жилье около метро Юго-Западная

Дорогие мои!
Может быть, кто-то знает этот микрорайон.

Есть два варианта, оба по цене практически одинаковы, но:

1 вариант - улица Анохина, дом 26.
плюсы: вроде тихо, далеко от проспекта Вернадского, двор внутри дома хороший.
минусы: до метро не оч. близко (2 остановки - пешком не меньше 10 минут, в гору), т.е. нужно планировать езду до метро на транспорте (хотя бы вечером, после работы); детская поликлиника далеко, через проспект Вернадского; ничего мы пока не узнали про качество школ

2 вариант - проспект Вернадского, дом 113 или 115
плюсы: от метро точно пешком - 4 минуты, детская поликлиника - не рядом, но на этой же стороне проспекта;
минусы: рядом проспект Вернадского - движение очень шумное, мимо дома постоянно ходят люди (к метро и от него), во дворах паркуют машины и пересаживаются на метро; территория около дома - какая-то неухоженная, типа заброшенного лесочка, рядом - ГСК.

метраж, планировка и состояние квартир - берем одинаковое, цену тоже не сравниваем (почти одинаковая).

Не могу понять, что лучше - вроде хочется рядом с метро, но дом по пр.Вернадского (именно дом, его расположение, а не сама квартира) почему-то не нравится.

Смотрели квартиры и около строящего метро Тропарево (т.е Ленинский проспект, дома 123-135) - все хорошо, и метро будет близко, но там такие ветра! и стоимость почти на 1 миллион рублей больше, а это уже принципиально другая для нас сумма.

Думали про улицу 26 бакинских комиссаров - смущает то, что придется лезть на гору (или ехать), рядом Ленинский проспект, много домов - т.е. почти нет дворов.

А может быть, подскажете какой-то еще адрес, который вам нравится в том микрорайоне? Буду очень благодарна.