Раздел: Дача, земельные участки (что делать с недостроенным домом)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Что делать с недостроенным домом. Деньги кончились. Варианты.

У друзей в ближайшем Подмосковье стоит недостроенный дом, домище огромный и съел все ресурсы. Дальнейшие действия исчисляются сотнями тысяч. А тут еще в семье неприятность случилась. Кому интересно недавно обсуждалось в Семейных отношениях [ссылка-1]
(Дочка вышла замуж за нежелательного жениха).
Может кто подскажет варианты дальнейших действий.
Дом в деревне 8 км от Москвы на юге. Автобусом минут 20 до метро. Деревня хорошая, пол деревни уже коттеджи. Участок 10 соток, земли поселений. Дом строится без оформления, рядом со старым домом. Стоит бетонная коробка с крышей, с окнами и дверями. Электричество и водопровод в старом доме. Внутри ни лестниц, ни полов нет. Даже как летняя дача не пойдет. Денег дальше строить сейчас нет. Явно совершили ошибку построили гораздо больше по размерам, чем нужно. Что можно сейчас сделать? Законсервировать? Оборудовать часть под какое-либо примитивное жилье? Продать и купить достроенный раза в 2 меньше? Как решить проблему регистрации недостроенного дома? Стройка ведется без разрешения, по окончанию собирались заплатить штраф.
Живут в Москве в квартире, но продавать не хотят. Московская прописка желательна. В коттедж это Подмосковье.
19.02.2014 13:59:52, Arseniy

13 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Вариант простейшей частично достройки. Как насчет того чтобы пару комнат застелить чем-то дешевым, стены фиг с ним, покрасить просто по блокам. Отапливать электричеством, туалет оставить на улице. И предложить сдать в аренду желающим вместо московской квартиры. Чтобы хоть не зря стояло. Кто-нибудь слышал о таких вариантах? Или это совсем экзотика? 21.02.2014 11:20:57, Arseniy
Это вряд ли. К тому же каменный дом протопить электричеством - это недешево и подключенная мощность большая требуется. Подруга на отопление электричеством 100 м зимой тратит около 7000 ежемесячно. И это только слабоположительные тем-ры, иногда в выходные приезжают и топят потеплее. Стены газоблок + облицовочный кирпич без утепления. 21.02.2014 14:53:58, Строились
Отвечу тут, а не по внутренней почте. Один уровень порядка 150 кв. м. Это 2 этажа + подвал + то, что под крышей. Больше 300 м. Конечно очень много. Куда столько одной семье совершенно не понятно. У нас не Сочи, на отоплении разориться можно, или утеплять многослойными слоями.
Продавать, это наверное самое последнее, что хотелось бы. Если уж совсем деваться не куда будет. Конечно можно там и двумя семьями бы жить, но это уже совсем не то о чем мечтаешь думая о своем доме. Типа коммунальной квартиры что-ли получится. Тем не менее домов такого размера видно довольно много. Зачем настроили?
20.02.2014 16:57:36, Arseniy
вот пусть "нежелательный муж из проблемной страны" и достраивает. 20.02.2014 11:04:32, Alex - ToRent
А что тут советовать? Вариантов немного - или жить в старом доме с надеждой достроить когда-нибудь, либо продавать. Но продавать не для того, чтобы купить поменьше. Достроенное поменьше может быть дороже этого недостроя. 19.02.2014 16:09:35, ТомаГавк
Нее, постоянно жить там, в сарайчике по сути, нельзя, да и не их он. Живут в Москве.
А почему нельзя купить ну раза в 2 меньше по площади? Из-за юридической непривлекательности неоформленного недостроя, или по финансовым причинам? Неужели внутренняя отделка и оснащение оборудованием стоит больше чем коробка?
19.02.2014 17:52:01, Arseniy
Смотря из чего коробка, какая отделка требуется и что из оборудования. Мы дачку небольшую строили - коробка к отделке под ключ для жилья 1:2 в отношении. 19.02.2014 22:25:07, MeDyZa
Коробка из газобетонных блоков + снаружи облицовочный кирпич. Вот и все. Окна стеклопакеты.
По даче не совсем понял про отношение. Что, отделка в два раза больше обойдется чем коробка?
20.02.2014 17:01:30, Arseniy
Да, один к двум. По моему опыту так же - инженерка с внутренней отделкой (газ, разводка электричества, воды, отделка полов и стен, сантехника) раза в 2 дороже стоимости самой "коробки" дома. 21.02.2014 00:24:38, Строились
Мрачные перспективы какие. Но какой пример показательный для других кто хочет строиться... 21.02.2014 11:12:02, Arseniy
офф. жениха туда выселить, с бетономешалкой, правИлом и тп ) пущай отрабатывает ) регистрация недостроя наверное возможна, теоретически. так и напишут - жилой дом площадью..., готовность 50%. 19.02.2014 14:19:50, Dnnn
Мысль она правильная. Но есть одно сомнение. Помешает он там бетон с месяц и будет считать, что пол дома его. Попробуй переубеди... 19.02.2014 14:50:59, Arseniy
Ну, и пусть считает. Делов-то. Для себя - лучше только ремонтировать будет. От того, что он ремонт сделает, право собственности он там не получит. 20.02.2014 20:16:08, SillyBilly








Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

23.09.2018 09:02:07

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!