:30:02, Felicita_
[ссылка-1] 10.07.2014 11:40:31, VaryasMom
мы искали на съем, 2 взр + ребь, искали двушку, но конечно совмещенную с кухней не рассматривали, это неудобно совсем. ребенок у себя, а мы в кухне-гостинной? один спать хочет, второй пошел греметь на кухню? Это вариант для бездетных, но тогда зачем им двушка и однушки хватит, если только средства позволяют, на любителя короче)
10.07.2014 11:24:28, малина25
Мне бы ваши "всего" 11 метров) Аж заплакала, глядя на свои 6 метров)
10.07.2014 11:20:35, ЁлкиИголки
у нас сейчас кухня 15,5м2, там она очень узкая, если по одной стороне поставить кухню, а около противоположной стол - то пройти только бочком можно, и стол не разложить, и много гостей не посадишь, а учитывая наличие у нас двух собак, одна из которых большая, вообще не пройдешь(((
10.07.2014 11:19:45, Felicita_
В таких "моделях кухонь" (длинных и узких) мебель по всех длинне не ставят, такие кухни делят на две зоны - рабочая при входе, обеденная у окна или наоборот.
В интернете посмотрите есть интересные планировки.
По-поводу объединения, если квартира в хорошем районе и с хорошим ремонтом будет, то , конечно, в таком виде ее прекрасно можно сдать , но это не бюджетный вариант будет, конечно, и не для семьи из 3-4 человек :)) 10.07.2014 11:32:57, Anais-Anais
В интернете посмотрите есть интересные планировки.
По-поводу объединения, если квартира в хорошем районе и с хорошим ремонтом будет, то , конечно, в таком виде ее прекрасно можно сдать , но это не бюджетный вариант будет, конечно, и не для семьи из 3-4 человек :)) 10.07.2014 11:32:57, Anais-Anais
Не знаю. У меня у мамы 9 метров и большой разложенный стол и уголок. Я замечательно прохожу и место еще остается."У кого суп жидковат, а у кого жемчуг мелковат" Простите, большая кухня-это моя больная тема(
10.07.2014 11:23:34, ЁлкиИголки
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
