Раздел: Дача, земельные участки

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

,

Продать дачу-с чего начать?

Подскажите, знающие, есть участок в СНТ. Есть желание его продать. По границам участка или нет заборов с соседями или они давно "уплыли " с места постановки от старости. Как мне поставить забор перед продажей, чтобы четко продать "свой" участок, а не с частями соседских? Куда обратиться, чтобы уточнить границы участка?
02.07.2014 17:54:18,

10 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Реклама
начните с местных геодезистов. обычно они водятся недалеко от вашей кадастровой палаты. они и померят участок6 и подготовят пакет документов для оформления кадастрового паспорта 02.07.2014 19:54:26, Летучая Мышка
Так. А как узнать где водится "наша кадастровая палата"? Мы Москвой стали, теперь не знаю, где концы искать... 02.07.2014 22:33:21, продать дачу
На сайте росеестра есть поиск отделения по вашему населенному пункту 03.07.2014 14:17:32, Манаус
у меня сломался мой гадательный шар :--) поэтому проинтуичить название вашего населенного пункта у меня не получается %--) начните с Троицка, раз вы, судя по всему, ТИНАО 02.07.2014 23:56:45, Летучая Мышка
Я ща и росреестру этот шар сломаю, а то он мне не находит ничего:)))))))
СНТ Щербинка у меня. 2км от Чечерского пруда в Южном Бутово. Т.е. у меня прям совсем Москва-Москва.
03.07.2014 14:27:28, продать дачу
там логистика такая
1) геодезисты по спутнику определяют границы участка/ Если нет прирезок - то гуд
2) вы созваниваетесь с соседями (всеми!) и подписываете с каждым бумажку о том, что у них нет претензий по границам
3) можно ставить забор
4) геодезисты берут копии ваших правоустанавливающих документов, прикладывают свои результаты измерений, протоколы согласования границ, может, еще что-то собственно от СНТ - и сшивают в пакет по известным им правилам
5) по доверенности от вас они сами подают это в кадастр
6) ждем пару-тройку месяцев и приходит либо отказ (тогда надо исправлять то, на что ругается кадастр), либо одобрение, тогда сведения о вашем участке внесены в кадастр
7) дальше происходит еще какое-то чудо (геодезисты расскажут) - и вы сможете поменять старое свидетельство о собственности (розовое) на новое

если у вас и так новое свидетельство, то вся история закончится пунктом №1 :--))
03.07.2014 20:53:37, Летучая Мышка
А п 1 На основании чего они сверяют по спутнику? Не на основании забора ж?
2. А при чем тут соседи? Если у меня бумаги есть с моими замерами старыми, за которые я налог плачу? Они что, могут быть против?
03.07.2014 22:56:23, продать дачу
Примерно лет 8 назад начали вести новый кадастровый реестр. Все замеры надо делать заново. Если у вас свидетельство о собственности нового образца (сиреневое), то, скорее всего, вы все процедуры проходили. Если свидетельство розовое (старое) - то почти 100% надо заново перемерять. Чесслово, все детали у геодезистов, они знают секретики. Если на росреестре ваш участок есть - то ваш забор просто "привяжут" к точкам в реестре, если участка на росреестре нет - придется пройти всю процедуру 03.07.2014 23:05:13, Летучая Мышка
Козырное место :--)
вот телефон

Отдел регистрации прав на недвижимость по Новомосковскому и Троицкому административным округам г. Москвы приемная: г. Щербинка,
ул. Юбилейная, д.3
8 (495) 867-13-07
03.07.2014 20:46:56, Летучая Мышка
Реклама
да, блин, трамвай скоростной обещают через годик пустить чуть ли не от дома :))))))
Спасибо! Позвоню завтра!
03.07.2014 22:57:21, продать дачу

Статья дня

«2 пасхальных кулича: с цукатами и панеттоне, рецепты»

Тесто и глазурь для куличей на Пасху
Гиперактивный ребенок: как успокоить







© 2000-2020, 7я.ру.

SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.

18+

© 2000-2020, 7я.ру

SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/

О проекте  |  Политика обработки персональных данных  |  Реклама  |  Обратная связь

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.



Рейтинг@Mail.ru
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!