Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Как быстро продать квартиру??

Нужно ОЧЕНЬ срочно продать квартиру в Павшинской Пойме. Кто знает, как действовать? Квартира хорошая, я готова падать в цене, т.к. под бронью покупка земли в коттеджном поселке. Срок 1,5 месяца.

24.04.2014 16:54:29, Ксения13

17 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

сколько комнат? какая цена? Я ищу в Павшинской пойме двушку. 24.04.2014 20:30:05, yyy

63 метра, ремонт, мебель, распашонка, Павшинский бульвар, 4, собственность больше 3 лет , 7400 000. 24.04.2014 20:33:15, Ксения13

Спасибо, моих средств хватает только на квартиру без отделки. 25.04.2014 13:29:38, yyy

на 10м этаже?
Даже если нет, то явно не на 500 тысяч дешевле. Ваша квартира почти в центре предложения объектов на павшинском будьваре, не сильно ниже середины. 24.04.2014 23:57:52, smalltwo

Там половина квартир без отделки и собственности, у них адрес тот же, а ценник существенно ниже . Вы смотрите ЦИАН? 25.04.2014 08:27:34, Ксения13

нет, я смотрю Виннер и вижу там фотографии квартир с отделкой, в некоторых случаях с нормальным ремонтом 25.04.2014 11:15:17, smalltwo

Как думаете, какая цена адекватна для быстрой продажи? 25.04.2014 11:39:08, Ксения13

вы кстати не сказали, ваш ли это объект на 10м этаже?
чтобы дать какие-то рекомендации нужно понимать, что вы уже делали для продажи своей квартиры. 25.04.2014 12:46:06, smalltwo

Да, мой. Разместили объявления на циане, виннере, ирр. Все. 25.04.2014 13:47:12, Ксения13

ну в виннере я видел только информацию от фирмы(не знаю ваша ли) и там цена еще повыше вашей.
Ваша публикация в циане туда перешла без фотографий, что ухудшает предложение. 25.04.2014 14:09:12, smalltwo

Фотки улучшают ситуацию? Да, инком давал рекламу, я попросила их убрать, они дороже выставили. Подумайте, насчет цены, пжл)) А в виннере без фоток за 7400 000 нет? 25.04.2014 15:20:49, Ксения13

1. фотки улучшают ситуацию, однозначно. Причем они должны быть нормальными.
2. В виннере стоит объявление с фотографиями и насколько я помню это не от инкома.
3. В виннере за 7,4 без фоток есть ваш вариант, но он туда попал из циана и без фотографий. Что в окружении других вариантов по схожей цене не в вашу пользу.
4. "Как быстро продать?" спросили вы.
Вопрос не решается только ценой. Свои предложением надо "фонить" по максимуму, закинуть объявления куда только можно и попробовав все варианты(посмотрите по ссылке-я писал об этом).
Для такого короткого срока нужно цену ставить ниже среднерыночной(вашей) как минимум тысяч на 300. Тем более чем ближе лето, тем меньше продаж.

[ссылка]

25.04.2014 16:28:02, smalltwo

Большое спасибо!! супер-ответ) 25.04.2014 16:54:33, Ксения13

Так вопрос как раз в цене, ставьте немного ниже аналогов и выбирайте клиентов без сложных цепочек. Хотя с последним по-разному, мы тут как-то за 4 дня продали, причём попали кау раз в длииинную цепочку, последними. 24.04.2014 17:26:13, Adari**

Я тысяч на 500 дешевле встала. Может, на праздники затишье? 24.04.2014 17:36:25, Ксения13

Вообще не знаю у кого как, у меня сейчас затишье. Звонков по объектам мало, буквально пару недель назад телефон не умолкал, а сейчас тихо.
Попробуйте еще упасть, в конце концов если вам уж совсем не захочется продавать по такой цене, никто вас не заставит, зато поймете от какой цены идут звонки. Я так обычно делаю ) 25.04.2014 08:02:41, Adari**

Спасибо) 25.04.2014 08:28:37, Ксения13

Вернуться в конференцию

Как быстро продать квартиру??

Загруженные изображения